Qishloq uyini rekonstruksiya qilish: usta maslahati

2024 Muallif: Aaron Duncan | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-01-07 14:07

Yangi uy qurish eskisini qayta qurishdan osonroq degan fikr bor. Darhaqiqat, ko'pincha eskirgan bog 'inshootini buzish va undan zamonaviyroq qurilishni qurish ko'pincha rekonstruktsiya qilishdan ko'ra arzonroqdir. Ammo ba'zida qishloq uyini demontaj qilishdan ko'ra uni qayta qurish maqsadga muvofiqroqdir.

Qayta qurish kerak boʻlsa

Shahar atrofidagi hududlarning egalari odatda eski dachalarni faqat bunday bino butunlay yaroqsiz holga kelganda buzadilar. Faqat alohida tuzilmalar eskirgan taqdirda, rekonstruksiya ko'pincha amalga oshiriladi. Bundan tashqari, zarurat tug'ilganda qishloq uyini qayta qurish maqsadga muvofiq deb hisoblanadi:

uning foydali maydonini ko'paytirishda - kengaytirish yoki yangi qavatlarni qurishda;
har xil turdagi aloqalarni oʻrnatish yoki almashtirishda.

Qayta qurish rejasi

Qishloq uyini qayta qurishni o'z ichiga turli xil ish turlari bo'lishi mumkin. Shuning uchun, biznesga kirishdan oldin, shahar atrofidagi hudud egasi binoni diqqat bilan ko'rib chiqishi va rekonstruksiya loyihasini tuzishi kerak.

Quyidagi ish turlari, masalan, dachalarni rekonstruksiya qilishda amalga oshirilishi mumkin:

tom va shiftni almashtirish;
devorlarni almashtirish;
poydevorni ta'mirlash;
suv ta'minoti, isitish, kanalizatsiya va ventilyatsiya tizimlarini o'rnatish.

Shuningdek, qayta qurish koʻpincha kengaytma qurish yoki qayta qurish kabi tadbirlarni oʻz ichiga oladi. Qishloq uyini isitish tartibini rekonstruksiya bilan ham bog'lash mumkin.

Poydevorni ta'mirlash

Ma'lumki, har qanday bino poydevorining ishonchliligi uning xizmat qilish muddatiga bevosita ta'sir qiladi. Dacha poydevorini o'z vaqtida ta'mirlash kerak. Poydevor bilan bog'liq har qanday muammolar binoning boshqa tuzilmalariga eng salbiy ta'sir ko'rsatishi aniq.

Poydevorni ta'mirlash uchun zarur bo'lganda:

daromad;
tiklanish.

Bu ikkala holatda ham, uyning perimetri bo'ylab, ular birinchi navbatda poydevorning chuqurligiga xandaq qazishadi. Keyinchalik, poydevorning devorlari erdan tozalanadi. Keyingi bosqichda, agar kuchaytirish kerak bo'lsa:

200 mm kanaldan bandaj o'rnating. Bu 30-40 mm uzunlikdagi tishli metall novdalar yordamida amalga oshiriladi.
Bino burchaklarida kanal murvat yordamida ipoteka orqali ulangan.
Bintning uchlari devor uzunligi boʻylab pinlar bilan birga tortiladi.

Ba'zan poydevorni rekonstruksiya qilish, agar uni mustahkamlash zarur bo'lsa, quyidagi usul yordamida amalga oshirilishi mumkin:

axloqsizlikni olib tashlagach, binoning poydevorining devorlari armaturagacha tozalanadi;
qolip va ramka qazilgan xandaqqa o'rnatiladi, shundan so'ng ikkinchisining elementlari poydevor ichidagi eski armaturaga payvandlanadi;
qolip beton aralashmasi bilan quyiladi.

