Shaharsozlik kodeksi va SNiPlar "qavatlar soni va qavatlar soni" ta'riflarida farq qiladi. Farqi nimada - siz normativ hujjatlarda bilib olishingiz mumkin. Binolardagi asosiy parametrlarning o'ziga xos xususiyatlarini bilish nafaqat atamalar, balki professional quruvchi, loyihalarni ishlab chiqishda me'mor va ruxsatnomalarni rasmiylashtirishi kerak bo'lgan shaxs uchun zarurdir. Qavatlar soni va qavatlar sonini qanday aniqlash sirini ochib beradi, farq nima, shuningdek, yaxshi tushuntiradi - qurilish qoidalari va qoidalari 31-01-2003 yil.
Bino shartlarining xususiyati
Bino murakkab koʻp funksiyali tizimdir. Dizaynerlar poydevor chuqurini qazish boshlanishidan va birinchi g'isht yoki temir-beton devor yotqizilishidan ancha oldin uning qurilishi ustida ishlashni boshlaydilar. Mutaxassislar binoning qavatlar sonini va qavatlar sonini hisoblab chiqadilar, ular qanday farq borligini bilishadi - darajalarda. Arxitektorlar loyiha hujjatlarini kiritdilar:
- Qurilish hisob-kitoblariga ko'ra o'lchovlarelementlar;
- turli tuzilmalar orasidagi bo'shliq va masofalarni aniqlang;
- pollar va yuk koʻtaruvchi toʻsinlardagi yuklarni hisoblang.
Ish jiddiy va mashaqqatli, binolarning kelajakdagi aholisining xavfsizligi bunga bog'liq. Bu qavatlar soni va qavatlar soniga ham tegishli. Farqi nimada - zamin va ship sirtlari orasidagi bo'shliqda. Xonalar joylashgan qavatlar o'rtasida yaratilgan daraja, shuningdek, erdan yuqorida yoki ostidagi inshootlar, bularning barchasi qavatlar bo'lib, ular ehtiyotkorlik bilan loyihalashni talab qiladi.
Qavatlar sonini qanday hisoblash mumkin?
Oddiy oddiy odam binoning qavatlar sonini va qavatlar sonini aniqlashda shubha tug'dirmaydi. Birinchisidan boshlab va oxirgisi bilan tugaydigan ko'rinadigan oynalar bo'yicha hisoblar. Quruvchilar o'z binolarini tasniflashadi, lekin biroz boshqacha tarzda. Binolar qavatlar soniga kiritilgan:
- er ustida;
- texnik;
- chordoq;
- podval konstruksiyasi, agar uning bir-birining ustiga chiqish chizigʻi erdan 2 m balandlikda boʻlsa.
Barcha tuzilmalar qavatlar soniga kiritilishi kerak:
- podvallar;
- er osti;
- podval;
- er ustida;
- texnik;
- mansard.
Qavatlar soni bo'yicha shaharsozlik tasniflagichi ishlab chiqilgan loyihani davlat ekspertizasidan o'tkazish uchun ma'lum bir mezonni nazarda tutadi, bu erda qavatlar soni atamasi ishlatilmaydi. Bu tushunchalarni ajratish muhimligini ekspert ma'lumotlariga aniqlik kiritishdir. Quruvchilar undan foydalanishadiimkon qadar aniqlashda turli holatlar:
- bino xususiyatlarini o'zgartirish;
- qayta qurish;
- tiklanishni amalga oshiring.
Tarixiy tuzilmalar hududlarida ish olib borilishi shart boʻlsa va oʻzgartirishlar uchun baʼzi qoʻshimchalar yoki qoʻshimchalar kerak boʻlsa.
Binolarning balandligi
Binolarning tasnifi turli parametrlarga ko'ra sodir bo'ladi. Dizaynerlar komponentlar va tuzilmalarni tanlab, ularni mutaxassislar yoki boshqa inspektorlar uchun yagona tizimga to'ldiradilar. Alohida-alohida, ustalar va bevosita ijrochilarga e'tibor berish kerak bo'lgan elementlar mavjud. Binolar qavatlar soni bilan ajralib turadi:
- 2 - kichik;
- 5 - o'rtacha;
- 6 - ko'p qavatli binolar;
- 10 – ortdi;
- 16 - baland binolar;
- 20 va undan yuqori – ular osmonoʻpar binolarni oʻz ichiga oladi.
