Stalinistik binolardagi kvartiralar keng va juda qulay tartibga ega. Va bizning vaqtimizda ko'chmas mulk bozorida ular katta talabga ega. Bunday binolarning bir nechta guruhlari mavjud bo'lib, ulardagi uy-joy maydoni va boshqa parametrlari bo'yicha farq qilishi mumkin. Ushbu maqolada biz Stalinist uylardagi shiftlarning balandligi qanday, bunday kvartirada qancha xona bo'lishi mumkinligi va hokazolar haqida batafsil gaplashamiz.
Biroz tarix
Bunday inshootlarni qurish o'tgan asrning 30-yillari oxirida boshlangan. Mamlakatimizdagi tipik binolar inqilobdan so'ng darhol qurila boshlandi. Biroq, dastlab bu oddiy kazarmalar bo'lib, umuman qulaylikdan mahrum edi. Kvartiralarda vannalar ham yo'q edi. Bunday turar-joylar ko'pincha g'ishtdan qurilgan.
Biroz vaqt o'tgach, urushdan keyin mamlakat ozmi-ko'pmi o'ziga kelganida, shaharlarning elita hududlarida qulay tartibli, katta hammom, dush, oshxona va hammom bilan ko'p qavatli binolar qurila boshlandi.. Aynan shu uylar bugungi kunda "Stalinist" deb nomlanadi. Qoidaga ko'ra, bunday binolar tashqi tomondan gipslangan va ichkarida katta zal mavjud.
Keyinchalik, 50-yillarda ular Stalincha uylarni qurishni boshladilar, kvartiralarning maydoni avvalgidan biroz kichikroq edi. Ular odatda g'ishtdan qurilgan. Xuddi shu davrda ular boshqa loyiha bo'yicha uylar qurishni boshladilar. Hozirgi vaqtda ular "Stalin tipidagi" binolar deb ataladi. Ulardagi tartib unchalik qulay emas.
Va bir muncha vaqt o'tgach, "stalinok" ning ushbu uchta navi bilan birga ular to'rtinchi - panelli uylarni qurishni boshladilar. Ular eksperimental hisoblangan va ulardagi kvartiralar katta maydonga va juda qulay joylashuvga ega edi.
Stalinistik uylardagi shiftlar balandligi: necha metr?
Bugungi kunda bunday binolarda uy-joy, o'tgan asrning boshlarida bo'lgani kabi, juda qimmat, mashhur va elitaga tegishli. "Stalinning uyi" iborasining o'zi nafaqat katta avlodga, balki yoshlarga ham ma'lum. Uylarning ishonchliligi, kvartiralarning qulayligi, shuningdek, tarixning o'ziga xos jozibasi va ruhi - bu potentsial xaridorlarni o'ziga jalb qiladi.
Stalin uylaridagi shiftlarning balandligi har xil boʻlishi mumkin. Ba'zi hollarda u hatto 4,5 metrga etadi. Biroq, bu hech qachon 3 m dan past bo'lmaydi Oxirgi variant eng keng tarqalgan. Shuningdek, ko'pincha bunday kvartiralarda shiftlar balandligi 3,5 m.
Kvartiralarning xarakterli xususiyatlari
Ushbu uylarning boshqa ajralib turadigan xususiyatlari:
- Karnaylarning mavjudligi.
- Alohida xonalar. Ko'p hollarda 2 dan 4 gacha bo'ladi. Bir xonali stalinlar juda kam uchraydi.
- Katta maydon. Bunday kvartiralarning barcha xonalari keng, shu jumladankoridor, oshxona va hammom. Ikkinchisi alohida yoki birlashtirilgan bo'lishi mumkin.
Kvartiralar qaysi hududga ega boʻlishi mumkin
Stalinistik uylardagi shiftlarning balandligi muhim va yuqorida aytib o'tilganidek, ulardagi kvartiralar juda katta maydonga ega bo'lishi mumkin:
- Bir xona - 32-50 m2.