Binoning poydevorini tiklash zarur bo'lsa, ko'p hollarda quyidagi ish turlari bajariladi:

almashtiriladigan poydevor qismi ostida 80 sm dan uzun boʻlmagan tunnel yasang;
poydevorning vayron qilingan qismining materialini olib tashlang;
ramkani o'rnating va poydevorning barcha qismlarini qazishning har ikki tomonida joylashgan armatura bilan payvandlang;
qolipni tepada kichik bo'shliq qoldirib o'rnating;
beton aralashmasi bo'shliqdan quyiladi.

Tomni rekonstruksiya qilish

Qishloq uylarini qayta qurishda shahar atrofidagi hududlarning egalari poydevorni nisbatan kamdan-kam hollarda ta'mirlashlari kerak. Turar-joy binolarini, shu jumladan mavsumiy binolarni qurishda, odatda, ularning ushbu qismiga alohida e'tibor beriladi. Uylarni yig'ishda ular har doim poydevorni iloji boricha ishonchli qilishga harakat qilishadi.

Dachalarning tomlari odatda juda bardoshli bo'lmagan materialdan - yog'ochdan yig'iladi. Shuning uchun ular poydevorga qaraganda tez-tez qayta qurishni talab qiladi. Xuddi shu narsa bog 'binolarining qavatlariga ham tegishli.

Tomli qishloq uylarini rekonstruksiya qilishda quyidagi ish turlarini bajarish mumkin:

almashtirishdizaynlar;
turar-joy chodirini yoki chodirini tartibga solish.

Birinchi holda, yog'ochning chirishi yoki qurishi tufayli ramka vayron bo'lganda, tomni qayta qurish yoki kapital ta'mirlash zarur bo'ladi. Turar-joy chodirini tartibga solish ko'pincha tom ostidagi bo'shliqni ko'paytirish uchun truss tizimini almashtirishni ham o'z ichiga oladi.

Ushbu ikkala holatda ham qishloq uyining tomini rekonstruksiya qilish taxminan quyidagi texnologiya bo'yicha amalga oshiriladi:

eski ramka demontaj qilinadi, shu jumladan Mauerlat, agar u ham chirigan yoki quritilgan bo'lsa;
yangi rafter tizimi yig'ilmoqda.

Yangi ramka uchun Mauerlat odatda 200x200 mm novdadan o'rnatiladi. Rafter oyoqlari qalin taxtalardan yasalgan. Sandiqni o'rnatish uchun kengligi 150 mm bo'lgan yog'och ishlatiladi.

Agar tom ostidagi bo'shliqni kengaytirish zarur bo'lsa, zamonaviy bir qavatli qishloq uyining tomini uzunroq rafters yordamida balandligi oshirish mumkin yoki siz uning shaklini qurish orqali o'zgartirishingiz mumkin, masalan, buzilgan.

Agar chodirni keyinchalik turar-joy qilish kerak bo'lsa, u qo'shimcha ravishda izolyatsiya qilinadi. Bu operatsiya quyidagi texnologiya yordamida amalga oshiriladi:

temir to'r chodirning chetidan o'rnatilgan raftersga o'rnatilgan;
izolyatsiya plitalari rafters orasiga o'rnatiladi, masalan, mineral jun;
gidroizolyatsiya yostig'i paxta ustiga qalinligi 3 sm gacha bo'lgan shlyapalar yordamida ozgina cho'kish bilan to'ldirilgan;
oʻrnatish davom etmoqdatanlangan material bilan tom yopish va qoplama;
orqa tomonida chordoq bug 'to'sig'i bilan qoplangan;
chordoq fanera, plitka va boshqalar bilan qoplangan.

Rekonstruksiya paytida tom yopish materiallari ko'p hollarda tanlanadi, albatta, zamonaviy. Bizning zamonamizdagi go'zal qishloq uyining tomi odatda rangli ondulin yoki, masalan, metall plitkalar bilan qoplangan.

