Qurilish sektori etarlicha qat'iy qonunchilik bilan tartibga solinadi. Davlat organlari tomonidan ishlab chiqilgan va ishlab chiquvchi uchun majburiy bo'lgan ko'plab normalar va standartlar mavjud. Biroq, bozor iqtisodiyoti sharoitida qurilish kompaniyasi uchun samarali biznes modelini yaratish nuqtai nazaridan ularga amal qilishning o'zi etarli bo'lmasligi mumkin. Kompaniya qonunchilik darajasida belgilangan talablarga qo'shimcha ravishda, bajarilgan ishlar sifatini o'z monitoringiga katta e'tibor berishi kerak. Ishlab chiquvchilar faoliyatining ushbu sohasining o'ziga xosligi nimada? Qurilishdagi ish sifatini baholashning asosiy mezonlari nima bo'lishi mumkin?
Qurilishda sifat nazorati tizimlarining mohiyati
Avval koʻrib chiqilayotgan mavzu doirasida terminologiyaning oʻziga xos xususiyatlarini oʻrganamiz. Qurilishdagi ishlar sifatini nazorat qilish tizimini tashkil etish - ishlab chiqaruvchi va uning sheriklari faoliyatining texnik talablarga muvofiqligini ta'minlashga qaratilgan faoliyat.qonun hujjatlarida qabul qilingan yoki fuqarolik-huquqiy munosabatlar darajasida belgilangan iqtisodiy va boshqa normalar.
Qurilish ob'ektlarining sifati deganda, odatda, barpo etilayotgan binolar yoki inshootlarning mo'ljallangan maqsadlaridan kelib chiqqan holda aniqlangan ularning xususiyatlarining ro'yxati tushuniladi. Bundan tashqari, qurilish sifati GOSTlar kabi me'yoriy huquq manbalari qoidalariga asoslanib baholanishi mumkin. Tegishli hollarda xorijiy standartlar ham hisobga olinishi mumkin.
Qurilish obyektlarining sifat darajalari tasnifi
Qurilish infratuzilmasi ob'ektlari sifatining bir necha darajalarini ajratish odatiy holdir. Ularni hisobga oling.
Birinchidan, bu me'yoriy daraja. Bu erda qurilish nazorati ob'ekt parametrlarining ishlab chiqaruvchining ishi va uning natijalari bog'liq bo'lgan iqtisodiy faoliyat segmentida qo'llaniladigan GOSTlar, TUlar va boshqalar standartlariga muvofiqligi asosida amalga oshiriladi.
Ikkinchidan, bu haqiqiy daraja. Bu sizga qurilishdagi ishlarning sifatini ishlab chiqaruvchining shartnoma bo'yicha bino yoki inshoot qurganligi bo'yicha mavjud o'lchovlar asosida baholash imkonini beradi. Qoida tariqasida, haqiqiy daraja ishlab chiquvchi tartibga soluvchi manbalar qoidalari asosida belgilangan mezonlarga qay darajada javob berganiga bog'liq.
Uchinchidan, ular qurilish loyihalari deb ataladigan operatsion sifat darajasini ajratib turadilar. Bu iste'molchi nuqtai nazaridan baholashni o'z ichiga oladi. Uning sozlanishi asosan qurilish ob'ektining sifatini tartibga soluvchi mezonlarga muvofiqligi bilan oldindan belgilanishi mumkin, ammo sub'ektiv yondashuv ham mumkin. Qoida tariqasida, ishlab chiqaruvchi va buyurtmachi o'rtasidagi shartnomada faqat normativ ko'rsatkichlar belgilanadi. Shu sababli, bino yoki inshootning ishlashiga asoslangan birinchisining ish faoliyatini potentsial past baholash, qoida tariqasida, hech qanday huquqiy oqibatlarga olib kelmaydi. Lekin bu, albatta, mijoz va ishlab chiquvchi o'rtasida yangi shartnomalar tuzish istiqbollariga ta'sir qilishi mumkin.
