Ikki xonali kvartirada yashash qulay bo'lishni to'xtatganda, egalari o'z uylarini yanada kengroq kvartiraga o'zgartirish haqida o'ylashadi. Ammo biron sababga ko'ra ko'chirish mumkin bo'lmasa-chi? Bunday vaziyatda siz kvartirani qayta qurish haqida o'ylashingiz mumkin, masalan, "kopek bo'lagi" dan "uch rublli qog'oz" ni yaratishga harakat qiling. Bo'sh joyni qanday qilib to'g'ri taqsimlash va qo'shimcha xona olish haqida biz maqolamizda aytib o'tdik.
Qayta ishlab chiqish maqsadini aniqlang
Ishni boshlashdan oldin o'zingizga asosiy vazifani qo'ying: kvartirada qaysi zona etishmayotganingizni aniqlang. Shuningdek, maqsadingizga erishish uchun qurbon qilishga tayyor bo'lgan joyni tanlashingiz kerak.
"Kopek bo'lagi" dan "uch rubllik qog'oz" qilishning eng oson usuli - balkonlar, kiyinish xonalari va koridorning bir qismidan foydalanish. Agar bu variant e'tiborga olinmasa, siz bitta xona ichidagi ikkita bo'shliqning chegarasini belgilashingiz kerak bo'ladi. Odatda buning uchunnishonlar eng keng xonani tanlaydi.
Uyni arzon narxlarda qayta qurish usullarini koʻrib chiqaylik.
Kvartira rejasidagi global oʻzgarishlar
Etarli vaqt va mablagʻ bilan keng koʻlamli qayta qurishni boshlash mumkin. Misol uchun, bitta uzun xonaning markazida yangi g'isht devorini quring yoki yashash xonasi va koridor o'rtasida bo'linmani o'tkazing. Bunday ish ko'plab mutaxassislar ishtirokini va katta vaqt sarfini talab qiladi.
E’tibor bering, agar siz devorlarni buzib, “kopek bo’lagi”dan “uch so’mlik qog’oz” yasamoqchi bo’lsangiz, kvartira loyihasini butunlay qayta ko’rib chiqishga to’g’ri keladi. Yangi hujjatda rejalashtirilgan devorlar, rozetkalar, kalitlar va yoritish moslamalarining joylashuvi ko'rsatilishi kerak.
Global qayta qurishning murakkabligi yana bir qancha nuqtalarda yotadi:
- Ishni boshlashdan oldin siz kvartiraning yangi rejasini tuzadigan mutaxassisni yollashingiz kerak.
- Tayyor hujjat bilan siz BTIga murojaat qilishingiz va ishlash uchun ruxsat olishingiz kerak. Agar siz yuk ko'taruvchi qismlarga hujum qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, ijobiy javob olish ancha qiyin bo'ladi.
- Ta'mirlash ishlari tugagandan so'ng komissiya turar-joy binolariga jo'naydi, u bajarilgan ishlarning sifatini aniqlaydi va uyning yuk ko'taruvchi konstruksiyalari shikastlanganligini baholaydi.
Albatta, siz qayta rejalashtirishni rasmiylashtirishdan bosh tortishingiz mumkin, ammo kelajakda bu kvartira uchun boshqa rasmiy hujjatlarni sotish yoki berish mumkin bo'lmaydi. Siz ham eslab qolishingiz kerakuy-joy mulkdorlarini noqonuniy qayta qurish uchun tahdid soluvchi jarimalar bo'yicha. Shuning uchun hujjatlarni o'z vaqtida rasmiylashtirgan ma'qul.
Makonning vizual chegaralanishi
Agar global ta'mirlash sizning rejalaringizga kiritilmagan bo'lsa, boshqa usuldan foydalaning, "kopek bo'lagi" dan qanday qilib "uch rubllik qog'oz" qilish kerak: xonaning chegaralarini vizual ravishda aniqlash usullaridan foydalaning.
Bunday ish jarayonida siz foydalanishingiz mumkin:
- barcha turdagi ekranlar;
- ip va zig'ir pardalari;
- yumshoq mebel;
- staklar va bo'shliqlar orqali;
- zonalarning turli rangdagi dizayni;
- yoritish moslamalari bilan farqlash.
Darhol e'tibor bering, vizual farqlash usuli faqat keng xonalarda qo'llanilishi mumkin, chunki xonaning haqiqiy maydoni bir xil bo'lib qoladi, lekin allaqachon 2 zonaga bo'lingan.
Bunday echimlar ko'pincha katta yashash xonasini ofisga va mehmonlarni qabul qilish va butun oila bilan dam olish uchun maydonga bo'lish uchun ishlatiladi. Agar sizda keng yotoq xonangiz bo‘lsa, surma eshiklar, ekranlar va boshqa ichki elementlardan foydalangan holda siz bolalar xonasi, kiyinish xonasi yoki hatto yashash xonasi uchun joy ajratishingiz mumkin.
