Agar yuqori sifatli (qaysi biri bo'lishidan qat'iy nazar) bino qurish istagi paydo bo'lsa, unda turli shart va cheklovlarga duch kelish kerak. Misol uchun, yaxshi rejalashtirish va dizaynsiz muvaffaqiyatga erishish imkoniyati sezilarli darajada kamayadi. Sog'lom fikr va qurilish qoidalarining talablari ham mavjud. Faqat maydoni 300 kvadrat metrdan kam bo'lgan xususiy uylar ikkinchisiz ishlay oladi.
Umumiy ma'lumot
Sanoat binolari va inshootlarini qurish bir qator qonun hujjatlari bilan tartibga solinadi. Bundan tashqari, normativ hujjatlar mavjud. Ob'ektlarni qurishdan oldin, yaratilayotgan loyiha uchun rejalashtirish va arxitektura talablarini ishlab chiqish kerak. Avvalo, er uchastkasidagi binolarning zichligi va qavatlar soni, inshoot va binolarning chegaralardan chekinishi, obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirishni ta'kidlash kerak. Lekin bu boradame'yoriy hujjatlarda belgilangan talablar ro'yxati hisoblanmaydi. Shaharsozlik kodeksi eng katta amaliy qiziqish uyg'otadi. Lekin bu nafaqat qo'llanilishi kerak. Shahar rejalashtirish cheklovlariga ham e'tibor qaratish lozim.
Qaysi sohalarni ishlab chiqish kerak?
Demak, ma'muriy-ishlab chiqarish binosi qurilishini amalga oshirish zarurati tug'ildi, deylik. Bunday holda siz quyidagilarga e'tibor berishingiz kerak:
- Qurilish ob'ektining nomi, buyurtmachi to'g'risidagi ma'lumotlar, ish rejalari, ob'ektning joylashgan joyi (qurilishi), yer uchastkasining maqsadi, uning maydoni, mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar.
- Asosiy texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar, binoning ruxsat etilgan maksimal balandligi, muhandislik kommunikatsiyalarining himoyalangan hududlari (agar kerak bo'lsa, tadqiqotlarni o'tkazishga e'tibor bering).
- Transport va piyodalar kommunikatsiyalari uchun shart-sharoitlarni ta'minlash, avtomashinalarni doimiy saqlash joylarini ta'minlash, madaniy meros ob'ektlarini, landshaft zonalarini, tarixiy hududlarni, himoya chiziqlarini va shunga o'xshash boshqa zonalarni saqlash talablarini hisobga olish.
- Amaldagi qonunchilikka muvofiq obodonlashtirish.
- Ombor va ishlab chiqarish binolarini qurish kadastr guvohnomasi, reja, ob'ektning joylashgan joyi, geodezik suratlar nusxasi mavjud bo'lganda amalga oshirilishi kerak.
Shahar rejalashtirish hisoblari
Buhujjatlarning ajralmas qismi bo'lib, uning asosida shartlar va cheklovlar shakllantiriladi. Nima uchun u qurilishda kerak? Sanoat binosi biznesning uzluksizligini ta'minlash uchun yaxshi o'ylangan texnik xizmat ko'rsatish, transport ta'minoti, muhandislik kommunikatsiyalariga ega bo'lishi kerak. Va bu jarayonda improvizatsiya qilmaslik, muhim fikrlarni oldindan o'ylab ko'rish yaxshidir. Aytgancha, bu yondashuv, materiallar va boshqa bir qator fikrlarni aniqlashga yordam beradi. Masalan, beton / g'ishtdan kapital va qimmatbaho bino qurish emas, balki metall konstruktsiyalarda eng yaxshi tajribalardan foydalanish mantiqiy bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, u sezilarli darajada tezlashadi.
Agar bularning barchasini qilish istagi bo'lmasa?
