Fuqarolar va umuman davlat uchun yaqinda alohida ahamiyat kasb etgan kapital ta'mirlash va qurilish katta ahamiyatga ega. Kontseptsiyani batafsil ko'rib chiqish va uning xususiyatlari bilan tanishish arziydi.
Kapital qurilish va kapital qo'yilmalar tushunchasi
Kapital qurilish - davlat organlari, yuridik shaxslar va fuqarolarning ishlab chiqarish, savdo va maishiy maqsadlar uchun yangi asosiy fondlarni yaratishga, shuningdek, eski ob'ektlarni modernizatsiya qilishga qaratilgan faoliyati. Uni mamlakat moddiy ishlab chiqarishining muhim tarmoqlaridan biri va xalq xo‘jaligining turli tarmoqlarini rivojlantirish asosi deyish mumkin. Bundan tashqari, u kengaytirilgan ko'payish manbai bo'lib xizmat qiladi.
Kapital qurilish loyiha hujjatlarini amalga oshirish, montaj qilish va qurish uchun zarur boʻlgan loyiha-qidiruv ishlarini ham oʻz ichiga olishi mumkin.
Kapital qoʻyilmalar - bu xarajatlarasosiy fondlarni kengaytirilgan takror ishlab chiqarishga qaratilgan. Ularga sarflangan mablagʻlar kiradi:
- asboblar, inventar va jihozlarni sotib olish;
- konstruksiyalar, mahsulotlar va qurilish materiallari narxi;
- qurilish-montaj ishlari uchun toʻlov;
- boshqa xarajatlar.
Xarajatlar, shuningdek, transport vositalari, ta'mirlanadigan asbob-uskunalar va hokazolarni sotib olishni o'z ichiga olishi mumkin.
Qurilish va qurilish obyekti tushunchasi
Qurilish - qurilishi rejalashtirilgan yoki hozirda olib borilayotgan qurilish ob'ektlari to'plami. Bunday holda, bitta loyiha taqdim etiladi, ammo protsedura turli qurilish maydonchalarida amalga oshirilishi mumkin. Har bir alohida joylashgan, alohida loyihasi va smetasiga ega bino qurilish obyekti hisoblanadi.
Kapital qurilish loyihasi hali qurilishi tugallanmagan inshoot, bino yoki inshootdir. Bularga vaqtinchalik binolar, shiyponlar, kiosklar va boshqa yarim yopiq inshootlar kirmaydi. 2005 yildan beri Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida "kapital qurilish ob'ekti" tushunchasi mavjud bo'lib, u bugungi kungacha rasman qo'llaniladi.
Kapital qurilish turlari
Ushbu kontseptsiyani batafsil ko'rib chiqishga arziydi. Kapital qurilish quyidagi turlarga bo'linadi:
- Yangi qurilish. Ushbu tur xuddi shunday hududda qurilayotgan mutlaqo yangi ob'ektning paydo bo'lishini ta'minlaydi.
- Tokning kengayishidizaynlar. Bunday holda, avval qurilgan tuzilmalar o'z hududida yangi ob'ektlar yaratish orqali kengaytiriladi.
- Qayta qurish. Ushbu protsedura mavjud binolarni yaxshilashdir. Asosan, bu holda mutlaq qayta tashkil etish va texnik holatni yaxshilash amalga oshirilmaydi.
- Texnik qayta jihozlash. Bu jarayon qayta qurishga o'xshash xususiyatlarga ega. Farqi qurilish maydonchalari va alohida ob'ektlarni yaxshilashdir. Bu jarayon korxonalarda turmush sharoitini yaxshilash imkonini beradi va yangi sanoat tarmoqlarining paydo bo‘lishiga yordam beradi.
O'tkazish bosqichlari va usullari
Kapital qurilish asosan bir necha bosqichlardan iborat:
- qurilish tartibini iqtisodiy va texnik asoslash;
- muhandislik soʻrovi;
- loyiha yaratish;
- qurilish jarayonlarini tashkil etish;
- qurilish maydonchasini tayyorlash va vaqtinchalik inshootlarni jihozlash;
- asosiy ob'ekt;
- obyektning ishga tushirilishi.
Kapital qurilish jarayonida quyidagi ish usullari mavjud:
- Pudratchi. Mehnat shartnomasini tuzishni ta'minlaydi, shundan so'ng qurilish ishlari xodimlar yoki ixtisoslashgan kompaniyalar tomonidan amalga oshiriladi.
- Uy xoʻjaligi. Bunday holda, barcha protseduralar o'zimiz amalga oshiriladi.
Ta'kidlash joizki, bundayob'ektlarni qurish, ta'mirlash, kapital ta'mirlash va kengaytirish kabi protseduralar tajribali mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi kerak.
Menejment
Kapital qurilish boshqarmasi muayyan shahar ma'muriyatining funktsional organi bo'lib, u ham mahalliy o'zini o'zi boshqarishning ijro etuvchi va ma'muriy organlari tizimiga kiradi.
Boshqaruvning asosiy maqsadlari - munitsipal siyosatni olib borish va amalga oshirish. U ijtimoiy infratuzilma bilan bog'liq binolarni qurish va rekonstruksiya qilish bilan bog'liq holda amalga oshiriladi. Shuningdek, shaharni iqtisodiy, ijtimoiy va kompleks rivojlantirish loyihalari amalga oshirilmoqda. Kapital qurilish departamenti shaharning oʻzlashtirilishi kerak boʻlgan hududlarini batafsil rejalashtirish bilan shugʻullanadi.
Kapital qurilishning ma'nosi
Gap shundaki, bunday turdagi qurilish yangi sanoat korxonalari, turli tipdagi kompaniyalar, savdo va ta’lim muassasalari, ma’muriy va maishiy binolarni barpo etish hamda mavjud ob’ektlarni obodonlashtirishga olib keladi. Kapital qurilish bo'limi loyihalarni yaratish va ularni amalga oshirishni ta'minlaydi. Ushbu turdagi tuzilmalar milliy iqtisodiyotning turli sohalarini keyingi rivojlantirish va mustahkamlashga yordam beradi.
Qurilish qonunchiligi konsepsiyasi
Kapital qurilish toʻgʻrisidagi qonun hujjatlari davlat boshqaruvini tartibga soluvchi aktlar va normalar majmuidir.qurilish jarayonida yuzaga keladigan munosabatlar. Uning yordami bilan loyihalarni moliyalashtirish tartibi aniqlanadi. Kapital qurilish bo'limi qurilish-montaj ishlarini loyihalash va amalga oshirish tartibini belgilash bilan shug'ullanadi. Ushbu qonunchilik milliy iqtisodiyotda tadbirkorlar o'rtasidagi munosabatlarni ham tartibga soladi.
Kapital qurilish qonunchiligi turli huquq normalarini o'z ichiga oladi: fuqarolik, moliyaviy va ma'muriy. Uning muhim xususiyatlaridan biri normativ-texnik hujjatlar tizimidir. Ularning yordami bilan kapital qurilish va montaj ishlarini o'z ichiga olgan jarayonlarni tartibga solish amalga oshiriladi. Ularni amalga oshirishda standartlar va texnik shartlarga rioya qilish kerak. Ular nafaqat qurilish jarayoniga, balki ishlatilgan materiallar, tuzilmalar va mahsulotlarga ham tegishli.
Materialni oʻqib chiqqandan soʻng siz kapital qurilish nima ekanligini va u qanday farqlovchi xususiyatlarga ega ekanligini tushunishingiz mumkin.
