Bugungi kunda ham uy-joy muammosi juda dolzarb. Sankt-Peterburgdagi qurilish kompaniyalari bu muammoni muvaffaqiyatli hal qilishga harakat qilmoqda. Ularning hammasi ham ijobiy fikrlarga loyiq emas. Ushbu maqolada bitta taniqli qurilish kompaniyasi - Lenstroytrest haqida gap boradi. Kompaniya haqidagi sharhlar, uning asosiy loyihalari, boshqaruv haqidagi ma'lumotlar - bularning barchasi quyida batafsil muhokama qilinadi.
Kompaniya haqida
"Lenstroytrest" yopiq aktsiyadorlik jamiyati bo'lib, qulaylik darajasi yuqori bo'lgan arzon uy-joylarni qurishga ixtisoslashgan. Kompaniya 1996 yilda tashkil etilgan bo'lib, 20 yillik faoliyati davomida turli turdagi uy-joy qurilishi sohasida katta muvaffaqiyatlarga erisha oldi. Maktablar, bolalar bog'chalari, oddiy turar-joy binolari qurilishi - bularning barchasi bilan Lenstroytrest shug'ullanadi.
Kompaniya bosh direktori - Valeriya Gennadievna Malysheva, Sankt-Peterburg bitiruvchisiMashinasozlik korxonalari iqtisodiyoti va boshqaruvi ixtisosligi boʻyicha texnika universiteti. U Lenstroytrestdagi ishini 1997 yilda boshlagan va 20 yildan ortiq xizmat davomida u katta martaba muvaffaqiyatiga erishgan. 2001-yilda Valeriya Gennadievna Buyuk Britaniyada amaliyot o‘tadi, 2014-yilda esa yillik moliyaviy qurilish forumida qatnashdi va u yerda eng yaxshi ma’ruzachi sifatida e’tirof etildi.
Sankt-Peterburg davlat universitetining huquq fakulteti bitiruvchisi Viktor Yurievich Lebedev bugungi kunda Lenstroytrest boshqaruvi raisi hisoblanadi. Pyotrning mashhur arxitektura loyihalari "IQ Gatchina" va "New-Ton" Viktor Yuryevich tomonidan boshqariladi. Bugungi kunda Lenstroymaterialy bosh direktorining marketing bo'yicha o'rinbosari Dmitriy Karpushin Lenstroytrest kompaniyasining yetakchi shaxslaridan biri hisoblanadi.
Tashkilotning bosh ofisining manzili hali oʻzgarmagan: Sankt-Peterburg, Millionnaya koʻchasidagi 8-uy. Kompaniyaning telefon raqamini rasmiy veb-saytda topish mumkin. 2017 yil holatiga ko'ra, ushbu tashkilot 3 ta yangi qurilgan va 6 ta qurilayotgan binolarga mas'uldir. Kompaniya faoliyatining boshidan buyon, ya'ni 1996 yildan buyon 16 mingga yaqin aholi xonadon kalitlariga ega bo'ldi.
Kompaniya tarixi
Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, "Lenstroytrest" YoAJ o'z faoliyatini 1996 yilda boshlagan. Keyin kompaniya "Lenstroy-Invest-Management" deb nomlangan. 90-yillarda ko'rib chiqilayotgan tashkilotning asosiy ixtisosligi yuqori darajadagi qulayliklarga ega bo'lgan uy-joy majmualarini qurish edi. Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatidagi hamyonbop narxlar kompaniyaga tezda mashhur bo'lib, o'z faoliyatini progressiv tarzda davom ettirishga imkon berdi.
2000 yilda trest uy-joy qurilishi uchun panel mahsulotlari ishlab chiqaruvchi Gatchinskoye SSK kompaniyasi tomonidan qabul qilindi. Lenstroytrestda sezilarli o'zgarishlar yuz berdi. Barcha mumkin bo'lgan ishlab chiqarish texnologiyalari qayta jihozlandi va modernizatsiya qilindi. Voqealar rivoji tufayli ushbu tashkilot bozorga "Optima" deb nomlangan panel tipidagi uylarning so'nggi seriyasini olib keldi. Mahsulotlar juda koʻp ijobiy fikrlar oldi.