Bunday holda kalit taslim sanoat binolarini qurish yordam beradi. Odatda bu juda muhim loyihalar portfeliga ega bo'lgan tajribali kompaniyalar va o'z sohasidagi mutaxassislar tomonidan amalga oshiriladi. Agar metall konstruktsiyalar va sendvich panellar bilan ishlash haqida gapiradigan bo'lsak, unda bu juda mashhur yo'nalish. Va ko'plab kompaniyalar ushbu materiallardan loyihalar yaratish uchun o'z xizmatlarini taklif qilishadi. Shu bilan birga, sanoat binosini qurish va davom etayotgan jarayonlar oqimini tashkil etish uning istaklarini inobatga olgan holda amalga oshiriladi. So'rovlarni shakllantirish va ularni amalga oshirish uchun zarur moliyaviy resurslarni taqdim etish kifoya. Qolganini mutaxassislar bajaradi.
Dizayn va rejalashtirish
Shunday qilib, ob'ekt qurilishi rejalashtirilgan. Berilishi kerakkelajakdagi binoning bunday parametrlariga e'tibor: mustahkamlik, portlash, qavatlar soni, yong'in xavfi, yong'inga chidamlilik, xizmat muddati. Boshqalar hisobga olinishi mumkin. Ularning barchasi qurilish maydonchasini, ishlatiladigan materiallarni, mehnat xarajatlarini tanlashda rol o'ynaydi va butun loyihaning yakuniy narxiga ta'sir qiladi. Amalda, bularning barchasini quyidagi bosqichlarda rejalashtirish va nazorat qilish kerak:
- Peyzaj ishlari.
- Hududni belgilashni amalga oshirish.
- Qurilish maydoni va uning jihozlarini qurish.
- Poydevor qo'yish.
- Konstruktiv elementlarni yaratish va qurilish ramkasini o'rnatish.
- Devorlarni, pollarni o'rnatish va muhandislik tizimlarini yaratish.
- Pol yotqizish.
- Ishlab chiqarish faoliyatini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan ishlab chiqarish liniyalari, konveyerlar, uskunalar, ko'prikli kranlar va boshqa shunga o'xshash ob'ektlarni o'rnatish.
- Binoni tugatish va sanoat ob'ektini ishga tushirish.
Dizayn va rejalashtirishdagi oʻziga xos nuqtalar
Vazifalarni belgilash va ko'zlangan maqsadlarni hisobga olish kerak. Misol uchun, tavsiya etilgan ishlab chiqarish texnologiyasi imkon berganda, ko'p qavatli binolarni qurishga e'tibor qaratish yaxshiroqdir. Bu ob'ekt egallagan maydonni saqlash imkonini beradi. Agar past xizmat muddati talablari nazarda tutilgan bo'lsa, unda ko'pincha arzon materiallardan foydalanishga e'tibor beriladi. Kabi xarakteristikaga ko'tarilgan talablar bo'lmasatebranish qarshiligi, jarayon engil metall konstruktsiyalar yoki modullar yordamida amalga oshirilishi mumkin. Ularning ajralib turadigan xususiyati - tez erektsiya, yaratish va ob'ektlarning yuqori tezligi va tuzilishga qaytarib bo'lmaydigan zarar etkazmasdan ularni demontaj qilish qobiliyati. Lekin tanlov uchun ob'ektning kapital mulkini va uning yong'inga chidamliligini hisobga olish kerak. Birinchi parametr binoning maqsadiga qarab belgilanadi. Boshqacha aytganda, unda amalga oshiriladigan texnologik jarayonlar ta'sir qiladi. Bu holatda tartibga solish "Qurilish normalari va qoidalari" bilan amalga oshiriladi. Ularga ko'ra ajratib ko'rsatish mumkin:
- Birinchi sinf. Yuqori talablar mavjudligida farqlanadi.
- Ikkinchi sinf. Oʻrtacha talablarga ega.
- Uchinchi sinf. Minimal talablar mavjudligi bilan farqlanadi.
