Dizayn standartlari quyida tavsiflanadigan turar-joy binolari turli xil hajmli, rejalashtirish tuzilmalariga va qavatlar soniga ega. Ular bilan tashqi muhit o'rtasida har xil tabiatdagi aloqalar vujudga kelishi mumkin. Tuzilmalarning qavatlar sonini to'g'ri aniqlash, kosmik-rejaviy tuzilma ham me'moriy, ham iqtisodiy jihatdan muhimdir.
Turar-joy binolarini barkamol qurish va loyihalash ijtimoiy ahamiyatga ega muammolarni hal etish imkonini beradi. Shu tufayli odamlarning yashashi uchun munosib sharoitlar yaratilmoqda.
Qavatlar tanlovi
Ko'p xonadonli turar-joy binolarini loyihalash, birinchi navbatda, iqtisodiy omillarni hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Bularga, xususan, liftlar, axlat qutilari va boshqa elementlarni o'rnatish zarurati kiradi. Ular turar-joy binosini loyihalash xarajatlarini sezilarli darajada oshiradi va uning qurilishida ishlaydi. 5 qavatgacha bo'lgan tuzilmalar, shimoliy va janubiy hududlarda esa to'rttagacha liftlar bilan jihozlanmagan. Bunday binolarda bu oqilonadevorlar, poydevor tuzilmalari, qoplamalar ishlatiladi. 4-5 qavatli binolar asosan aholisi 250 mingdan ortiq bo'lmagan o'rta, kichik, qisman yirik shaharlarda, shuningdek, 10 ming va undan ortiq aholi yashaydigan aholi punktlarida quriladi. Bu hududdan, muhandislik tarmoqlaridan, transportdan oqilona foydalanishni ta'minlaydi.
Turar joy binosini loyihalash bosqichlari
Bino rejasini yaratish quyidagilarni oʻz ichiga oladi:
- Loyihadan oldingi bosqich. U, o'z navbatida, ikki bosqichdan iborat: axborot to'plash va axborotni uslubiy qayta ishlash.
- Qoralama bosqichi. Uning davomida yechim izlash olib boriladi. Loyiha bosqichi dizayndagi markaziy bo'g'in hisoblanadi. Ushbu bosqichda asosiy g'oya shakllantiriladi.
Ijodiy rivojlanish. Bu bosqich, aslida, dizayndir. Bu ancha uzoq vaqt talab qilishi mumkin. Rivojlanayotganda asosiy vazifa ichki izchillikka, me'moriy yechimning barcha jihatlari o'zaro bog'liqligiga erishishdir. Strukturaning talab qilinadigan parametrlari turar-joy binosini loyihalash bo'yicha topshiriqni o'z ichiga oladi
Ishning borishi
Turar-joy binolarini loyihalash funktsional chizmaning fazoviy talqini bilan boshlanadi. Ish jarayonida barcha xonalar ma'lum guruhlarga bo'linishi kerak. Ularning gorizontal va vertikal ravishda joylashishi ular o'rtasida o'rnatilgan funktsional aloqalar bilan belgilanadi. Guruhlash sxemasi, qurilish rejasi, binolarni taqsimlash sxemasi bino turiga muvofiq tuziladi. Eng muhimimaqsad va katta xonalar kompozitsiyaning o'zagini tashkil qilishi kerak. Rejalashtirish sxemasi bir qatorda chiziladi. Keyin ular kompozitsion yadro va tizimli tugunlarni ajratish asosida quradilar. Funktsional talablar bajarilgandan so'ng strukturaning uch o'lchovli tuzilishi shakllanadi.
Bosh rejaga qo'yiladigan talablar: asosiy qoidalar
O'rta qavatli turar-joy binolarini loyihalash qishloq, shahar va boshqa aholi punktlarining funktsional tuzilmasida uchastkaning joylashishining o'ziga xos xususiyatlariga muvofiq amalga oshiriladi. Ikkinchisining turlari GKda belgilangan (5-modda). Bosh reja to'g'risida qaror qabul qilayotganda, SNiP ko'rsatmalariga muvofiq, qulay, rivojlanish uchun nomaqbul va maxsus tadbirlar zarur bo'lgan hududlarni ajratib ko'rsatish kerak.
Majburiy tadbirlar
Turarjoy binolarini loyihalash quyidagi talablarga muvofiq amalga oshiriladi:
- Tabiatni muhofaza qilish.
- Hududni chiqindi gazlar va avtomagistral shovqinidan, boshqa tabiatdagi radiatsiyadan himoya qilish.