Shiftlarni rekonstruksiya qilish

Qayta quriladigan dachalar egalari ham bu amaliyotni tez-tez bajarishlari kerak. Tomni ta'mirlash yoki almashtirishdan oldin, pollarni tekshirish tartibi albatta bajarilishi kerak. Agar ular cho'kib ketgan bo'lsa, ular cho'kib ketgan yoki tayanch elementlari kuchini yo'qotgan bo'lsa, ular almashtiriladi.

Bu holda:

chordoqdagi pol taxtalarini va uy shiftini olib tashlang;
izolyatsiya plitalarini olib tashlang, gidroizolyatsiya va bug 'to'sig'ini olib tashlang;
demontaj nurlari.

Keyingi, pol teskari tartibda materiallarni almashtirish bilan yig'iladi.

Dachalarda xuddi shunday tarzda pollarni almashtiradilar:

taxtalarni olib tashlash;
kechikishlarni demontaj qiling;
Yordam postlarini tekshiring va agar kerak bo'lsa ularni o'zgartiring yoki tuzating;
yangi kechikishlarni o'rnatish;
agar kerak bo'lsa, er osti bo'shlig'ini izolyatsiya bilan to'ldiring, masalan, kengaytirilgan loy;
yangi pol taxtalarini to'ldirish.

Devorni rekonstruksiya qilish

Ushbu tartib, shuningdek, shiftlarni almashtirish, qishloq uylarini qayta qurishda, albatta, yangi tomni yig'ishdan oldin amalga oshiriladi. Devorlarni rekonstruksiya qilish yoki kapital ta'mirlash quyidagi operatsiyalarni o'z ichiga olishi mumkin:

mustahkamlash;
almashtirish.

Ikkinchi holda, devor odatda uyning ichida vayron bo'ladi. Keyin uning o'rniga yangisi quriladi. Agar eskirgan o'rab turgan inshoot yaqinida mustahkamlash zarur bo'lsa, yangi inshoot ham bir oz masofada o'rnatiladi. Shu bilan birga, beton aralashmani quyish bilan devorlar orasidagi bo'shliqda mustahkamlovchi mustahkamlovchi qafas quriladi. Bu holda tashqi yangi devor ostida, albatta, poydevor quyiladi.

Agar qishloq uyining o'rab turgan tuzilmalarida yoriq paydo bo'lsa, ba'zi hollarda ular mustahkamlanadi. Bino juda katta maydonga ega bo'lmasa, u oddiygina perimetr bo'ylab bir nechta kamardagi burchak bilan o'rnatilishi mumkin. Bundan tashqari, uyning devorlari menteşeli jabhalar yordamida bezatilgan. Shu bilan birga, qishloq uyi ham izolyatsiya qilinmoqda.

Agar ular g'ishtdan, bloklardan qurilgan yoki monolit bo'lsa, afsuski, devorlarni kapital ta'mirlash mumkin. Yorilgan yoki chirigan holda kesilgan o'rab turgan tuzilmalar odatda butunlay buzib tashlanishi kerak.

Rekonstruksiya paytida Adobe devorlari ko'pincha oddiygina zamonaviy materiallar bilan qoplangan. Bu jabhalarni saqlashni osonlashtiradi va uyni ko'rinishda yanada zamonaviy qiladi. Bunday holda, birinchi navbatdabosqichida qo'shimcha poydevor ham qurilmoqda. Sopol bloklardan yasalgan qishloq uyiga nima qo'yish kerakligi haqidagi savolga ajoyib javob, masalan, qoplama yoki oddiy g'isht yoki ko'pikli materiallar. Qoplama paytida yotqizish ko'p hollarda "yarim g'isht" usuli yordamida amalga oshiriladi.

Remodeling

Qishloq uyini rekonstruksiya qilish loyihasiga ko'ra, ba'zi hollarda bunday tartib ham amalga oshirilishi mumkin. Ko'pincha, bunday binolarni rekonstruksiya qilish bilan kapital ta'mirlash, boshqa narsalar qatorida, nazarda tutadi. va qismlarni buzish yoki yangilarini qurish. Bunday uylar ularda yashash qulayligini oshirish uchun qayta qurilmoqda.

