O'z uyingizni sotib olish ko'plab rus oilalarining orzusidir. Shu bilan birga, har bir kishi ozgina tejashni, mavjud pulga yoki kredit olib, qo'shimcha to'lov bilan uy sotib olishni xohlaydi. Va qanchalik kichik bo'lsa, fuqarolarning munosib yashash imkoniyati shunchalik ko'p. Shuning uchun, kottejlarni jozibali narxlarda sotish bo'yicha takliflar sotuvchilar uchun emas, balki oddiy oilalar uchun juda jozibali.
2008 yilda bozorga Stroyinvest (Tomsk) nomli yangi kompaniya kirdi. O'sha paytda sharhlarni topish juda qiyin edi, chunki bu dasturchi bilan kam odam hamkorlik qilgan.
Realizatsiya qilinadigan ob'ektlar
Birinchidan, kompaniya faol reklama bilan shug'ullangan, shuningdek, bozorda o'zini namoyon qilishga yordam bergan yirik loyihalarni amalga oshirgan. “Krasnaya Gorka” mikrorayonida 6 gektardan ortiq yer o‘zlashtirilib, 64 ta namunaviy kottej qurildi. Qurilish "Stroyinvest" (Tomsk) tomonidan amalga oshirildi. Rivojlanish sifati haqidagi sharhlar juda yaxshi. Uylaro'z vaqtida yetkazib berildi, qurilish sifati a'lo darajada. Shu sababli kompaniya o'z aylanmasini muttasil oshirib, yangi mijozlarga ega bo'lmoqda.
Krasnaya Gorkadagi kottejlar tavsifi
Stroyinvest kompaniyasining (Tomsk) mutaxassislari bu erda turar-joy topishga qaror qilishlari bejiz emas edi. Xaridorlarning sharhlari ishlab chiquvchining reklama xabarlarida bo'lgan ma'lumotlarini to'liq tasdiqlaydi. Bu qishloq viloyatning eng go‘zal va ekologik toza go‘shalaridan birida, Kornilovo qishlog‘ida joylashgan. Hududga kirish cheklangan, markazlashtirilgan xavfsizlik bor, bu jozibadorlikni oshiradi.
Xaridorlarni nafaqat qurilish sifati, balki muloqot ham qiziqtiradi. Stroyinvest (Tomsk) ham bu haqda g'amxo'rlik qildi. Xaridorlarning sharhlari hududda barcha muhandislik tarmoqlari mavjudligini tasdiqlaydi, boshqaruv kompaniyasi ishlamoqda. Shu bilan birga, tayyor kottejni ham, erni ham sotib olish, keyinroq qurilish shartnomasini tuzish mumkin. Kompaniya 100 dan 300 kvadrat metrgacha bo'lgan bir xil uslubdagi uylarning loyihalari uchun turli xil variantlarni taklif etadi. m.
![], stroyinvest Tomsk o'rmon maydonining ishi bo'yicha fikr-mulohazalar](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], stroyinvest Tomsk o'rmon maydonining ishi bo'yicha fikr-mulohazalar")
Toʻliq toʻplam
Stroyinvest MChJ (Tomsk) o'zini xizmatlarning to'liq paketini taklif qiluvchi kompaniya sifatida ko'rsatadi. Krasnaya Gorkadagi kottejlarni xaridorlarning fikr-mulohazalari shuni ta'kidlaydiki, ishlab chiqaruvchi barcha majburiyatlarni to'liq bajaradi. Qurilish uchun yer uchastkalarini naqd yoki kreditga sotib olish mumkin, uchastkaning narxiga tayyor muhandislik infratuzilmasi kiradi. Bular yo'l va elektr energiyasi, suv ta'minoti va gaz uchun loyiha hujjatlari. 2012 yilda gazlashtirish rejalashtirilganyil. Kompaniya mijozlar uchun juda jozibador bo'lgan ajoyib shartlarni taklif qiladi.
