Binolar qurish, yo'llar va ob'ektlarni ta'mirlash haqida gapirganda, biz kutilgan natijaga olib keladigan, ya'ni yangi bino yoki ta'mirlangan yo'lning butun majmuasini amalga oshirishni nazarda tutamiz. Qurilish-montaj ishlari (keyingi o'rinlarda qurilish-montaj ishlari deb yuritiladi) qurilish sanoatining asosiy qismi bo'lib, ularsiz binolarni kapital ta'mirlash yoki yangi binolar qurish mumkin emas.
CMP transkripti
"Qurilish-montaj ishlari" tushunchasining ancha keng ta'rifi ostida bir-biridan harakat yo'nalishi va bajarilish vositalarida farq qiladigan ishlarning xilma-xilligi tushuniladi. Agar biz kontseptsiyaning umumiy ta'rifini beradigan bo'lsak, unda qurilish-montaj ishlarini dekodlash quyidagicha ko'rinadi - bu yangi ob'ektlarni (binolar, inshootlarni) qurish, ularni ta'mirlash va rekonstruktsiya qilish, shuningdek uskunalarni o'rnatish va o'rnatish. Barcha turdagi qurilish-montaj ishlarini bitta kompaniya bajara olmaydi, chunkiuning oldiga qo'yilgan vazifalar ko'lami shunchaki ulkan bo'ladi. Shu sababli, qurilish bozorida faoliyati torroq ixtisoslikka ega bo'lgan tashkilotlar mavjud. Masalan, faqat yo‘l quruvchi va ta’mirlovchi kompaniyalar yoki sanoat ob’ektlarini quruvchi kompaniyalar bor.
Qurilish-montaj ishlarining turlari
Bunday ishlarning bir nechta asosiy turlari mavjud:
- umumiy qurilish;
- tashish va tashish (materiallar, jihozlar va jihozlarni yetkazib berish);
- maxsus (maxsus turdagi materiallar bilan).
Eng xilma-xil - umumiy qurilish faoliyati. U quyidagilardan iborat:
- er qazish ishlari (teshiklar, xandaklar, chuqurlar qazish), qoziq (haydash, qoziq poydevor) va tosh ishlari (devor qurish, tosh yotqizish va boshqalar);
- tom yopish (chordoqlarni, tomlarni tartibga solish), gipslash (bo'yash, yopishtirish) va izolyatsiyalash;
- qavatlar, muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalari uchun qurilmalar;
- yog'och, beton va temir-beton, engil qurilish konvertlarini o'rnatish bo'yicha ishlar;
- erni yaxshilash;
- texnologik uskunalarni o'rnatish;
- foydalanish va h.k.
Nihoyat SMP dekodlash nima ekanligini tushunish uchun yuqoridagi ishlarning barcha turlari nimani o'z ichiga olganini tushunishingiz kerak.
Qurilish-montaj ishlarining xususiyatlari
Har bir faoliyat sohasi bir qator xususiyatlar va nuanslarga ega. CMP uchun eng muhim mezon sifat bo'lib, u butunlay bog'liqxodimlarning kasbiy mahorati, jarayonni malakali tashkil etish va tizim bo'g'inlari o'rtasidagi o'zaro aloqa. Ishning boshida belgilangan maqsad va vazifalar, rejalashtirish va nazorat qilish katta ahamiyatga ega bo'lib, yakuniy natija qurilish-montaj ishlarini malakali va sifatli ishlab chiqarishdir. Axir odamlarning xavfsizligi bunga bog'liq.
Istalgan natijaga erishishga jarayonni to’g’ri tayyorlash va tashkil etish katta ta’sir ko’rsatadi. Xatolar yoki noto'g'ri hisob-kitoblar pudratchi kompaniya uchun so'zning tom ma'noda va majoziy ma'nosida qimmatga tushishi mumkin. Qurilishdagi nuqsonlarni tuzatish inson hayotiga qimmatga tushishi mumkin. Bundan tashqari, bu har doim juda qimmat. Shuni ham tushunish kerakki, qurilish-montaj ishlarini hisoblashda tekshirilmagan yoki past sifatli materiallardan foydalanishga, shuningdek, majburiy xarajatlar moddalarini asossiz tejashga yo'l qo'yilmaydi. Qurilishning barcha xususiyatlarini hisobga olish uchun barcha ishlarni bosqichma-bosqich bajarish kerak.
Davolashlar
Qurilish-montaj ishlarini shifrlash qurilish faoliyatining barcha bosqichlarini malakali va izchil amalga oshirishni o'z ichiga oladi.
