Novosibirsk aholisi soni boʻyicha Rossiyaning uchinchi yirik shahri. U Obning ikki tomoniga yoyilgan. Va yildan-yilga dunyoning barcha yo'nalishlarida o'sib bormoqda. O'tgan asrdan beri bu shahar eng tez rivojlanayotgan shaharlardan biri sifatida o'zini namoyon qildi.
Va bugun Novosibirskda ko'plab yangi binolarni ko'rishingiz mumkin. Eng yorqinlaridan biri - LCD "Venetsiya".
Rasmiy ma'lumot
Novosibirskdagi "Venetsiya" LCD displey (bu haqda ijtimoiy tarmoqlarda ham sharhlar bor) shaharning go'zal, chap qirg'og'ida, Lenin maydonidan besh daqiqalik piyoda uzoqlikda joylashgan.
Lenin tumanida Dimitrovskiy ko'prigi yonida majmua qurilmoqda va 17 qavatli beshta binodan iborat. Qurilish ishlari faol bosqichda. Hozirda 289 ta xonadon bo'lishi rejalashtirilgan ikkita uchta kirish uyi qurilmoqda. Ularning derazalaridan daryo va Novosibirsk markazining ajoyib manzarasi ochiladi va kechqurun bu go'zallik yoritiladi.yorqin chiroqlar. Ko'p qavatli uylarning birinchi qavatlarini jamoat binolari egallash rejalashtirilgan. Shuningdek, yer usti va er osti avtoturargohlari ham loyihalashtirilgan.
Bino jabhalari italyan arxitektori tomonidan ishlab chiqilgan.
Bino manzili: 1-Chulimskaya ko'chasi, 112/4. Novosibirskdagi "Venetsiya" turar-joy majmuasi haqidagi aktsiyadorlarning sharhlarini allaqachon ko'plab saytlarda o'qish mumkin.
Quruvchi
Bu mintaqadagi eng ishonchli ishlab chiquvchilardan biri - SDS-Finance MChJ. Qo'shni Kemerovoda ushbu ishlab chiqaruvchi uy-joy qurilishiga sarmoya kiritish bo'yicha yetakchi hisoblanadi.
Hozirgi kunga qadar «SDS-Finance» MChJ2 uy-joylar tomonidan deyarli 700 ming m2 uy-joy foydalanishga topshirildi. Bu esa 12 000 dan ortiq xonadon va 100 ta ko‘p qavatli uy.
Qurilish texnologiyasi
Ushbu loyihada u eng zamonaviy hisoblanadi. Uylar innovatsion prefabrik monolit plitalardan qurilgan. Evropa standartidagi panellar mahalliy Kemerovo uy qurilishi zavodi tomonidan ishlab chiqariladi. Panellar orasidagi "qadam" 6,60 m ni tashkil qiladi, bu binoning sifatini kafolatlaydi va rejalashtirishning deyarli to'liq erkinligini ta'minlaydi. Bundan tashqari, eng muhimi, yangi uy-joyning jozibador narxi.
Bu panellarning afzalliklari quyidagilardan iborat:
- devorlarning devor qog'ozi yoki bo'yash uchun to'liq tayyorligi (gips, shlak va primer bosqichi o'tkazib yuborilgan);
- baland shiftlar;
- deyarli mukammal vertikal sirt (minimal egrilik);
- issiqlik va ovoz izolyatsiyasi parametrlari yuqori darajada;
- yuqorizilzilaga chidamlilik.
Tashqarida devorlar "ho'l fasad" tizimi bilan izolyatsiya qilingan. Plitalarning to'g'ri tanlangan o'lchamlari tufayli xonadonlardagi shiftlarning balandligi 2,8 m.
Infratuzilma
Novosibirskdagi "Venetsiya" turar-joy majmuasi haqida mijozlarning sharhlari hududning yaxshi rivojlangan infratuzilmasi haqida gapiradi. Bu erda, yurish masofasidan maktab, shifoxonalar, bolalar bog'chasi, supermarketlar tarmog'i (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant) joylashgan. Va hatto akvapark ham bor (hozirgi kunda Rossiyadagi eng kattasi)!
Shahardagi eng yaxshi gimnaziyalardan biri yangi binodan 10 daqiqalik masofada joylashgan.
