TEP nima ekanligi haqidagi ma'lumotlar taxminchilar uchun muhim. Keling, u bilan tanishamiz. Qisqartma "hududiy birlik narxlari" degan ma'noni anglatadi. Taxminlar TER, FER, GESN da. Hududlar har bir fan uchun alohida ishlab chiqiladi. Kuchga kirish mahalliy ma'muriyat tomonidan tashkil etiladi. TERni RosStroyda ro'yxatdan o'tkazish majburiydir, shundan so'ng narxlar me'yoriy hujjatlar ro'yxatiga kiritilgan.
TER: qayerga va qanday murojaat qilish kerak
Hudud birligi narxlari bekor qilinmaguncha amal qiladi. Gosstroy buni buyruq, farmon chiqarish orqali amalga oshirishi mumkin. Joriy yig'ish qurilayotgan ob'ekt uchun smeta tuzish uchun zarur. Agar qurilish davlat organlari bilan bog'liq bo'lsa, TEPni hisobga olish majburiydir. Nodavlat ishtirokchilar uchun tariflar tavsiya etiladi, lekin ular hisobga olinishi kerak.
Oʻzi uchun ishlayotgan kompaniya oʻz narxlarini belgilash huquqiga ega. Davlat auktsionlarida ishtirok etish TEPga rioya qilishni talab qiladi. Standartlar tasdiqlash vaqtida amaldagi narxlarga muvofiq qabul qilinganligi sababli, joriy xarajatlar miqdorini olish uchun indeks ishlatiladi. Yaqin kelajakda amal qiladigan indekslar ro'yxati har oy nashr etiladi. TER nima ekanligini bilish, egalik qilishindeks keyingi oyning 25-kunida qayta chiqarilgan boʻlsa, har qanday qurilish uchun toʻgʻri va aniq hisob-kitobni tuzing.
Amaliy ilova
Terlarda hisob-kitoblar qanday amalga oshirilishini bilish, agar kerak boʻlsa:
- hukumat farmoyishi;
- foydalanish;
- qurilish;
- tenderda ishtirok etish;
- montaj;
- dizayn va tadqiqot ishlari.
TER'lardan foydalanish qobiliyati pudratchi tomonidan qadrlanadi.
Taxminiy: nazariya va amaliyot
Bino qurishda siz smetasiz qilolmaysiz. Amaldagi Kodeksning 743-moddasidan kelib chiqqan holda, qurilayotgan har qanday ob'ekt uchun asosiy hujjatlar:
- shartnoma;
- toʻlov uchun asos;
- taxmin.
TEP nima ekanligini bilgan holda, hisob-kitoblar toʻgʻri tuzilgan.
Taxminiy tuzatishlar:
- marginallik;
- narxi;
- materiallar narxi;
- uskunalar narxi;
- qurilish xronologiyasi;
- uskunalar narxi.
Baholash nuanslarni hisobga olgan holda tuziladi:
- mintaqaga xos xususiyatlar;
- ish nomi;
- ish doirasi;
- toʻgʻri koeffitsientlar (mavsum, cheklov va h.k.);
- joriy indeks.
Taxmin quyidagilarga asoslangan:
- nuqsonli bayonot;
- asarlar roʻyxati;
- ish doirasi.
To'g'ri tuzilgan loyiha varag'i bilan ishning tarkibi va hajmi to'g'risidagi ma'lumotlar smetachiga oldindan beriladi. Binoni ta'mirlashda smeta bo'lishi mumkinprofessionallarni jalb qilmasdan yozing.
Munitsipal, federal mijoz bilan ishlashda pudratchi mijozning mintaqasidagi TEP-dan foydalanadi. Agar kompaniya boshqa mintaqada joylashgan bo'lsa va ish uchinchi hududda amalga oshirilsa ham, xizmatlarga muhtoj tashkilot ro'yxatdan o'tgan hududning indekslari va koeffitsientlari hisobga olinadi.
Agar ish federal byudjetdan moliyalashtirilsa va qurilish maydonchasi Moskva shahrida joylashgan bo'lsa, qadrlash indeksi qo'llaniladi. Bu ko‘rsatkich faqat poytaxtdagi qurilish-ta’mirlash ishlari asosida yaratilgan. Ishlab chiquvchi Moskva hududida shahar byudjeti tomonidan ajratilgan mablag'lar bo'yicha ishlaganda, smeta TSN-2001 ni hisobga olgan holda ishlab chiqiladi.
Birlik tariflari
Me'yoriy baza - birlik narxlari ma'lumot to'plamlarida foydalanish qulayligi uchun tuzilgan.
Birlik stavkalari rejalashtirilgan ishning muvaffaqiyati uchun zarur boʻlgan moliyaviy resurslardir.
TEP quyidagi kataloglar uchun tuzilgan:
- qurilish;
- ta'mirlash;
- montaj;
- foydalanish;
- obodonlashtirish;
- texnik yordam.
Tahminchilarga yordam beradigan kompyuterlar
Buxg alteriya hisobini oʻzlashtirish oson emas, hatto bu soha shartlarini bilib, koʻz oʻngingizda namuna boʻlsa ham. Hisoblagichlarga ob'ektlarni hisoblashda yordam berish uchun hisoblash tizimlari ishlab chiqilgan. Ulardan foydalanib, siz hali ham TEP nima ekanligini bilishingiz kerak, ammo jarayon juda soddalashtirilgan. Dastur allaqachon standart miqdorlarni o'z ichiga oladi, borindeksni yangilash funktsiyasi, tayyor hujjat davlat standartlarini hisobga olgan holda qabul qilingan shaklda shakllantiriladi.
TER-dagi "Tiz ustida" konstruktsiyani Excelda hisoblash mumkin, ammo maxsus dasturiy ta'minotdan foydalanish olingan raqamlarning aniqligini kafolatlaydi. Smeta dasturi vaqtni tejaydi, kiritilgan ma'lumotlarga asoslanib, bir nechta namunadagi hujjatlarni tezda yaratish imkoniyatiga ega bo'ladi. Kundalik avtomatik yangilanish natijaning dolzarbligi va toʻgʻriligini kafolatlaydi.
Xulosa
Demak, ishonch bilan aytishimiz mumkinki, TER tushunchasi har bir oʻzini hurmat qiladigan baholovchi uchun zarurdir. Bu qurilish maydonchasi bilan birga keladigan hujjatlarni to'g'ri tuzishga yordam beradi. TEPdan foydalanish firmaga kim oshdi savdolarida qatnashish imkonini beradi.
Baholovchini yollashda mutaxassisni sinovdan oʻtkazish ish beruvchining manfaatlariga mos keladi. TEPdan foydalanish ko'nikmalari, hududiy va federal tariflarni farqlash qobiliyati, qurilishni hisoblash uchun yangi dasturiy ta'minot tizimlarini o'zlashtirish qobiliyati malakali ishchining asosiy ko'nikmalaridir.
