Turli profilli mutaxassislarning butun guruhlari zamonaviy savdo markazlarini yaratish ustida ishlamoqda. Asosiy ishlar kelajakdagi kompleksning texnik qismini amalga oshirishga ta'sir qiladi, ammo mijozlar oqimini rejalashtirmasdan va qulay dam olish joylarini puxta o'ylangan holda tashkil etmasdan, chakana savdo nuqtalarining muvaffaqiyatli ishlashi mumkin emas. Shunga ko'ra, o'z tuzatishlarini amalga oshiradigan dizaynerlar va sotuvchilarning yordamisiz qilolmaysiz. Shuningdek, savdo markazlarini loyihalash o'ylangan aloqa yordamisiz mumkin emas. Muhandislar va elektr ta'minoti mutaxassislarining puxta hisob-kitoblari markaziy liniyalarda nosozliklar yuz bergan taqdirda ham markazning barqaror ishlashini ta'minlaydi.
Savdo markazlarining joylashuvi normalari va talablari
Savdo majmuasi joylashishini tanlashda siz bir nechta mezonlarga e'tibor qaratishingiz kerak. Markaz turar-joy maydoniga imkon qadar qulay bo'lgan hududda joylashgan bo'lishi kerak - o'rtacha bu masofa 500 m ni tashkil qiladi, chunki oraliq hududda infratuzilma ob'ektlari ham ta'minlangan. Agar savdo markazlarining dizayni zich rivojlanish sharoitida ko'zda tutilgan bo'lsa, bu muammolarga olib kelishi mumkinpiyodalar va transport vositalari harakati. Bu, ayniqsa, mijozlarning shaxsiy avtomobillariga xizmat ko'rsatish imkoniyatlarini hisoblab chiqadigan yirik komplekslar uchun to'g'ri keladi.
Oʻt oʻchirish mashinalari uchun kirishni taʼminlash shart. Shunday qilib, old qism bo'ylab sayohat zonasi bir qavatli binolar uchun 5 m, baland binolar uchun esa 8 m bo'lishi kerak. Piyodalar zonasini tartibga solish alohida ko'rib chiqiladi. Dastlab, savdo markazlarini loyihalashda ochiq havoda dam olish zonalari, majmua hududida yashil maydonlar, kichik arxitektura shaklidagi ob'ektlar va boshqalarni yaratish kerak.
Loyiha ishlab chiqishga tayyorlanmoqda
To'g'ridan-to'g'ri loyihalashdan oldin mijoz kelajakdagi ob'ekt kontseptsiyasi haqida qaror qabul qilishi kerak. Kelajakda rejani qo'llab-quvvatlash va ishlab chiqish turli sohalardagi mutaxassislar tomonidan amalga oshiriladi, ammo asosiy g'oyani shakllantirish nuqtai nazaridan tayyorgarlik bosqichi eng muhim hisoblanadi. Shu bilan birga, savdo markazlarining dizayni umumiy va mavhum tushunchalarga asoslanmasligi kerak. Buyurtmachi ish olib boriladigan yo'nalishlarni belgilaydi, balki markazning asosiy parametrlarini ham belgilaydi. Misol uchun, dastlabki ma'lumotlar sifatida dizayner binolarning maydonlari, qavatlar soni, minimal infratuzilma bilan ta'minlanganligi, jihozlar va bezaklarning dizayn uslubi haqida ma'lumot oladi.
Bundan tashqari, savdo markazi taqdim etadigan xizmatlar roʻyxatini tuzish ishlab chiquvchilarga eng yaxshisini tanlashga yordam beradi.kompleksni yoki uning alohida tarkibiy qismlarini tartibga solish vositalari. Misol uchun, agar savdo markazini loyihalashda musiqa studiyasining qurilishi rejalashtirilgan bo'lsa, unda qurilish va pardozlash materiallarida optimal ovoz yalıtımını hisoblash ortiqcha bo'lmaydi. Ammo, afsuski, loyihani ishlab chiqishdan oldin, har bir holatda savdo maydonchasidan foydalanishning barcha mumkin bo'lgan variantlarini o'ylab ko'rishning iloji yo'q.
