Yangi ob'ektlarni qurish, eski binolarni, binolarni rekonstruksiya qilish va tiklash, ta'mirlash ishlari - bularning barchasi qurilish kompaniyalarining vakolatlari. Moskva va Moskva viloyati Rossiyaning eng rivojlangan mintaqalaridan biri bo'lib, shuning uchun ko'plab qurilish tashkilotlari mavjud, ular orasida eski va yangilari ham bor. Ularning har biri o'ziga xos afzalliklarga ega, shuningdek, mavjud bo'lish huquqiga ega.
Moskva qurilish bozorining rivojlanishi
Rossiya Federatsiyasining poytaxti har doim turli innovatsiyalar va yangi texnologiyalarni joriy etish bo'yicha izlanadigan mintaqa bo'lib kelgan. Bu xizmat ko'rsatish sohasi, sanoat, tibbiyot va boshqa ko'plab sohalarning barcha sohalariga tegishli. Moskvadagi qurilish kompaniyalari bundan mustasno emas.
Shaharning faol rivojlanishi 1997 yilda boshlangan, ob'ektlar hajmi 3,1-3,2 million m2 ni tashkil etgan. Vaqt o'tishi bilan foydalanishga topshirilgan ob'ektlar sonining ko'payishini kuzatish mumkin edi. DA2002 yilda bu hajm allaqachon 4,5 million m2 ga yetdi, bu foizlarda 40,6% ni tashkil etdi. Bu poytaxtning yangi binolar qurishga muhtojligi va buning uchun etarli joy mavjudligi bilan bog'liq. Bu ehtiyoj shahar aholisi, tashrif buyuruvchilar va sayyohlar sonining sezilarli darajada ko'payishi bilan bog'liq. Biroq 2003-2005 yillarda Moskva va Moskva viloyatidagi (Moskva viloyati) qurilish kompaniyalari noxush vaziyatga tushib qolishdi, chunki zarur infratuzilmaga ega qurilish uchun yer uchastkalari, shuningdek, yangi obʼyektlarni elektr tarmogʻiga ulash xizmatlari yoʻqligi muammosi yuzaga keldi. Bu qurilish jarayonini biroz sekinlashtirdi va qurilish xizmatlari bozorida raqobatni kuchaytirdi.
Yorgan muammolarni muvaffaqiyatli yengib, koʻplab quruvchilar poytaxtda oʻz faoliyatini tikladilar va 2006 yilga kelib foydalanishga topshirilgan turar-joy binolari hajmi 4,8 million m2 ni tashkil etdi.
Haqiqiy qurilish kompaniyalari
Rossiyadagi birinchi osmonoʻpar binolar Moskvada qurilgan va mamlakat qurilishida innovatsion davr boshlangan. Yangi ob'ektlarning sifat darajasi kattaroq tartib bo'ldi, lekin shu bilan birga uy-joy narxi ham ko'tarildi. Bu qatorli binolar uchun joylarni qayta taqsimlash tufayli sodir bo'ldi va endi binolarning narxi ularning shahar markazidan uzoqligiga bog'liq.
Moskva o'z hududlarini kengaytirmoqda va rivojlanish uchun yangi hududlarni ochmoqda. Bu Moskva qurilish kompaniyalarini yangi ish hajmlari bilan ta'minlaydi. 2014 yil uchun rekord yil bo'ldifoydalanishga topshirilgan turar-joy ob'ektlari soni - bu ko'rsatkich 80 million m2 ni tashkil etdi.
Ammo bunday yuqori koʻrsatkich qisman quruvchilarning oʻziga salbiy taʼsir koʻrsatdi, chunki turar-joylar sonining koʻpayishi bilan bir vaqtda mamlakatdagi iqtisodiy vaziyat tufayli aholining xarid qobiliyati pasayib ketdi. Bu shuni anglatadiki, ishlab chiquvchilar hududni tezda sota olmadilar va qurilish kreditlarini to‘lay olmadilar.
