Ko'pchilik o'z uyini orzu qiladi. U turli xil materiallardan qurilishi mumkin. Bugungi kunda kottejlar, gazbetonli betondan tayyorlangan xususiy uylar mashhur. Ushbu material juda ko'p afzalliklarga ega. Bunday loyihani moliyalashtirishga qaror qilib, o'rtacha bozor qiymatini hisobga olish kerak. Bu muhim masala.
Ishlab chiquvchi bilan shartnoma tuzishdan oldin barcha nuanslarni hisobga olishingiz kerak. Agar narx o'rtacha bozordan sezilarli darajada farq qilsa, ishni bajarish uchun ushbu kompaniyaga ishonmaslik kerak. Bunday tashkilotlar jarayonni sezilarli darajada kechiktirishi yoki o'z majburiyatlarini umuman bajarmasligi mumkin. Gazbetonli uyni kalitlarga topshirish narxi qancha, keyinroq batafsil muhokama qilinadi.
Gazbetonning afzalliklari
Bugungi kunda bozorda sotilayotgan gazbetondan uy qurishning haqiqiy qiymati koʻp jihatdan butun jarayonning xususiyatlariga bogʻliq. Ishning yakuniy narxi materiallarni tanlashga bog'liq. Aynan shuning uchun ko'plab mijozlar gazlangan betonni tanlaydilar. Uqator afzalliklarga ega.
Gazbeton yangi qurilish materiallaridan biridir. Bu engil va ishlatish uchun qulay. Bu sizga bino qurish jarayonini sezilarli darajada tezlashtirish va soddalashtirish imkonini beradi.
Gazbeton ekologik toza materiallar toifasiga kiradi. Yaxshi ovoz va issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlariga ega. Bundan tashqari, bardoshli materialdir. U yonmaydi va chirimaydi. Biroq, ko'plab mijozlar gazbetonni tanlashining asosiy sababi uning o'rtacha narxidir. Shu bilan birga, deyarli har qanday ob-havo sharoitida foydalanishda qurilish ishlarini bajarish mumkin. Undan balandligi 4 qavatgacha bo'lgan binolar quriladi. Bu bardoshli, ishonchli material.
Kalit taslim qurilish
Hozirgi kunda mavjud qurilish kompaniyalari gazbetonli uylarning standart tayyor loyihalarini taklif etadilar. Bu holda qurilish narxini aniqlash osonroq. Biroq, ba'zi hollarda, mijoz individual loyiha yaratishni xohlaydi. Bunday holda, xarajat sezilarli darajada oshishi mumkin.
Tashkilot bilan shartnoma tuzishdan oldin, qurilishning barcha nuanslarini hisobga olish kerak. Hujjatli shaklda har bir bosqichning vaqtini belgilash kerak. Ko'pgina kompaniyalar o'z mijozlariga standart dizaynni bepul taqdim etadilar. Bu oddiy amaliyot.
Bunday holda, shartnoma hududni geodezik razvedka qilish xarajatlarini o'z ichiga olishi mumkin,davlat xizmatlarini ko'rsatuvchi tashkilotlar bilan shartnomalar tuzish va hokazo. Qoidaga ko'ra, mijoz pardozlash uchun materiallarni tanlashi, binolarni, fasadni, saytni va hokazolarni loyihalash bo'yicha istaklarini bildirishi mumkin.
Xarajatga nima ta'sir qiladi?
Gazlangan betondan uy qurishning taxminiy qiymati mijozga tanlangan loyiha binosini qurishni rejalashtirish bosqichida taqdim etilishi mumkin. Biroq, bu narx aniq emas. Uning qiymatiga bir qator nuanslar ta'sir qiladi. Shunday qilib, saytdagi qidiruv ishlaridan so'ng, bir qator qo'shimcha operatsiyalarni amalga oshirish kerak bo'lishi mumkin, masalan, quduq, drenaj tizimini yaratish, kelajakdagi uyga kommunikatsiyalarni olib kelish va hokazo. Qiyin erlar uchun narx ham oshadi.
Mijoz bir nechta turli qurilish variantlaridan birini tanlashi mumkin. U oddiy yoki murakkab uy dizaynini tanlashi mumkin. Gazlangan beton ishlov berish oson bo'lgan material bo'lgani uchun undan turli xil murakkablikdagi ob'ektlar qurilishi mumkin.