- Ikki xonali - 44 dan 65 m gacha2.
- Uch xonali - 60 dan 80 m gacha2.
- To'rt xonali - 80 dan 120 m gacha2.
Binolarning o'zini loyihalashning xususiyatlari
Shunday qilib, Stalinning uylaridagi shiftlarning balandligi qancha ekanligini bilib oldik. Ammo kenglik ularning yagona afzalligi emas. Bunday tuzilmalarning devorlari qanday materialdan yasalgan bo'lishidan qat'i nazar, ularning qalinligi har doim muhimdir. Bu yaxshi ovoz yalıtımı va qishda yashash qulayligi bilan bog'liq. Bo'limlar va ichki devorlar ham odatda g'ishtdan qilingan. Qavatlarga kelsak, ularning aksariyati temir-betondir. Biroq, yog'ochli binolar ham mavjud. Bunday holda, fuqarolar eski taxta va loglarni olib tashlashlari va beton parda qilishlari kerak.
Bunday binolardagi eshik va deraza teshiklari ham Xrushchevnikiga qaraganda ancha kengroq. Bunday holda, eshiklar hech qachon bir-biriga juda yaqin bo'lmaydi. Stalin davridagi uyning shiftini ko'pincha gips qoliplari bilan bezatilgan.
Odatda odatda 2-3 ta kvartira bor. Stalinist uylardagi barcha tuzilmalar bir-biriga juda mahkam o'rnatilganligi sababli, xonalarda hech qachon qoralama yo'q. Odatda stalinkada borshaxsiy qozonxona.
Stalinistik binolar katta va ishonchli ko'rinadi. Ularning deyarli har birida balustrade bor. Ba'zan tashqi ko'rinishda ustunlar yoki hatto haykallar mavjud. Elita loyihalarining ba'zi uylari uchli minoralar bilan bezatilgan. Stalinist uylarning tom tuzilishi ko'pincha tikilgan va shuning uchun yuqori qavatlardagi kvartiralarning egalari chodirni qo'shish uchun ajoyib imkoniyatga ega. Bunday binolarda lift yoki chiqindi qutilari mavjud emas.
Stalin osmonoʻpar binolari
Stalincha shiftlarning balandligi, kvartiralarning ulkan maydoni, bunday inshootlarning ichki va tashqi ko'rinishida turli xil "eski" elementlarning mavjudligi hayratlanarli emas. Biroq, ilk sovet davrining yanada ulug'vor inshootlari - ko'p qavatli monumental osmono'par binolar - poytaxtimizning diqqatga sazovor joylaridan biri. Ular o'tgan asrning 50-yillari oxirida qurilgan. Moskvada ettita shunday ajoyib binolar mavjud, garchi dastlab sakkiztasini qurish rejalashtirilgan edi. Osmono'par binolarning aksariyati uch kishidan iborat guruhlarda joylashgan. Ularning qurilishi Stalin buyrug'i bilan amalga oshirildi. Shuning uchun ularning nomi. Bu binolarning barchasini yotqizish Moskvaning 800 yilligini nishonlash kuni bo'lib o'tdi. Bu osmonoʻpar binolar haqiqiy stalincha “balandlik” boʻlib, sovet oʻtmishi yodgorligi boʻlib, hech qachon qaytib kelishi dargumon.
Binolardan biri, afsuski, qurib bitkazilmadi. Ayni paytda taniqli "Rossiya" mehmonxonasi o'z poydevoriga ko'tarilmoqda. 2006 yilda "Dom-stroy" kompaniyasistalinistik binolar uslubidagi zamonaviy osmono'par bino loyihasi ishlab chiqildi va amalga oshirildi. Shunday qilib, hozir poytaxtda sakkizta shunday binolar mavjud.
Obyektlarning joylashuvi va xususiyatlari
- Mehmonxona "Ukraina". Bu Moskvadagi ikkinchi eng baland osmono'par bino. Uning qurilishi 1957 yilda yakunlangan. 2010 yilda u qayta tiklandi. Uning balandligi shpal bilan 206 m.
