Kommunal toʻlovlarni toʻlash oila byudjetiga katta yuk boʻladi. Shu bilan birga, u har yili faqat ortib bormoqda, chunki energiya resurslari narxining oshishi davom etmoqda. Shuning uchun, har bir kishi qandaydir tarzda xarajatlarni kamaytirish mumkinmi, deb o'ylaydi. Odamlar issiqliksiz, suvsiz, elektr va gazsiz yashay olmaydi, shuning uchun ular baribir pul to'lashlari kerak. Ammo lift va interkomdan foydalanish uchun qo'shimcha to'lovlar haqida nima deyish mumkin? Kommunal xizmatlarning bu boradagi harakatlari qanchalik qonuniy? Agar yo'q bo'lsa, firibgarlarning ilgagidan sakrashning bir yo'li bormi? Keling, interkom uchun har oy to'lash kerakmi yoki yo'qmi va undan foydalanish xarajatlarini qanday kamaytirishni batafsil ko'rib chiqaylik. Biz odamlar tez-tez duch keladigan eng keng tarqalgan vaziyatlarni ko'rib chiqamiz va ularning qonuniy kuchini bilib olamiz.
Nega sizga interkom kerak
Keling, buni batafsil koʻrib chiqaylik. Ko'pchilik buni foydasiz deb hisoblaydi, lekin amalda bu qurilma ko'p funktsiyalarni bajaradi. Shuning uchun, interkom uchun pul to'lash kerakmi degan savolga murojaat qilishdan oldin, uning maqsadini ko'rib chiqaylik. Siz taxmin qilganingizdek, asosiy vazifa xavfsizlikni taʼminlash va ruxsatsiz shaxslarning turar-joyga kirishiga yoʻl qoʻymaslikdir.
Bundan tashqari, har yili terroristik hujumlar xavfi ortadi, shuning uchun fuqarolarni favqulodda vaziyat haqida ogohlantirish uchun interkomlar ham kerak. Biroq, bu erda bitta muhim nuance bor. Qurilma selektiv ogohlantirish tizimiga ega bo'lishi kerak. Agar yo'q bo'lsa, uning funksionalligi cheklangan, shuning uchun interkomdan foydalanish uchun to'lovni talab qilish noqonuniy bo'lishi mumkin. Va bu holda, sud jarayonini boshlash va uy-joy kommunal xizmati yoki boshqaruv kompaniyasidan zararni qoplash uchun da'vo qilish uchun jiddiy sabablar mavjud.
Agar siz interkom uchun abonent toʻlovini toʻlash zarurligi bilan qiziqsangiz, uni oʻrnatgan tashkilot bilan tuzilgan shartnomani diqqat bilan qayta oʻqib chiqishingiz kerak. Hujjatda foydalanishning barcha shartlari, shuningdek, yakuniy foydalanuvchi tomonidan to'lanadigan tegishli xarajatlar ko'rsatilgan. Abonent toʻloviga qoʻshimcha ravishda uskuna va oʻrnatish ishlarining narxini qoplash uchun dastlabki toʻlov belgilanishi mumkin.
Qonunda nima deyilgan?
Xo'sh, bu haqda nimani bilishingiz kerak? Yo'qmi degan savolga javob berish uchuninterkom uchun pul to'lash uchun siz qoidalar haqida bir oz tushunishingiz kerak. Bu holatda qonun nima deydi? Bu erda bir nechta muhim nuanslar mavjud. Agar asbob-uskunalar Jinoyat kodeksining balansida ro'yxatga olingan bo'lsa, unda siz haqiqatan ham uni ijaraga olasiz, buning uchun siz har oyda belgilangan to'lovni amalga oshirishingiz kerak. O'z majburiyatlarini bajarishdan bo'yin tovlashga urinish ma'lum oqibatlarga olib kelishi mumkin bo'lgan Ma'muriy va Jinoyat kodekslarini buzish sifatida baholanadi. Agar o'rnatish ishlari jamoaviy shartnoma asosida amalga oshirilsa, unda har bir ijarachi uskunadan foydalanishni xohlaydimi yoki yo'qligini mustaqil ravishda aniqlash huquqiga ega. Agar xizmatdan bosh tortsangiz, siz interkom uchun toʻlay olmaysiz.
