Permda hozirda "IVA Sport mikrorayon" deb nomlangan turar-joy majmuasi qurilmoqda. Bu shahar tarixidagi ulkan, istiqbolli va eng yirik loyihadir. Ishlab chiquvchisi taniqli rus kompaniyasi "Development-South".
Noyob LCD formati
“IVA Sport mikrorayon” turar-joy majmuasi - noyob formatda taqdim etilgan kompleks turar-joy qurilishi. U qulay hayotning barcha talablarini hisobga olgan holda qurilishga rejali va zamonaviy yondashuv bilan ajralib turadi.
Mikrorayonda yuqori sifatli pardozlash ishlariga ega oʻnlab yangi uy-joylar mavjud. Unda farovon yashash uchun zarur bo‘lgan hamma narsa mavjud: yangi maktablar va bolalar bog‘chalari, sport ochiq maydonlari, sport majmuasi, velosiped yo‘llari, xizmat ko‘rsatish sohasini rivojlantirish imkonini beradigan 220 mingta tijorat ko‘chmas mulki, dorixonalar va yangi klinika, maydonlar va bog‘lar.
Ya'ni, bu nafaqat alohida uy yoki qurilish majmualarini yetkazib berish, balki qulay yashash uchun zarur bo'lgan ko'plab mikrorayonlarga ega."WILLOW" aholisi uchun maxsus qurilgan inshootlar hayoti.
Qurilish maydoni - 80 gektar. Hammasi bo'lib - 1 million kvadrat metr turar-joy va tijorat ko'chmas mulk. Binolarning balandligi 3-16 qavat.
"Iva" sport okrugi (Perm)
Uning afzalliklari:
- Shahardagi eng yirik loyiha.
- Ish tajribali dasturchi tomonidan bajarilmoqda.
- Sifatli g'ishtli uylar.
- Kalitlarni topshirish.
- Yaxshi oʻylangan infratuzilma.
- Hammasi markazdan 15 daqiqa masofada.
- Yangi yoʻl tarmogʻi.
- Unda sugʻurta ham kiritilgan ulush shartnomasi mavjud.
- Majmua yaqinida: do'konlar, savdo markazlari, sport inshootlari, maktablar, bolalar bog'chalari va bankomatlar, bank filiallari.
Xarid shartlari
Dastlabki toʻlov 180 ming rubl. Agar siz darhol kvartira uchun summani to'liq to'lashga qaror qilsangiz, sizning foydangiz 120 ming rublni tashkil qiladi. Ishlab chiqaruvchidan bo'lib-bo'lib to'lash imkoniyati mavjud: u oylik to'lovlar shaklida ham, har chorakda ham (individual hisob-kitob bo'yicha) taqdim etilishi mumkin. Ipoteka opsiyasi ham mavjud. Shu bilan birga, yetakchi banklarda davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanishi 11,35 foizni tashkil etadi. To'lov uchun onaning guvohnomasi va boshqalar qabul qilinadi. Dastur bo'yicha ipoteka olish mumkinharbiy.
Joylashuv
LCD "IVA" Perm shahrining istiqbolli, ekologik toza hududida, Archiereyka mikrorayoniga yaqin joyda joylashgan ulkan maydonda joylashgan. Hududi 80 gektarni egallaydi. Uinskaya, Sacco va Vanzetti, Agatova chorrahasida joylashgan. Bu mikrorayon yirik korxonalardan uzoqda joylashgani va yaqin atrofda katta yashil hudud mavjudligi sababli Permdagi eng ekologik toza hududlardan biri hisoblanadi. Yaqin atrofda "Griboedova" va "Archiereyka" avtobus bekatlari, "Dinamo" chang'i bazasi, "Ivushka" bolalar bog'chasi, shuningdek, zamonaviy yo'l kesishmasi joylashgan.
