Vaqt o'tishi bilan professional rieltor o'z mijozlarining savollariga hayron bo'lishni to'xtatadi. Darhaqiqat, ko'p odamlar uylar, tartiblar, maydon standartlari va boshqa ko'p narsalarni tushunmaydilar. Va ular tez-tez so'rashadi: "Qo'shni xonalar nima?"
Aqlli tartib
Uy-joy ko'chmas mulkining ko'plab xususiyatlari orasida uning bozor qiymatini sezilarli darajada o'zgartirishi mumkin bo'lgan joylashuvdir. Agar xonaning joylashuvi o'ylab topilgan, oqilona va zamonaviy odamning barcha ehtiyojlariga javob beradigan bo'lsa, yotoqxona, hammom, yashash xonasi, ovqat xonasi mavjud bo'lsa, kvartira yoki uyning narxi yuqori bo'ladi. zona yoki alohida xona. Misol uchun, bolalar bog'chasi va dahliz qo'shni ikkita alohida xona bo'lib, ular bitta umumiy devorga ega bo'lib, ularning o'rtasida eshik bor.
Har doim "Xrushchev" haqidami
Sovet odamlari yashash xonalarining bunday tartibga solinishi bilan bog'liq salbiy munosabatlarga ega. Shuning uchun, kvartirani sotish yoki almashtirishda u "zamonaviyroq" narsani topishga harakat qiladi. Albatta, "Xrushchev" ning varianti sifatida ko'rib chiqilmaydi - Xrushchev ostida qurilgan ko'p qavatli g'isht uylari. Ularning barcha kvartiralarida xonalar ulashgan yoki kabiko'p ifodalangan, "vagon" (biridan ikkinchisiga). Biroq, ularni hayratda qoldirgan holda, ular boshqa seriyalarning uylarida xuddi shunday joyni topadilar:
- Brejnevka seriyasining uch xonali kvartiralarida - ko'proq kadrlar, panel devorlari, ya'ni alohida hammomli sovuq uylar;
- "Pentagon" seriyasining ikki xonali kvartiralarida - to'qqiz qavatli panelli binolar;
- "Stalinka" kvartiralarida (30-yillarda qurilgan "to'liq kadrlar" seriyasi) - baland shiftli, g'ishtli devorlar va keng xonalar.
Ulashgan xonalar nafaqat "yaxshilangan tartib" seriyasida (121 va 141), shuningdek, maxsus loyihalarda - individual loyiha asosida qurilgan ko'p qavatli binolarda, ko'pincha 7 dan ortiq bo'lmagan elitada joylashgan. uy-joy bozorining %.
Konfor qanday yaratilgan
Mutaxassislarning ta'kidlashicha, uyning seriyasi uning joylashuvi, yirik do'konlar va avtobus bekatlari, bolalar bog'chalari va maktablardan uzoqligi, toza kirish va do'stona qo'shnilar kabi muhim emas. Ammo tanlovda asosiy rol har doim kvartira ichidagi qulaylik hissi bilan o'ynaydi. Shuning uchun, siz bolalikdan nafratlangan "Xrushchev" ni va shaxsiy loyihaga muvofiq qurilgan yangi uyni yuragingizga shirin qilishingiz mumkin. Hamma narsa tafsilotlar kuchida: bo'yoqlar, mebellar, maishiy texnika, dekorativ aksessuarlar va yagona uslub. Bularning barchasi fonida, xonalar qo'shnimi yoki ularning har birida alohida kirish joyi bormi, umuman farqi yo'q.
Zamonaviy usulda
Etarli g'alati, lekin individual loyihada ko'pincha xonalarbiridan ikkinchisiga o'tishingiz mumkin bo'lgan tarzda tartibga solingan. Bu katta yashash xonasi bo'lishi mumkin, uning qarama-qarshi tomonida ota-onalarning yotoqxonasi va bolalar xonalari, shuningdek, dadamning xonasi, onamning ustaxonasi mavjud. Shu bilan birga, ovqatlanish joyi zalda joylashgan bo'lishi mumkin va oshxonaning o'zi alohida xonada qiziquvchan ko'zlardan mohirlik bilan yashirilishi mumkin. Ko'p xonadonli binolarda ko'pincha bitta xonadonda faqat ikkita qo'shni xona mavjud.
Vaziyatni qayta ishlab chiqish bilan saqlab qolish
Shunday qilib, "Xrushchev" tartibi variantiga nisbatan hukmron salbiy munosabatdan farqli o'laroq, qo'shni xonalar hech qachon uyda qulaylik yaratishga xalaqit bermadi. Lekin… siz har doim haddan tashqari choralar ko'rishingiz mumkin: ko'chib o'tishni istamagan ko'plab egalar kabi qayta qurish.
Buning uchun, birinchi navbatda, siz tayyor loyihani texnik inventarizatsiya byurosi bilan muvofiqlashtirishingiz kerak, aks holda sizning qayta qurishingiz noqonuniy bo'ladi. Xuddi shu narsa turar-joy er sektoridagi xususiy uylarga ham tegishli. Ushbu qoida yozgi uylar va bog 'uchastkalaridagi uylarga taalluqli emas. Rieltorlar o'z ishlarida ko'pincha kvartirani sotishlari kerak bo'lgan vaziyatga duch kelishadi va unda noqonuniy tartib tuzilgan, bu, albatta, jarayonni murakkablashtiradi. Bundan tashqari, hozirgi aholi o'zgarishlardan har doim ham xabardor emas.
