Kichik qishloq uyiga ega bo'lish har qanday muvaffaqiyatli odamning orzusidir. Yozda kelib, istalgan vaqtda shunchaki dam olishingiz mumkin bo'lgan joy. Bunday maqsadlar uchun qishloq uyi sotib olish uchun juda katta va noqulay, yozgi uyning mavjudligi, qoida tariqasida, bog'ning mavjudligini anglatadi, bu ham erda juda ko'p ishlarni va'da qiladi, ammo yozgi uy ideal variantdir. odamlar shovqinidan uzoqda qisqa vaqt yashash va dam olish uchun.
Hashamatli koʻchmas mulk kontseptsiyasi
Yo'q, bu yangi so'z odatda bir necha gektar bog'ga ega va bundan bir necha o'n yillar oldin qurilgan oddiy qishloq uyi yoki yozgi uyning eski nomi emas. Kottej - bu uch yoki undan ortiq kishilik bir oila uchun mo'ljallangan qishloq uyining yangi turi. Bu ikki qavatli yoki bir yarim qavatli uy bo'lishi mumkin, har doim chodir va boshqa ko'plab binolar mavjud. Odatda, kottejlar dam olish paytida go'zal manzaralardan bahramand bo'lish uchun ko'llar bo'yida yoki go'zal joylar yaqinida qurish afzalroqdir, ammo shunga qaramay, bunday ob'ektlar butun yil davomida shunday qulaylikda qolishni xohlaydiganlar uchun shahar ichida qurilmoqda. dumaloq.
E'tiborlisi, kottejlar soddaligiga qaramaybinolar qimmat va elita ko'chmas mulk hisoblanadi, uni hamma ham sotib olishga qodir emas. Ammo bu afsonani qurilish materiallari narxiga qarab yoki "Avito" - "Uylar, kottejlar" bo'limida ko'proq yoki kamroq maqbul variantni izlash orqali osongina yo'q qilish mumkin.
Ajratib turuvchi xususiyatlar
Kottejlar elita ko'chmas mulk hisoblanadi, chunki ular bajarilishi kerak bo'lgan bir qator shartlarga ega. Ulardan biri va eng muhimi: uy barcha qulayliklar bilan jihozlangan bo'lishi kerak, bundan tashqari:
- kottej qurishda uning tashqi ko'rinishiga katta e'tibor beriladi, binoning jabhasi chiroyli bo'lishi kerak;
- bino atrofidagi manzarani ko'zdan qochirmang;
- turli aloqalar bilan uyni to'liq ta'mirlash: suv, gaz, elektr, telefon, internet, hammom va boshqalar;
- dacha hududi, qoida tariqasida, yozgi uydan bir necha baravar katta;
- chordoqning mavjudligi - chodirda nishabli shiftli yashash maydoni - yozgi uyni eng yaxshi tavsiflaydi;
- yashash xonasida shinam kamin.
Qishloq uylari - ko'pchilik uchun ma'lum bir boy "mulk" ga tegishlilik ko'rsatkichi, chunki ular juda jozibali ko'rinadi. Lekin, aslida, hatto kichik biznes egasi ham ularni sotib olishi mumkin.
Uy-joyning yuqori rentabelligi, ayniqsa kurort hududlarida bunday ko’chmas mulkka bo’lgan talab har doim o’sib bormoqda. Yozda kottejlarni ijaraga olish odatiy holdir. Ko'pincha bunday uyni o'zingiz qurish osonroq: bu ham foydali, ham arzonroq, ammo jarayon har doim ham oldinga siljimaydi.tez.
Davlat uyi uchun yordamchi binolar turlari
Ko'pincha yozgi uy - bu bitta katta turar-joy binosi emas, balki erdagi kichik "kvartira" bo'lib, ko'plab qo'shimcha binolar mavjud. Egalarining tasavvurlari tufayli kichik gazebos ko'pincha kottejlar yonida turadi. Qoidaga ko'ra, mashina uchun garaj, suzish havzasi yoki sun'iy hovuz uyning orqasida joylashgan bo'lishi mumkin, ba'zi egalar hatto hammom qurishadi.
Chorda alohida e'tiborga loyiq - usiz yozgi uy va umuman yozgi uy emas. Ko'pincha eng chiroyli xonalar binoning tomi ostida joylashgan bo'lib, ko'pchilik yoz oqshomlarida derazadan yulduzli osmonga qarashni orzu qiladi.
Dizayn
Har qanday uyning qurilishi, eng avvalo, uning loyihasidan boshlanadi. Buyurtmachi binoning o'lchamini, undagi xonalarning joylashishini va landshaftni oldindan hal qilishi kerak. Odatda yozgi uyning tartibi birinchi qavatda yashash xonasi, oshxona, hammom, ikkinchi qavatda esa yotoqxona va boshqa zarur xonalar mavjudligini nazarda tutadi.
