Sankt-Peterburgda yaqinda "Shuvalovskiy dueti" yangi turar-joy majmuasi qurilishi boshlandi. Ishlab chiqaruvchi ko'chmas mulk bozorida uzoq vaqtdan beri faoliyat yuritib kelayotgan Prok rivojlanish kompaniyasidir. Bugungi kunda har qachongidan ham ko'proq kvartiralarni qurilishning dastlabki bosqichida sotib olish foydali bo'ldi, chunki boshida minimal narxlar mavjudligini hisobga olsak, bu ko'p narsani tejash imkonini beradi.
Shu munosabat bilan "Shuvalovskiy dueti" turar-joy majmuasiga alohida e'tibor qaratish tavsiya etiladi. Sankt-Peterburg - bu ulkan shahar, har kuni bozor juda ko'p takliflarni oladi, ba'zida kvartiralarning narxi bo'yicha juda foydali va jozibali. Shunga qaramay, har bir potentsial mijozga shartnoma tuzishdan oldin ishlab chiquvchining obro'si haqida so'rash tavsiya etiladi. Va faqat chinakam ishonchli ishlab chiquvchi kompaniya bilan ishlang.
Dasturchi haqida bir necha so'z
Kompaniya "Prok" 1993 yildan beri ko'chmas mulk bozorida o'z xizmatlarini amalga oshirib kelmoqda. Bu vaqt ichida u qirqdan ortiq loyihalarni o'zlashtirishga muvaffaq bo'ldi, ular orasida yo'qfaqat turar-joy va ma'muriy, balki ijtimoiy ob'ektlar. Bugungi kunda u Shimoliy poytaxtdagi eng yirik ishlab chiqaruvchilardan biri bo'lib, u bozorda o'zini ko'rsatdi va mijozlar ishonchiga to'liq loyiqdir. Ishlab chiquvchining asosiy vazifasi - Sankt-Peterburg aholisini yuqori sifatli, ishonchli va eng muhimi, arzon uy-joy bilan ta'minlash. "Prok" kompaniyasi tayyor va qurilayotgan uylarda kvartiralarni taklif qiladi. Oxirgi variant "Shuvalovskiy dueti" turar-joy majmuasini ham o'z ichiga oladi. Ishlab chiquvchi aholiga qurilishning dastlabki bosqichlarida eng past va juda qulay narxda kvartiralarni sotib olishni taklif qiladi. Ob'ektning tugallanish sanasi - 2018 yilning to'rtinchi choragi.
Kompleks haqida
“Shuvalov dueti” har biri 25 qavatli ikkita binodan iborat majmua boʻladi. Ular Sankt-Peterburgning barcha aholisiga ma'lum bo'lgan Shuvalovskiy bog'i yonidagi maydon shaklida joylashadi.
Uylarda 1380 ta xonadon boʻladi, bundan tashqari, sakkiz yuzga yaqin avtomobilni sigʻdira oladigan avtoturargoh qurish rejalashtirilgan. Kompleks qurilayotgan Vyborgskiy tumani allaqachon o'ziga xos infratuzilmaga ega, bu shubhasiz ortiqcha, chunki yangi binolarning barcha aholisi uning imkoniyatlaridan foydalanishi mumkin. Bundan tashqari, ishlab chiquvchi uyning yonida o'zlarini qurishni rejalashtirmoqda. Xususan, bitta bog‘cha va ikkita maktab bo‘ladi. Bundan tashqari, aholini ijtimoiy infratuzilma bilan yaxshiroq ta'minlash maqsadida har ikkala binoning birinchi qavatlari dorixonalar, sport klublari va hokazolarga beriladi.
Ekologiya
Vyborgskiy tumani, unda"Shuvalovskiy dueti" turar-joy majmuasi qurilmoqda, u uzoq vaqtdan beri ekologik jihatdan nisbatan toza hisoblangan. Xuddi shu nomdagi istirohat bog'iga yaqin joylashganligi yangi binoning asosiy afzalliklaridan biridir. Shuningdek, majmuadan unchalik uzoq bo'lmagan joyda Novoostrovskiy o'rmon bog'i joylashgan bo'lib, u shubhasiz kelajakdagi aholiga ham yoqadi. Bundan tashqari, potentsial xaridorlar Suzdal ko'llari va Finlyandiya ko'rfazi o'z uylari ostonasidan tom ma'noda bir necha kilometr uzoqlikda joylashganligiga e'tibor berishlari kerak.