2003 monolit qurilishga ixtisoslashgan kompaniya sifatida Lenstroytrest uchun boshlang'ich nuqta bo'ldi va 2005 yilda tashkilot yuqori sifatli yig'ma ramka ishlab chiqarish bilan faol shug'ullangan. Ushbu mahsulotlar tufayli Lenstroytrest arxitektura yechimlari va maqsadlariga ko'ra turli xil uy-joy majmualarini qurish imkoniyatiga ega. Kompaniya hali ham o'zining kelajakdagi rivojlanishini shu bilan bog'lab, yig'ma ramka ishlab chiqaradi.
Bugungi kunda Lenstroytrest ob'ektlari Shimoliy-G'arbiy Sankt-Peterburgning turli tumanlarida tarqalgan. Kompaniya bosh pudratchi va faol investor funktsiyalarini birlashtira oladi. Chiqarilayotgan mahsulot haqida ko'plab ijobiy sharhlar tufayli tashkilot shu kungacha faol rivojlanmoqda.
Professional koʻrsatmalar
"Lenstroytrest" YoAJning asosiy yo'nalishi, albatta, qurilish. tomonidan2017 yil holatiga ko'ra kompaniyada juda ko'p boshqa tashkilotlar mavjud, jumladan:
- Gatchinsky SSK;
- "LST Management";
- OOO "Bosh pudratchi LST";
- Project LST MChJ;
- LST Development LLC.
Yuqorida faqat mahalliy tuzilmalar nomlandi. Ulardan tashqari, mazkur tashkilot ko‘plab xorijiy kompaniyalar bilan faol hamkorlik qilmoqda. Bular, masalan, mashhur Gollandiyaning KCAP Architects & Pianners dizayn firmasi, Finlyandiyaning "Jukka Tikkanen" ustaxonasi, Shvetsiyaning "Tovatt Architects" arxitektura kompaniyasi va boshqa ko'plab tashkilotlardir.
"Lenstroytrest" - qurilish faoliyatining turli sohalarida faoliyat yurituvchi qurilish kompaniyasi. Ko'rib chiqilayotgan tashkilot uy-joy qurilishining to'liq aylanishi uchun javobgardir: bunga loyihalarni ishlab chiqish, montaj va qurilish ishlarini olib borish, uylarni tijorat ob'ektlari sifatida sotish kiradi. Qurilgan binolarning barcha keyingi faoliyati ham butunlay Lenstroytrestga bog'liq. Shuni ham ta'kidlash kerakki, kompaniya ma'lum sifat standartlariga ega. Bu erda siz quyidagilarni ta'kidlashingiz kerak:
- Finlyandiya yashash muhiti standarti. Ko'rib chiqilayotgan tashkilot finlandiyaning klassik shaharchasini yoki "Skandinaviya modeli" deb ataladigan namunani oladi. Bunday prototip tufayli qurilayotgan barcha ob'ektlar eng yuqori sifat, xavfsizlik, shuningdek, turar-joyning yaxshi o'ylangan estetik darajasiga ega. Va bu tashvishnafaqat uylar, balki atrofdagi barcha mahallalar.
- SSK Gatchinskiyning zamonaviy texnologiyalari. Yuqorida aytib o'tilganidek, Lenstroytrest o'zining professional faoliyatini hamkor kompaniyalar tomonidan ishlab chiqilgan standartlarga muvofiq amalga oshiradi. "Gatchinskiy" - aynan shunday tuzilma. Uning sharofati bilan barcha uy-joy loyihalari yuqori aniqlikdagi modernizatsiya qilingan qurilmalar yordamida amalga oshirilmoqda.
Shuningdek, "Lenstroytrest" ning yana bir professional yo'nalishini ta'kidlash kerak. Bu rivojlanish. Qurilish bilan bog'liq turli xil investitsiya loyihalarini ishlab chiqish va amalga oshirish ushbu tashkilotning ikkinchi muhim yo'nalishi hisoblanadi. Rivojlanish turar-joy majmualari, mahallalar, kvartallar va boshqalarga tegishli. Shuni ta'kidlash kerakki, Sankt-Peterburgdagi barcha qurilish kompaniyalari bunday professional faoliyatni amalga oshirishga qodir emas. Ularning fonida ko'rib chiqilayotgan tashkilot yaxshi ko'rinadi.