Kompaniya ixtisosligi
OOO "Stroyinvest" (Tomsk) bosh direktori o'z bloglarida bu haqda gapiradi. Mijozlarning sharhlari shuni ta'kidlaydiki, barcha yirik bitimlar uchun u barcha tafsilotlarni muhokama qilib, shaxsan uchrashishga tayyor. Ishning asosiy yo'nalishi - qo'pol qoplamali uylar. Biroq, sizning so'rovingiz bo'yicha boshqa xizmatlar ham taqdim etilishi mumkin. Misol uchun, siz uchun har qanday loyihani amalga oshiradigan dizaynerni taklif qilishingiz mumkin. Aytishimiz mumkinki, kompaniya xizmatlarning to'liq paketini taqdim etadi. Endi bir nechta kompaniyalarga borish shart emas, hamma narsani bittasida qilish mumkin. Bu yaxshimi yoki yomonmi, buni tez orada bilib olamiz.
Mamlakat loyihasi
Turar-joy kottejlari qurilishi muvaffaqiyatli yakunlanganidan so'ng, Tomskdagi "Stroyinvest" kompaniyasi aholini ko'p qismi dam olish uchun mo'ljallangan shahar atrofi hududlari bilan ta'minlay boshladi. Bu "Barvixa" iqtisod klassining shahar atrofi mikrorayonining loyihasi. Bu katta, yopiq maydon. Uning maydonida 155 ta uy foydalanishga tayyor. Bundan tashqari, hatto suv ta'minoti ham ishlab chiquvchi tomonidan amalga oshiriladi. Loyiha allaqachon nasoslar va filtrlash tizimini qo'llashni o'z ichiga oladi. Har bir uyning narxiga 8 gektar bog 'uchastkasi kiradi. Loyiha muvaffaqiyatli amalga oshirildi, sharhlar amalga oshirilgan ajoyib ishlarni ta'kidlaydi. O'nlab oilalar yozni allaqachon o'z dachalarida o'tkazishmoqda.
Bozor narxlaridan past
Bu har doim biroz bezovta qiladi. Agar ish sifatli va o'z vaqtida bajarilgan bo'lsa, undaNega narxlarni pasaytirish kerak? "Stroyinvest" kompaniyasi (Tomsk) juda jozibali narx takliflari bilan ajralib turadi. Tushunish nima? Bu iqtisodiyot haqida. Kompaniya qurilish materiallarini sotib olmaydi, ularning aksariyati o'z karerlarini ta'minlaydi. Bundan tashqari, ishni bajarish uchun o'zimizning beton-ohak blokimiz ishlatiladi. Plastik oynalar ishlab chiqarish sexi faol ishlamoqda. Kompaniya o'z mijozlariga yanada ko'proq imkoniyatlarni taqdim etadigan yangi zavodni ishga tushirishga tayyorlanmoqda.
Bularning barchasi bizga mintaqada yetakchi oʻrinni egallash imkonini beradi, buni “Stroyinvest” MChJ daʼvo qilmoqda. Tomsk shahridagi Frunze ko'chasidagi 103-prospektdagi qurilish kompaniyasi o'z texnikalarining butun parkini sotib oldi, bu esa rejaga muvofiq ishlarni bajarishga imkon beradi. O'z ishlab chiqarishingiz tayyor uy-joyning bir metr narxini sezilarli darajada kamaytirishi mumkinligini tushunish uchun maxsus ma'lumotga ega bo'lishingiz shart emas. Shuning uchun har kvadrat metri 20 ming rubldan boshlanadigan shahar atrofidagi uy-joy sotib olish takliflarini ko'rishingiz mumkin.