Tashqi muhitni xo'jalik va boshqa faoliyatni amalga oshirish bilan bog'liq salbiy ta'sirlardan muhofaza qilish va yaxshilashni ta'minlash bo'yicha kompleks ishlar ekologik xavfsizlikni tartibga soluvchi me'yoriy hujjatlarga muvofiq amalga oshirilishi kerak.
Parametrlar
Turar-joy binolarini loyihalashda pudratchilar yong'inni o'chirishni ta'minlash uchun gidrantlar bilan ta'minlashlari kerak. To'rt qavatli inshootlarning uzun qismlari orasidagi masofa kamida 20 m bo'lishi kerak, ular va derazali binolarning uchlari o'rtasida - emas.10 m dan kam. Ko'rsatilgan intervallarni yoritish va izolyatsiyalash me'yorlariga rioya qilgan holda, shuningdek, binolarning bir oynadan ikkinchisiga qorong'iligi ta'minlangan holda qisqartirilishi mumkin. Pastki qavatdagi kvartirali inshootlar qizil chiziqdan chekinishi kerak. Uning bo'ylab o'rnatilgan yoki biriktirilgan jamoat joylari bo'lgan binolarni joylashtirishga ruxsat beriladi. Tavsiya etilgan ship balandligi 2,8 m.
Kirish guruhi
Turar-joy binolarini loyihalash rejaga kiritilishini nazarda tutadi:
- Tamburov. Iqlim sharoitiga qarab ular ikki yoki bitta bo'lishi mumkin.
- Lobbi maydoni.
- Kirish yonidagi navbatchilik xonasi.
Kirish guruhini rejalashtirishda SNiP 35-01da belgilangan talablarga muvofiq harakatlanishi cheklangan odamlar uchun uy-joydan foydalanish erkinligini ta'minlash kerak.
Lobbi
Ko'p qavatli uylardagi ushbu xonalar, blokirovka qilinganlardan tashqari, o'rnatilgan / biriktirilgan, alohida yoki qisman qurilmagan birinchi qavatda joylashgan binolarga bo'linadi. Lobbi joylashuvi jihatidan boshqacha bo'lishi mumkin. Amalda, joylashtirish variantlari zinapoyalar tizimiga ulashgan yoki unga qarama-qarshi bo'lgan tizimli va rejalashtirish katakchasidagi vertikal ishlaydigan kommunikatsiyalar tuguniga nisbatan qo'llaniladi.
Navbatchi xonasi
Uni vestibyuldan vestibyulgacha boʻlgan old eshikni kuzatish uchun foydalanish mumkin boʻlgan tarzda joylashtirilishi kerak. Agar ikkinchisi tuzilmada ko'zda tutilmagan bo'lsa, undazinapoyaga o'tish joylarining ko'rinishi bo'lishi kerak. Tashqi kuzatuv uchun video tizim o'rnatilishi mumkin. Binoda dispetcherlik xizmati bilan, agar topshiriqda tegishli ko'rsatma mavjud bo'lsa, kvartiralar bilan aloqani ta'minlash kerak.
Abonent kabinetlari
Turar-joy binolarida, blokirovka qilingan binolardan tashqari, pochta qutilarini birinchi qavatdagi oraliq yoki asosiy maydonchada va zinapoyaga o'tish joyida (lift yo'q bo'lganda) vestibyulga qo'yish tavsiya etiladi. Shkaflarni o'rnatishda ularning o'lchamlarini hisobga olish kerak. Ular devorlarga osilgan yoki poldan kamida 60 sm balandlikda maxsus bo'shliqlarga o'rnatiladi. Shkaflarni kvartiralarga tutash yuzalarga o'rnatish tavsiya etilmaydi.
Pantries
Yerto'lada, birinchi yoki podvalda kvartira bo'lmagan yordamchi xonalar bo'lishi mumkin. Ularning soni dizayn vazifasi bilan belgilanadi. Yo'laklar oshxonalar oldida ajratilgan, ularning kengligi kamida 1,1 m. Binolarning o'zida yong'indan himoya qilish tizimi bo'lishi kerak.