Bo'laklarni buzish texnologiyasi ular qaysi materialdan qurilganiga bog'liq. Ushbu turdagi g'isht va blokli konstruktsiyalar perforator yordamida demontaj qilinadi. Bo'limni buzish texnologiyasi quyidagicha ko'rinadi:

mebel va boshqa uy-roʻzgʻor buyumlari xonadan olib chiqilmoqda;
o'chirilgan simlar;
shlyapa qismdan uzildi;
tikuvga urib, pol va devor orasidagi birikmani zaiflashtiradi;
pastki qatorni tanlang;
pardoz yumshatilgan va taqillatilgan.

Bo'limlardagi teshiklar linteldan demontaj qilina boshlaydi.

Qalqon tuzilmalari ancha sodda texnologiya yordamida demontaj qilinadi. Bunday bo'limlardan teri birinchi navbatda chiqariladi. Keyinchalik, agar mavjud bo'lsa, ovoz izolyatori chiqariladi. Keyin ramka demontaj qilinadibo'limlar.

Eski qishloq uyini qanday tiklash kerak: hududni kengaytirish

Rekonstruksiyani amalga oshirishda bog 'binolari, jumladan, turli xil qo'shimcha tuzilmalar bilan birlashtirilishi mumkin. Shunday qilib, shahar atrofidagi hududlarning egalari o'z mulklarining foydali maydonini ko'paytiradilar. Turli hollarda, to'liq devorlari bo'lgan ko'r-ko'rona tuzilmalar ham, ochiq verandalar ham qishloq uylariga biriktirilishi mumkin.

Bunday tuzilmalarni yig'ish uchun material yozgi uyning o'zi nimadan qurilganiga qarab tanlanadi. Ammo ba'zida g'isht yoki bloklardan yasalgan "og'ir" uylar engilroq qalqon kengaytmalari yoki verandalar bilan birlashtiriladi.

Ushbu turdagi tuzilmalarni quyidagi tavsiyalarga muvofiq yarating:

kengaytmaning poydevori yozgi uyning poydevori bilan bir xil chuqurlikda yotqizilgan;
qutili uylar va xo'jalik inshootlarining mustahkam poydevorlari va devorlari bir-biriga yopishmaydi;
kengaytmaning tomi uy tomining karni ostidan 20 sm ga olib boriladi va xuddi shu material bilan qoplangan.

Kengaytmaning devorlari orasidagi bo'shliq jgut bilan yopilgan yoki montaj ko'pik bilan yopilgan. Tuzilmalar poydevori orasiga amortizatorli qatronli qalin taxta yotqizilgan.

Yozgi uylar va kengaytmalar konstruksiyalarini qattiq mahkamlash mumkin emas, chunki ular bir necha yil davomida qisqaradi. Agar tuzatilgan bo'lsa, bu uyning o'zi va ayvonning poydevori yoki devorlari vayron bo'lishiga olib kelishi mumkin.

Bugungi kunda go'zal qishloq uylarining devorlari dekorativ gips bilan bezatilgan yoki siding bilan qoplangan bo'lishi mumkinyoki, masalan, astar. Kengaytmaning tashqi dizayni uchun, albatta, asosiy binoning qurilish konvertini qoplash uchun ishlatilgan materialdan foydalanish yaxshiroqdir.

Isitish tizimini oʻrnatish

Eski uyni rekonstruksiya qilish tugallanishi bilan siz unda yashash qulayligini oshirishga qaratilgan rekonstruksiya ishlarini boshlashingiz mumkin.