Kelajak rejalari
Kompaniya o'z mijozlariga o'z uylarini sotib olish uchun moslashuvchan shartlarni taklif qiladi. Qurilayotgan hududda uy-joy tanlashda siz faqat yangi uyga ko'chib o'tishingiz va hamma narsani o'z o'rniga qo'yishingiz kerak. Qolgan hamma narsa allaqachon ishlab chiquvchi tomonidan amalga oshirilgan. Siz er uchastkasi va yuqori sifatli, termal qoplamali issiq, mustahkam uy olasiz. U plastik derazalar va gipsli devorlarni, shuningdek, pardozlash pardasini o'z ichiga oladi. Barcha aloqalar allaqachon tugallangan.
Umumiydirektor muntazam ravishda o'z rejalarini potentsial xaridorlar bilan baham ko'radi, shekilli, reklama maqsadida. Tez orada mikrorayonlarda zarur infratuzilma yaratilishini aytadi. Kompaniya ko'chalarni yoritish va chiqindilarni yig'ish bilan shug'ullanadi. Ya'ni, tez orada qishloqning o'sishi va rivojlanishi, yangi aholi bilan to'lishi uchun barcha sharoitlar yaratiladi.
Qanday sotib olish mumkin
Nisbatan yaqinda Stroyinvest (Tomsk) ishi haqidagi sharhlar ham juda jozibali edi. O'rmon maydoni yangi mikrorayon bo'lib, u kottejlar qurishni o'z zimmasiga oldi. Avvalgi holatlarda bo'lgani kabi, ko'pchilikni qiziqtirgan jozibali reklama kampaniyasi boshlandi. Kompaniya o'z mijozlariga noyob shartlarni taklif qildi, ulardan foydalanmaslik gunohdir. Eski kvartirangizni yangi qishloq uyiga almashtirish imkonini beruvchi yangi dastur ishga tushirildi. Shu bilan birga, siz o'z kvartirangizda qurilish tugaguniga qadar tinch-totuv yashaysiz. Bundan tashqari, xaridorga banklar ishtirokisiz 10 yilgacha bo‘lib-bo‘lib to‘lash shartlari taklif qilingan. Bu odamga juda qulay shartlarda ko'chmas mulk egasi bo'lish imkonini beradi. Va nihoyat, mijozlar banklar taklif qiladigan istalgan shartlarda kredit olish imkoniyatiga ega.
Saytdagi shaxsiy hisob
Qurilish eng tezkor biznes emas va har bir xaridor doimiy ravishda ishlar qanday ketayotganini bilishni xohlaydi. Shuning uchun, shartnomani imzolashda har bir mijoz shaxsiy hisobiga kirish huquqiga ega bo'ladi. Bu erda siz "Stroyinvest" (Tomsk) ishi haqida sharhlarni o'qishingiz mumkin. O'rmonko'plab xaridorlar uning joylashuvi va ajoyib ekologiyasi bilan qiziqdi, shuning uchun uni istaganlar juda ko'p edi. Bundan tashqari, shaxsiy kabinetda siz qurilish haqida savol berishingiz, xohish va takliflarni bildirishingiz mumkin. Kompaniya xodimlari barcha savollarga 12 soat ichida javob berishlari kerak.
Qurilish kechikdi
Bugun sharhlar bilan bogʻliq vaziyat juda oʻzgardi. Xaridorlar va o‘z mablag‘larini qurilishga sarflagan, ya’ni uy-joy narxini to‘liq to‘laganlar savollariga ega bo‘ldi. Shu kungacha ichki ishlar organlariga kompaniya faoliyatini tekshirish va baholashni so‘rab 30 dan ortiq fuqaro murojaat qilgan. Odamlar aldanganiga amin. Cheksiz dala o‘rtasida bir necha beton quti, “Lesnoy massivi” mikrorayonida bor-yo‘g‘i bor. Sharhlari juda yaxshi bo'lgan Stroyinvest (Tomsk) nima bo'layotganini izohlamaydi. Buning o'rniga menejer telefonga javob berishni to'xtatdi va kompaniya veb-sayti endi faol emas. Loyihaga ko'ra, mikrorayonda 172 ta uy paydo bo'lishi kerak edi, ammo bugungi kunda bitta ham uy yo'q.