Ko'p sonli xodimlar Lenstroytrestdagi ishlari bilan faxrlanadilar. Xodimlarning tashkilot haqidagi fikrlari asosan ijobiydir. Xodimlar yuqori maosh, rahbariyatning sodiqligini, shuningdek, qiziqarli va do'stona jamoani ta'kidlashadi.
"Lenstroytrest" asosiy uy-joy ob'ektlarining xususiyatlari, shuningdek, ushbu ob'ektlarda yashovchi fuqarolarning sharhlari quyida keltirilgan.
LCD "Gatchina": umumiy xususiyatlar
Alohida, "Lenstroytrest" ning asosiy qurilish loyihasi haqida gapirishga arziydi. Bu"Gatchina" turar-joy majmuasi. Ob'ekt nomidan allaqachon aniq bo'lganidek, u Leningrad viloyatida, Gatchina shahri, Pushkinskoe shossesi manzilida joylashgan. Bu 6 dan 12 qavatgacha panelli binolarga ega bo'lgan iqtisodiy toifadagi turar-joy ob'ekti. Bu erdagi kvartiralarning maydoni 132 kv.m. ming rublga etadi. Ob'ektni qurish uchun jami 19 gektarga yaqin yer maydoni ajratildi. Shu bilan birga, loyihaning o'zi Evropaning mashhur "Towatt Architects" arxitektura byurosi tomonidan faol ishlab chiqilgan.
Obyekt infratuzilmasi haqida bir oz ko'proq gapirib o'tishga arziydi. Tumanda 600 o‘rinli maktab, har biri 140 o‘rinli ikkita bog‘cha mavjud. Yaqin atrofda 9,5 ming m2 maydonga ega savdo va koʻngilochar markaz joylashgan. Mehmonlar uchun toʻxtash joylari, shuningdek, 661 kishilik er osti toʻxtash joyi mavjud. avtomobillar. Savdo va ko'ngilochar tuzilmaning barcha zarur elementlari ko'plab yo'llar va ko'chalar olib boradigan kvartalning markazida joylashgan. Kvartalda belgilangan me'moriy shakllar bilan optimal landshaft dizayni kuzatiladi. Bolalar va sport maydonchalari, velosiped va piyodalar xiyobonlari, bepul Wi-Fi bilan jihozlangan dam olish maskanlari mavjud. Shu bilan birga, taqdim etilgan ob'ektning deyarli har bir joyida ehtiyotkorlik bilan video kuzatuv olib boriladi. Yaqin-atrofda ko'p darajali himoyaga ega xavfsizlik postlari joylashgan.
Gatchina - halqa yo'lidan atigi 30 km uzoqlikda joylashgan sokin va go'zal shahar. Shaharni Sankt-Peterburg bilan uchta magistral bog'laydi. "IQ Gatchina" turar-joy majmuasi idealdirLeningrad viloyatida arzon uy-joy sotib olishni istagan fuqarolar uchun imkoniyat. Biroq, Lenstroytrest aktsiyadorlarining o'zlari ushbu ob'ekt haqida qanday fikrda? Ular hamma narsadan mamnunmi? Quyida Lenstroytrest kompaniyasidan Gatchinada kvartira sotib olgan aholining ayrim sharhlari keltirilgan.
"Gatchina" turar-joy majmuasi haqida sharhlar
Gatchina shahridagi "Lenstroytrest" dan kvartiralarni sotib olgan aholi butun qurilish maydonchasi haqida batafsil sharhlarni qoldiradilar. Ularning fikriga ko'ra, qurilgan kvartal juda ta'sirli va estetik jihatdan yoqimli ko'rinadi. Turli xil yorqin ranglardagi binolar, Yevropa standarti bo'yicha hududning qulay tartibi - bularning barchasi butunlay ijobiy taassurot qoldiradi. Iste'molchilarning fikriga ko'ra, qurilish kompaniyasi uchun ayniqsa muvaffaqiyatli yechim - bu tumanning eng markazida savdo-ko'ngilochar majmualari joylashgan maydonni joylashtirishdir. Kvartalning havosi ancha toza va toza, hududning o'zi esa yaxshi obodonlashtirilgan. Biroq, butun chorak qulay ekologiyaga ega, deb aytish shart emas, - deydi sharhlovchi. Yaqinida keng avtomagistral, sal narida esa temir yo'l bor. Biroq yaqin atrofdagi zavod va boshqa sanoat korxonalarining yoʻqligi bizni biroz optimistik fikrlashga majbur qiladi.