Sanoat binolarini qurish, shuningdek, jarayonda foydalaniladigan qurilish materiallari guruhini tanlashga yo'n altirilganligi bilan tavsiflanishi kerak:
- Olovga chidamli. Yong'in ularga zarar etkazishi mumkin, ammo ajralib turadigan xususiyati shundaki, birinchi muhim salbiy natijalar paydo bo'lishi uchun unga juda ko'p vaqt kerak bo'ladi.
- Tez yonuvchan. Ushbu guruh materiallarining o'ziga xos xususiyati shundaki, ular yonishi mumkin, ammo bu jarayon juda sekin rivojlanadi va o'z-o'zidan o'chadigan ateşleme ehtimoli mavjud. Ko'pincha yong'in harakati yonayotgan deb tavsiflanishi mumkin.
- Yonuvchan. Bu materiallar tez va kuchli yong‘in tarqaladi.
Talab qilinadigan shartlar vatalablar
Demak, koʻp narsa qanday maqsad va koʻrsatkichlar koʻzlanganiga bogʻliq. Masalan, agar eng yuqori talablarga ega bo'lgan kapital binoni qurish rejalashtirilgan bo'lsa (masalan, birinchi darajali yong'inga chidamlilik), unda bu yong'inga chidamli materiallardan foydalanishni o'z ichiga oladi. So'rovlar pasaytirilsa, bajarilish darajasi ham pasayadi. Masalan, yong'inga chidamlilikning beshinchi darajasidagi ob'ektlar uchun faqat yonuvchan materiallardan foydalaniladi. Umuman olganda, bularning barchasi davlat tomonidan tartibga solinadi. Shu sababli, favqulodda vaziyatlar yuzaga kelmasligi kerak, chunki bu yo'nalish bir yildan ko'proq vaqt davomida faol ishlab chiqilgan va takomillashtirilgan. Albatta, agar siz barcha talablarni to'liq bajarsangiz va hujjatlarga muvofiq hamma narsani eng yuqori darajada bajarishni xohlamasangiz, aslida siz bu erda va u erda tejaysiz.
Hali nimalar aytilmagan?
Sanoat binosini qurish uchun ruxsat har qanday harorat va iqlim sharoitida faoliyat yuritish uchun berilishi mumkin. To'g'ri, ob'ektning loyihasi ularga mos kelishi kerak. Qizig'i shundaki, sanoat qurilishida odatda noldan biror narsani loyihalashdan ko'ra odatiy yondashuvni qo'llash ancha qiyin. Buning sababi shundaki, ob'ektlar odatda to'g'ri ishlashi uchun zarur bo'lgan noyob talablarga ega. Masalan, daryo yoki ularga qulay kirish imkoniyatiga ega bir nechta qo'shni asosiy yo'llarni talab qilishi mumkin. Sanoat binolarini qurishda ushbu barcha fikrlarni hisobga olish kerak. Darhaqiqat, zamonaviy dunyoda bunday arzon mo'l-ko'lchilik nafaqat ilmiy-texnika taraqqiyoti, balki juda mukammal ta'minot tufayli ham erishilmoqda.
Xulosa
Bu yerda va siz bilishingiz kerak boʻlgan barcha asosiy maʼlumotlar. Agar ma'lum bir to'siq yoki noaniqlik mavjud bo'lsa, har doim mavjud vaziyatni ko'rib chiqadigan hujjatni tanlab, qurilish qoidalari va qoidalariga murojaat qilish kerak. Unda siz kompaniya duch keladigan deyarli har qanday so'rov va muammolarga javob topishingiz mumkin. Ushbu me'yoriy hujjatga e'tibor qaratgan holda, sanoat binolarini qurish sizga yuqori sifatli natijaga ishonish va yaratilayotgan ob'ektlarning sifati bo'yicha maqsadlaringizga erishish imkonini beradi. Bu haqida, ehtimol, hamma narsa va faqat sizning e'tiboringiz uchun rahmat.