Ajablangan mijozlar
Hammaning ahvoli har xil. Kimdir kelajakdagi yozgi uyni qurish uchun katta mablag 'sarflagan, 500 ming rubl yoki undan ko'p, va endi u kelajakdagi uy-joyiga nima bo'lishini tushunolmaydi. Hech kim hech narsani tushuntirmaydi, kompaniya direktorini izlash kerak. Boshqa xaridorlar eski kvartirasidan yangi uyga ko'chib o'tish uchun jozibador dasturdan foydalanishdi. Buning uchun shartnoma shartlariga ko'ra, ular xodimlar uchun uy-joyni qayta ro'yxatdan o'tkazdilarkompaniyalar. Hozir ular haydab chiqarilmoqda, buning evaziga kompaniya boshqa egalarining qurilishi tugallanmagan uylarini taklif qilmoqda.
Bu bema'ni tuyulsada, tanish bo'lib qoldi. Norozi xaridor firma direktori bilan bog'lanib, o'z da'volarini bildiradi va u "uzr" sifatida unga boshqa uylardan birini taklif qiladi. Ammo forumdagi vaziyatni tasvirlab, u ushbu manzildagi uy-joy boshqa shaxsga tegishli ekanligini bilib hayratda. Stroyinvest (Tomsk) bankrotmi? Sharhlar hali aniq javob bermayapti, lekin vaziyat juda murakkab.
Boshqaruv kafolati
Bugungi kunda egalari pul yoki uy-joyni qaytarib olishiga ishonish qiyin. Ammo tematik saytlarda sharhlar salbiy. Stroyinvest (Tomsk) yaxshi qurilmoqda, ammo bu erda firibgarlik bor. Jurnalistlar kompaniya direktorini kompaniya ofisidan topa olishmayapti, ammo menejerlar barcha hujjatlar joyida, hech qanday muammo bo‘lmasligini aytishmoqda. Menejer faqat telefon orqali ishlaydi va u kompaniyani sobiq xodim tashkil qilganini aytadi. U insofsiz bitimlar tuzgan va odamlarni aldagan. Bugun u allaqachon ishdan bo'shatilgan. Ishlab chiqaruvchi belgilangan muddatlarga rioya qilmayotganini tan oladi, lekin buni inqiroz deb hisoblaydi va har bir mijoz oldidagi majburiyatlarini bajarishga va’da beradi.
Xodimlar sharhlari
Stroyinvest (Tomsk) bugungi kunda nafaqat o'z mijozlari oldida qarzdor bo'lib chiqdi. Xodimlar, rahbarlar va oddiy quruvchilar bir necha oydan beri maosh olmasliklari sababli ketishadi. Va haqida ko'proq sharhlar paydo bo'la boshladiuy qurish uchun pul olib, kompaniya poydevor quradi, shundan so'ng u mablag' yo'qligi haqida gapira boshlaydi va ishni yakunlashni va'da qiladi. Quruvchilar, shuningdek, pul bo'lganda, keyinroq qo'ng'iroq qilishni va'da qilib, "ta'tilga" qo'yib yuboriladi. Natijada na pul, na uy.
Muammo sezilmay qoldi
Hozircha biz faqat Lesnoy massivining yangi qishlog'ida qurilish qanday boshlangani haqida gaplashdik. Ammo Kornilovo qishlog'idagi Krasnaya Gorka aholisi ham hujumga uchradi. Odamlar yangi uylaridan ayrilishi mumkin, chunki ular gaz quvuriga juda yaqin qurilgan. Bu yerda allaqachon bir necha o'nlab oilalar uy qurgan, oddiy odamlar qurilishga bor narsalarini sarflagan. 2015 yilda ular uy-joy gaz quvuriga juda yaqin joylashgani, ya'ni uylarni buzish kerakligi haqida xabar olishdi. Bu xavfsizlik qoidalarini qo'pol ravishda buzishdir. Cheklangan zonada qurilish uchun 116 ta uchastka bor, biroq ularning baʼzilarida aholi mustahkam uylar qurib boʻlgan. Ular yillar davomida pul yig'ishdi, o'zlarini ko'p inkor qilishdi va endi ketishlari kerak.