Qayta qurish imkoniyatlari: balkondan foydalanish
Agar sizning kvartirangiz balkon bilan jihozlangan bo'lsa, bu joydan o'z manfaatingiz uchun foydalaning. Kvartirada lodjiya mavjudligi haqida siz "kopek bo'lagi" dan "uch rublli qog'ozni" qanday qilish kerakligi haqidagi savol bilan bog'lanadigan har qanday dizayner tomonidan so'raladi. Fotosuratlar, shunga o'xshash o'zgarishlar loyihalarikvartira qoʻshimcha kvadrat metrlardan foydalanish uchun katta imkoniyatlarni koʻrsatadi.
Masalan, siz oshxonani butunlay balkonga ko'chirishingiz va bo'sh joydan yashash xonasi sifatida foydalanishingiz mumkin. Ilgari, bu joy izolyatsiya qilinishi kerak edi, lekin oxirida siz juda sog'ingan xonaga ega bo'lasiz.
Bundan tashqari, bo'shatilgan balkon yoki lodjiyada quyidagi xonalar tartibga solinishi mumkin:
- oshxona;
- boudoir;
- qishki issiqxona;
- bir chashka qahva bilan dam olish uchun joy;
- ofis;
- miniatyura sport zali.
Agar siz global qayta qurishni boshlagan bo'lsangiz, oshxonani faqat lodjiya maydoniga biroz ko'chirish mumkin va bo'sh joyni ajratuvchi devorni siljitish orqali qo'shni xonada ishlatish mumkin.
Ushbu usuldan foydalangan holda, uy-joy tashkiloti oshxonani oddiy xonaga aylantirishni ma'qullamasligini unutmang. Buning sababi shundaki, qurilish me'yorlariga ko'ra, nam joylar ostida turar joyni jihozlashga yo'l qo'yilmaydi. Agar kvartiraning yangi rejasida bu joy kiyinish xonasi yoki kiler sifatida belgilangan bo'lsa, u holda loyiha kattaroq ehtimollik bilan kelishilgan bo'ladi.
Koridor va hammomdagi oʻzgarishlar
Maxsus konstruktorlik byurolari sizga "kopek bo'lagi" dan uch rubllik banknot yasash bo'yicha bir nechta variantni taklif qiladi. Oldindan bajarilgan ishlarning fotosuratlari hammom va koridor maydoniga o'zgartirishlar kiritish maqsadga muvofiqligini ko'rsatadi.
Masalan, sizda koridor bo'lsakatta o'lchamlar, uni minimal sozlamalarga kamaytiring. Qo'shni xonaga bepul kvadrat metrlarni biriktiring. Shu tarzda kengaytirilgan maydonni ikkita to'liq turar-joy maydoniga bo'lish mumkin.
Qayta qurishda “kopek” yelekdan “uch rubllik qog’oz” yasashni boshdan kechirayotgan 2 xonali kvartiralarning egalari hammomdan foydalanishlari kerak bo’ladi. Shu kabi kvartiralarning fotosuratlari qayta qurishning murakkabligini ko'rsatadi, chunki xonalar bir-biriga qarama-qarshi joylashgan va ularni birlashtirib bo'lmaydi.
Bunday vaziyatda siz ko'pincha turar-joy binolari orasida joylashgan hammomdan qo'shimcha kvadratchalardan foydalanishingiz mumkin. Agar hammom allaqachon kichkina bo'lsa, uni koridorni qisqartirish orqali kengaytirish mumkin.
Xotiradan foydalanish
Eski zaxiradagi uylarning aholisi yana bir variantdan foydalanishlari mumkin, qanday qilib "kopek bo'lagi-Xrushchev" dan "uch rublli qog'oz" qilish mumkin. Bunday kvartiralarda ko'pincha 1-2 saqlash xonasi bo'lganligi sababli, ularning egalarida foydalanish mumkin bo'lgan maydonni ko'paytirishning yana bir varianti bor.
40-yillarda qurilgan uylarda bunday xonalar to'g'ridan-to'g'ri yashash xonalarida joylashgan edi, bu sizga asosiy devorni demontaj qilmasdan xonani muvaffaqiyatli kengaytirish imkonini beradi. Ushbu alohida xonalarni ko'paytirish uchun oshxona va koridor yaqinidagi bo'shliqlardan foydalanish maqsadga muvofiqdir va qo'shimcha kvadrat metrlar allaqachon zarur binolarga biriktirilishi mumkin.
Agar siz hayotingizni oshxonasiz tasavvur qila olmasangiz, undan butunlay voz kechmasligingiz kerak. Shunchakiuy-ro'zg'or buyumlarini saqlash uchun joyni boshqa burchakka ko'chiring va bo'sh joydan foydalanib, yaqin xonani kengaytiring.
Bir xonadan ikkita yasang
Yuqoridagi qayta qurish variantlari kichik xonali kvartiralarning egalari uchun javob beradi. Agar uyingizda kamida bitta keng xona bo'lsa, qo'shimcha xona olishning eng mashhur usulidan foydalaning - bo'linish.
