Qurilish ob'ektlarining tasnifi ko'p sonli mezonlar bo'yicha amalga oshiriladi va juda kengdir. Qurilish sanoatidan uzoqda bo'lgan odam uchun turar-joy va jamoat binolari, binolar va inshootlarning bunday xilma-xilligini tushunish oson emas. Chiziqli tuzilmalarning keng guruhini nima tashkil qilishini ko'rib chiqing.
Bu nima?
Oddiy qilib aytganda, chiziqli ob'ekt uzunligi kengligidan sezilarli darajada oshib ketadigan har qanday ob'ektdir. Kapital qurilish ob'ektlarining ushbu guruhiga turli muhandislik tarmoqlari, quvurlar, avtomobil yo'llari (ham avtomobil, ham temir yo'l), shuningdek, ko'priklar, tunnellar, metro, kanat yo'llari va boshqalar kiradi. Chiziqli ob'ektning joylashuvi ko'p chiziq - ya'ni o'zi bilan kesishishi mumkin bo'lgan singan egri chiziq orqali hosil bo'ladi.
Umuman olganda, bunday ob'ektlarni loyihalash tamoyillari qurilishdagi boshqa loyihalarni yaratishdan sezilarli darajada farq qilmaydi, lekin ular dastlabki ma'lumotlarni to'plash, hujjatlarni ishlab chiqish va bajarish va uni amalga oshirishda bir qator nozikliklarga ega. bilan muvofiqlashtirishturli davlat idoralari.
Xususiyatlar
Bunday ob'ektlar ko'pincha katta masofalarni bosib o'tib, ba'zan hatto mamlakatning bir nechta mintaqalarida ham farqlanadi. Va shunga o'xshash yirik qurilish loyihalari haqida gap ketganda, ularning chiziqli bo'lganlarga tegishliligi shubhasizdir. Ammo kichikroq va mahalliy ishlar bilan bahsli vaziyatlar yuzaga kelishi mumkin.
Masalan, hatto avtobus bekatini o'rnatish bilan yo'lning bir qismini rekonstruksiya qilish ham, agar xohlasa, chiziqli ob'ektni qurish bo'yicha ish sifatida tasniflanishi mumkin. Shuningdek, suv ta'minoti tizimining kichik bo'limlari turar-joy yoki jamoat binolariga ulanish sifatida ishlab chiqilishi mumkin. Boshqacha qilib aytganda, chiziqli va hududiy xususiyatlarni aniq farqlash ba'zan qiyin. Ba'zan ular birlashtiriladi. Masalan, quvur liniyasining o'zi chiziqli tuzilma bo'ladi, lekin unga xizmat ko'rsatadigan podstansiyalar hududiy tuzilma bo'ladi.
Shubha tug'ilganda, keyinchalik ushbu ob'ektni ekspertizadan o'tkazadigan tashkilot bilan maslahatlashgan ma'qul. Qoidaga ko'ra, ular savollarga javob berishdan va tushuntirishlardan bosh tortmaydilar va bu ularni loyiha hujjatlarini uzoq va katta hajmli o'zgartirishlardan qutqaradi.
Tasnifi
Chiziq xususiyati har doim bino emas, struktura boʻlib qoladi. U har xil turdagi ishlab chiqarish jarayonlari, odamlarning ham, tovarlarning ham harakatlanishi, odamlarning doimiy bo'lmagan mavjudligi, shuningdek, mahsulotlarni saqlash uchun mo'ljallangan; konstruksiyada yuk koʻtaruvchi, baʼzan esa oʻrab turgan elementlarga ega.
Nisbataner yuzasi, chiziqli ob'ekt yer, er osti va er usti bo'lishi mumkin. Maqsadga ko'ra, transport kommunikatsiyalari, kollektor tizimlari (bo'ron va kanalizatsiya), suv ta'minoti kanallari, erni sug'orish, aloqa liniyalari, neft mahsulotlari, gaz, suv quvurlari chiqarilishi mumkin.
Normativ hujjatlarda chiziqli ob'ekt juda ochiq tushunchadir, ya'ni. bir qator ob'ektlar ro'yxatga olingan, ammo muayyan vaziyatlarda ishlab chiquvchilar va dizaynerlar ixtiyoriga ko'ra boshqa tuzilmalarni qo'shish uchun joy qoldiriladi.