Bu holatda ishlab chiquvchi aybdormi, Stroyinvest? Katta ehtimol bilan yo'q, chunki kimdir unga qurilishga ruxsat bergan. Ammo bugun sodir bo'lgan voqea uchun hech kim javobgar bo'lmaydi. Odamlar esa ko'chada qolishni xohlamaydilar. Hozircha yakuniy qaror yo‘q.
Boshqarish kechiktirildi
Bugun "Stroyinvest" (Tomsk) rahbari hibsga olindi. Bugungi kunda kompaniya haqida sharhlar to'plash deyarli foydasiz, chunki direktor hibsda bo'lganida u etkazilgan zararni qoplay olmaydi.ularning mijozlariga. Ma'lum bo'lishicha, uning mulki yo'q. Rahbar 2 oy hibsga olinib, yo‘lak bo‘ylab qo‘liga kishan solinganida, sud zalida butun bir olomon to‘plangan. Bularning barchasi Stroyinvest va uning xodimlaridan jabr ko'rganlar.
Ular orasida Kornilovoda yer olib, uy qurgan, endi uni buzish kerak boʻlganlar ham bor. Ular uysiz va pulsiz qolmoqda. Lekin ular uyni demontaj qilish va hech bo'lmaganda qisman sarmoyani qaytarish imkoniyatiga ega. O'rmonda uy qurish uchun sarmoya kiritganlar uchun bundan ham yomoni. Ular hech narsani ko'rmadilar, na uylarini, na investitsiya qilingan mablag'larini. Bu asablarga qancha turadi.
Boshqa hikoya
Rossiyaga koʻchib oʻtish uchun pul yigʻayotgan ikki nafaqaxoʻr ham ushbu ishlab chiqaruvchiga murojaat qilishdi. Hamma pulni yig‘ib, Qozog‘istonda kvartirani garovga qo‘yib, qarindoshlarimizdan qarzga olib, qurilishga buyurtma bergani ketdik. Va keyin eng yomoni boshlandi. Shaxsiy uchrashuvda “Stroyinvest” kompaniyasi rahbari hozirda tayyor uylar yo‘qligini, lekin yerni sotib, uy qurish uchun shartnoma tuzishi mumkinligini aytdi. Sekin-asta barcha hujjatlarni to'ldirdi, shartnoma tuzdi, to'liq summani to'ladi. Va shundan keyin menejer telefonni ko'tarmaslik va qo'ng'iroqlarga javob berishni to'xtatdi. Oradan bir yil o‘tib yetib kelgan nafaqaxo‘rlar o‘z maydonlarida ikkinchi uy qurilganini ko‘rib, shaxsiy yig‘ilishda kompaniya rahbari ularning oldi-sotdi shartnomasi sud qarori bilan bekor qilinganini, uy sotilganini aytdi. uchinchi shaxslarga. Shunday qilib, nafaqaxo'rlar hamma narsasiz, qarzlar va kreditlarsiz, Rossiyaga doimiy sayohatlarga ketadigan pensiya va notarial xizmatlarsiz qolishdi.
Oʻrnigaxulosalar
Qurilish shartnomasini bajarish juda foydali taklifdek. Qadimgi kvartiraning narxiga siz haqiqiy, qishloq uyining egasi bo'lishingiz mumkin. Va, albatta, ko'pchilik bu taklifdan foydalanishga qaror qiladi. Biroq, siz ishlab chiquvchini diqqat bilan tanlashingiz va sharhlar to'plashingiz, shartnomani diqqat bilan o'qib chiqishingiz kerak va advokat bilan maslahatlashganingiz ma'qul.