Eng muammoli variant kiraverishda suhbat va videokuzatuvni yozib olish imkoniyati bilan jihozlangan ko'p funksiyali tizim o'rnatilganida. Bunday holda, siz nafaqat oylik abonent to'lovini, balki narxi ancha yuqori bo'lgan uskunani ham to'lashga majbur bo'lasiz.
Domofonni oʻrnatish variantidan qatʼi nazar, unga texnik xizmat koʻrsatish toʻlanadi. Bu quyidagi qonun hujjatlarida belgilangan:
- Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354 va 491-sonli qarori;
- Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish to'g'risidagi qonun;
- Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi.
Ushbu hujjatlarda interkom uy-joy va kommunal mulkning bir qismi ekanligi aniq ko'rsatilgan, shuning uchun undan foydalanish uchun to'lov umumiy hisob-kitobga kiritilgan. Ba'zi hollarda, qurilma alohida qutida ko'rsatilishi mumkin, natijada ijarachilar interkomdan foydalanish uchun pul to'laydilar.ikki marta. Ammo bu faqat ularning aybi, chunki ular o'z qarorlari bilan boshqaruv kompaniyasi bilan alohida shartnoma tuzadilar. Interkom uchun pul to'lash qonuniymi? Agar rasmiy kelishuv bo'lsa, hamma narsa mutlaqo qonuniydir. Har qanday majburiyatlarni o'z zimmangizga olgansiz - agar xohlasangiz, ularni bajaring.
Agar telefon boʻlmasa, toʻlov kerakmi?
Ba'zi o'tishlarni boshqarish tizimlari ovozli aloqa bilan jihozlangan. Biroq, hamma ham bu xususiyatdan foydalanmaydi. Shuning uchun, ko'pchilik telefon bo'lmasa, interkom uchun to'lash kerakmi yoki yo'qligi bilan qiziqishadi. Bu erda yana shartnomaga murojaat qilishingiz kerak. Agar u uy yoki kirish joyining ijarachilari har oy oylik to'lovni to'lashlari shart deb hisoblasa, u holda telefonning mavjudligi yoki yo'qligi to'lashdan bosh tortish uchun asos bo'lmaydi. Yuqorida aytib o'tilganidek, bunday harakatlar qonun buzilishi hisoblanadi, shuning uchun siz ular uchun javobgar bo'lishingiz kerak.
Uskuna buzilgan boʻlsa, toʻlashim kerakmi?
Bu jihatga alohida e'tibor berish kerak. Ehtimol, har bir kishi kamida bir marta savol berdi: "Agar u ishlamasa, interkom uchun pul to'lashim kerakmi?" Afsuski, bunga aniq javob berishning iloji yo'q. Bir tomondan, boshqaruvchi kompaniya bilan shartnoma imzolash orqali siz u ko'rsatadigan xizmatlar uchun abonent to'lovini to'lash majburiyatini olasiz, biroq boshqa tomondan, u uskunaning ishlashini kuzatishi va profilaktika choralari va texnik xizmat ko'rsatishi kerak. belgilangan tartibda o'z vaqtidashartlari. Agar to'satdan interkom ishlamay qolsa va hech kim muammoni hal qilmasa, siz sudga da'vo arizasi bilan murojaat qilishga va yetkazilgan zarar uchun Jinoyat kodeksidan tovon undirishni talab qilishga to'liq huquqingiz bor.
Ammo siz interkom uchun pul to'lashdan bosh tortganingizni aytmasligingiz kerak, chunki bu holda sizga qarshi da'vo qo'llanilishi mumkin. Sudda g‘alaba qozonish uchun siz haq ekanligingizga to‘liq ishonchingiz komil bo‘lishi kerak va buning uchun o‘z majburiyatlaringizni vijdonan bajarishingiz va kommunal to‘lovlar bo‘lmasligi kerak.
