Qurilish texnologiyalari doimiy ravishda takomillashmoqda. Bugungi kunda nisbatan arzon uy-joy talab qilinmoqda. Shu bilan birga, uni qurish tezligi sezilarli darajada oshdi. Bu maxsus texnologiya tufayli amalga oshirildi. Modulli uylarni qurish bugungi kunda talabga ega. Ushbu texnologiyaning xususiyatlari, bunday uy-joylarning sharhlari batafsil muhokama qilinadi.
Umumiy tavsif
Modulli uy qurish texnologiyasi o'tgan asrning 60-70-yillarida AQShda paydo bo'lgan. Mamlakatimizda turar-joy binolarini qurishda bunday yondashuv nisbatan yaqinda qo'llanilmoqda. Bunday uylar birinchi marta ichki qurilish bozorida 15 yil oldin paydo bo'lgan.
Bu yangi texnologiyalardan biri. Strukturaviy elementlarni ishlab chiqarish usulida ramka va panel konstruktsiyasidan farq qiladi. Shunday qilib, masalan, ramka uylari ob'ektga alohida qoralama elementlar ko'rinishida etkazib beriladi, ular bittaga yig'iladi.qurilish. Shundan so'ng, devorlar orqali shiftlar barcha kerakli aloqalarni o'tkazadi.
Kalit topshiriladigan modulli uy loyihalari kelajakdagi binoning bir nechta tayyor bloklarini o'z ichiga oladi. Ular ishlab chiqarishda yig'iladi, shu jumladan barcha zarur kommunikatsiyalar. Boshqacha qilib aytganda, ob'ektga etkazib berilgandan so'ng, modullar oddiygina birga yig'iladi. Keyingi pardozlash ishlari olib borilmoqda. Barcha hayotiy aloqalar allaqachon ishlab chiqaruvchi tomonidan dizaynda yaratilgan. Bu sizga uy qurish jarayonini sezilarli darajada tezlashtirish imkonini beradi.
Tarixiy ma'lumot
Uylarning modulli konstruktsiyasi dastlab AQShda ishlab chiqilgan. Ushbu texnologiya Amerika shahar atrofidagi barcha uylarning 25 foizini qurish uchun ishlatilgan. Bugungi kunda bu ko‘rsatkich 15 foizgacha pasaygan. Avvaliga "o'sayotgan uy" deb nomlangan tushuncha qo'llanildi.
Uy-joyni dastlab yosh oila sotib olgan. Yangi turmush qurganlar uchun yashash xonalari uchun bir yoki ikkita modul va ovqat xonasi bo'lgan oshxona uchun yana bitta blok etarli edi. Oilada bolalar paydo bo'lganda, qo'shimcha ravishda boshqa modullar sotib olindi. Shunday qilib, uy kattalashib, bolalar bog'chasi, mehmon xonalari va boshqalarga ega bo'ldi.
Uyingizning maydonini asta-sekin ko'paytirish foydali bo'ldi, chunki yosh oilalarda keng uy-joy uchun har doim ham pul bo'lmaydi. Binoni kengaytirish uchun sekin-asta mablag‘to‘plash orqali odamlar bino ichida keraklicha joy olishlari mumkin edi.
Yangi qismlar maxsus galereyalar yoki vestibyullar yordamida uyga oʻrnatildi. Ipoteka krediti keng tarqalgach, bu g'oya paydo bo'ldibosqichma-bosqich chiqib ketish.
Yevropada taqdim etilgan texnologiya o'tgan asrning 90-yillarida rivojlana boshladi. Bugungi kunda modullarni ishlab chiqarish tarmoq orqali amalga oshirilmoqda. Bu tayyor mahsulot ishlab chiqarishni ko'paytirish orqali uy-joy narxini pasaytirish imkonini beradi.
Narxi
Modulli uy qurilishi narxi ko'plab omillarga bog'liq. Ichki bozorda taqdim etilgan turdagi binolarni ishlab chiqarish bilan shug'ullanadigan bir nechta taniqli kompaniyalar mavjud. Rossiya ishlab chiqaruvchilarining modulli uy-joy narxi taxminan bir xil. Bu 33-40 ming rublni tashkil qiladi. kvadrat metr uchun.
27-30 ming rubl bo'lgan ramka (va shunga o'xshash) uylarning narxi bilan solishtirganda. kvadrat metr uchun modulli binolarning narxi yuqoriroq. Biroq, oxir-oqibat, qurilish xarajatlari bir xil bo'ladi.
Modulli texnologiya sharhlari
Modulli uylar qurilishi bugungi kunda juda ko'p ijobiy fikrlarni qabul qilmoqda. DoubleDom, Dom-Kovcheg, 1-sonli eksperimental loyihalash zavodi, StroyMontazhService M kompaniyalarining ishi Rossiya mijozlari orasida ayniqsa talabga ega.
Taqdim etilgan binolarning ijobiy fazilatlari orasida, sharhlarga ko'ra, bino qurilishining yuqori tezligi ajralib turadi. Agar siz taqdim etilgan texnologiyadan foydalangan holda uy yo'q shahar atrofidagi hududni sotib olgan bo'lsangiz, tezda bir qavatdan ikki qavatgacha bo'lgan bino yaratishingiz mumkin.
Asosiy komponentlar tayyorlanganqat'iy standartlashtirishga muvofiq. Shuningdek, ob-havo omillari qurilish jarayoniga minimal ta'sir qiladi.
Modulli dizaynlarning kamchiliklari orasida mijozlar minimalizmni, me'moriy jingalaklarning yo'qligini ta'kidlashadi. Bu turli xil tartiblarda farq qilmaydigan oddiy dizayn. Biroq, shahar atrofidagi qurilish uchun ko'proq talab qilinmaydi.
Odat loyihalar
Mahalliy kompaniyalar modulli uy qurish uchun 10 dan ortiq standart loyihalarni taklif qiladilar. Mijoz ularga kichik o'zgartirishlar kiritishi mumkin. U asosiy o'lchamlarni, binodagi xonalarning joylashishini o'zgartira olmaydi, binoning materiallarini yoki dizaynini tanlay olmaydi.
Uyning umumiy maydoni 100 m² dan oshmaydi. Ko'pincha bu bir qavatli tuzilmalar, kamdan-kam hollarda ikki qavat yaratiladi. Binolarning shakli deyarli har doim to'rtburchaklardir. Faqat "House-Ark" to'rtburchaklar shaklidagi binolardan tashqari, burchakli turdagi binolarni taklif qiladi.
Modul oʻlchamlari cheklangan, chunki ular standart yuk tashish orqali obʼyektga yetkaziladi. Shuning uchun uzunligi 7 m dan va kengligi 2,5 m dan ortiq yuklarni tashish mumkin emas. Aks holda tashish uchun ruxsatnoma talab qilinadi, bu esa xizmat narxini oshiradi.
Bunday uylardagi xonalarning maksimal maydoni 16 m² gacha. Shift balandligi 2,7 m dan oshmaydi Bunday uy-joy dizayni zamonaviy uslubda amalga oshiriladi. Dizayn kamida bitta panoramali oynani taqdim etadi. Teras, zamonaviy bezaklar va turar-joy mezzaninalari mavjud.
Kasalligi - kirish zali yo'qligi. Kiritisheshik to'g'ridan-to'g'ri yashash xonasiga olib boradi. Agar siz qishda uyda yashashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, issiqlik yo'qotishlari kuzatiladi.
Qurilish nuanslari
Modulli uylarni qurish belgilangan me'yor va qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Uy iqlimi sharoitida binolar qoziq poydevoriga o'rnatiladi. Uyning poydevorini qurish qiymati qurilish narxiga kiritilgan.
Modulni ishlab chiqarish jarayonida devorlar va shiftlar yig'iladi, so'ngra ular mineral jun plitalari bilan izolyatsiya qilinadi. Keyin ular gidroizolyatsiya qatlami bilan qoplangan va OSB panellari bilan qoplangan. Tashqarida, struktura ko'pincha siding yoki yog'ochni taqlid qiladigan material bilan bezatilgan. Bino ichida ular gipsokarton, astar yoki taqlid yog'ochdan pardoz yaratadilar.
Bunday uylarning tomi shiyponli yoki tomli. Nishab burchagi 25º dan oshmaydi. Chordoqning qavati yo'q. Tom to'g'ridan-to'g'ri truss tizimiga o'ralgan.
Yaxshilangan dizayn
Modulli uylar qurish jarayonida ayrim kompaniyalar yaxshilangan dizaynlarni taklif qilishadi. Agar biron bir sababga ko'ra standart dizayn mijozga mos kelmasa, kompaniya individual ravishda mos dizaynni ishlab chiqishi mumkin. Bunday uy-joy narxi 30-50% ga oshadi.
Ba'zi kompaniyalar ishlab chiqarish tannarxini pasaytirishni taklif qilishadi. Bunday holda, struktura qilingan ba'zi materiallar ko'rib chiqiladi. Mijozlarning iltimosiga binoan kompaniyalar maxsus loyihalarni ishlab chiqadilar, buyurtma berish uchun moslashuvchan shartlarni taklif qiladilar, ularning istaklarini inobatga oladilar.mijozlar.