Savdo va iste'molchi oqimlari logistikasi
Zamonaviy savdo markazi logistika yaxshi o'ylangan va to'g'ri amalga oshirilgan taqdirdagina muvaffaqiyatli bo'lishi mumkin. Bu, birinchi navbatda, mijozlar oqimi va do'kon xizmatlari ko'rsatiladigan kanallarni tashkil etish tamoyillariga taalluqlidir. Birinchi jihatga kelsak, oqimlarni samarali tashkil etish do'konlardan kirish va chiqishlarni oqilona taqsimlash, liftlar, zinapoyalar, travolatorlar va boshqalarni ushbu ob'ektga qo'llash orqali erishiladi. Hech bo'lmaganda, dizaynerlar mijozlar o'tish paytida bir-biriga xalaqit bermasliklari uchun bunday joylarda keng chuqurliklar yaratadilar. Majmua hududida transport oqimlarini tashkil etish alohida e'tiborga loyiqdir. Bugungi sharoitda o'z avtoturargohiga ega bo'lmagan savdo markazining omon qolish imkoniyati yo'q. Ammo uning mavjudligi, agar kelish, ketish va joylashish sxemasi noto'g'ri hisoblangan bo'lsa, ob'ektning jozibadorligini oshirishni kafolatlamaydi.avtomobillar. Xuddi shu narsa piyodalar oqimiga ham taalluqlidir, ular yaqin atrofdagi hududlar aholisi bundan mustasno jamoat transportidan foydalanadilar.
Kompleksning asosiy parametrlari
Bu dizaynerlar, muhandislar, arxitektorlar va texnologlar ishining asosiy qismidir. Ushbu bosqichdagi ish natijasi kompleksning asosiy parametrlarini ko'rsatadigan asosiy texnik echim bo'lishi kerak. Tayyor rejada binolarning diagrammalari, hududlarni ko'rsatish va texnologik ta'minot tavsifi bo'lishi kerak. Shuningdek, qurilishchilar uchun strukturaviy elementlarning bajarilishiga qo'yiladigan talablar bilan hujjatlar to'plami tuzilgan. Ushbu qismni ishlab chiqishda qurilish konstruktsiyasining texnologik yuklarga muvofiqligi nuqtai nazaridan savdo markazlarini loyihalash me'yorlari hisobga olinadi. Xususan, muhandislar ustunlar, ustunlar, jihozlar, saqlash uskunalari va poydevor va yuk ko'taruvchi ramkaga yukni oshiradigan boshqa ob'ektlarning xususiyatlarini hisobga olishlari mumkin.
Loyiha rejasi
Moslashuvchan rejalashtirish kontseptsiyasi funktsional ob'ektlarni keyinchalik modernizatsiya qilish imkoniyati bilan ixcham joylashtirish uchun ishlatiladi. Bu infratuzilma-kommunikatsiya kompleksining yangi texnik vositalarini joriy etish imkonini beradi. Moslashuvchan rejalashtirish g'oyasiga muvofiq, do'konlar joylashtirish va foydalanish nuqtai nazaridan yagona sxemalar bo'yicha ishlab chiqilgan. Shuningdek, do'konlar va savdo markazlarining dizayni deyarli har bir holatda joyni tejashga qaratilgan. Bunga erishiladiqavatlar sonini ko'paytirish va er osti maydonidan oqilona foydalanish orqali. Shu bilan birga, do'konlarning bir qavatda yaqin joylashishi yong'in xavfsizligi uskunalari bilan ta'minlashga qo'yiladigan talablarni ham belgilaydi.