Binolarga balandlik toifasi berilgan:
- 50 m – 1;
- 75 m - 2;
- 100 m - 3;
- 101 m – 4.
Ko'p qavatli binolar yong'in o'chirish tizimi, tutunsiz zinapoyalar bilan xavfsizligini ta'minlashda alohida e'tibor talab qiladi, ularning mavjudligi SNiPs bilan tartibga solinadi. Bunday binolar biz bilan ayniqsa ildiz otgani yo'q, ehtimol markaziy shaharlardan tashqari. Ammo oʻrta qavatli turar joyni har bir viloyat shaharchasida topish mumkin.
Odatdagi xususiyat
Uydagi har bir qurilgan qavat aniq tavsifga ega. Oddiy xususiyatlar:
- Podval - bilan boshlanadizamin sathidan pastda joylashgan, lekin u yerda joylashgan xonalarning balandligi yarmidan ko'p bo'lmagan qavat maydonining xususiyatlari.
- Agar balandlik binolarning 1/2 qismiga toʻgʻri kelsa, yertoʻla zamin chizigʻidan keyin pol yuzasidagi belgi hisoblanadi.
- Binolarning er osti qavatlari yer sathidan pastda joylashgan qavat bilan hisoblanadi.
- Yuzatda - bularning barchasi pol tekisligi quruqlik chizig'i sathidan yuqorida joylashgan binolar.
- Chorda bo'shlig'i chordoqlarga tegishli bo'lib, uning jabhasi tom yopish pirogidan iborat.
Binoning texnik qismi muhandislik uskunalari joylashgan va yotqizilgan kommunikatsiyalar mos keladigan hududlarni o'z ichiga oladi. Texnik qavat - bu tugun va maxsus maqsadli konstruktiv ob'ekt, uni er osti yoki chodirda joylashtirish mumkin. Ba'zan dizaynerlar eng samarali va kutilmagan joylarda, masalan, uyning o'rtasida tanlov qilishadi.
Geometrik kontent
Qaysi turar-joy binosi qurilganidan qat'i nazar, o'rta qavatli, katta yoki kichikroq, professionallar gorizontal yuzalar orasidagi har bir bo'shliqning balandligini geometrik tarzda hisoblashdan oldin. Dizayn pastki qavatning taglik chizig'idan yuqori qismigacha o'lchanadigan vertikal masofalar bo'ylab amalga oshiriladi. Ushbu parametrning odatiy o'lchamiga xona balandligi 2,7 m gacha ruxsat beriladi.
Zamonaviy tartiblarga ko'ra, u har doim ham odatiy standartlarga bo'ysunmaydi. Ular barcha kerakli hisob-kitoblarni amalga oshiradilar, oddiy binolar darajasidan oshib ketadigan baland vestibyullarni yaratadilar. Turli xil ishlab chiquvchilar yokiegalari uy xo'jaligi hududlariga tegishli. Turar-joy podvalini topish odatiy hol emas. U dastlab ishlab chiquvchilar yoki fuqarolar tomonidan tarqatilgan va jihozlangan edi.
Qaysi boʻshliqlarni sanab boʻlmaydi
Ko'p qavatli uy yoki jamoat binosi, inshootini loyihalash va qurishda u qavatlar ko'rinishidagi er usti inshootlarini hisoblashga kiritilmaydi:
- balandligidan qat'iy nazar turar-joy ostidagi pol;
- qavatlar orasidagi bo'shliq, agar balandligi 1,8 m dan kam bo'lsa;
- tom ustki inshootlari, zinapoyalar bo'limlari, lift mashinalari xonasi, shamollatish kamerasi, uyingizda qozonlari.