Kvartiralarni kalit topshirish
Yangi "IVA" turar-joy majmuasining asosiy afzalligi - qurilishning yuqori sifati. Uylar g'ishtdan qurilgan, ularni qurishda monolit-g'isht texnologiyasi qo'llaniladi. Kvartiralar zamonaviy ta'mirlashning barcha talablariga javob beradigan konfor klassi ishlab chiqaruvchisi tomonidan yaxshilangan qoplamaga ega.
Kvartiralarning joylashuvi shunday tuzilganki, ularda yashash imkon qadar qulay. Tugagan kvartirani olganingizda, siz ta'mirlash xarajatlaridan ozod bo'lasiz. Kvartiralar suvoqlangan, pollar linolyum bilan qoplangan. Oshxonalarda elektr pechkalar va lavabolar o'rnatilishi ko'zda tutilgan. Hammomlarda vanna, hojatxona, kran va lavabo mavjud.
Kvartiralarning barchasi tayyor, ya'ni ta'mirlashga pul sarflashingiz shart emas. Bu darhol uy qurishni nishonlaydi. Kvartiralarning joylashuvi shunday tuzilgankiularda yashash qulay edi. Har bir xonadonda bir yoki bir nechta sirlangan lodjiya mavjud. Bu sizning uyingizga iliqlik va qulaylik qo'shadi. Uylar g'ishtdir, ya'ni ushbu materialning xususiyatlariga asoslanib, kvartiralar issiq, bardoshli, ekologik toza va yuqori ovoz izolyatsiyasiga ega.
Kontaktlar
Haqiqiy manzil: 103 Sakko va Vanzetti, Motovilikhinskiy tumani, Perm. Jadval: 09:00 dan 18:00 gacha. Uchrashuvni telefon orqali: 202-33-77.
Dasturchi "Taraqqiyot-Janubiy"
Janubiy Federal okrugi qurilish va investitsiya korporatsiyasi uy-joy bozorida 20 yildan ortiq vaqt davomida faoliyat yuritib kelmoqda. U 1995 yil 1 martda tashkil etilgan: bu vaqt ichida u kichik korxonadan Rossiya janubidagi qurilish sanoatining yetakchi kompaniyasiga aylandi. Umumiy maydoni 1,5 million kvadrat metr bo'lgan 75 ta uy foydalanishga topshirildi. Hozirda ushbu korporatsiya uylarida 10 000 dan ortiq oila istiqomat qiladi.
Asosiy faoliyat turi ko'chmas mulkni qurish. Kompaniya mamlakatimizning yetakchi banklari bilan hamkorlik qilib, o‘z mijozlariga korporatsiya tomonidan qurilgan barcha turdagi uy-joylarni ipoteka kreditiga olish imkoniyatini taqdim etmoqda. Hozir kompaniya turli mintaqalar uchun ishlab chiqilgan 10 ta loyihani amalga oshirish ustida ishlamoqda, ularning aksariyati Krasnodarda, shuningdek, Perm va Rostov-na-Donda. Ehtimol, eng ulug'vor loyiha "IVA. Sport mikrorayon" (Perm). Ishlab chiquvchi bunga katta umid bog'laydi va bunga ko'p kuch sarflaydi. Ishlab chiquvchi loyiha institutida yuqori darajadagi me'morlar ishlaydi va "Iva" boshqaruv kompaniyasi uylarga xizmat ko'rsatish bilan shug'ullanadi. Korporatsiya tomonidan amalga oshirilgan ob'ektlar orasida "Riviera" turar-joy majmuasi (Krasnodar), "Sport qishlog'i" (Krasnodar) turar-joy majmuasi, "Cheryomushki" turar-joy majmuasi kabilarni ta'kidlash mumkin.