Markazga mashinada atigi besh daqiqa. Va har qanday jamoat transportida eng yaqin metro stantsiyasiga uchta bekat bor. Yangi binodan 500 metr masofada avtobus bekati mavjud bo'lib, u orqali 11 ta yo'nalish o'tadi.
Loyihaga koʻra, hovli transport vositalari uchun yopiq boʻladi. Butun majmuaning perimetri bo'ylab to'siq rejalashtirilgan bo'lib, unda videokuzatuv o'rnatiladi, kirish joylarida - xavfsizlik punktlari. Barcha yo‘llarga dekorativ yulka plitalari yotqizilishi rejalashtirilgan.
Yangi binodan uncha uzoq boʻlmagan joyda shahar maʼmuriyati koʻplab yashil maydonlar, jumladan, butalar va gullarga ega boʻlgan katta istirohat bogʻi tashkil etishni rejalashtirmoqda.
Obyekt boʻylab sayohatlar
Ishlab chiqaruvchining veb-saytida kvartira sotib olmoqchi bo'lgan har bir kishi ko'rgazma zaliga borishga va ular aytganidek, teginish uchun qurilish va pardozlash materiallarining sifatiga ishonch hosil qilish uchun taklif qilinadi. Bu erda pol va ship qoplamalari, devor qog'ozi, ikki oynali oynalar,ichki va kirish eshiklari, shuningdek, sanitariya-tesisat va elektr. Quyida "Venetsiya" (Novosibirsk) turar-joy majmuasi sharhlaridan olingan fotosurat keltirilgan.
Kvartiralar
Xonalar sonidan qat'iy nazar, barcha kvartiralar ochiq rejali, qulay va ergonomik. Xususiyatlarni quyidagicha ajratish mumkin:
- narxi har kvadrat uchun 45 000 dan;
- innovatsion nemis qurilish texnologiyasi;
- bir xonali kvartiralar 34 m dan2;
- ikki xonali kvartiralar 55,5-68 m2;
- uch xonali kvartiralar 88 dan, 1 m2;
- shiftlar 2, 85 m;
- lodjiyalarda panoramali oynalar mavjud;
- OTISdan tezyurar liftlar;
- ettidan ortiq marra.
Kvartiralar turli xil tayyor variantlarda taklif etiladi: qo'pol pardozlash, nozik, shuningdek, "kalit taslim", ya'ni yashashga to'liq tayyor. Ushbu kvartiralarning dizayni "Skandinaviya uslubi" yoki "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic" va boshqalar uslublarida bezatilgan bo'lishi mumkin.
Uy hududi
Novosibirskdagi "Venetsiya" turar-joy majmuasida yangi bino aholisining sharhlari buni tasdiqlaydi, ular haqiqatan ham bolalar va ochiq havoda ishqibozlar haqida qayg'uradilar. Bolalar uchun ochiq maydonchalar va yosh avlod uchun o'yin maydonchalari mavjud. Kattalar uchun skameykalar va yopiq gazebo bilan alohida maydon mavjud. Bundan tashqari, tennis stollari va sport maydonchalari tashkil etiladi. Butun hovli yaxshi yoritiladi.
Ajoyib chegirmalar
Kompleksdagi kvartirani naqd, bo'lib-bo'lib (ishlab chiquvchidan) va ipotekaga sotib olishingiz mumkin. Ishlab chiqaruvchi quyidagi moliya institutlari bilan hamkorlik qiladi:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberejniy banki";
- "Aloqa banki";
- Rosselxoz Bank;
- "Moskva banki";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Novosibirskdagi "Venetsiya" turar-joy majmuasida kvartira sotib olish uchun ipoteka (sharhlar buni tasdiqlaydi) bepul beriladi. Siz harbiy ipoteka, davlat yordami bilan ipoteka, shuningdek, onalik kapitalidan foydalanishingiz mumkin. Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar standartdir: ko'pchilik yoshiga etish, kamida uch yillik tajribaga ega bo'lgan rasmiy ish joyi. Ipoteka kreditlarini taqdim etuvchi banklarning shartlari har xil, ammo umuman olganda, ipoteka qarz oluvchi pensiya yoshiga etgunga qadar yopilishi kerak. Shuningdek: kredit miqdori 600 000 rubldan boshlanadi, kredit muddati 30 yildan oshmaydi, yosh oilalar, shuningdek, onalik kapitalidan foydalanadigan oilalar uchun alohida shartlar qo'llaniladi.