Kvartira
U turar joy binosining asosiy elementi hisoblanadi. Kvartira turli maqsadlar uchun binolarni taqdim etishi mumkin. Ular turar-joy, ochiq, yordamchi bo'lishi mumkin. Har bir xonadonda muhandislik tarmoqlari mavjud. Turar-joy binosining elektr ta'minotini loyihalashda har bir xonaga simlarning kirish joylarini aniqlash kerak. Ijtimoiy maqsadli kvartiralarning bir qismi sifatida ruxsat etiladi va boshqa turdagi ob'ektlarda ochiq jihozlash tavsiya etiladi.bo'shliqlar. Bularga, xususan, teraslar, verandalar, balkonlar, lodjiyalar va boshqalar kiradi.
Kvartira muayyan shaxsning ehtiyojlarini qondirishi va butun oilaning ehtiyojlarini qondirishi kerak. Bu fakt bunday binolarga qo'yiladigan talablarning ikkilamchiligini belgilaydi. Kvartiralar bir-biridan ajratilgan bo'lishi kerak, lekin alohida bo'sh joyni tashkil qilishi kerak.
Xonalar
Ular insonning bevosita yashashi uchun moʻljallangan. Xonalar kvartiraning asosiy qismi hisoblanadi. Ular maqsadiga qarab turlarga bo'linadi. Shunday qilib, xonalar oilaviy tadbirlar uchun ishlatiladi. Bu shaxsiy joylar (yotoq xonalari, ofislar). Bundan tashqari, ovqat xonalari, yashash xonalari, oʻyin xonalari va hokazolar taqdim etilishi mumkin.
Xususiy uylar va kottejlar dizayni
Kelajakdagi strukturaning eskizini chizishni boshlashdan oldin uning maqsadini aniqlash kerak. Uy doimiy yashash uchun bo'lishi mumkin yoki faqat yilning ma'lum vaqtlarida foydalanish mumkin. Bundan tashqari, unda bo'ladigan odamlar soni ham muhimdir. Loyihada oila a'zolari va mehmonlar uchun xonalar sonini hisoblash kerak. Tayyorgarlik bosqichida, shuningdek, saytda boshqa binolar bo'ladimi yoki yo'qligini aniqlash kerak.
Arxitektura yechimi
Loyihani tuzishda pudratchi barcha xonalarning o'lchamlarini ko'rsatgan holda joylashishini chizadi, qo'shimcha xonalar haqida o'ylaydi, eshik va derazalar joylashgan joylarni belgilaydi. Arxitektura qarorini qabul qilish kerakstrukturaviy elementlar tayyorlanadigan materialni aniqlang. Chizmalarni qog'ozda yoki kompyuterda maxsus dasturlar yordamida chizishingiz mumkin.
Konstruktiv faoliyat
Loyihani tuzishda strukturaning barcha elementlarini hisoblash kerak. Poydevor turini va uning chuqurlashuv darajasini to'g'ri aniqlash muhim ahamiyatga ega. Devorlarning qalinligini hisoblash, interyer shiftini tanlash, raftersni to'g'ri joylashtirish va baca bilan ta'minlash kerak. Natijada, strukturaviy elementlarning rejalari bilan chizmalar to'plami shakllanadi. Shu bilan birga, har bir sxema bo'yicha tushuntirish yozuvlari tuziladi. Ular kerakli materiallarni ko'rsatadi, ularning iste'moli hisoblab chiqiladi.
Muhandislik va texnik kommunikatsiyalar
Loyihalashda ularga alohida e'tibor berilishi kerak. Muhandislik kommunikatsiyalari rejasi hujjatlarning eng muhim bo'limlaridan biridir. Busiz sifatli bino qurish mumkin emas. Muhandislik-texnik rejada suv ta'minoti, ventilyatsiya, kanalizatsiya, isitish va elektr ta'minoti tizimlari hisoblab chiqiladi. U aloqani amalga oshirish bo'yicha ishlarni ishlab chiqarishning barcha bosqichlarini o'z ichiga olishi kerak. Loyiha butun binoning kuchini ko'rsatadi, simlarni ulash sxemasini, topraklama tizimlarini tavsiflaydi. Alohida bo'limda o'g'ri signalining chizmasi berilgan.
Xulosa
Uy-joy loyihasi quyidagi qismlarni o'z ichiga oladi:
- Sxemalar va texnik xususiyatlar bilan albom.
- Tushuntirish eslatmalari.
- Taxminiy.
Grafiklar bo'limidaumumiy va vaziyatli rejalar, mebellarni, jabhalarni, binoning bir qismini joylashtirish bilan pollarning chizmalari mavjud. Loyiha qurilishning murakkab va qimmat qismi boʻlib, uning qiymati qurilish ishlari qiymatining 1 dan 10% gacha boʻlishi mumkin.