Keling, Lenstroytrest-dan Gatchina mintaqasining asosiy afzalliklari va kamchiliklarini yana nima ta'kidlashni ko'rib chiqaylik. Shunday qilib, ba'zilar chorakning asosiy afzalliklari kvartiralar uchun juda qulay narxlar ekanligini ta'kidlaydilar. Biroq, bunday narxlar to'liq oqlanadi, chunki Gatchina kichikdirSankt-Peterburgdan eng uzoq bo'lmasa-da, mintaqaviy shahar. Kvartalning keyingi asosiy afzalligi, foydalanuvchilarning fikricha, qulay savdo markazi, maktab va bolalar bog'chalari. Ular obodonlashtirilgan va obodonlashtirilgan hovlilarda joylashgan va shuning uchun juda estetik va yoqimli ko'rinadi. Nihoyat, hududning asosiy kamchiliklarini ta'kidlash kerak. Bu yerda foydalanuvchilar yaqin atrofdagi temir yoʻl tufayli eshitiladigan poezd shovqini hamda atrof-muhitga salbiy taʼsir koʻrsatadigan uchta magistralni oʻz ichiga oladi.
LCD "Yangi tonna"
"Lenstroytrest" yana bir muhim qurilish loyihasini boshqaradi: "Yangi Ton" uy-joy majmuasi. Bu konfor sinfi maqomiga ega bo'lgan panel tipidagi 24 qavatli binolar tizimi. Bu yerda jami 652 ta xonadon bor, ularning narxi m2 uchun 96 ming rublni tashkil etadi.
Sankt-Peterburgdagi "Lenstroytrest" dan kvartiralar asosan taqdim etilgan turar-joy majmuasida sotib olinadi. U Krasnogvardeiskiy tumanida, Irinovskiy prospektida, Ladojskaya metro bekati yaqinida joylashgan. Ikkita koʻp qavatli panelli bino ostida 85 ta mashinaga moʻljallangan yer osti toʻxtash joyi mavjud. Kechasi ikkita bino maxsus LED yoritgichlar bilan yoritiladi. Ob'ektlar o'rtasida savdo ob'ektlari va favvoralar joylashgan savdo maydoni mavjud. Tijorat binolari uylarning birinchi qavatlarida joylashgan.
Agar Nyu-Ton infratuzilmasi haqida bir oz ko'proq gapiradigan bo'lsak, bu erda bir qator elementlarga e'tibor qaratish lozim. Bunga qulaylik kiradiyuqori sifatli shikastlanishga qarshi qoplamali yopiq hovlilar, sport va o'yin maydonchalari. Musiqiy yo'nalishga ega bolalar bog'chasi, bitta er osti va bir nechta mehmonlar uchun to'xtash joylari mavjud. Hovlida bepul Wi-Fi mavjud. Yaqin atrofda tibbiyot markazlari, do'konlar, salonlar va boshqalar mavjudligini ta'kidlash joiz. "Yangi Ton" turar-joy majmuasining butun majmuasi tunu-kun qo'riqlanadi, uning ixtiyorida raqamli nazorat tizimlari va videokuzatuv moslamalari mavjud. Rejalarda muz arenasi va sport zallari qurilishi ko‘zda tutilgan. Taqdim etilgan barcha obyektlar Lenstroytrest tomonidan boshqariladi.
Sankt-Peterburg bugungi kunda ko'p sonli odamlar doimiy yashash uchun qolishni istagan shahar hisoblanadi. Yangi Ton hududi katta shaharda tinch va farovon hayotni orzu qiladigan fuqarolar uchun ideal.
LCD "New Ton" haqida sharhlar
Nyu-Ton turar-joy majmuasidagi kvartiralarning kalitlarini olgan ko'plab odamlar Lenstroytrest kompaniyasi xizmatlari haqida o'z sharhlari va sharhlarini qoldirdilar. Bu fuqarolarning javoblari batafsil ko'rib chiqilishi kerak.
