Yashash maydoni. Mamlakatimiz hududida nafaqat unga ega bo'lmaganlar uchun, balki egalari uchun ham muammo bo'lgan kontseptsiya. Uy-joy maydonining ijtimoiy normasi kabi hodisalar atrofidagi tortishuvlar susaymaydi. Ushbu sohada amaldagi qonunchilikda qanday tushunchalar va raqamlar amal qiladi?
Normativ-huquqiy hujjatlar matnlariga muvofiq, ikkita asosiy toifani ajratish odatiy holdir. Ulardan biri - umumiy yashash maydoni. Quruq tilda gapiradigan bo'lsak, bu sizning kvartirangiz uyning bir qismi sifatida egallagan maydoni. Ya'ni, umumiy maydonni tavsiflovchi yakuniy ko'rsatkich sizning ixtiyoringizda bo'lgan barcha xonalar va yordamchi xonalarni (umumiy maydonlardan tashqari) o'z ichiga oladi.
Ikkinchi toifaga kelsak, u bilan hamma narsa biroz murakkabroq. Agar biz o'z mablag'imiz hisobidan kvartira sotib oladigan vaziyatda yashash maydoni (aniqrog'i, uning hajmi) faqat bizning byudjetimiz bilan cheklangan bo'lsa, ijtimoiy ijara shartnomasida bir qator juda aniq cheklovlar mavjud va normalari. Aynan shu cheklovlar ijtimoiy normalar deb ataladi. Keling, ularga e'tibor qarataylik.
Demak, davlatimiz standartlariga muvofiq yashash maydoni. Boshqacha qilib aytganda, munitsipalitet yoki boshqa organlar odamlarga taqdim etadigan binolar. Mavjud standart oila a'zolariga to'g'ri keladigan umumiy (turar-joy emas) maydoni miqdorini belgilaganidan boshlaylik. Shunday qilib, agar bir kishi davlat mulki bo'lgan kvartirada yashasa, u holda u kamida 33 m2 2 bo'lgan xonaga ega. Agar oila ikki fuqarodan iborat bo'lsa, ularga kamida 42 "kvadrat" yashash maydoni bo'lgan binolar berilishi kerak. “Jamiyat yacheykasi”ning uchta aʼzosi har biri 18 m2 ega boʻlishi mumkin.
Mavjud hududiy yoki boshqa imtiyozlarga qarab, fuqarolar qoʻshimcha kadrlarga ishonishlari mumkin. Yashash maydoni, shuningdek, ma'lum bir xonada yashovchi oila a'zolaridan biri jiddiy surunkali kasallikdan aziyat chekadigan vaziyatda ham oshirilishi mumkin. Bugungi kunga qadar mamlakatimizda qo'shimcha kvadrat metr olish huquqiga ega bo'lgan aholi toifalarining yagona ro'yxati mavjud emas.
Umuman olganda, ijtimoiy normalarni uch turga bo’lish mumkin (maqsadiga ko’ra):
- Fuqarolar uy-joyga muhtoj sifatida roʻyxatga olinishi mumkin boʻlgan mezon.
- Har xil turdagi subsidiyalar va kompensatsiyalarni toʻlash uchun asos boʻlib xizmat qiluvchi parametr.
- Yashash uchun zarur boʻlgan binolar maydonini belgilovchi koʻrsatkich.
Bu sohada qanday zamonaviy ijtimoiy normalar haqida qisqacha ma'lumotRossiyada mavjud.
Nima uchun binolarni bunday taqsimlash kerak? Keling, yashash maydoni asosiy parametr ekanligidan boshlaylik, uning qiymati kommunal to'lovlarga sezilarli ta'sir ko'rsatadi. Aynan u isitishni, kapital va joriy ta'mirlash ishlarini hisoblashda hisob-kitoblarda turli koeffitsientlar qo'shiladigan asosiy raqamdir. Bu xususiyat aholi umumiy foydalanishga qaror qilgan vaziyatda ham muhim bo‘ladi.