Agar kvartira bo'sh bo'lsa-chi?
Agar siz uyingizda yashamasangiz, lekin interkomdan foydalanish boʻyicha amaldagi shartnomangiz boʻlsa, baribir toʻlashingiz kerak. Siz oylik hisob-kitoblarni olasiz va to'lovlar bo'lmasa, qarzlar to'plana boshlaydi. Bu yaxshi natija bermaydi, chunki siz butun summani qaytarib olishga majbur bo'lishingiz mumkin. Bunday holda interkom uchun qanday qilib to'lamaslik kerak? Juda onson! Agar siz kvartirangizda yashamoqchi bo'lmasangiz yoki uni ijaraga olishni rejalashtirmasangiz, uskunani o'rnatgan tashkilot bilan shartnomani bekor qilishingiz kerak.
Shartnoma boʻlmaganda toʻlovlar qonuniymi?
Bu haqda nimani bilishingiz kerak? Ehtimol, har bir kishi kamida bir marta hayron bo'lgan: "Agar u mening roziligimsiz o'rnatilgan bo'lsa, interkom uchun pul to'lashim kerakmi?" Bu erda hamma narsa juda oddiy. Agar siz uskunani o'rnatish bo'yicha shartnoma tuzmagan bo'lsangiz, hech kim unga texnik xizmat ko'rsatish uchun haq olishga haqli emas. To'lovlar bo'ladinoqonuniy hisoblanadi. Kvartira egasi qayta hisob-kitob qilish uchun ariza berishi kerak va interkom egasi sifatida ishlaydigan tashkilot unga ilgari to'langan barcha mablag'larni qaytarishi kerak. Agar bu talab bajarilmasa, siz prokuratura yoki sudga murojaat qilishingiz mumkin. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, aksariyat hollarda bunday jarayonlarda fuqarolar g'olib bo'lishadi. Bir qator shunga oʻxshash holatlar mamlakatning turli shaharlarida sodir boʻlgani maʼlum, shuning uchun ular yangilik hisoblanmaydi.
Pul nimadan keladi?
Bu masalaga alohida e'tibor berish kerak. Yuqorida biz har bir kishi interkomdan foydalansa, uni to'lashi shartligini batafsil aniqladik. Ammo pulingiz qayerga ketyapti? Har qanday elektron qurilma elektr energiyasini iste'mol qiladi, uning iste'moli umumiy mulkni saqlash uchun to'lanadi. Shuning uchun tizimni o'rnatgan tashkilot uni saqlash uchun hech qanday moliyaviy xarajatlarni o'z zimmasiga olmaydi. Yagona xarajatlar interkom ishlamay qolganda taxminiy ta'mirlash, shuningdek, rejalashtirilgan jadvalga muvofiq amalga oshirilishi kerak bo'lgan texnik xizmat ko'rsatish uchundir.
Agar pulingiz kerakli joyga ketayotganiga ishonch hosil qilishni istasangiz, boshqaruv kompaniyasiga soʻrov yuborishingiz mumkin. Davra davomida malakali mutaxassislar texnik ko'rikdan o'tgan dalolatnoma tuzishlari kerak. Biroq, muammo shundaki, hamma kompaniyalar buni qilmaydi. Ammo tegishli hujjatlar bo'lmasa, pudratchi shartlarni bajarmaganligi sababli sud jarayonini boshlash uchun barcha asoslar mavjud.shartnomalar.
Toʻlovlarga nima taʼsir qiladi?
Avval shu jihatni oʻqib chiqish kerak. Aniq miqdorni nomlash mumkin emas, chunki har bir boshqaruv kompaniyasi turli xil tarif shartlariga ega. Ba'zilar yashash maydonining o'lchamidan kelib chiqadi yoki bitta kvartira uchun belgilangan miqdorda to'lov oladi. Shu sababli, bitta kirish joyida yashovchilar interkomdan foydalanish uchun bir xil va boshqa miqdorda to'lashlari mumkin.