Kompleks yondashuv biznes samaradorligi mezoni sifatida
Zamonaviy kompaniyalarda qurilishda sifatni nazorat qilish tizimlari, qoida tariqasida, kompaniya natijalarini baholashning barcha 3 darajasidagi mezonlarni hisobga oladi. Bu nimani anglatadi?
Birinchidan, qurilayotgan bino va inshootlarning sifati uchun mas'ul bo'lgan ishlab chiquvchi kompaniyaning bo'linmalari o'z oldilariga haqiqiy ish natijalarining ikkala normativ hujjatlarga maksimal darajada muvofiqligini ta'minlash vazifasini qo'yganligi. talablar va mijozlar kutganlari.
Istalgan sifat mezonlari va ishlab chiquvchining ishi natijalarini baholash usullari bo'yicha hamkorlar bilan kompaniya shartnomalari shartlarini oldindan ishlab chiqishga ham katta e'tibor qaratilmoqda. Qoidaga ko'ra, har ikki tomon ham bundan manfaatdor. Buyurtmachi - barcha kerakli sifat mezonlariga javob beradigan qurilish ob'ektini olish nuqtai nazaridan. Ishlab chiquvchi - sherik bilan ijobiy munosabatlarni mustahkamlash va u bilan yangi shartnomalar tuzish imkoniyati nuqtai nazaridan.
Bino nazorati
Dasturchilarning ishlashi sifatini monitoring qilish, masalan, ishlab chiquvchilarni nazorat qilish orqali amalga oshirilishi mumkin.qurilish. Uning mohiyati nimada?
Qurilishdagi texnik nazorat ishlab chiquvchining ishining ayrim bosqichlarining normativ talablar va boshqa belgilangan mezonlarga muvofiqligini aniqlashga qaratilgan harakatlarni amalga oshiradigan vakolatli tashkilotlar tomonidan amalga oshiriladi. Bir qator hollarda ko'rib chiqilayotgan faoliyat nafaqat mahsulot sifatini - uni ishlab chiqarishning u yoki bu bosqichida, balki qurilishda ishlatiladigan materiallarning yaroqlilik darajasini aniqlash bilan ham bog'liq bo'lishi mumkin. ishlab chiquvchi xodimlarining malaka darajasi. Hammasi qurilishda sifat nazorati tizimi to'g'risidagi nizom - ishlab chiquvchining ishi natijalarini baholash mezonlarini, shuningdek, ularni tahlil qilish usullarini belgilaydigan asosiy ichki korporativ hujjatni o'z ichiga olgan matnga bog'liq.
Ammo, qoida tariqasida, nazorat tuzilmalarining eng tipik funktsiyalari tayyor binoning muvofiqligini aniqlash yoki normativ talablar asosida ishlab chiquvchining ishining oraliq natijalarini baholashdan iborat. Tegishli tashkilotlarning faoliyati qurilish kompaniyasi bilan o'zaro munosabatlarning boshida juda ko'p vaqt talab qilishi mumkin. Shunday qilib, texnik nazorat loyiha bosqichida ob'ektdagi ishlarga jalb qilinishi mumkin. Loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqishda, qurilish ishlarini rejalashtirishda tegishli muassasalar mutaxassislari ishtirok etishi mumkin. Shu bilan birga, ko'plab mutaxassislar ushbu bosqichni asosiy bosqichlardan biri deb bilishadi, chunki yuqorida ta'kidlaganimizdek,ishlab chiquvchining ishi natijalari sifatining haqiqiy darajasi asosan kompaniyaning standartlarga muvofiqligi bilan belgilanadi. Ular asosan loyiha-smeta hujjatlarida belgilangan.
Shunday qilib, sifat nazorati tizimining ishlashi qurilishda foydalaniladigan hujjatlarni rasmiylashtirish vaqtidan boshlanadi. Bu manbalar qay darajada batafsil ishlab chiqilishi asosan ishlab chiquvchi ishining yakuniy natijasini belgilaydi.