Transport
Shuvalovskiy duet majmuasi Parnas metro bekati yaqinida joylashgan bo'lib, unga bo'shashmasdan 15 daqiqada va bu yerda ko'p bo'lgan jamoat transporti yordamida undan ham tezroq borish mumkin. Nevskiyga metroda borish 20 daqiqadan ko'proq vaqtni oladi. Vyborgskoe avtomagistrali mintaqaga xizmat qiladi va mikrorayondan o'tadigan Engelskiy prospekti bo'ylab siz halqa yo'liga borishingiz mumkin. Ungacha bo'lgan masofa bor-yo'g'i besh kilometr.
Xarid qilish va koʻngilochar infratuzilma
Shuvalovskiy duet uylari aholisi qishloqning mavjud infratuzilmasidan foydalanishlari mumkin. Bu erda nafaqat kichik oziq-ovqat do'konlari va juda yaxshi "Lilia" mini-bozori, balki savdo biznesining haqiqiy hayvonlari - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", O'KEY gipermarketi ham mavjud. Uylardan bir necha kilometr narida yana ikkita savdo giganti bor - Auchan va IKEA. "Shuvalovskiy dueti" va bir nechta kafe va restoranlarga yaqin joyda va juftlikda joylashgan.kilometr uzoqlikda "Grand Canyon" ajoyib savdo va ko'ngilochar markazi mavjud. Bundan tashqari, majmuaning birinchi qavatlarida oziq-ovqat do‘koni va novvoyxona joylashadi.
Aytgancha, “Shuvalovskiy duet” turar-joy majmuasi haqidagi mavjud sharhlarga e’tibor qaratsangiz, birinchi qavatlar ijtimoiy infratuzilma ob’yektlariga berilgani ba’zilarni to’liq qoniqtirmayotganini sezasiz. Shunga qaramay, ko'pchilik savol berishning bunday usulini juda yaxshi ko'radi, chunki ko'ryapsizmi, deyarli kiraverishda kerakli mahsulotlarni xarid qilishingiz mumkin bo'lgan do'kon bo'lishi juda qulay.
Shuvalovskiy dueti turar-joy majmuasidagi kvartiralar: maketlar va narxlar
Ishlab chiquvchi qurilayotgan majmuadagi uy-joylarni “komfort” sinfiga kiritadi. Shunga qaramay, tanlangan kontseptsiyaga diqqat bilan amal qilishga urinib, kompaniya uning narxini oshirib yubormaydi. Ha, taklif etilayotgan uy-joy maydoni biroz kam baholangan va e'lon qilingan sinfga to'liq mos kelmaydi, shunga qaramay, kvartiralar ehtiyotkorlik bilan rejalashtirilgan, bunday qimmatbaho yashash maydonining har bir santimetri to'g'ri hisobga olingan. Barcha bo‘shliqlar nihoyatda ergonomik bo‘lib, ishlab chiquvchi mijozlar buni qadrlashiga umid qiladi.
Yuqorida aytib oʻtilganidek, 1380 ta kvartira taklif etiladi. Tanlovga kelsak, u mavjud. Shunday qilib, "Shuvalovskiy dueti" turar-joy majmuasida siz ham studiya kvartirasini, ham bir, ikki yoki uch xonali binolarni sotib olishingiz mumkin. Ularning maydoni 27,5 dan 75 kvadrat metrgacha o'zgarib turadi. Bundan tashqari, ularning barchasi balkonlar yoki lojikalar bilan jihozlangan, hamma joyda katta oshxona mavjud. Agar biz rejalashtirish haqida gapiradigan bo'lsak, unda mijoz bortanlash. Har bir turdagi kvartiralarning ikkita turi taqdim etiladi, ular umumiy maydoni va xonalarning joylashishi bilan farqlanadi. Shift balandligi 2 m 75 sm.
Xarajatga kelsak, u birinchi navbatda toʻlov turiga bogʻliq. Ammo o'rtacha hisobda studiya kvartirasi uchun taxminan ikki million rubl to'lash kerak bo'ladi, bir xonali kvartira uchun 2 400 000 dan, ikki xonali kvartira uchun 4 000 000. Uch rubllik banknot 4 400 000 rublni tashkil qiladi. Bir kvadrat metrning o'rtacha narxi Sankt-Peterburg kabi yirik shahar uchun juda maqbuldir va 58 dan 75 ming rublgacha.
Xaridor puliga nima oladi
Har bir potentsial xaridor bilishi kerakki, "Shuvalovskiy dueti" turar-joy majmuasidagi kvartiralar qo'pol parda bilan sotiladi. Ammo agar istak bo'lsa, ishlab chiquvchi ichki dizayner va quruvchilarning xizmatlarini taklif qiladi. Albatta, qo'shimcha haq evaziga. Bunday holda, xaridor to'liq qurib bitkazilgan kvartiraga ko'chib o'tishi va chamadonlarini ochgandan so'ng darhol uyga ko'chib o'tish kechasini nishonlashi mumkin bo'ladi.