Qurilish parametrlari
Shartnomani tuzish bosqichida mijozga uy qurishning uchta asosiy variantidan birini tanlash taklif etiladi. Agar mijozning byudjeti juda cheklangan bo'lsa, ishlab chiquvchi faqat binoning asosiy ramkasini yaratishni taklif qilishi mumkin. Bunday holda, qurilish kompaniyasining mijozi keyingi ishlarni o'zi bajaradi.
O'rtacha xarajat tashqi bezakli uy qurilishi bilan tavsiflanadi. Agar mijozob'ektni foydalanishga to'liq tayyorlamoqchi bo'lsa, u yakuniy tugatish uchun qurilishga buyurtma berishi mumkin.
Bino bazasini oʻrnatish
Uyni gazbetondan qurish narxini hisoblash uchun siz qurilish kompaniyalari taklif qilayotgan mavjud variantlardan birini tanlashingiz kerak bo'ladi. Byudjeti juda cheklangan mijozlar uchun faqat asosiy qutini qurish varianti taklif etiladi. Bunday holda, mijoz pardozlash ishlari bajarilmagan to'liq tayyor binoni oladi.
Bunday qurilishning o'rtacha narxi taxminan 14 ming rubl / m². Bunday uyni qurish jarayoni taxminan 3-4 oyni tashkil qiladi. Shu bilan birga, qurilish tashkiloti binoning poydevorini yaratadi, barcha tuproq ishlarini bajaradi. Xatcho‘p aloqa rejasiga muvofiq amalga oshirilmoqda.
Keyin, yuk koʻtaruvchi devorlar va boʻlaklar oʻrnatilmoqda. Xarajat, albatta, devorlarni, deraza va eshik teshiklarini mustahkamlashni o'z ichiga oladi. Temir-beton pollar ham yaratilgan, bino izolyatsiya qilingan. Keyinchalik, tom quriladi, shamollatish kanallari, baca amalga oshiriladi. Shartnoma tuzishda materiallar sifatiga e'tibor berish juda muhim.
Tashqi bezakli bino
Kalitli gazbetonli uyni qurish narxi binoning tashqi pardozlashini o'z ichiga olishi mumkin. Bu holda butun jarayon taxminan 5 oy davom etishi mumkin. Tashqi qoplamali uy qurishning o'rtacha narxi 19 ming rubl / m² dan.
Yuqorida sanab o'tilgan qurilish bosqichlaridan tashqari, tashkilot bir qator qo'shimcha ishlarni amalga oshirmoqda. Ishlab chiquvchi tom uchun izolyatsion qatlamni yaratishi kerak. Plastik oynalar, kirish va ichki eshiklar ham oʻrnatilgan.
Bu holda montaj kompaniyasi jabhada pardozlash ishlarini ham bajaradi. Shu bilan birga, podvalning dizayni ham amalga oshiriladi. Siz tugatish turini tanlashingiz mumkin. Baza uchun tabiiy tosh ko'pincha ishlatiladi. Osmalar tikilmoqda, drenaj tizimi jihozlanmoqda.
Ba'zi tashkilotlar ham hududni tozalaydi, qurilish chiqindilarini olib chiqadi. Saytning landshaftini professional dizayner ishtirokida tartibga solish mumkin. Bunday holda, fasad bezaklari stilistik dizaynga hovli maydoniga mos keladi.
Uyni toʻliq bezash
Gazlangan betondan uy qurish narxi taxminan 24 ming rubl / m² bo'lishi mumkin. Bunday holda, montaj tashkiloti foydalanishga to'liq tayyor bo'lgan binoni ishga tushiradi. Qurilish tashkiloti yuqoridagi barcha turdagi ishlarni bajarish majburiyatini oladi. Bundan tashqari, bino ichida chiroyli pardozlash ishlari olib borilmoqda.
Professional dizayner ishtirokida har bir xonaning ichki qismi ishlab chiqiladi. Shu bilan birga, uy egalarining xohish-istaklari inobatga olinadi. Gazlangan beton foydalanish uchun qulay materialdir. Undan siz turli xil arklar, bo'limlar yasashingiz, interyer uchun turli dekorativ elementlar yaratishingiz mumkin.