- Moskva davlat universiteti binosi. 1953 yilda qurilgan Stalin osmono'par binosining balandligi 240 metrni tashkil qiladi. Qavatlar soni 36 ta. Bu yetti qavatli binoning eng balandi. Dastlab uning tomiga Lomonosov haykalini o'rnatish rejalashtirilgan edi. Biroq, Stalin barcha baland binolarda istisnosiz faqat shpallar bo'lishi kerak, deb qaror qildi.
- Kotelnicheskaya qirg'og'idagi ko'p qavatli uy.
- Rossiya Federatsiyasi Tashqi ishlar vazirligi binosi. Ushbu osmono'par binoning o'ziga xos xususiyati - asosiy shpilga o'rnatilgan SSSR gerbi. Ushbu bino 1953 yilda qurib bitkazildi. Uning balandligi 172 m, shpal bilan.
- Leningradskaya mehmonxonasi. Ushbu binoning balandligi 117 m. U Komsomolskaya maydonida, uchta temir yo'l stantsiyasi yonida joylashgan va uni deyarli barcha ruslar bilishadi.
- Qizil darvoza maydonidagi bino. Bu uy 138 metr balandlikda va 24 qavatdan iborat.
- Isyon maydonidagi uy. Ushbu ko'p qavatli binoning balandligi 156 metrni tashkil qiladi. Bu mehmonxona yoki davlat idorasi emas. Bu yerda badavlat moskvaliklar yashaydi. Binoda 462 ta xonadon bor.
Boshqa shahar va mamlakatlardagi Stalin osmonoʻpar binolari
Bunday manzara nafaqat Moskvada mavjud. Bunday osmono'par binolar qurilganShuningdek qarang:
- Latviyada. Bu Fanlar akademiyasining mahobatli binosi.
- Polsha poytaxtida - Fan va madaniyat saroyi.
- Chelyabinskda. Bu Davlat universiteti binosi.
- Kiyevda. Ukraina mehmonxonasi.
- Pragada. Crowne Plaza mehmonxonasi.
- Buxarest - matbuot uyi.
90-yillardagi hayajon
30-50-yillarda qurilgan uylarda uy-joy sotib olish bom o'tgan asrning 90-yillarida sodir bo'lgan. Xrushchevlarning qattiqqo'lligidan charchagan ko'plab to'satdan boy Sovet fuqarolari, albatta, Stalinist uylardagi shift balandligi va kvartiralarning katta maydonini yoqtirishdi. Yangi rus ishbilarmonlari bunday uy-joy sotib olishni va uni rekonstruksiya qilishni boshladilar. Shu bilan birga, hatto kommunal kvartiralarni ko'chirish zarurati ham to'siq hisoblanmadi. Ba'zida bunday uy-joyning yangi egalari nafaqat uni, balki butun kirish qismini ta'mirladilar.
Birozdan soʻng shov-shuv soʻndi. Moskvaning elita tumanlarida yangi uylar qurila boshlandi, shuningdek, juda qulay tartib va xonalarning katta maydoni. Biroq, 30-50-yillarda qurilgan eski uylardagi kvartiralar hali ham juda mashhur va elita hisoblanadi.
Qaysi biri yaxshiroq - yangi bino yoki Stalinka?
Narxiga kelsak, 30-50-yillardagi elita uylaridagi va yangilaridagi kvartiralar deyarli farq qilmaydi. Albatta, yangi binoda uy sotib olgandan so'ng, qo'shimcha ta'mirlashga ehtiyoj bo'lishi ehtimoldan yiroq emas. Katta ehtimol bilan bajarilishi kerak bo'lgan yagona narsa - sanitariya-tesisatni almashtirish. Pudratchilar juda kamdan-kam hollarda, hatto elita uylarida ham yuqori sifatli o'rnatishadi. Stalinkasda ular sotadilarodatda badavlat fuqarolar bo‘lsa, o‘rnini almashtirishga to‘g‘ri kelmaydi.