Binolar oʻzgaruvchan qavatlar kabi konstruktiv elementlarni toʻldiradi. Texnik rejalarda, ular har xil qavatli uylar uchun hujjatlarni ishlab chiqishni boshlaganlarida, ular ro'yxatga olinmaydi, lekin minimal va maksimal (1-16) ko'rsatilgan.
Agar uy-joyni inventarizatsiya qilish uning alohida qismlarida, er usti binolarining soni bo'yicha har xil bo'lgan uy mavjudligida amalga oshirilsa, qavatlar eng kichik qiymat bilan belgilanadi, haqiqiy va texnik rejada qayd etiladi.. Podval bilan qiyalikda uy rejasini buzish bilan turar-joy binosini loyihalashda qiyalik qavatlar sonini oshiradi, ular binoning har bir alohida qismida qismlarga bo'linadi.
Ixtisoslashgan turar-joy binolari
Binolarning qavatlari soni ko'p jihatdan ularning maqsadiga bog'liq. Binolar massiv va ixtisoslashgan. Birinchidanbinolarda turli xil tarkibdagi va iqtisodiy ahvoldagi oilalar yashaydigan kvartiralar mavjud. Maqsadiga ko'ra ixtisoslashtirilgan uylar:
- yotoqxonalar;
- mehmonxonalar;
- nogironlar va qariyalar uchun internat maktablari.
Binolarning har birida odamlar turli muddatlarda yashashlari rejalashtirilgan. Uyni qurish uchun qanday balandlik mintaqaviy hokimiyatlarga, qurilish qonunchiligiga va uning hududiy joylashuviga bog'liq. Masalan:
- katta shaharlar 9 qavatli binolardan iborat mahallalar qurmoqda;
- yashash joylaridagi yirik shaharlar besh modulli variantlardan boshlab binolarni joylashtiradi;
- kichik tuman aholi punktlarida va shahar tipidagi aholi punktlarida o'rta qavatli binolar odatiy hisoblanadi;
- qishloqlarda asosan binolar 2 qavatdan baland boʻlmagan holda qurilgan.
Shahar arxitekturasi oʻzining koʻp qirraliligi, turli shakldagi strukturaviy elementlari bilan ajralib turadi.
Rejalashtirish tuzilishi
Koʻp xonadonli turar-joy qurilishi hajmi va tuzilishi jihatidan oʻziga xos xususiyatlarga ega. Ob'ektlar konfiguratsiyalar bo'yicha ajratilgan:
- sektsiyali;
- koridor;
- galereya;
- bloklangan.
Bo'limlari bo'lgan binolarda kvartiralar qavatlar bo'yicha bir-birining ustiga joylashtiriladi va ular bir-biriga bog'langan:
- vertikal aloqa;
- zinapoyalar;
- liftlar.
Kvartira qo'nish yoki lift zalidan kirishga ega. Turar-joy binolarida bo'limlarni tashkil qilish mumkinham koʻp, ham birlik. Ular samaradorlik nuqtai nazaridan egalarini turli yo'llar bilan qoniqtiradi, lekin ishlab chiquvchilarga kompozitsion echimlarni birlashtirgan holda ob'ektlarni shahar ichida joylashtirishda manevr qilish imkonini beradi.
Koridor binolarining xususiyatlari
Gallereya turar-joy binolarida gorizontal kommunikatsiyalar jihozlangan. Ushbu makonning yon tomonlarida kvartiralarning joylashishi sababli tartiblar koridor deb ataladi. Tizim vertikal kommunikatsiyalar, zinapoyalar va liftlar bilan bog'langan. Lekin u to‘g‘ri o‘zaro ventilyatsiyaga ega emas.
Shuning uchun 3 va 4-toifali iqlim zonalarida uylardagi koridor tartibi kvartiralarning galereya tartibiga almashtirildi. Har holda, ularning tuzilishi liftlardan samarali foydalanish imkonini beradi, bu esa qavatlar sonini 16 tagacha oshirish imkonini beradi.