Va eng qizigʻi, ishlab chiquvchiga koʻra, uni dastlabki toʻlovsiz olishingiz mumkin!
Ariza besh ish kunidan koʻp boʻlmagan muddatda koʻrib chiqiladi.
Har bir bankda ipoteka uchun ariza berish uchun hujjatlar toʻplami har xil, ammo ular albatta kerak boʻladi.quyidagilar:
- ariza (bankda berilgan);
- pasport va uning toʻliq nusxasi;
- mehnat daftarchasi va uning nusxasi (kadrlar bo'limi tomonidan tasdiqlangan);
- 2-shaxsiy daromad soligʻi yoki qarz oluvchi bank koʻrinishidagi daromad sertifikati.
Novosibirskdagi "Venetsiya" turar-joy majmuasida uy sotib olishning bir xil qiziqarli varianti, aholining fikriga ko'ra, eski kvartirani yangisiga almashtirishdir. Dastur Trade in (yoki kvartira ofset) deb nomlanadi va individual shartlar asosida ishlaydi.
Sotish boshlandi
Bundan buyon ishlab chiquvchi jozibador reklamalarni taklif qilmoqda.
Ulardan biri "Biz ta'mirlashni sovg'a qilamiz."
1 va 2-uylarda chiroyli qoplama sovg'a sifatida taqdim etiladi. Ya'ni, sotib olingan kvartira to'liq ta'mirlanadi.
1a-binoda qoʻpol pardasi boʻlgan kvartira narxida “Chora+hammom” kvartira sotiladi. Yoki yaxshi pardozlangan kvartira narxida - "Firaj + hammom".
Shuningdek, kvartiralarning bir qismi uchun "Sovg'a sifatida ipoteka" aksiyasi, ikkinchisida - ta'mirlash uchun har kvadrat uchun 1000 rubl chegirma mavjud.
Aktsiyalar yigʻilmaydi.
Novosibirskdagi "Venetsiya" LCD displey haqidagi sharhlar
Ularning bir nechtasi allaqachon mavjud. Boshqa hududlardan ko'chib kelgan birinchi ijarachilar haqida taxminlar mavjud. Ular sotib olingan uy-joy narxi va sifatidan ko‘proq mamnun.
Bolali oilalar yaxshi sarmoyadan mamnun. Kattalar ham, bolalar ham uy hududidagi o'yin maydonchalaridan hayratda qolishdi. Lekin, eng muhimi, bolalar akvapark yaqinida rohatlanishadi.
Novosibirskdagi "Venetsiya" turar-joy majmuasining sharhlaridan birida afzalliklarga teng miqdordagi ikki va uch xonali kvartiralar kiradi. Bu shuni anglatadiki, qo'shnilar doimiy bo'ladi va shuning uchun uyingizga hurmat ta'minlanadi.
Avzallik aktsiyadorlar va ishlab chiquvchining turli aksiyalari tomonidan koʻrib chiqiladi.
Xonalar ulkan, lodjiyalar esa poldan shiftgacha sirlangan - manzara hayratlanarli darajada go'zal, aholi bundan hayratda. Bundan tashqari, ikkita hammom!
Majmuaning joylashuvi ham yaxshi. Kirish joylari, zinapoyalar va lift lobbilari katta va qulay.
Bir nechta sharhlarda yaqin orada bu hududga qatnovchi taksi ishga tushishi, shuningdek, yuz oʻrinli bolalar bogʻchasi qurilishi boshlanishi haqida xabarlar bor.
Toʻxtash joylari va ularning mingdan ortigʻi hovlidan tashqariga koʻchirilishi rejalashtirilgan, bu esa ota-onalarga bolalarning yurishidan xavotirlanmaslik imkonini beradi va pastki qavatlar aholisi chiqindi gazlardan xalos boʻladi..
Majmuaning har bir burilishiga ikkitadan kirish joyi boʻladi.
Novosibirskdagi "Venetsiya" turar-joy majmuasining kamchiliklari hali ham shahar markazidan ba'zi uzoqlikda joylashgan. Bu esa infratuzilma hali ishlab chiqilmaganidan dalolat beradi.
Xaridorlar hali ham uy joylashgan yerga shubha bilan qarashadi. Aytishlaricha, bu yerda ilgari botqoqlar bo‘lgan, ammo qurilish kompaniyasi bu muammo hal qilinganini da’vo qilmoqda.