Ammo toʻlovlar vaqti haqida nima deyish mumkin? Bu erda ham hamma narsa noaniq. To'lov har oy yoki ma'lum muddatga amalga oshirilishi mumkin. Agar shartnomada aniq muddatlar ko'rsatilgan bo'lsa, unda siz ularga rioya qilishingiz kerak, chunki aks holda sizdan jarimalar va hatto jarimalar ham olinishi mumkin. Shuning uchun, agar kelajakda muammo bo'lishini istamasangiz, to'lovlarni kechiktirmaslik yaxshiroqdir.
Toʻlovdan qanday qochish kerak?
Bu haqda nimani bilishingiz kerak? Bugungi kunda, ehtimol, eng dolzarb masalalardan biri bu interkom uchun pul to'lamaslik mumkinmi degan savol. Va bu ajablanarli emas, chunki kommunal xizmatlarning narxi allaqachon yuqori, shuning uchun hamma har bir tiyinni tejashga harakat qilmoqda. To'lashdan qochishning bir necha yo'li mavjud. Eng maqbul yechim barcha aholi tomonidan interkomdan foydalanishni jamoaviy rad etish bo'ladi. Ammo buning uchun umumiy yig'ilishni chaqirish, shuningdek, bunday harakatning maqsadga muvofiqligini tasdiqlovchi salmoqli dalillarni keltirish kerak. Agar ijarachilarning 60 foizdan ortig'i sizni qo'llab-quvvatlasa, u holda shartnomani hech qanday muammosiz bekor qilish mumkin bo'ladi. Shu bilan birga, boshqaruv kompaniyasi yoki boshqa tashkilot huquqqa ega emaskalitlar va quvurlarni musodara qilish, chunki egalari uskunalar o'rnatilganda ular uchun allaqachon pul to'lagan. Lekin salbiy tomoni ham bor. Interkom ishlamay qolgan taqdirda, xizmat ko'rsatish markazini topish va ta'mirlash xarajatlarini to'lash bo'yicha barcha tashvishlar aholining yelkasiga tushadi. Bu qancha turadi, aniq shaharga bog'liq. Ta'mirlash xizmatlari narxlari mintaqadan mintaqaga juda farq qiladi.
Kvartirada interkomdan voz kechish
Bu jarayonning oʻziga xos xususiyati nimada? Yuqorida tavsiflangan variant barcha ijarachilarga mos kelmasligi mumkin. Ba'zi odamlar o'zlarining xavfsizligi haqida qayg'urishadi, shuning uchun ular begonalarning ayvoniga kirishini xohlamaydilar. Ommaviy yig'ilishda umumiy qaror qabul qilinmasa, interkom uchun pul to'lamaslik qanday qonuniy? Bunday holda siz elektron kirishni boshqarish tizimidan o'zingiz foydalanishni rad qilishingiz mumkin. Buning uchun siz Jinoyat kodeksiga ariza yozishingiz kerak, shundan so'ng sizning kvartirangizda interkom o'chiriladi. Ammo shuni tushunishingiz kerakki, barcha tashkilotlar foydani yo'qotishni xohlamaydilar, shuning uchun ular mijozlarni yarmida kutib olishni istamaydilar. Shuning uchun, ariza topshirilgandan keyin ham to'lovlar ularning hisobiga tushadi. Agar siz ham xuddi shunday muammoga duch kelsangiz, vahima qo'ymang. Boshqaruv kompaniyasi yoki uy xo'jaligi sizdan pul talab qilishga haqli emas va har qanday ish sudda hal qilinadi.
Ariza qanday yoziladi?