Ko'pchilik turar-joy majmuasining to'rtta afzalliklari va bir xil miqdordagi kamchiliklarini aniqlaydi. Foydalanuvchilarning fikricha, "New Ton" ning asosiy afzalliklari - bolalar bog'chasi va maktablar, yer osti avtoturargohlari, jiddiy xavfsizlik kompaniyasi va konsyerjlarning mavjudligi. Hovlilardan avtomagistralga qulay chiqish ham bor.
Keyin, kompleksning asosiy kamchiliklari haqida gapiraylik. Asosiy kamchilik, foydalanuvchilarning fikriga ko'ra, kvartiralarning nohaq yuqori narxidirpremium darajasi uchun. Yaqin atrofda metro stantsiyasining yo'qligi, shuningdek, Ivanovskiy prospektidagi kuchli tirbandlik ham majmuaning asosiy kamchiliklari bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Oxirgi narsa - yaqin-atrofda qatnaydigan tramvaylarning shovqini.
Ba'zilar faqat ijobiy fikr bildirishadi. Ular majmuaning umumiy estetik tarkibiy qismini, ya'ni favvoralar mavjudligini va tungi binolarning yoritilishini ta'kidlaydi. Yana bir afzallik - hududning yaqinligi, yuqori sifatli konsyerj xizmati va xavfsizlik tizimi. Bu jihatlarning barchasi tufayli siz hududda o'zingizni xavfsiz his qilishingiz mumkin. Aholining fikricha, gipermarketlardan piyoda yurish ham ushbu turar-joy majmuasining asosiy afzalliklaridan biridir.
Sharh qoldirganlarning koʻpchiligiga koʻra, Sankt-Peterburgdagi kvartiralar ishlab chiqaruvchidan Yangi Ton turar-joy majmuasida olinishi kerak.
"Yutteri": umumiy xususiyatlar
LCD "Yutteri" Sankt-Peterburgning Kolpinskiy tumanida, Pontonnaya ko'chasida joylashgan. Eng yaqin metro stantsiyasi - Rybatskoe stantsiyasi. Butun majmua o'nta to'rt qavatli panelli uylardan iborat. Jami 2 mingga yaqin xonadon pardozlash va pardozlashsiz foydalanishga topshiriladi. Har bir xonadonning umumiy maydoni 28 dan 68 m2 gacha oʻzgarib turadi. "Yutteri" Lenstroytrest turar-joy majmuasida kvadrat metr uchun narx 65 mingdan 103 ming rublgacha belgilanadi.
"Lenstroytrest", boshqa ko'plab holatlarda bo'lgani kabiloyihalari bilan yana "Fin shaharchasi" modeliga murojaat qiladi. Majmua yana katta va shinam hovli bo'lib, “P” harfi ko'rinishidagi uylar bilan o'ralgan. Bunday holda, butun sayt 31 gektarni egallaydi. "Yutteri" turar-joy majmuasi amalga oshirilgan loyiha quyidagi asosiy fikrlarni o'z ichiga oladi:
- Fin qurilishining zamonaviy texnologiyalari.
- Kommunal hududlar individual loyihalarga muvofiq quriladi.
- Kvartalda barcha zarur aloqa tizimlari mavjud - televizor, internet, telefon va hokazo.
- Kvartal yuqori sifatli va samarali himoya ostida.
- Har bir kirish eshigida konsyerj bor.
- Turar-joy binolaridagi kvartiralarning aksariyati bir xonali, ammo ikki yoki uch xonali kvartiralar mavjud. Har bir kirishda qulay va ovozsiz lift mavjud.
Kvartal infratuzilmasi haqida bir oz ko'proq ma'lumot berishga arziydi. Ko'rib chiqilayotgan turar-joy majmuasining hovlilarida oddiy odam uchun zarur bo'lgan barcha elementlar mavjud: o'ralgan sport yoki o'yin maydonchalari maxsus travmatik qatlam bilan qoplangan, dam olish joylari, xiyobonlar va boshqalar. Turar joy binolaridan piyoda masofada maktab va bolalar bog'chasi mavjud.. Yaqin atrofda savdo va ko'ngilochar markaz, bir nechta do'konlar va kimyoviy tozalash mavjud. Avtomobil ishqibozlari uchun yer usti va yer ostidagi keng avtoturargohlar mavjud.