"IVA" loyihasi
Korporatsiya Perm hududida "IVA-Development" MChJ sho'ba kompaniyasini yaratdi. Bosh direktor - Aleksey Vostrikov, u ayni paytda SIK Development-South OOO vitse-prezidenti hisoblanadi. "IVA" korporatsiyaning eng uzoq kutilgan loyihasi bo'lib, u hozirda turar-joy majmuasini Perm shahridagi eng go'zal va qulay qilish uchun harakat qilmoqda. U Kamskaya Dolina qurilish kompaniyasi bilan birgalikda ishlaydi: ikkala ishlab chiqaruvchi ham Rossiyadagi eng yirik hisoblanadi.
Kvartiralar narxi va ularning ijarasi
Endi siz "IVA Sports Mikrorayon" (Perm) turar-joy majmuasidan ikkinchi va uchinchi bosqichdagi kvartiralarni xarid qilishingiz mumkin. Bir xonali kvartiraning narxi, masalan, 1,3 million rubldan bir oz kamroq (1,2 million uchun kvartiralar mavjud), maydoni esa 21 kvadrat metr. m.2 xonali kvartira 40 kv.m. m.ni 2 million rublga sotib olish mumkin. Bir kvadrat metrning narxi o'rtacha 50 ming rublni tashkil qiladi. Birinchi bosqichdagi kvartiralar amalda sotildi, ikkinchi bosqichni amalga oshirish 4-chorakda rejalashtirilgan.2016 yil, 3-bosqich - keyingi yilning 2-choragi. Bir xonali kvartiralar quyidagi maydonlarda taqdim etiladi: 36 dan 41 kvadrat metrgacha. metr, ikki xonali - 50 dan 58 kvadrat metrgacha. m., uch xonali kvartiralar - 78 dan 90 kv. m.
Ekookrug "IVA"
“IVA” turar-joy sport okrugi “Taraqqiyot-Janubiy” SIKning birinchi mintaqaviy loyihasidir. Sakko va Vanzetti, Uinskaya va Agatovaya ko'chalari chorrahasida joylashgan Permdagi eng istiqbolli ekodrayon hisoblanadi. Bu yerda 30 mingga yaqin kishi uy-joy sotib olishi mumkin. Birinchi bosqich ikkita uch qavatli va oltita to'rt qavatli g'ishtli uylar bilan ifodalanadi. Hududni kompleks rivojlantirish kabi format bilan ishlab chiqaruvchi bir vaqtning o'zida uy-joy sifatini saqlab turishi va arzon narxda kvartiralarni taklif qilishi mumkin.
Majmuani qurishda mashhur texnologiyadan foydalaniladi - monolit-g'isht, bu biznes-klassdagi uylar uchun xosdir. Ishlab chiquvchi, shuningdek, sport bilan shug'ullanish va sog'lom turmush tarzini saqlash uchun barcha sharoitlarni ta'minlash maqsadida o'zining keng ko'lamli loyihasini ishlab chiqdi. Turar-joy majmuasida bir qator qulayliklar mavjud: sport o'ynash uchun o'yin maydonchalarining haqiqiy xiyoboni, yangi suzish havzasi, Kama viloyatining mashhur sportchilari nomidagi ko'chalar.
Ulashgan hududda sport va bolalar maydonchalari mavjud, yaqin atrofda Dinamo chang'i bazasi joylashgan. Zamonaviy avtomagistral tufayli majmuadan markazga borish qiyinchilik tug‘dirmaydi va oz vaqtni oladi. Yaqin atrofda Sadoviy, Bishop, Yujniy kabi mikrorayonlar joylashgan.
Loyihaning oʻziga xosligi va koʻlami
Hududiga koʻra, IVA mikrorayonini Sadoviy va Parkovy tumanlarining umumiy maydoni bilan solishtirish mumkin. Shaharning butun tarixida shunga o'xshash loyihalar bo'lmagan, shuning uchun u o'ziga xos tarzda noyobdir. Barcha ob'ektlar umumiy me'moriy kontseptsiya bilan birlashtirilgan. Bu Permliklar sevadigan Sadoviy va Parkovi tumanlarining zamonaviyroq va qulayroq versiyasidir.
