Yurtimizda vayronaga aylangan uylar va binolarni buzish tobora dolzarb ahamiyat kasb etmoqda. Avvalo, bu bir necha o'n yillar oldin qurilgan uylarning umidsiz ravishda eskirganligi bilan bog'liq. Bundan tashqari, yangi qurilish texnologiyalari, shuningdek, yanada munosib xususiyatlarga ega bo'lgan qurilish materiallari paydo bo'ldi. Shunday qilib, odamning eski uyni ta'mirlash istagi tushunarli va oqlanadi.
Uyni oʻzingiz demontaj qilasizmi, tasodifiy ekipaj yollaysizmi yoki ixtisoslashgan kompaniyaga murojaat qilasizmi?
Saytda yangi yozgi uy qurish uchun avvalo eski uyni demontaj qilish kerak. Strukturani o'zingiz demontaj qilish juda qiyin. Qanday bo'lmasin, tayyorgarlik va ko'nikmalarsiz, bu uzoq vaqt talab etadi. Do'stlaringiz va tanishlaringizni bog'lasangiz ham. Ko'p vaqt va kuch sarflaganingizdan so'ng, siz hali ham axlatni yo'q qilish muammosiga duch kelasiz. Siz maxsus idishni ijaraga olishingiz kerak bo'ladi, bu ham arzon emas. Tasodifiy jamoalarni yollash orqali siz katta tavakkal qilasiz: agar biror narsa noto'g'ri bo'lsa, javobgarlikni o'z zimmangizga olishingiz kerak bo'ladi. Masalan, brigada qo'shni uyga zarar etkazishi, yo'lni buzishi, qurilish qoldiqlarini buning uchun mo'ljallanmagan joylarga tashlashi mumkin. Bundan tashqari, tariflarbunday "hunarmandlar" ning ishi uchun ixtisoslashgan kompaniyalarning buzish narxlari bilan deyarli solishtirish mumkin. Shunday qilib, tashkilotlarning xizmatlaridan foydalanish eng yaxshisidir. Demontaj kompaniyalari mijozlar bilan xizmat ko'rsatish shartnomalarini tuzadilar, yuridik va moliyaviy javobgarlikni o'z zimmalariga oladilar va ish paytida narxlarni oshirmaydilar. Shuning uchun tashkilotlar bilan ishlash xavfsiz.
Huquqiy muammo: uyni buzishga ruxsatnoma
Agar siz uyni buzib, uning oʻrniga yangisini qurishni rejalashtirmoqchi boʻlsangiz, binoni demontaj qilishdan oldin uning poydevorini koʻrib chiqishingiz kerak (buni eng yaxshi mutaxassislar bajaradi). Agar poydevor ishonchli bo'lsa va yangi strukturaning yukiga bardosh beradigan bo'lsa, unda uni qismlarga ajratmaslik kerak. Bu erda shuni aytish kerakki, poydevorni demontaj qilish buzilish uchun umumiy miqdorning 50% gacha bo'lishi mumkin. Bu shuni anglatadiki, siz poydevorni faqat uni yangilash va mustahkamlash orqali tejashingiz mumkin.
Agar siz eski poydevor ustiga yangi bino qurayotgan boʻlsangiz, buzish uchun ruxsatnoma kerak boʻlmaydi. Huquqiy tomondan, agar siz eski poydevorda yangi tuzilmani qurayotgan bo'lsangiz va u shunga o'xshash xususiyatlarga ega bo'lsa, buzilish odatda "ta'mirlash" yoki "kapital ta'mirlash" sifatida belgilanadi. Biroq, ko'pchilik poydevorni demontaj qiladi va shunga o'xshash tarzda tartibga solib, yangisini to'ldiradi. Yangi uyning texnik xususiyatlari biroz o'zgargan taqdirda ham, BTI uni ro'yxatdan o'tkazishda ushbu o'zgarishlarni hisobga oladi.
Ammo, agar sizning uyingiz boshqalardan alohida boʻlmasa, u bilan bogʻliq boʻlmasa, qonun bilan muammoga duch kelishingiz mumkin.kommunal xizmatlarga, uch qavatdan ortiq, agar u bir nechta egasi bo'lsa yoki uning buzilishi saytdagi qo'shnilarga noqulaylik tug'dirishi mumkin. Bunday hollarda demontaj qilish uchun ruxsatnoma talab qilinadi.
Buzish uchun ruxsat olish uchun mahalliy ma'muriyatga murojaat qilishingiz kerak. Arizaga shaxsni tasdiqlovchi hujjatlar, uchastkaning rejasi, shuningdek, uy va uchastkaga bo'lgan huquqlar ilova qilinishi kerak. Bunday hujjatlar paketisiz ruxsat olinmaydi.
Texnik savol: uyni qo'lda demontaj qilishmi yoki buzishmi?
Uyni texnika bilan buzish atigi bir kun, axlatni olib tashlash, uyni qo'lda demontaj qilish bilan birga - besh kungacha davom etadi. Qo'lda demontaj qilish bilan siz mos qurilish materiallarini qayta ishlash uchun tejashingiz mumkin, mashinalar tomonidan buzish bilan hamma narsa qurilish chiqindilariga aylanadi. Saytda materiallarni saqlashda kamroq mashinalar chiqindixonaga boradi, ya'ni demontajning umumiy miqdori arzonroq bo'ladi. E'tibor bering, axlatxonaga olib borilgan bitta konteyner sizga 6 dan 10 ming rublgacha turadi. Bu konteynerning tashish qobiliyatiga, shuningdek, poligonning ish joyidan uzoqligiga bog'liq. Narxlarga kelsak, qurilish texnikasi tomonidan buzish biroz arzonroq bo'ladi. Texnikani barcha holatlarda qo'llash mumkin emasligini tushunish muhimdir. Bunga boshqa obyektlarning yaqinligi yoki kirish yoʻllarining yoʻqligi toʻsqinlik qilishi mumkin.
Amaliy savol: Qachon demontaj qilish eng yaxshi vaqt?
Albatta, eski uyni buzish uchun eng yaxshi vaqt qish yoki kuzdir. Bu vaqt ichida siz barcha texnik va huquqiy tartib-qoidalarni va boshlanishi bilan yakunlaysizissiq kunlar yangi yozgi uy qurishni boshlashi mumkin. Bundan tashqari, qishda demontaj kompaniyalari o'rtasidagi raqobat yuqori, chunki barcha brigadalar boshqa ishlar bilan band emas. Demak, xizmatlar narxlari yozgi mavsumga nisbatan pastroq. Qishda ko'plab kompaniyalar yaxshi chegirmalarni taqdim etadi.