Zamonning yangiligi
Shaharsozlik arxitekturasi sovet davriga nisbatan keskin oʻzgardi. Kvartiralar bepul olindi, bir korxonada bir necha yil ishlash kifoya edi. Uy-joy bir xil turdagi namunaviy loyihalar bo'yicha ishlab chiqilgan va qurilgan bo'lib, u hatto turli shaharlarda ham hech qanday farq qilmadi, ehtimol hududlarning kattaligidan tashqari. Endi koridor va galereya seksiyali binolari mavjud. Ulardagi keng xonadonlar bir vaqtning o'zida 2 qavatni egallaydi, ular ichki zinapoya va koridorlari bir oraliqda joylashgan.
Uy binolari pastda ham, yuqorida ham taqsimlangan, bu 2 turdagi aloqadan foydalanishga yordam beradi - gorizontal va vertikal. Ushbu binolarda o'zaro ventilyatsiya 2 tomondan jihozlangan. Hozircha bu faqat eksperimental loyihalar, unchalik faol emasular aholi orasida ildiz otadi. Ularni iqtisodiy yoki byudjet varianti deb atash mumkin emas, chunki shunga o'xshash tartibdagi uylarda 3 tadan kam xonani joylashtirish mumkin emas.
Interlokli uy-joy qurilishi
Blokxona koʻp xonadonli boʻlishi mumkin, lekin 2 qavatdan oshmasligi kerak. Bitta yashash joyini bir vaqtning o'zida ikkita darajada joylashtirishga ruxsat beriladi. Faqat unga kirish yo'laklardan emas, balki hovlidan taqdim etiladi. Bu qishloq uchun qulay bo'lgan kottejlar, ularning yonida siz kichik bog'ni tashkil qilishingiz yoki piyoda hovlini jihozlashingiz mumkin. Er uchastkasi uy-joy oldida joylashgan va uning kengligi bilan teng bo'lib, har bir egasi uchun 200 m 2 gacha chiqadi. Bir-biriga bog'langan binolarda 3 xonadan 5 xonagacha bo'lgan 10 tagacha kvartira mavjud.
Talabalar uyi
Talabalar va ishchi yoshlar yotoqxonasi hali ham mashhur. Ular yolg'iz odamlar uchun vaqtinchalik yashash uchun byudjetni tejashadi, ularga qulayroq uy sotib olish uchun pul tejash imkonini beradi. Oilalar uchun kichik o'lchamli ishlab chiqilgan. Bu 1 yoki 2 xonali, hammom va hojatxonadan iborat kvartiraning qisqartirilgan nusxasi. Mehmonxona tipidagi binolarda mijozlarni bir necha kun qabul qilish kerak. Shaharlarda bunday binolar maxsus yuklarga mo'ljallanmagan, ular ko'p qavatli binolarga joylashtirilgan. Binoning balandligi ishlab chiquvchi tomonidan buyurtma qilingan bo'lsa-da. U qabul qilishni rejalashtirgan biznes sayohatchilar va sayyohlar sonini taxmin qiladi.
Ko'p jihatdan qavatlar soni, binolar ichidagi va uylar atrofidagi qulaylik moddiy yordamga bog'liq. Ko'proqxaridorlar, qurilish sanoati tezroq rivojlanadi. Qavatlar soni mijozlar talabiga ham ta'sir qiladi. Hamma ham ko'p qavatli uyda yashashni va kvartiraga liftda borishni yoqtirmaydi. Zamonaviy qishloq aholisi uchun sharoitlarga ega shaharda yashash imkoniyati ko'pchilik uchun jozibador, ammo moliya hammaga ham imkon bermaydi.
Ayni paytda 5 qavatli binolardagi kvartiralar talabga ega va tezda o'z egalarini topadi. Shuning uchun, shahar tashqarisida ishlab chiquvchilar er sotib olishadi va qulay, qulay uylar qurishadi. Ammo qurilish ishlarini boshlashdan oldin ular pollarni hisobga olgan holda ular uchun loyiha hujjatlarini tayyorlaydilar. Mutaxassislar erning tuzilishi bo'yicha ijobiy xulosa chiqarsa, ma'muriyat saytni rivojlantirishga ruxsat beradi.
