Uy kitoblari 18-asrda paydo boʻlgan. Ular shaharning har bir qismidagi militsiya uchastkalarining xususiy sud ijrochilari tomonidan tuzilgan va yuritilgan va ma'muriy qayd hujjatiga tegishli edi. Allaqachon o'sha paytda, bunday hujjat yordamida u yoki bu odamni topish mumkin edi.
Uy kitoblarining vazifasi bugungi kungacha saqlanib qolgan. Buxg alteriya hisobi modellari Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari uchun yagonadir va qonun hujjatlarida mustahkamlangan. Mulk bilan kamida bir marta bitim tuzgan fuqarolar uy kitobi va undan ko'chirma nima ekanligini bilishadi. Uy kitobidan ko'chirma taqdim etiladigan ko'chmas mulk dalolatnomalari ro'yxati ancha kengdir (masalan, oldi-sotdi bitimlari, turar joyni qayta tashkil etishga ruxsat olish va hokazo).
Faqat uy kitobi mavjud boʻlsa, ushbu turar joydan roʻyxatdan oʻtgan yoki undan foydalanishi mumkin boʻlgan shaxslar roʻyxati bilan maʼlumotnoma olish mumkin boʻladi. Turli xil ko'chmas mulk operatsiyalarini amalga oshirish jarayonida uy kitobi (to'g'riroq -undan ko'chirma) boshqa huquq hujjatlari bilan birga mavjud bo'lishi kerak. Kvartira daftarchasi fuqarolarga tegishli bo'lgan turar-joy binolarida ro'yxatdan o'tkazilganda ro'yxatga olinadi. U, qoida tariqasida, uy-joy bo'limida va HOAda (agar ro'yxatdan o'tish ko'p qavatli uylarda bo'lsa) yoki xususiy uylar egalarining qo'lida saqlanadi.
Uy daftarchasi - bu fuqaroning pasportini berish yoki almashtirishda barcha majburiy belgilarni qo'yish uchun taqdim etiladigan zarur hujjat. Bundan tashqari, kvartira kitobi uy egasiga bir qator to'lovlarni (masalan, kommunal to'lovlarni) hisoblash jarayonida hal qiluvchi ahamiyatga ega.
Ba'zida odamga uy kitobidan ko'chirma kerak bo'ladi - bu uy-joyni xususiylashtirish, barcha turdagi imtiyozlarni ro'yxatdan o'tkazish va boshqalar. Uy kitobidan ko'chirmani qanday olish kerakligi haqidagi savoldan tashvishlanmaslik uchun, buning uchun ma'lumot-hisob-kitob markaziga ariza yozilayotganligini bilishingiz kerak. Bu tashkilot mulkning kvartira kitobini saqlaydi va yuritadi.
Uy kitobidan ikki xil koʻchirma mavjud:
- Oddiy. Unda faqat joriy sanada roʻyxatdan oʻtgan shaxslar haqidagi maʼlumotlar mavjud.
- kengaytirilgan. Unda shu vaqtgacha ushbu hududda roʻyxatdan oʻtgan barcha fuqarolar roʻyxati keltirilgan.
Uy kitobidan ko'chirma berish uchun to'lov qonun bilan belgilanmaydi (federal darajada). Bu mahalliy hukumat tomonidan belgilanishi mumkin.
Muddati tugaydiko'chirmalar rasmiy ravishda belgilanmagan va u taqdim etilgan muayyan tashkilotning talablariga bog'liq. Odatda bu ikki haftadan bir oygacha.
Shunday qilib, kelajakda har xil muammolarning oldini olish uchun va ushbu hujjatning huquqiy ahamiyatini hisobga olgan holda, qonun hujjatlarida belgilangan qoidalarga qat'iy rioya qilgan holda uy kitobini rasmiylashtirish kerak. Chunki u mamlakat fuqarosining pasporti bilan bir xil muhim hujjat bo‘lib, u har doim xavfsiz va xavfsiz saqlanishi kerak.