Loyiha versiyasida barcha muhandislik kommunikatsiyalari, sanitariya-tesisat va barcha tegishli jihozlarning mavjudligi, elektr hisoblagichlari, gaz plitalari va isitish radiatorlari ulanishi nazarda tutilgan. Bunga qo'shimcha ravishda, derazalar PVX konstruktsiyalarning mavjudligini va eshikda - metall old eshikni nazarda tutadi. Lodjiyalarni Avangard tipidagi vitraj texnologiyalari yordamida sirlash rejalashtirilgan.
Majmua qurib bitkazilgach, barcha kirishlar toʻliq qurib bitkaziladi, ularda interkom, kirish joyi boʻladi.konsyerj. Va, albatta, liftlar bo'ladi. Va nafaqat yo'lovchi, balki yuk ham.
Majmua hududi
Ishlab chiquvchi kompaniya Shuvalovskiy dueti turar-joy majmuasiga tutash hududni obodonlashtirish va obodonlashtirish bo'yicha juda katta miqdordagi ishlarni amalga oshirishni rejalashtirmoqda. Shunday qilib, dam olish joylari va piyoda yo'lakchalari jihozlanadi. Hudud boʻylab maysazor yotqizilib, koʻchatlar ekildi. Bolalar uchun maxsus o‘yin maydonchalari, kattalar uchun esa ochiq havoda mashq qilish uchun maxsus jihozlar bilan jihozlangan sport maydonchalari qurilishi rejalashtirilgan.
Bundan tashqari, hamma joyda velosiped yoʻllari yotqiziladi, mehmonlar uchun toʻxtash joyi ham boʻladi (yuqorida aytib oʻtilgan yer osti toʻxtash joyidan tashqari). Majmua hududi aholi xavfsizligini taʼminlash maqsadida qoʻriqlanadi. Hamma joyda, jumladan, kirish joylarida ham kuzatuv kameralarini o‘rnatish rejalashtirilgan. Shunday qilib, kichkina bolali yosh oilalar o'z farzandlariga nisbatan xotirjam bo'lishlari va ularni xotirjamlik bilan hovlida sayr qilishlariga ruxsat berishlari mumkin. Yaxshiyamki, majmuaning derazalaridan ajoyib manzara. Shunday qilib, kvartirada bo'lganingizda, bolalar maydonchasidagi vaziyatni hech qanday muammosiz nazorat qilish mumkin bo'ladi.
LCD "Shuvalovskiy dueti": sharhlar
Majmua qurilishi davom etayotganligi sababli, hozirgi bosqichda undagi uy-joy sifati haqida sharhlarni topishning iloji bo'lmasligi aniq. Biroq, shuni ta'kidlash kerakki, bu borada Prok kompaniyasi o'zini juda yaxshi isbotladi, shuning uchun kelajakdagi ijarachilar o'z kvartiralaridan hafsalasi pir bo'lishi dargumon. Boshqa narsadan norozilikni keltirib chiqaradi. Ishlab chiquvchi so'nggi ikkita ob'ektni biroz kechikish bilan topshirdi, shuning uchun mijozlar tasvirlangan kompleks bir xil taqdirga duchor bo'lmasligidan xavotirda. Shunisi e'tiborga loyiqki, ortiqcha tashvishlanishga hojat yo'q. Axir, o‘sha uylar eng og‘ir moliyaviy inqiroz sharoitida qurilgan. Hozirda bozordagi vaziyat barqarorlashdi, shu munosabat bilan kompaniya o'z majburiyatlarini bajara oladi, degan umiddamiz.
Potentsial mijozlar va metro deposi majmua yaqinida joylashgani oʻrtasida biroz norozilik tugʻdiradi. Bu, albatta, atrof-muhitga ta'sir qiladi. Biroq, birinchi navbatda, bu kamchilik deyarli majmua yaqinidagi katta tabiiy o'rmon maydoni, shuningdek, Shuvalovskiy bog'i mavjudligi bilan qoplanadi. Va ikkinchidan, uylar deyarli metropol chegaralarida joylashganligini unutmang. Va sanoat ob'ektlari bo'lmagan shaharni qaerda ko'rdingiz? Boshqa barcha jihatlar bo'yicha, hozircha hech qanday shikoyatlar yo'q, odamlarga, ayniqsa, ishlab chiqaruvchi mavjud bo'lgan barcha dasturlardan foydalangan holda uy-joy sotib olish imkoniyatini berishini yaxshi ko'radi va bundan tashqari, u doimiy ravishda turli xil aktsiyalarni o'tkazadi, buning natijasida siz ko'p narsalarni tejashingiz mumkin. kvartira sotib olishda.