Koʻngilochar qismning dizayn xususiyatlari
Savdo-ko'ngilochar majmualarni loyihalashning asosiy jihatlari tarkibiy qismning sxemalari va rejalarini tuzishda puxta hisob-kitoblarni o'z ichiga oladi, ammo markazda qulay va qiziqarli bo'sh vaqtni o'tkazish uchun shart-sharoitlarni yaratish ham yo'q. kichik ahamiyatga ega. Statistik ma'lumotlarga ko'ra, savdo markazlaridagi joyning 70 foizini do'konlar egallaydi, qolgan qismi esa ko'ngilochar zonalar operatorlari uchun ajratilgan. Aniq sabablarga ko'ra, bunday hududlar uchun rejalarni ishlab chiqish o'ziga xos nuanslarga ega. Shunday qilib, agar savdo markazini loyihalashda dam olish maskani rejalashtirilgan bo'lsa, dastlab izolyatsiyalash sifati yuqori bo'lgan maxsus qoplamani hisoblash kerak. Bunday zonalarning funktsional va texnik tarkibi binolar yoki majmuaning alohida qismi ishlaydigan yo'nalishga qarab turli xil bo'lishi mumkin. Har qanday turdagi ko'ngilochar zonalar uchun umumiy qoida - bu nostandart pardozlash, me'moriy ob'ektlar shakllari, mebel va dekorativ dizayn ko'rinishida ifodalanishi mumkin bo'lgan original dizaynni yaratish.
Energiya rejasini ishlab chiqing
Energiya ta'minoti uchun dizayn echimini yaratish muhandislik rejalari bilan umumiy hujjatlar to'plamiga kiritilganxavfsizlik. Loyihalash jarayonida mutaxassislar barcha xonalar va zallar uchun ularning ishlash xususiyatlarini hisobga olgan holda optimal simlarni taqsimlash sxemalarini shakllantiradilar. Bundan tashqari, savdo markazining elektr ta'minotini loyihalashda tayyorlangan rejani amalda bajarishga imkon beradigan asbob-uskunalar, moslamalar va birliklarni tanlash ko'zda tutilgan. Ushbu bosqichda texnologlar, shuningdek, ob'ektni saqlash xarajatlarini minimallashtiradigan ikkilamchi energiya resurslari va ilg'or energiya tejovchi qurilmalardan foydalanishga e'tibor berishadi.
Loyihani baholash mezonlari
Savdo markazlari koʻpincha xaridorlardan salbiy fikr-mulohazalarni oladi, shu asosda kelajakda loyiha mualliflari haqida salbiy fikr shakllanadi. Biroq, loyihaning sifati va amalga oshirilayotgan kompleksning jozibadorligi o'rtasida har doim ham bog'liqlik mavjud emas. Bu ish paytida taassurot asl texnik yechim sifatiga bog'liq bo'lmagan boshqa jihatlar bilan shakllantirilishi bilan izohlanadi. Savdo markazlarini qurish va loyihalash ushbu sohada boy tajribaga ega yuqori malakali mutaxassislar tomonidan amalga oshirilgan taqdirda ham, ularning ishining natijasi do'konlarning noto'g'ri narx siyosati, logistika jarayonlaridagi buzilishlar va boshqa operatsion omillar tufayli soyada qolishi mumkin. Loyihaning o'zi, qoida tariqasida, u ishlaydigan mijozlarga taqdim etadigan imkoniyatlar bilan baholanadi. Kompleksning muvaffaqiyati egalari markazga investitsiya qilingan potentsialni qanday boshqarishiga bog'liq.
Xulosa
Zamonaviy savdo markazi rejalashtirish va qurilish nuqtai nazaridan ob'ekt hisoblanadi. Bunday loyihalarni amalga oshirish jarayonga ko'plab resurslar va texnologik usullarni jalb qilishni nazarda tutadi. Bu, ayniqsa, bozor maydonidan tashqari, madaniyat va dam olish maskani vazifasini bajaradigan savdo va ko‘ngilochar markazlarning dizaynida yaqqol namoyon bo‘ladi. Ya'ni, bir tomondan, loyiha mualliflari oldida savdo va texnologik jarayonlar samaradorligini ta'minlash vazifasi qo'yilgan bo'lsa, ikkinchi tomondan, tashrif buyuruvchilarning bo'sh vaqtini o'tkazishi uchun qulay shart-sharoitlar yaratishdan maqsad. Loyihalarida rivojlanishning ushbu ikki jihati oʻrtasida muvozanat topilgan komplekslar eng muvaffaqiyatli hisoblanadi.
