Insoniyat tinmay olg'a intilmoqda, o'z mulkini tobora kengaytirmoqda. Bu barcha turdagi sanoat va maishiy ob'ektlarni muntazam ravishda qurish zaruriyatini keltirib chiqaradi. Biroq, har qanday bino yoki inshootni qurish juda murakkab protsedura bo'lib, u ko'p bosqichlardan iborat bo'lib, yuzdan ortiq odam ishtirokini talab qiladi.
Xususiyatlarga qisqa ekskursiya
Barcha tuzilmalarning maqsadi borligi hammaga ma'lum. Insoniyat ehtiyojlarini hisobga olgan holda, aniqrog'i ularning doimiy o'sib borishi bilan har bir shaharda qurilayotgan ob'ektlar paydo bo'ladi.
Ob'yektlarning turlarini va ularni qurish zaruriyatini ko'rib chiqishga arziydi:
Turarjoy uylari. Bu yerda hamma narsa ayon – aholi soni muttasil o‘sib bormoqda, shuning uchun ham ko‘p xonadonli va xususiy uylar qurishga bo‘lgan ehtiyoj hech qachon kamaymaydi. Tijorat ob’ektlari. Bu toifaga ko'ngilochar korxonalar (tungi klublar, kinoteatrlar, istirohat bog'lari va boshqalar), umumiy ovqatlanish korxonalari (kafelar, restoranlar, barlar, bistrolar) kiradi.binolar kasalxonalar, kutubxonalar, sanatoriylar, o'quv muassasalari, muzeylar, galereyalar, teatrlardir. Umuman olganda, barcha binolar bir vaqtning o'zida ko'p odamlar bo'lishi uchun mo'ljallangan.
Obyektlarni qurish uchun talablar
Albatta, mulkni olib, qurishni boshlash mumkin emas. To'g'ridan-to'g'ri qurilishga o'tishdan oldin siz bir qator "qog'oz" protseduralaridan o'tishingiz kerak, xususan:
qurilayotgan ob'ektlar uchun javobgar bo'lgan ijrochi tashkilot aniqlandi; loyiha hujjatlari ishlab chiqilmoqda, shu jumladan qurilish rejalari va moliyaviy smetalari; qabul qilinishi va foydalanishga tayyor deb tan olinishi kerak.
Koʻchmas mulk qurilishi uchun dizayn va narx siyosati
Bugungi kunda ko'chmas mulk bozoridagi vaziyat shundayki, har qanday yer uchastkasida faqat ruxsat olish va uy yoki tijorat inshooti qurishning o'zi kifoya qilmaydi. Bir qator nuanslar mavjud, barcha ijobiy va salbiy tomonlarini hisobga olish, rentabellik va kelajakdagi foydani hisoblash kerak.
Aytgancha, uylar qurish uchun loyihalar va narxlar manzilga, joylashuvga qarab farqlanadi. Masalan, aholi punkti chetidagi ko'ngilochar muassasaning narxi markazdagi shunga o'xshash binoga qaraganda ancha arzon bo'ladi.
Bugungi loyiha-smetaqurilishning boshlang'ich nuqtasi bo'lgan hujjatlar ko'p pul talab qiladi, chunki qurilayotgan ob'ektlar bir yildan ko'proq vaqt davomida qurilgan. Xizmat muddati to'g'ridan-to'g'ri hisob-kitoblarning to'g'riligiga bog'liq va loyihadagi eng kichik xatolik katta yo'qotishlarga va ehtimol inson hayotiga olib keladi.
Zamonaviy xususiyatlar
Zamonaviy binolar va uylar nafaqat amaliy. Shaharning tashqi ko'rinishi, me'moriy uslubiga mos kelishi va, albatta, tanlangan sohaga mos kelishiga katta e'tibor beriladi. Shu sababli, qurilayotgan eng yangi ob'ektlar o'zining go'zalligi va uyg'unligi bilan aholini hayratda qoldiradi.
Tashqi arxitekturani rivojlantirish uchun sohaning yetakchi mutaxassislari oʻzlarining barcha malakalarini hamda jahon tajribasini qoʻllashadi. Agar mohiyatga nazar tashlasangiz, uylar qurish loyihalari va narxlari tanlansa va hisoblansa, xarajatlarning asosiy ulushi aynan vizual loyihadir.
Sanoat sektoridagi qurilish
Ammo sanoatda vaziyat tubdan boshqacha. Ma'lumki, agar sanoat ob'ekti qurilayotgan bo'lsa, unda bir qator talablarga rioya qilish kerak, chunki bu ob'ekt odamlar uchun potentsial xavf tug'diradi.
Barcha ob'ektlar uchun qo'llaniladigan umumiy qabul qilingan talablarga qo'shimcha ravishda sanoat uchun maxsus talablar mavjud:
- Texnologik. Ular hatto eng kichik og'ishlarni hisobga olmaganda, qurilish maqsadini belgilaydilarme'yorlar, shuningdek, sanoat jihozlarining tuzilmadagi o'rniga aniq muvofiqligi.
- Texnik. Ular binoni qurish va ishlatish jarayonida hisobga olinishi kerak bo'lgan barcha xavfsizlik parametrlarini nazarda tutadi.
- Arxitektura. Maqsaddan qat'i nazar, sanoat binosi go'zal bo'lmasa ham, hech bo'lmaganda estetik tarkibiy qismga mos keladigan ko'rinishi kerak.
- Iqtisodiy. Bu bilan hamma narsa aniq - qurilayotgan barcha ob'ektlar imkon qadar pragmatik tarzda qurilishi kerak. Aynan shu parametr boʻyicha bir nechta taklif qilinganlar orasidan eng yaxshi loyiha tanlanadi.
Xulosa qilib shuni aytish kerakki, qurilish juda murakkab jarayon. Va hozirgi byurokratiyani hisobga olgan holda, mulkka (ayniqsa, tijorat uchun) ruxsatnomalar va ruxsatnomalarni olish juda qiyin. O'tish uchun juda ko'p protseduralar va hujjatlarni to'plash kerak. Lekin bu yangi inshootlar qurilishining ahamiyatini kamaytirmaydi.