Siz modulyator dasturlari yordamida uyning tartibini o'zingiz qilishingiz yoki ushbu sohadagi mutaxassislardan yordam so'rashingiz mumkin. Ko'pincha yozgi uylar loyihalari bepul mavjud bo'lib, unda sarflanadigan materiallar soni ko'rsatilgan va barcha hisob-kitoblar allaqachon amalga oshirilgan. Bo'lajak egasiga xuddi shu uyni o'ziga xos xususiyatlar bilan to'ldirib, haqiqiy o'lchamda qurish qoladi.
Odat va individual loyihalar
Bir vaqtning o'zida bir nechta sabablarga ko'ra kottejlar qurish foydali va qulay: birinchidan,ular uchun materiallar juda qimmat emas va ulardan foydalanish oson, ikkinchidan, yozgi uy qurilishi bir yoki ikki yilga cho'zilmaydi, chunki ko'pincha uylar yoki yozgi uylarda bo'lgani kabi, bu katta talabning sababidir. ushbu turdagi turar-joy qurilishi uchun.
Kottejlar qurish narxini uy-joy izolyatsiyasi, aloqa va boshqa ko'plab xizmatlar uchun o'z narxlarini belgilaydigan qurilish kompaniyasi mutaxassislariga murojaat qilish orqali hisoblashingiz mumkin. Qoidaga ko'ra, yozgi uyning maydoni qanchalik katta bo'lsa, kvadrat metr uchun shunchalik arzonroq bo'ladi.
Moskva viloyatida kottejlar qurilishi uchastkaning narxini hisobga olmagan holda o'rtacha 3 000 000 rublga tushishi mumkin.
Qurilish kompaniyalari individual loyihalarni qabul qilishga unchalik tayyor emas, chunki murakkabliklar koʻproq. Ammo shunga qaramay, fotosuratlari ko'zni quvontiradigan kottejlar aniq individual loyihalar bo'yicha qurilgan. O'z-o'zini qurish kutilmagan omillar tufayli uzoq vaqtga kechiktirilishi mumkin, ammo oxirida siz orzu qilgan uyga erishasiz.
Qurilish materiallarini tanlash
Agar egasi noldan yozgi uyni mustaqil ravishda qurishga qaror qilsa, unda birinchi navbatda, uyning devorlari qanday materialdan qurilishini hal qilishingiz kerak. Odatda yozgi uy tosh yoki qizil g'ishtdan qurilgan, ammo yaqinda uni gazbeton bloklardan qurish ancha foydali va qulayroq bo'lib, boshqa qurilish materiallariga qaraganda ancha arzon, juda amaliy va barqaror.
Uy-joyni yog'ochdan qurish odatiy hol emas, lekin buni qilish kerakiqlim va ob-havo sharoitlariga moslashish. Rossiyaning ba'zi hududlarida iqlim yog'och uchun juda nam, Qrim kabi kurort hududlarida esa yog'och kottejlar katta talabga ega.
Qurilish kompaniyalari barcha kerakli materiallarni raqobatbardosh narxlarda taqdim etishga tayyor, ammo siz o'zingiz noldan bino qurishingiz, shuningdek, kengaytmalarni loyihalashingiz, ba'zi me'moriy xususiyatlarni yaratishingiz va yana ko'p narsalarni qilishingiz kerak bo'ladi. qurilishda tajribasi bo'lmagan egalar uchun juda qiyin.
Ijaraga beriladigan mulk
Dam olish maskanlarida joylashgan ko'plab uylar va kottejlar yoz mavsumida o'z egalariga katta daromad keltiradi, chunki ularning dengiz yaqinidagi ijarasi sotib olish kabi talabga ega. Qishloq uylarida yil davomida yashamaydigan egalari odatda o'zlarining qulay turar joylarini ijaraga berishadi. O'z kottejingizga ega bo'lish istalgan vaqtda ta'tilga chiqish imkoniyatiga ega bo'lish, shuningdek, qo'shimcha uy-joy ijarasi orqali daromadni oshirishni anglatadi.
Shahar atrofidagi uy-joy egasi bo'lishni o'ylayotganlar uchun kichik layfxik: siz u yoki bu kompaniya tomonidan qurilgan oddiy kottejni qisqa muddatga ijaraga olishingiz va uyning tartibi va qulayligini baholashingiz mumkin. umuman uy-joy. Qurilish kompaniyalari ko'pincha oddiy kottejlar quradilar, ular faqat dizayn va kommunikatsiyalar ko'rinishidagi nuanslarda farqlanadi.