96 uylar turli balandliklarga ega, yangi binolarning balandligi, qoida tariqasida, 3-4 qavat. Bu nafaqat yangi kelganlar, balki yakka tartibdagi uylarda yashovchilar uchun ham qulaylik yaratish maqsadida qilingan.
Kvartiralarning birinchi bosqichi Sakko va Vanzetti ko'chalarida, ikkinchi va uchinchisi - Agatova bo'ylab joylashgan.
Ipoteka
Iva-Development korporatsiyasi Perm shahridagi oʻnlab yirik banklar tomonidan akkreditatsiyadan oʻtgan va ular bilan faol hamkorlik qilayotgani uchun xaridorlar ipoteka krediti asosida kvartira sotib olishlari mumkin boʻladi. Hamkor banklar sodiq ipoteka dasturlarini taklif qilishadi. Kvartirani kreditga olish uchun sizga quyidagilar kerak bo'ladi: hujjatlar to'plamini tayyorlash, o'zingizga yoqqan kvartirani tanlash va shartnoma tuzish. Siz o'nta ipoteka dasturidan birini va siz uchun eng mos bankni tanlashingiz mumkin. Qo'shimcha chegirmalar va pasaytirilgan foiz stavkalari taklif etiladi. Fuqarolarning barcha toifalari uchun ma'qullashning yuqori darajasi (90 foizgacha) mavjud. Dastlabki qaror 1 soat ichida, tasdiqlash - uch kun ichida qabul qilinadi. Hech qanday komissiya yoki yashirin toʻlovlar yoʻq.
Ijtimoiy infratuzilma
Ishlab chiquvchi vazirlik bilan hamkorlik qilmoqdaPerm o'lkasi: yangi turar-joy majmuasida "IVA Sports Mikrorayon (Perm)" uy-joy har yili taniqli sportchilar uchun ajratiladi. Korporatsiya nafaqat uy-joylar qurish, balki mikrorayon aholisini ijtimoiy infratuzilma bilan to‘liq ta’minlash borasida ham faol ish olib bormoqda. Birinchi qator biznes va savdo binolari uchun mo'ljallangan. Bu ikkita funktsiyani bajaradi: yangi ko'chmanchilarni xizmatlar va tovarlar bilan ta'minlashni tashkil qiladi, aholini avtomobillar chiqindisi va yo'l shovqinidan himoya qiladi. Bu yerda yashash va sport bilan shug‘ullanish uchun qulay sharoitlar yaratadigan ko‘plab qulayliklar mavjud.
Aholilarning fikri: "IVA. Sport mikrorayon" (Perm)
Sharhlar shuni ko'rsatadiki, ko'pchilik aholi majmuadan umidlari katta. Ushbu mikrorayonda paydo bo'ladigan ijtimoiy infratuzilma turar-joy majmuasida yashashni imkon qadar qulay qilishi kerak. Ba'zilar "IVA (Perm) sport mikrorayoni" kabi yirik turar-joy majmuasini qurish maqsadga muvofiq emasligi haqida gapirishadi, ammo baribir bu Ural shahrining rivojlanishi uchun oldinga qadamdir.
IVA sport mikrorayonining qurilishi boshlanishidan oldin, ushbu mikrorayonda joylashgan yakka tartibdagi uylar aholisi ushbu hududda ko'p qavatli 18 qavatli binolarni qurish g'oyasiga qarshi faol kurash olib borishgan, buni ishlab chiqaruvchilardan biri xohlagan. shu hududda qurish.
Shu bilan birga, “Taraqqiyot-Janubiy” ham mutasaddilardan yerni ijaraga olgan, aholi mikrorayonda koʻp qavatli uylar qurilishiga qarshi ekanini bilgan korporatsiya mahalliy aholining xohish-istaklarini inobatga olgan.va balandligi asosan 3-4 qavat boʻlgan hududda uylar qurishdan boshlashga qaror qildim.