Bundan tashqari, 2016-yil va 2017-yilning boshi Rossiya qonunchiligiga bir qator oʻzgarishlar kiritildi, bu esa Moskvadagi koʻplab kichik qurilish kompaniyalarining bankrot boʻlishiga olib keldi.
Moskvadagi yetakchi qurilish kompaniyalari reytingi
Moskva va Moskva viloyatida ko'chmas mulkni rivojlantirish bozorida so'nggi yillarda amalga oshirilgan ishlar hajmini hisobga olgan holda, qurilish kompaniyalari orasida quyidagi muhim tendentsiya aniq ko'rsatilgan:
- JSC DSK-1;
- JSC SU-155;
- "Mosstroymexanizatsiya-5" YoAJ (MSM-5);
- "Inteko" YoAJ;
- Glavmosstroy - Ko'chmas mulk;
- JSC "Mosfundamentstroy-6";
- "Don-Story";
- Stroymontazh";
- "Kapital guruhi".
Shu bilan birga, birinchi uchta kompaniya Glavmosstroyning izdoshlari boʻlib, ishonchli davlat yordamiga ega.
Oʻrta va quyi darajadagi qurilish ishchilari
Yirik kompaniyalardan tashqari soʻnggi 10 yil ichida shaharda koʻplab kichik pudratchilar paydo boʻldi. Ular raqobatga tayyor va borvazifalarni amalga oshirishda zamonaviylashtirilgan yondashuv, shuningdek, malakali xodimlar. Quyida Moskvadagi oʻrta va quyi darajadagi qurilish kompaniyalari reytingi keltirilgan.
Eurostroy;
- OOO BelStroyTrans;
- ForestDomMaster;
- Inzhtehenergostroy;
- Mosinzhstroy;
- B altic qurilish kompaniyasi;
- Domstroy;
- StroyGrad;
- JSC PSO Moszarubezhstroy;
- Uy-joy texnologiyasi;
- Don-Story;
- ZAO "Qurilish";
- Inter Stroy MChJ.
Bu shaharda qurilish va taʼmirlash ishlari bilan shugʻullanuvchi firmalarning toʻliq boʻlmagan roʻyxati.
Poytaxtdagi qurilish firmalari ishlab chiqarilgan uy-joy sharoitlari (iqtisod sinfi, o'rta sinf, biznes va premium sinf), shuningdek, bajarilgan ishlarning o'ziga xos xususiyatlari bilan farqlanishini tushunish kerak. Ba'zilari qurilish, ta'mirlash va pardozlash ishlarini bajaradigan universal kompaniyalar hisoblanadi, ba'zilari esa faqat qurilish sanoatining tor tarmoqlariga ixtisoslashgan. Shuning uchun kompaniya tanlashda ushbu faktni hisobga olish kerak.
Kerakli pudratchini tanlash
Har bir kompaniyaning oʻz rasmiy veb-sayti mavjud boʻlib, u yerda kontaktlar, u haqida batafsil maʼlumot va uning reytingini bilib olishingiz mumkin. Ko'p jihatdan, rassomning tanloviga sharhlar ta'sir qiladi. Moskvadagi qurilish kompaniyalari juda qattiq raqobatlashadi, shuning uchun bunday sharhlarning mavjudligiga e'tibor berish juda muhim:
- Muddati ikki haftaga uzaytirildi,ammo, ishlab chiquvchilar ob'ektni topshirishga vaqtlari yo'q.
- Shartnoma loyihasini tuzishda kelishilgan smeta bir necha marta ko'rib chiqish va qayta ko'rib chiqish uchun taqdim etilgan. Shu bilan birga, unda ko'rsatilgan narxlar asossiz ravishda oshgan.
- Ishlab chiquvchi shartnomani buzgan.
Moskvadagi qurilish kompaniyalari bunday sharhlarni haqli ravishda olishlari mumkin yoki ular raqobatbardosh kompaniyadan "malhamda chivin" shaklida olishlari mumkin. Biroq, bunday tanlov shartlarida ham, eng talabchan mijoz, investor yoki hamkor Moskva qurilish tashkilotlaridan qaysi biri unga ko'proq mos kelishini o'zi aniqlashi mumkin.