Interkomga texnik xizmat ko'rsatish uchun pul to'lamaslik uchun uni o'rnatgan va jihozlarga xizmat ko'rsatadigan tashkilot ofisiga murojaat qilishingiz kerak. Ustidabelgilangan shakldagi bayonot yozishingiz kerak bo'lgan joyda quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:
- F. Egasi vazifasini bajaruvchi;
- kvartira joylashgan manzil.
Ta'kidlash joizki, barcha fuqarolarning murojaatlari individual asosda ko'rib chiqiladi, boshqaruv kompaniyalari ularni ataylab kechiktirishi mumkin. Butun jarayonni tezlashtirish uchun ariza ofisda topshirilmasligi kerak, lekin ro'yxatdan o'tgan pochta orqali yuborilishi kerak. Bunday holda, tashkilot rad etish uchun qonuniy asosga ega bo'lmaydi va u sizning so'rovingizni 15 kalendar kun ichida qondirishi shart.
Raddan keyin kalit bilan nima sodir bo'ladi?
Yuqorida biz interkom uchun qonuniy ravishda qanday qilib to'lamaslik kerakligini batafsil ko'rib chiqdik. Ammo endi, ehtimol, hammaning boshida kirish kalitini qoldirish mumkinmi degan fikr paydo bo'ladi, chunki usiz uyga etib bo'lmaydi. Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, tizimni tashkil etuvchi barcha komponentlar uskuna o'rnatilganda ijarachilar tomonidan to'lanadi. Shuning uchun, agar siz interkomdan foydalanishni rad qilsangiz ham, kalit va telefon siz bilan qoladi. Ularni qaytarish haqidagi har qanday talab noqonuniy hisoblanadi. Mojaroli vaziyat yuzaga kelganda, huquqlaringiz buzilgan taqdirda tegishli organlarga murojaat qilishingiz haqida Jinoyat kodeksi vakillarini darhol xabardor qilishingiz kerak.
Qaerga shikoyat qilish kerak
Keling, buni batafsil koʻrib chiqaylik. Endi siz interkom uchun pul to'lashingiz kerakmi yoki yo'qligini bilasiz, shuningdek, qaysi hollarda buning oldini olish mumkinligini aniqladingiz. Ammo nazariya yaxshi, lekin davom etadiAmaliyot har doim ham kerakli natijani beravermaydi. Ko'pincha boshqaruv kompaniyalari kirish tizimlariga texnik xizmat ko'rsatishga etarlicha e'tibor bermaydilar, shuning uchun qurilmalarning yuqori ishonchliligiga qaramay, ular ertami-kechmi muvaffaqiyatsizlikka uchraydi. Agar interkom bilan bog'liq muammolar mavjud bo'lsa, qaerga qo'ng'iroq qilish va qayerdan yordam izlash kerak? Avvalo, siz uni o'rnatishni amalga oshirgan kompaniya bilan bog'lanishingiz va nima bo'lganini xabardor qilishingiz kerak. Texnik qo'llab-quvvatlash xizmati kechayu kunduz ishlaydi, shuning uchun ular istalgan vaqtda so'rovni qabul qiladilar. Agar sizda boshqaruv kompaniyasining telefon raqamlari bo'lmasa, ularni uy-joylarga texnik xizmat ko'rsatish idorasida topishingiz mumkin.
Ariza qabul qilinishi bilan texnik guruh diagnostika va ta'mirlash ishlarini bajarish uchun ko'rsatilgan manzilga boradi. Uskunani ta'mirlash yoki almashtirish har oy interkomdan foydalanish uchun to'lanadigan to'lovlar hisobiga amalga oshirilganligi sababli, siz hech narsa uchun to'lashingiz shart emas. Faqatgina istisno - kalitning yo'qolishi. Uni oʻz pulingizga qayta sotib olishingiz kerak boʻladi.