Masalan, yangi ob'ektlarni qurishdan oldin, birinchi navbatda, ob'ekt tuprog'ini geologik o'rganishni amalga oshirish kerak. Suv toshqini oldini olish uchun qurilishni boshlashdan oldin botqoqni quritish yoki drenaj ishlarini bajarish kerak bo'lishi mumkin.
Hududni tekislagandan so'ng, poydevorning konturini chizishni boshlashingiz mumkin. Bu odatda tel, yog'och qoziqlar va arqon bilan amalga oshiriladi. Keyinchalik siz qazishingiz kerakkelajakdagi binoning poydevorini qo'yish uchun xandaq. Shundan so'ng siz devorlarni qurishga o'tishingiz mumkin. Agar yog'och bino rejalashtirilgan bo'lsa, unda tuzilgan loyihaga qat'iy rioya qilish kerak. Tosh devorlarning o'ziga xos qoidalari bor - masalan, toshni qat'iy gorizontal ravishda yotqizish, tikuvlarni bezash va ohak quyish.
Shundan so'ng, chodirlar yotqiziladi, derazalar, chodirlar va rafters o'rnatiladi, barchasi binoning qavatlari soniga va qurilishning murakkabligiga bog'liq. Keyinchalik, tomning old tomonlari yopiladi va tom yopish materiallari yotqiziladi. Keyingi bosqich - tugatish ishlari (tashqi va ichki), so'ngra jihozlarni o'rnatish (santexnika, isitish tizimlari va boshqalar)
Qurilish-montaj ishlarining hajmi ko'p jihatdan belgilangan vazifalarga bog'liq. Masalan, bitta kompaniya ob'ektni qurishda bevosita ishtirok etishi mumkin, shu bilan birga tugatish ishlari boshqa tashkilotga ishonib topshiriladi yoki mustaqil ravishda amalga oshiriladi.
Qurilish-montaj ishlarini tashkil etish
Bino va inshootlarni qurish jarayonida turli sub'ektlar majburiy ravishda ishtirok etadilar: dizaynerlar, geodeziyachilar, uskunalar yetkazib beruvchilar va mijozlar. Qurilish-montaj jarayoni tizimli bo'lishi uchun ishni tashkil etishga alohida e'tibor berilishi kerak.
Qurilish texnologiyasi boʻyicha barcha savollarga qurilish-montaj tashkilotlari va loyihalarni tayyorlovchi ixtisoslashtirilgan trestlar vakillari bilan aniqlik kiritgan maʼqul.
Odatda, loyihada ish jadvali, qurilishning umumiy rejasi mavjud boʻlib, unga koʻra ishning muddati hisoblab chiqiladi.ijrochilar va qurilish-montaj ishlarining barcha hajmlarini ko'rsatadi. Bundan tashqari, ushbu hujjatda qurilayotgan binoning joylashuvi va qurilish maydonchalari, suv va energiya ta'minoti sxemalari, shuningdek, foydalanilgan materiallar, mahsulotlar va qurilish mashinalari miqdori ko'rsatilgan. Murakkab binolar uchun maxsus xavfsizlik talablari, asosiy bosqichlari, qurilish texnologiyalari va boshqalarni ko'rsatadigan texnologik xaritalar qo'llaniladi.
Qurilish-montaj ishlarini tashkil etish juda muhim, chunki yig'ish, duradgorlik va boshqa turdagi ishlar qanday ritmda amalga oshirilishi unga bog'liq.
Taxminiy xarajat qancha?
Davom etilayotgan qurilish ishlarining sifat darajasi ko'p jihatdan qurilish uchun ajratilgan byudjet miqdoriga bog'liq. Shuning uchun "qurilish-montaj ishlarining taxminiy qiymati" kabi tushuncha ish jarayonida hal qiluvchi rol o'ynaydi. Bu loyihani moliyalashtirishning rasmiy tasdig'idir. U barcha yakuniy raqamlarni aks ettiradi.
Qurilish-montaj ishlarini hisoblash
Ishlarni hisoblash oson. Barcha to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar (materiallar narxi, ishchilarning ish haqi va boshqalar), qo'shimcha xarajatlar (ma'muriy va iqtisodiy va boshqalar) va rejalashtirilgan jamg'armalarni qo'shish kerak. Oxirgi komponent boshqacha tarzda qurilish tashkilotining taxminiy yoki standart foydasi deb ataladi.
Qurilish-montaj ishlari qurilishning eng muhim bosqichidir. Qurilish-montaj ishlarini malakali va malakali rejalashtirish va tashkil etish bilangina minimal kuch, pul va vaqt bilan istalgan natijaga erishish mumkin.