Uy-joy majmuasining hovlilari fin ertaklari qahramonlari bilan bezatilgan. Xiyobonlarda hovuzlar, asf altlangan yo‘llar va bepul Wi-Fi zonalari mavjud.
"Yutteri": mijozlar sharhlari
"Yutteri" turar-joy majmuasidan kvartira sotib olgan aktsiyadorlar o'z taassurotlari bilan o'rtoqlashmoqda. Ko'pgina foydalanuvchilarning fikriga ko'ra, kompleksning asosiy kamchiligi - bu dunyoning qolgan qismidan kuchli masofa. Yaqin atrofda bir nechta supermarketlar mavjud. Biroq, maktablar, kasalxonalar va bolalar bog'chalari unchalik yaqin emas. Ularga minimal masofa taxminan 2 km. "Rybatskoe" metro bekati ham yaqin emas - u taxminan 12 km uzoqlikda. Siz metroga kamida yarim soat ichida avtobusda borishingiz mumkin. Kompleksning yana bir sezilarli kamchiligi, sharhlovchilarning fikriga ko'ra, mintaqadagi eng yaxshi ekologik vaziyat emas. Yaqinida qabriston chiqindixonasi, sal narida va chiqindixona bor. Biroq, sharhlarni qoldirganlarning ko'pchiligi uy-joy majmuasining asosiy afzalliklarini ham sanab o'tadi. Ular bu yerda ishonchli qo‘riqchi, hududni sinchkovlik bilan kuzatuvchi, avtomashinalar o‘tish joyidan yopilgan hovlilar, ko‘plab yashil o‘simliklar va yoqimli manzarani o‘z ichiga oladi.
Keling, kompleksning yana qanday afzalliklari tasvirlanganini ko'rib chiqaylik. Shunday qilib, foydalanuvchilar qulay to'xtash joyi, hovlining estetik dizayni, katta miqdordagi ko'katlar va yozgi hovuzlarni ta'kidlaydilar. Sharhlovchilarga ko'ra, Sankt-Peterburgdagi Lenstroytrest ishlab chiqaruvchisidan kvartiralarni shu hududda sotib olish kerak.
LCD "Yanila Country"
"Lenstroytrest" ning yana bir yirik loyihasi - "Yanila Country" uy-joy majmuasi. Leningrad viloyatining Vsevolojsk tumanida, Yasino qishlog'ida joylashgan. Majmua balandligi 5 dan 14 qavatgacha bo'lgan 43 ta binoni o'z ichiga oladi. Barcha binolar panelliuy-joy turi - biznes-klass. Kvartiralarning maydoni 24 dan 120 m2 gacha. Butun kvartal taxminan 42 gektarni egallaydi.
"Yanila Country" nafaqat turar-joy binolarini, balki biznes markazlarini ham qurishni o'z ichiga oladi. Shuning uchun "Lenstroytrest" noyob zallar, shahar villalari, teraslar va utrium ob'ektlarini taklif qilishga tayyor. Agar biz infratuzilma haqida gapiradigan bo'lsak, yaqin atrofda bolalar bog'chalari, maktablar, shifoxonalar va klinikalar mavjudligini ta'kidlash kerak. Barcha kerakli oziq-ovqat doʻkonlari ham yaqin joyda joylashgan.
Kvartaldagi barcha hovlilar va unga tutash hududlar juda uzoq vaqt davomida sarg'aymaydigan eng o'ziga xos daraxtlar va butalar bilan obodonlashtirilgan. Hududda kechki yorug'lik va yorug'lik mavjud. Xavfsizlik tizimi chorak davomida yaxshi ishlaydi.
Taqdim etilgan kompleks haqidagi sharhlar asosan ijobiy. Sharhlovchilar yaqin atrofda o'rmonzor mavjudligi, kvartirani tugatish bilan darhol sotib olish imkoniyati haqida gapirishadi. Foydalanuvchilar hovlilarga yotqizilgan yo‘llarning sifati, uylardagi baland shiftlar, keng avtoturargohlar va ishonchli qo‘riqlash tizimini olqishlamoqda. Ba'zi xaridorlar uy-joy majmuasining kamchiliklari haqida ham gapirishadi. Ularga, masalan, yaqin atrofdagi chiqindini qayta ishlash zavodi, katta tirbandliklar va yaqin atrofda metro bekati yoʻqligi kiradi.