Qurilish sifatini baholash uchun me'yoriy hujjatlar
Binolarni nazorat qilishda me'yoriy-huquqiy jihat asosiy jihatlardan biri bo'lganligi sababli, sifatni baholash uchun qabul qilinadigan standartlar belgilangan hujjatlarning o'ziga xos xususiyatlarini o'rganish foydali bo'ladi. Tegishli turdagi manbalarga GOSTlar, qurilish me'yorlari, haqiqiy loyiha-smeta hujjatlari, ko'rsatmalar, sanoat standartlari sifatida murojaat qilish odatiy holdir. Qoida tariqasida, u yoki bu manba boshqalar bilan - tartibga solish sub'ekti yoki o'zaro bog'liq qoidalar darajasida aloqaga ega. Idoraviy yoki tarmoq darajasida qabul qilingan manbalarda qayd etilgan normalar federal huquqiy hujjatlarda aks ettirilganlarga zid kelmasligi muhim.
Me'yoriy manbalarning amaliy ahamiyati nimada?
Biznes uchun, lekin nuqtai nazardan muhimdasturchini jamiyatda joylashtirish.
Ko'rib chiqilayotgan hujjatlar qurilish bozori ishtirokchilari tomonidan quyidagi vazifalarni hal qilishga yordam beradi:
- ish natijalari dastlab belgilangan maqsadlarga mos kelishini ta'minlash;
- shaharda, viloyatda ijtimoiy mas'uliyatli qurilishni rag'batlantirish, ayrim hollarda - federal darajada;
- kompaniyaning davlat organlari, xususiy shaxslar bilan o'zaro munosabatlari sohasida biznes hamjamiyatida ishlab chiquvchining yuqori darajadagi obro'sini yaratish;
- ishlab chiquvchiga bajarilayotgan ishlarning ekologik tozalik darajasini oshirishda, faoliyatni texnologik modernizatsiya qilishda yordam berish;
- aniq korxonalarda, umuman biznes muhitida qurilish loyihalari sifatini nazorat qilish tizimini takomillashtirishni rag'batlantirish.
Standartlar va qoidalar manbalarida normallashtirish ob'ektlari
Qurilish hujjatlarini tartibga solishning asosiy ob'ektlari quyidagilar hisoblanadi:
- ishlab chiquvchining ishni bajarishi uchun zarur boʻlgan tashkiliy, texnologik, uslubiy qoidalar va standartlar;
- qurilish kompaniyalari tomonidan qurilgan binolar va inshootlarning o'ziga xos turlari;
- ishlab chiqaruvchilar tomonidan ish jarayonida foydalaniladigan qurilish materiallari va boshqa turdagi sanoat mahsulotlari;
- qurilish qiymatini, ishlab chiqaruvchining faoliyat sohasining investitsion jozibadorligini, fuqarolarning ma'lum bir korxona yoki sanoatda ish bilan ta'minlanish istiqbollarini belgilovchi ijtimoiy-iqtisodiy standartlar.umumiy.
Keling, qurilish ishlari sifatini baholashda foydalaniladigan manbalarning mohiyatini batafsil ko'rib chiqaylik.
Bino nazoratidagi me'yoriy hujjatlar: tasnifi
Koʻrilayotgan hujjatlar quyidagi asosiy toifalarga kiradi:
- federal huquq manbalari;
- mintaqaviy huquqiy hujjatlar;
- hududiy-huquqiy hujjatlar;
- sanoat va mahalliy tartibga solish manbalari.
Zamonaviy korxonalar tomonidan tashkil etilgan qurilishda sifatni nazorat qilish tizimlari ushbu hujjatlarning barcha turlarini izchil ko'rib chiqishni talab qiladi - ularning har biri ishlab chiquvchining natijalarini samarali baholash nuqtai nazaridan muhim bo'lishi mumkin. Keling, har bir turdagi me'yor manbalarining xususiyatlarini batafsil o'rganamiz.