Bu holda, yangi xona uchun joyni aniqlash va uni asosiy xonadan devor bilan himoya qilish kerak bo'ladi. Ushbu usul lodjiya tufayli kengayish bilan birlashtirilishi mumkin. Siz birinchi navbatda balkon blokini buzishingiz, bo'shliqni izolyatsiya qilishingiz va ajratuvchi devor qurishni boshlashingiz mumkin. Shunday qilib, birinchi xona unchalik qisqarmaydi, lekin u sizga boshqa yashash maydonini beradi.
Devorni buzish mumkin boʻlmaganda nima qilish kerak?
Agar sizning kvartirangizning me'moriy xususiyatlari tufayli kerakli devorni buzishning iloji bo'lmasa, uning o'rniga katta teshik tashkil qiling. Shunga o'xshash texnika dizaynerlar tomonidan katta "kopek bo'lagi" dan uch rubllik qog'ozni yasash zarur bo'lganda qo'llaniladi. Bu nimaga o'xshaydi?
Masalan, siz ovqat xonasini olishni xohlaysiz, lekin buning uchun oshxonani xonaga ulashingiz kerak. Bunday holda, rulman devori o'rniga ustunlar o'rnating yoki arch yoki portalni jihozlang.
Xonadagi qolgan joyni oshxonadan engil qism bilan ajrating. Shunday qilib, siz pishirish va ovqatlanish joylarini chegaralash bilan kerakli ovqat xonasini olasiz. Yangi devor bilan ajratilgan xona biroz qisqartiriladi, lekin maqsadli foydalanishda davom etadi.
Kvartirani qayta qurishni boshlashda nimalarga e'tibor berish kerak: dizaynerlar maslahati
Qanday qilib "kopek bo'lagi"ni "uch bo'lak" qilish haqida o'ylab, yakuniy natijaga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan muhim fikrlarga e'tibor bering.
Bunga quyidagilar kiradi:
- deraza teshiklarining joylashuvi;
- yangi qismlarning yuk koʻtarish qobiliyati.
Agar siz katta maydonni boʻlish orqali uchinchi xona olishni rejalashtirmoqchi boʻlsangiz, deraza ochilishi joyini hisobga oling. Agar bitta bo'lsa, ikkinchi xonaga kunduzi ham ishlashi kerak bo'lgan qo'shimcha yorug'lik manbalari kerak bo'ladi.
Perslarni qurish uchun materialni ham diqqat bilan tanlashingiz kerak. Eng oddiy, arzon va eng oson ishlaydigan variant - bu metall profillardan va gipsokarton plitalaridan yasalgan devorlar. Biroq, bunday tuzilmalarni faqat devorlarga katta yuk tushishi kutilmagan hollarda qo'llash mumkin.
Agar siz osiladigan mebel va jihozlarni oʻrnatmoqchi boʻlsangiz, ishonchliroq qurilish materiallaridan foydalaning:
- g'isht;
- silikat bloklari;
- gipos bloklari;
- koʻpikli gazbeton.
Oxirgi variant eng ommabop, chunki u engil vaznli, etarlicha kuchli va u bilan ishlash oson.
Zonalarni vizual ajratish imkoniyatlari
Agar global ta'mirlash rejalaringizga kiritilmagan bo'lsa, usuldan foydalaningkosmosning vizual bo'linishi. Bu sizga katta xonali zamonaviy yangi binoda “kopek bo‘lagi”dan “kopek bo‘lagi” yasash imkonini beradi.
Zonalarni chegaralash eng keng xonada amalga oshiriladi. Agar sizga qulflanadigan eshiklari bo'lgan to'liq xona kerak bo'lsa, maxsus toymasin tuvallardan foydalaning. Bunday qayta ishlab chiqish vakolatli organlarning ruxsatini talab qilmaydi va juda tez amalga oshiriladi.
Agar siz shunchaki ovqatlanish yoki ishlash uchun joy ajratishingiz kerak bo'lsa, interyerga bo'sh joyni ajratadigan mebel qo'shishingiz mumkin. Bundan tashqari, bu maqsadda ko'pincha buklanadigan bo'shliqlar, har qanday turdagi pardalar va engil konstruktsiyalardan yasalgan kemerli teshiklardan foydalaniladi.
Xulosa
Ko'pchilik rus oilalari qo'shimcha xonalarning etishmasligi muammosiga duch kelishadi. Shu sababli, bunday uy-joy egalari aqlli bo'lishlari va vaziyatdan chiqish yo'lini izlashlari kerak.
Kimdir bir xonani bir nechta kichikroq xonalarga ajratsa, kimdir, aksincha, uch rubllik qog'ozdan qanday qilib tiyin yasashni o'ylaydi. Kichkina o'lchamdagi kulgili oshxona yoki undan ham oddiy koridor ko'p qavatli binolarning aksariyat aholisiga tegishli. Biroq, har bir holatda, uyingizni qanday qilib qulayroq qilish bo'yicha variantlar mavjud.