Qurilishtashkilot barcha kommunal xizmatlar bilan shartnomalar tuzadi. Shu bilan birga, montajchilar hayot uchun zarur bo'lgan barcha kommunikatsiyalarni ulashadi. Bu, masalan, elektr, gaz, suv, kanalizatsiya, va hokazo. Uyning ichiga dastani quyiladi, isitish tizimi jihozlanadi. Barcha tugatish ishlari olib borilmoqda. Bunday holda, uy foydalanishga to'liq tayyor bo'ladi.
Loyiha tanlash
Gazlangan betondan uy qurish narxini hisoblash kelajakdagi qurilish loyihasini tanlash bilan boshlanadi. Deyarli har bir qurilish tashkilotida bunday echimlarning katta tanlovi mavjud. Uylar bir yoki ikki qavatli bo'lishi mumkin, chodirga ega. Ishning narxi bunga bog'liq.
Agar binoda loyihaning asosiy konfiguratsiyasida ikkinchi chodirli qavat bo'lsa, 1 m² uchun narx 14 ming rubldan boshlanadi. Bu narx ishning murakkabligiga, tanlangan materiallarga qarab oshishi mumkin.
Agar uyning loyihasi to'liq ikkinchi qavatni qurishni nazarda tutsa, narx 15 ming rubl / m² ga oshadi. Bunday holda, tayyor loyiha taxminan 1500 ming rublni tashkil qilishi mumkin. Agar sayt egalari barcha pardozlash ishlari bilan tayyor uy qurmoqchi bo'lsalar, narx 36 ming rubl / m² dan boshlanadi. Bunday holda, shartnomada ko'rsatilgan shartlar doirasida, inson yashashi uchun to'liq mos keladigan bino yaratiladi.
Uy qiymati
Gazbeton uyni qurish narxi loyiha narxidan sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Muayyan loyihani tanlashda buni hisobga olish kerak. Bir va ikki qavatli binolar mijozlar orasida juda mashhur.
Uyning maydoni mumkinboshqacha bo'ling. Qoida tariqasida, yozgi uyning o'rtacha o'lchamlari taxminan 90 m² ni tashkil qiladi. Loyihaning o'ziga xos xususiyatlariga qarab, bunday bino 1500 ming rubldan turadi. Biroq, smeta tuzishda mijozga butunlay boshqacha narx taqdim etiladi. Agar u kalit taslim qurilish jarayonini amalga oshirishga rozi bo'lsa, bunday uyning narxi taxminan 3 000 ming rublni tashkil qiladi.
Shuni ta'kidlash kerakki, agar siz loyihaga kiritilgan materiallar ro'yxatini o'zgartirmoqchi bo'lsangiz, narx sezilarli darajada oshishi mumkin. Qoida tariqasida, bunday tashkilotlar qurilish va pardozlash ishlari uchun arzon mablag'larni sotib oladi. Bino bir necha o'n yillar davomida ishlatilishi va uzoq vaqt davomida kapital ta'mirlash talab etilmasligi uchun yuqori sifatli materiallarni tanlashga e'tibor qaratish lozim.
Mutaxassis maslahatlari
Gazbetondan uy qurish narxi nisbatan pastligicha qolmoqda. Bitta tashkilotdan xizmatlarning toʻliq roʻyxatiga buyurtma berishda mijoz alohida tashkilotlar xizmatlari uchun toʻlovdan kamroq toʻlaydi.
Bundan tashqari, toʻliq tayyor uyga buyurtma berish sizni koʻplab kutilmagan muammolar va qoʻshimcha xarajatlardan xalos qiladi. Ishning barcha nuanslari tegishli shartnomada belgilanadi. Shuning uchun mijoz darhol qurilish byudjetini hisoblashi mumkin. O'z obro'sini qadrlaydigan o'rnatish tashkiloti qo'shimcha investitsiyalarni talab qilmaydi. Uning xodimlarining barcha harakatlari shartnomada ko'rsatilgan. Shuning uchun kelajakdagi qurilishning barcha nuqtalariga, har bir bosqichning aniq vaqtiga e'tibor berish juda muhimdir.
Gazlangan betondan uy qurish narxini, shuningdek, nuanslarni hisobga olgan holdabino qurish jarayoni, har kim o'z saytida shunday kalit topshiriqli yozgi uy yaratish to'g'ri qaror qabul qilish imkoniyatiga ega bo'ladi.