Mulk masalalari
Chiziqli ob'ektni huquqiy ro'yxatga olish qonunchilik nuqtai nazaridan munozarali va murakkab bo'lib qolmoqda - yer va shaharsozlik. Bunday ob'ektlarning bir qatori o'z ostidagi maydonga to'liq egalik qilishni talab qiladi (masalan, yo'llar, yuqori bosimli ba'zi quvurlar va boshqalar), boshqalari bu hududdan maqsadli foydalanishni istisno qilmaydi. Masalan, er osti kabellari kimningdir yerga egaligida bo'lishi mumkin. Bunday holda, ushbu mulk egasi undan foydalanishda ba'zi noqulayliklar yoki cheklovlarga duch kelishi mumkin.
Agar rejalashtirilgan chiziqli ob'ekt xususiy mulk bo'lgan er uchastkasini talab qilsa, deb atalmish. davlat servituti (birovning yer mulkidan cheklangan doirada foydalanish huquqi). Agar servitut xususiy hududdan foydalanishning to'liq imkonsizligiga olib kelsa, uning egasi kompensatsiya to'lovlarini talab qilishga haqli. Bundan tashqari, ular sifatida olinishi mumkinmahalliy hukumatlar orqali va ushbu servitut foydasiga tuzilgan tashkilot yoki shaxs nomidan.
Himoya zonalari
Chiziqli obyektlar oʻtish huquqiga ega, yaʼni. boshqa inshootlarni qurish qisman yoki to'liq taqiqlangan zona, boshqa cheklovlar mavjud. ROW ichida ruxsat berilmagan:
- bunday ob'ektni ta'mirlash, texnik xizmat ko'rsatish yoki rekonstruksiya qilish bilan bog'liq bo'lmagan har qanday ishni bajarish;
- qishloq xoʻjaligi faoliyati bilan shugʻullanish, yashil maydonlarning yaxlitligini buzish;
- ushbu ob'ektga xizmat ko'rsatish uchun mo'ljallanmagan bino va inshootlarni qurish;
- reklama tuzilmalarini, ma'lumotlarga ega bilbordlarni va hokazolarni ob'ekt egalariga mos kelmaydigan tarzda o'rnatish
Erdan foydalanish muammolari
Cheklangan yerdan foydalanish shartlari QAT tashqarisida oʻrnatilishi mumkin. Boshqacha qilib aytganda, saytda hech qanday ob'ekt mavjud emas, hudud egasi tomonidan o'z maqsadi bo'yicha foydalanishi mumkin, ammo ba'zi taqiqlar bilan. Misol uchun, agar qurilayotgan chiziqli ob'ekt mumkin bo'lgan ko'chkilar zonasida joylashgan bo'lsa, unda ularning oldini olish uchun uning atrofidagi katta maydondagi daraxtzorlarni kesishga yo'l qo'yilmaydi. Shuningdek, operatsion tashkilotlar va favqulodda xizmatlarning profilaktika va favqulodda vaziyatlarni bartaraf etish uchun ob'ektga borishiga to'sqinlik qilish taqiqlanadi.
Agar chiziqli inshootlarning qurilishi ish uchun shaxsiy yerdan vaqtincha foydalanishni talab qilsa, u holda tugallangandan keyinqurilish, bu yerlarni qayta tiklash va qayta tiklash kerak. Ish davomida bu hududlar ijaraga beriladi.
Loyiha hujjatlari
Chiziqli ob'ektni rejalashtirish loyihasi juda keng bo'lib, 10 bo'limni o'z ichiga oladi: tushuntirish yozuvi, yo'lning to'g'ri dizayni, ushbu ob'ekt uchun to'g'ridan-to'g'ri echimlar (ham texnologik, ham konstruktiv), binolar to'plami va qurilayotgan ob'ekt infratuzilmasidagi tuzilmalar, POS, ob'ektni buzish va demontaj qilishni tavsiflovchi loyiha hujjatlari, yong'in xavfsizligi va atrof-muhit muhofazasini tartibga soluvchi hujjatlar, smeta hujjatlari, shuningdek qonun hujjatlarida belgilangan alohida hollarda, boshqa hujjatlar. Yuqoridagi barcha hujjatlar davlat ekspertizasidan o‘tkaziladi.
Ishlab chiquvchining talablariga qarab, chiziqli ob'ektning ishchi loyihasi boshqa darajadagi tafsilotlarga ega bo'lishi mumkin. Uning o'ziga xos hajmi va tarkibi ham mijoz tomonidan belgilanadi. Ishchi hujjatlarni loyiha hujjatlari bilan bir vaqtda ham, uni amalga oshirish jarayonida ham yaratishga ruxsat beriladi.