Agar hech kim arizangizga javob bermasa, bu holda siz tegishli choralarni koʻrishingiz kerak. Biroq, butun muammo shundaki, amaldagi qonunchilikka ko'ra, har bir ijarachi interkom uchun pul to'lashi shart, ammo u o'z majburiyatlarini bajarmagan vijdonsiz boshqaruv kompaniyalariga nisbatan shikoyat qilish tartibini nazarda tutmaydi.. Qanday bo'lmasin, siz yordam olishingiz mumkin. Siz o'z shahringizning uy-joy inspektsiyasiga istalgan shaklda ariza yozishingiz kerak. Buni tashkilotning rasmiy veb-saytida onlayn yoki shaxsan amalga oshirish mumkinidora. Inspeksiya har qanday kommunal xizmatlar va boshqaruv kompaniyalari ishini nazorat qilish va agar ular qonunbuzarliklarga yo'l qo'ysa, tegishli choralarni ko'rish uchun to'liq vakolatga ega.
Shuningdek, agar siz o'zingizning shaxsiy ishingizda interkom uchun pul to'lashingiz kerakligini bilmasangiz, ushbu masala bo'yicha Uy-joy inspektsiyasidan maslahat olishingiz mumkin. Bu, ayniqsa, agar siz shartnoma tuzmagan bo'lsangiz, lekin siz hali ham hisob-fakturalarni qabul qilsangiz to'g'ri keladi. Bu qonunni qo'pol ravishda buzish, shuning uchun ular sizga nima qilish kerakligini va qaerga murojaat qilishni aytib berishadi. Interkomni o'rnatayotgan tashkilot oddiy ogohlantirish bilan chiqa olmaydi.
Qoidaga koʻra, nizo mahalliy politsiya boʻlimiga ariza berish orqali hal qilinadi. Ammo bu erda hamma narsani to'g'ri qilish muhimdir. Jarayon quyidagicha:
- Soʻrovni roʻyxatdan oʻtgan pochta orqali boshqaruv kompaniyasi ofisiga yuboring.
- Javob kutilmoqda.
- Quyidagi hujjatlar toʻplamini tayyorlang: Jinoyat kodeksidan rasmiy xat va interkomdan foydalanganlik uchun toʻlov kvitansiyasi.
- Eng yaqin politsiya boʻlimiga boring va ariza yozing.
Xodimlar jinoiy ish qo'zg'atishi va ish yuritishi kerak bo'ladi. Qoida tariqasida, muammo juda tez hal qilinadi. Ammo agar politsiya sizga yordam bermagan bo'lsa, siz prokuraturaga murojaat qilishingiz kerak. Ammo tushunishingiz kerakki, agar siz o'zingizning majburiyatlaringizni muntazam ravishda bajarsangiz va kommunal to'lovlar bo'yicha qarzingiz bo'lmasa, muammoni qonuniy ravishda hal qilish mumkin bo'ladi. Aks holda qonunni oʻzingiz buzasiz, shuning uchun siz ham jazolanishingiz mumkin.
Xulosa
Ushbu maqolada interkom uchun pul toʻlash kerakmi degan savolga batafsil javob berilgan. Ba'zi hollarda xarajatlarni kamaytirish uchun uni ishlatishdan bosh tortish tegishli bo'ladi. Ammo har yili jinoyatchilik darajasi o'sib bormoqda, shuning uchun tejamkorlik bunga loyiq bo'lmasligi mumkin. Agar siz kvartirada yashamasangiz yoki uzoq vaqt davomida boshqa shahar yoki mamlakatga ketishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, foydalanmayotgan qurilma uchun pul to'lamaslik uchun shartnomani bekor qilish mantiqan. Agar siz uyda doimiy ravishda yashasangiz, bu sizning qaroringizga bog'liq. Interkomdan foydalanganlik uchun to'lovdan qochishga kelsak, bundan voz kechish yaxshiroqdir. Qanday bo'lmasin, siz qarzni to'lashingiz kerak bo'ladi, lekin u foizlarni va kechikish uchun jarimani ham o'z ichiga oladi. Shuning uchun, agar siz pulni tejashni istasangiz, buni qonunni buzmasdan qiling.