Federal qoidalar manbalari
Federal huquq manbalariga kelsak, ular birinchi navbatda GOST va SNiPlarni o'z ichiga oladi. Davlat standartlariga kelsak, ular binolarning, qurilish materiallarining ayrim elementlarining parametrlari va xususiyatlarini aniqlaydigan majburiy yoki tavsiya etilgan qoidalarni belgilaydi va ko'chmas mulk bozori ishtirokchilari uchun bajarilgan ishlarning sifatini ta'minlash uchun yagona yondashuvni ta'minlash uchun mo'ljallangan. SNiPlar qurilish firmalari uchun shartnomalarni bajarish jarayonida bajariladigan ishlarni hisobga olish talablarini, shuningdek, ishlab chiquvchilar rahbarlik qilishi kerak bo'lgan asosiy tamoyillarni belgilaydi.
Qurilishda ish sifatini nazorat qilish tizimini tashkil etish talab qilinadigan federal normalarning yana bir turi - qoidalar to'plami. Ularning oʻziga xosligi shundaki, ular asosan ishlab chiquvchilarga norma va standartlarga rioya qilishlari uchun tavsiya etilgan qoidalarni tuzatadi.
Yurisdiktsiyasi Rossiya Federatsiyasining butun hududiga taalluqli bo'lgan talab qilinadigan manbalar ham yo'n altiruvchi hujjatlardir. Ular muayyan qoidalar va standartlarni qoʻllashni tartibga soluvchi ham majburiy, ham tavsiya etilgan normalarni belgilaydi.
Hududiy huquqiy hujjatlar
Qurilish nazoratini amalga oshirish mintaqaviy huquqiy hujjatlar qoidalarini ham hisobga olgan holda amalga oshirilmoqda. Ko'rib chiqilayotgan toifaga tegishli huquq manbalarining asosiy turi qurilish sohasidagi hududiy normalardir. Ular Rossiya Federatsiyasining ma'lum bir sub'ektida faoliyat yurituvchi firmalar tomonidan foydalanish uchun majburiy bo'lgan qoidalarni o'z ichiga oladi. Hududiy me'yorlar qurilish ob'ektlarining geografik joylashuvi, mintaqaning ijtimoiy-iqtisodiy, iqlimiy xususiyatlarini hisobga olishi mumkin va shuning uchun ular qurilishda sifat nazorati tizimi uchun muhimdir.
Me'yorlarning tarmoq va mahalliy manbalari
Sanoat va mahalliy manbalar - ishlab chiquvchi uchun muhim bo'lgan yana bir turdagi hujjat. Bularga, xususan, korxonalar va jamoat birlashmalarining standartlari kiradi. Ular ishlab chiqarishning muayyan sohalariga qo'yiladigan talablarni belgilaydilar: masalan, qurilishda elektr ishlari sifatini nazorat qilish tizimi qanday ishlashini tartibga soladi. Qarama-qarshi bo'lmasligi kerakfederal va shtat qoidalari.
CV
Shunday qilib, qurilish hujjatlari majburiy va tavsiya etilgan qoidalar va qoidalarni oʻz ichiga olishi mumkin. Ularga rioya qilish kompaniya tomonidan samarali biznes qurishning eng muhim mezoni hisoblanadi.
Qurilishda ishlab chiquvchilar tomonidan tashkil etilgan sifat nazorati tizimlari, qoida tariqasida, sanoat va mahalliy standartlar manbalarining qoidalarini etarlicha batafsil tahlil qilishni o'z ichiga oladi, chunki ular ko'pincha kompaniyaning ish sifatini qanchalik yuqori baholashga ta'sir qiladi. kompaniya xizmatlari bozorda qanchalik talabga ega bo'lishini ko'p jihatdan aniqlaydigan operatsion daraja.