Isitish tizimlari, albatta, yozgi uylar uchun majburiy hisoblanmaydi. Biroq, bugungi kunda bog 'uylarining ko'plab egalari bunday tizimlarni o'rnatadilar. Agar issiqlik tarmog'i mavjud bo'lsa, mavsumdan tashqari mamlakatda bo'lish, albatta, ancha qulayroq bo'ladi.

Ko'p hollarda oddiy bir quvurli tizimlar yozgi uylarda yig'iladi. Bunday holda, gaz isitish agregatlari ishlatiladi. Yagona quvurli isitish tizimlarining asosiy afzalligi - montaj qilish qulayligi va arzonligi. Ushbu turdagi tarmoqlarning kamchiliklari batareyalarning notekis isishi hisoblanadi. Biroq, ko'p hollarda dachalar kichik maydonga ega bo'lganligi sababli, ular uchun oxirgi kamchilikni ahamiyatsiz deb hisoblash mumkin. Bunday holda, qozonda isitiladigan suv juda katta pastadir hosil qilmaydi. Shunga ko'ra, bunday tuzilmalarda batareyalarni isitishning o'zgarishi ayniqsa katta emas. Bundan tashqari, bu holda uydagi mikroiqlimni sozlash uchun maxsus sanitariya-tesisat armaturalaridan foydalanish mumkin.

Isitish tizimini yig'ish paytida dachalardagi radiatorlar odatda egar usuli yordamida ulanadi va quvurlarning o'zi pol ostiga yotqiziladi. Ba'zan bunday tarmoqlarni o'rnatishdabog 'uylari hatto aylanma nasosdan ham foydalanmaydi. Bunday holda, binoga katta qismli quvurlar yotqiziladi, sovutish suvi ular orqali tortishish kuchi ta'sirida harakatlanadi.

Mamlakatda sanitariya-tesisat

Quduq, albatta, deyarli har bir shahar atrofida mavjud. Biroq, yer uchastkalari egalari hali ham suv ta'minotining bunday manbasini quduq sifatida ishlatish uchun qulayroq deb hisoblashadi.

Bunday shaxtalarni burg'ulash ko'p hollarda mutaxassislarga topshiriladi. Ammo er osti suvlarining yaqindan paydo bo'lishi bilan quduq o'z qo'llaringiz bilan jihozlanishi mumkin. Bunday holda, burg'ulash uchun uyda ishlab chiqarilgan mini-qurilmalar va maxsus po'lat igna filtrlari qo'llaniladi. Shu tarzda quduqni, masalan, kengaytma ichida ham burg‘ilash mumkin.

Mamlakatda ikki pallali qozon yoki qozondan foydalanilganda, agar xohlasangiz, issiq suv tizimini ham o'rnatishingiz mumkin, so'ngra xonalardan biriga kichik dush o'rnatishingiz mumkin.

Elektr simlarini almashtirish

Qayta qurish bilan qishloq uyini kapital ta'mirlash ko'pincha ushbu protsedurani amalga oshirishni o'z ichiga oladi. Ilgari alyuminiy simlari odatda bog 'binolarida ishlatilgan. Bugungi kunda bunday tarmoqlar, afsuski, turli xil maishiy texnika tomonidan ularga yuklangan yukni bardosh bera olmasligi mumkin. Bugungi kunda dachalarda an'anaviy elektr pechka va isitgichlardan tashqari, masalan, kir yuvish mashinalari, muzlatgichlar, mikroto'lqinli pechlar va energiyani ko'p talab qiluvchi boshqa jihozlarni ham o'rnatish mumkin.

Shunday qilib, bunday uylarda alyuminiy simlar ko'pincha bo'lishi kerakmisga almashtirish. Albatta, bunday operatsiyani mutaxassislarga topshirish yaxshiroqdir. Ammo ma'lum mahoratga ega bo'lsangiz, simni o'zingiz o'zgartirishingiz mumkin. Ushbu protsedura taxminan quyidagi texnologiya bo'yicha amalga oshiriladi: