Uy-joy masalasini hal qilish har doim mas'uliyatli va mashaqqatli jarayondir: uy yoki kvartira tanlash, qurilishga sarmoya kiritish yoki tayyor burchak sotib olish va hokazo. Hozirgi iqtisodiy sharoitda tayyor kvartirani sotib olish va narx bo'yicha yozgi uy qurish unchalik farq qilmaydi. Chordoqli 6 dan 8 gacha bo'lgan uyning loyihasi yangi turar-joy majmuasidagi 2-3 xonali kvartiraning narxidan ko'p oshmaydi.
Qaerda toʻxtash kerak?
Uy-joyni izolyatsiya qilish masalasini hal qilishda hamma uchun mos keladigan yagona shartlar mavjud emas. Bu erda uy yoki kvartira sotib olmoqchi bo'lgan har bir kishining shaxsiy imtiyozlari rol o'ynaydi. Ko'pincha oilalar qattiq byudjetga ega va arzonroq variantni tanlashadi. Keng tarqalgan noto'g'ri tushuncha - kvartira uydan arzonroq. Buni quyidagicha tushuntirish mumkin: ko'p xonadonli "chumoli uyasi" da tayyor hujayra sotib olayotganda, mijoz kvartiraning yakuniy narxini va uning kvadrat metrini biladi. Ammo ular kamdan-kam hollarda yakuniy tugatish zarurligini hisobga olishadi - kamdan-kam odam qo'pol tugatishni afzal ko'radi. Ma'lum bo'lishicha, ob'ektning yakuniy narxi 10-20% ga oshadi.
Uy qurish, tayyor uy sotib olishdan ko'ra foydaliroq, chunki ichidaBunday holda, sotuvchiga to'lashning hojati yo'q. Agar siz taxminan 2-3 xonali kvartiraga teng bo'lgan kichik yozgi uyni olsangiz, yakuniy ob'ektning narxi ancha arzon bo'ladi. Ushbu shartni bajarish uchun, masalan, chodirli 6 dan 8 gacha bo'lgan uyning loyihasini tanlashga arziydi - bunga 3-5 xona mos keladi. Ramka konstruktsiyasi ancha arzon, ammo texnik xususiyatlari jihatidan u ko'p qavatli binolarning ko'p qavatli jabhalaridan hech qanday kam emas.
Eng foydali variant
Uy qurish foydasiga qaror qabul qilindi - zo'r! Hech bir kottej egasi tanlaganidan afsuslanmagan.
Loyihasi mustaqil ravishda sotib olinishi yoki tuzilishi mumkin bo'lgan 6 dan 8 gacha bo'lgan ramka uyi uy-joy masalasini hal qilishning eng foydali variantidir. Nega?
- Bu kottej quruqlikda kam joy egallaydi.
- Binolarni toʻgʻri joylashtirish bilan siz foydalanish mumkin boʻlgan joydan maksimal darajada foydalanishingiz mumkin.
- Radka qurish texnologiyasi ob'ektlarni tezda qurish imkonini beradi, butun uyni bir mavsumda ko'tarish mumkin.
- Kuchli va qimmat poydevor talab qilmaydi.
- Barcha texnik talablarga javob beradigan eng arzon yechim.
Uy bir qavatli, chodirli yoki ikki qavatli bo'lishi mumkin. Bu jihat oila a'zolarining soniga va ularning ehtiyojlariga bog'liq. Eng maqbuli 6 dan 8 gacha chodirli uyning loyihasidir: unda bir qavatli binoga qaraganda ko'proq xonalar mavjud, lekin ikki qavatlidan ancha arzon va ixchamroq.
Radka yechimining xususiyatlari
Xarajat qurilish uchun material tanlashga bog'liqob'ekt va uni qurish muddati. Eng tez va arzon variant - ramka qurish usuli. Bu nima:
Barcha tashqi va ichki yuk koʻtaruvchi devorlarning yogʻoch yoki metall ramkasidan qurilma
- Effektiv izolyatsiyani oʻrnatish.
- Yakuniy devor qoplamasi.
Ikkinchi va uchinchi bosqichlarni bittasi bilan almashtirish mumkin - izolyatsiya va ikki tomonlama qoplamaning "sendvichi" bo'lgan zamonaviy sendvich panellarni o'rnatish.
Ta'kidlash joizki, metall ramka yanada mustahkamroq, lekin qimmatroq: kanallarning narxi yog'och to'sinlardan yuqori, bunday devorlar kuchliroq va chuqurroq izolyatsiyalangan bo'lishi kerak, poydevor yanada mustahkam bo'lishi kerak. Chunki "skelet" uchun eng keng tarqalgan material yog'ochdir.
Bir qavatli ramka uyi 6 dan 8 gacha, dizayni maxsus me'moriy echimlar (shakldagi teshiklar, murakkab perimetr konfiguratsiyasi va boshqalar) bilan murakkab bo'lmagan, poydevor qo'yish sharti bilan 1-2 hafta ichida qurilishi mumkin. oldindan tayyor.
Tarzni tanlang
Qurilish boshlanishidan oldin har doim uyning ichidagi binolarni maksimal foydali hisoblagichlardan foydalanadigan tarzda joylashtirish haqida savol tug'iladi. Siz har doim dizayn byurosidan tayyor yechim sotib olishingiz mumkin, lekin ko'pchilik o'zlari maket sxemasini tuzishni afzal ko'rishadi.
6 dan 8 gacha bo'lgan eng ixcham bir qavatli ramka uyini qurmoqchimisiz? Loyihada ko'pincha 4-5 alohida xona + hammom mavjud. Xonalar yoki oshxonalar maydoniu kichik, lekin qulay yashash va foydalanish uchun etarli.
Chardalli 6 dan 8 gacha bo'lgan uyning loyihasi ijodkorlik uchun ko'proq parvozni ta'minlaydi. Birinchi qavatda hammom, oshxona va yashash xonasi, chodirda - 2-3 yotoq xonasi mavjud. Pastki qavatga boshqa xonalarni joylashtirish mumkin.
Qavatlar sonidan qat'i nazar, har kim o'z xohishi va ehtiyojlariga ko'ra xonani mustaqil ravishda xona ichiga joylashtirishi mumkin. Bir varaq va qalam oling, o'lchovda diagramma chizing. Bunday chizmaga ko'ra, professional rejalashtiruvchilar va quruvchilar barcha qoidalar va nuanslarni hisobga olgan holda to'liq huquqli loyihani yaratishlari mumkin.
Boshqa yog'och materiallar
Qattiq va an'anaviy echimlarni sevuvchilar uchun 6 dan 8 metrgacha bo'lgan yog'och uyning loyihalari boshqa mahsulotlardan tayyorlanishi mumkin: yog'och, loglar. Ushbu elementlarning to'g'ri hisoblangan o'lchamlari ham materiallarni tejashga yordam beradi: tuzilmalarni qo'shimcha izolyatsiyalash, tashqi devor qoplamasi talab qilinmaydi. Ko'pgina hollarda, ushbu mahsulotlardan foydalanganda, agar yog'och va log ehtiyotkorlik bilan ishlov berilsa va ularning tashqi ko'rinishi egalarining dizayn afzalliklariga zid bo'lmasa, ichki bezak e'tiborga olinmaydi.
Uy qurish qancha turadi?
Kelajakdagi barcha qarorlarga bevosita ta'sir qiluvchi eng dolzarb muammo.
Narx quyidagilarga bogʻliq:
- Ishlatilgan material.
- Miqdorlarqavatlar.
- Qurilish usuli.
- Loyihaning qiyinchiliklari.
- Brigadaning mahorati va "ishtahasi".
Birinchidan, qurilish kim bilan - pudratchi bilan yoki yollangan jamoa bilan amalga oshirilishini hal qilish kerak. Ikkala holatni ham ko'rib chiqing:
- Pudratchi firma. Bu biroz ko'proq xarajat qiladi, lekin u bilan ishlash, qoida tariqasida, tomonlarning belgilangan majburiyatlari va muayyan harakatlar ketma-ketligi bilan himoyalangan. Tashkilot barcha ishlarni kelishilgan holda bajaradi: poydevordan to tomgacha yoki qo'pol pardozlash, shu jumladan loyihani tuzish bilan kalit taslim.
- Jamoa kelishilgan ishni kerakli miqdorda bajaradi, ob'ektning umumiy qiymati 20-30% kamroq bo'ladi. Shuni ta'kidlash kerakki, hamkorlikning ushbu usulini tartibga solish qiyinroq, shuning uchun siz tasdiqlangan mutaxassislarni tanlashingiz kerak. Sharhlarga, ish tajribasiga, tugallangan ob'ektlar soniga e'tibor qarating. Bundan tashqari, loyiha hujjatlari ixtisoslashgan kompaniyadan alohida buyurtma qilinishi kerak.
Yog'ochdan yasalgan 6 dan 8 gacha bo'lgan uyning chodiri va uning ustidagi qurilishi o'rtacha 450 000 rublni, bir qavatli versiyasi - 300-400 ming rublni tashkil qiladi. devor mahsulotlarining qalinligiga qarab. “Kalit taslim”ni tugatish faqat shaxsiy imtiyozlarga bog'liq, shuning uchun uning narxini hisoblash qiyin.
6 dan 8 gacha bo'lgan ramka uyi (loyiha + qurilish) o'rtacha 300 ming rublni tashkil qiladi.