Hovlining joylashuvi va qulayligi nuqtai nazaridan Stalincha uylar ham yangi binolardan deyarli kam emas. Ular odatda bir-biridan juda katta masofada joylashgan. Shuning uchun quyoshni hech narsa yopmaydi, uning nurlari yashash joylariga erkin kirib boradi. Hovlilarning o'zlari g'ayrioddiy shinam va nostandart tartibga ega. Bunday uylarning atrofi odatda obodonlashtiriladi va yaqin atrofda bolalar bilan sayr qilishingiz mumkin bo'lgan xiyobonlar mavjud.
Stalinistik kvartiralarni qayta qurish xususiyatlari
Stalinning uylarida (shiftlarida) balandlik qancha ekanligini bilib oldik. Tarix - bu tarix, lekin, albatta, agar xohlasangiz, bunday uyda zamonaviy qayta qurish amalga oshirilishi mumkin. Katta maydon va baland shiftlar tufayli Stalinist kvartiralar shunchaki dizaynerlarning ijodiy g'oyalarini namoyon qilish uchun eng keng maydondir. Agar xohlasangiz, bunday kvartirani tom ma'noda ertaklar saroyiga aylantirish mumkin.
Odatda Stalincha kvartiralarning yangi egalari ko'proq joy qo'shish uchun bir nechta bo'limlarni buzadilar. Shunday qilib, besh xonali yoki to'rt xonali uy uch yoki ikki xonali uyga aylantirilishi mumkin. Ko'pincha bunday kvartiralarda interyerning o'lchovli elementlari, masalan, haykallar, ustunlar va kamarlardan foydalaniladi. Uzun koridorlar ko'pincha galereyaga aylantiriladi va xonalarning keng deraza tokchalariga haqiqiy mini-issiqxonalar ekilgan.
Stalincha uylarda hammom va hammom odatda ajratilganligi sabablitor, ular orasidagi bo'linish ko'pincha buziladi. Shunday qilib, zamonaviy keng xona tashkil etildi.
Stalincha uylardagi kvartiralarning afzalliklari va kamchiliklari
Keling, bunday uylardagi kvartiralarning qanday ijobiy va salbiy tomonlari borligini va ularni sotib olishga arziydimi yoki yo'qligini ko'rib chiqaylik. Afzalliklar birinchi navbatda:
- Yuqori darajadagi issiqlik va ovoz izolyatsiyasi.
- Rejalashtirishning ratsionalligi va qulayligi.
- Xonaning katta maydoni.
- Stalincha uylardagi shiftlarning balandligi ham ularning shubhasiz afzalliklaridan biridir.
- Qozonxona borligi sababli barcha aholining iltimosiga binoan uyni Uy-joy idorasidan ajratish mumkin.
- Tuzilishning chidamliligi. Ayni paytda bu uylar o'z resurslarining uchdan bir qismini ham ishlab chiqarmagan.
- Stalin davridagi nufuzli uy oʻn yildan koʻproq vaqt davomida saqlanib qoladi.
Albatta, Stalin uylarining kamchiliklari ham bor:
- Pollar, agar ular yog'och bo'lsa, chirigan va yong'in xavfi mavjud.
- Lift yo'q.
- Eski alyuminiy simlar, zamonaviy yuqori quvvatli maishiy texnikani ulash uchun mos emas. Uni misga almashtirish kerak. Va bu, albatta, qo'shimcha xarajat.
Shunday qilib, biz Stalinning uylarida shift balandligi qancha ekanligini bilib oldik. 3-4,5 metr, albatta, saroy emas, balki allaqachon biror narsa. Konfor va qulaylik - o'tgan asrning boshlari - o'rtalaridagi ishonchli binolarda uy-joyni shunday tavsiflash mumkin. Bizning davrimizda, qurilish yoshiga qaramay, Stalinning uylari elita deb hisoblanadi. Va ular shunday bo'lib qoladilaruzoq vaqt.
