Hamma ham noldan uy qurishni boshlamaydi, kimdir yer sotib olish bilan birga eskirgan binoga ham ega bo'ladi. Agar siz ushbu odamlarning toifasidan bo'lsangiz, unda eski uyni buzishga shoshilmang, ehtimol u unchalik yomon emas va kelajakdagi bino uchun asos bo'ladi. Mavjud binoni ta'mirlash yangisini qurishdan ko'ra arzonroq.
Tuzilish holatini aniqlash
O'z qo'llaringiz bilan yog'och uyni rekonstruksiya qilish imkoniyatini aniqlash uchun mavjud eskirgan tuzilmani tahlil qiling yoki yaxshiroq, poydevor va yuk ko'taruvchi nurlarning holatini baholaydigan mutaxassisni taklif qiling. Binoni vizual tekshirib ko‘ring, agar u qulab tushgan yoki qiyshaygan bo‘lsa, mavjud poydevorda muammo borligi aniq.
Agar bino tekis bo'lsa, poydevorni tekshirish kerak. Noto'g'ri joylashtirish bilan devorlarda katta yoriqlar paydo bo'lishi mumkin. Kichik yoriqlar mavjudligi, poydevor chuqurlikdan yuqorida joylashganida mavsumiy ko'tarilish va tushishni ko'rsatishi mumkintuproqning muzlashi. Drenaj tizimini baholang, uy ostida ortiqcha namlik to'planganligini tekshiring. Tuzilish holatini baholash uchun yilning eng muvaffaqiyatli vaqti er yuzida ko'p miqdorda erigan suv mavjud bo'lgan bahordir.
Uyni kapital rekonstruksiya qilish
Yog'och uyni keyingi ta'mirlash va rekonstruksiya qilish imkoniyati uchun binoning barcha elementlarining holatini baholash kerak. Quyidagi hollarda katta rekonstruksiya zarur:
- xona issiqlikni yaxshi ushlab turmaydi;
- yogʻoch elementlar orasida yoriqlar va boʻshliqlar bor;
- taxta uyning deformatsiyasi bor edi;
- rafters, tojlar va boshqa ramka elementlari yaroqsiz holga keldi;
- uyning foydalanishga yaroqli maydonini kengaytirish zarurati bor edi.
Uy elementlarini ta'mirlash ishlari yuk ko'taruvchi tuzilmalarni almashtirish yoki mustahkamlash, uyga qo'shish yoki qo'shishni o'z ichiga olishi mumkin. Shu bilan birga, binoning texnik xususiyatlari va o'lchamlari o'zgarishi mumkin. Eski yog'och uyni ta'mirlash narxi mavjud binoning holatiga, shuningdek, global kengaytmalarga bog'liq bo'ladi.
Poydevorni rekonstruksiya qilish
Agar siz mavjud uyga ikkinchi qavatni ulashga qaror qilsangiz, u holda poydevorni rekonstruksiya qilish zarur. Shu bilan birga, uni mustahkamlash bo‘yicha chora-tadbirlarni amalga oshirishning o‘zi yetarli emas, bundan keyin muammolar yuzaga kelmasligi uchun katta rekonstruksiya qilish zarur.
Bunday ishlarni amalga oshirish uchun maxsus jihozlardan foydalangan holda rekonstruksiyani samarali va tez amalga oshiradigan malakali mutaxassislarni jalb qilish yaxshiroqdir. Faqatgina mutaxassis binoning yangi poydevorini tashkil qilishning eng yaxshi usulini tanlashi va rekonstruksiya qilishning xavfsiz usulini ta'minlashi mumkin. Yog'och uyning poydevorini qayta qurish usulini tanlash mavjud poydevor turiga va uni yo'q qilish darajasiga bog'liq.
Yog'och konstruktsiyani krikolarda ko'tarish va eski poydevorni to'liq almashtirish mumkin, bu usul g'isht konstruktsiyalari uchun mos emas. Eski poydevorni mustahkamlashning klassik usuli butun perimetr bo'ylab tayanchni tashkil qilishdir.
- Mavjud poydevorni qisman ochadigan chuqurlar qaziladi, chuqurlik eski poydevor chuqurligidan 50-60 sm ko'proq bo'lishi kerak.
- Kukurlarga mustahkamlovchi qafaslar joylashtirilgan.
- Yuqori mustahkam beton quyilmoqda.
Ish imkon qadar tezroq bajarilishi kerak, chunki eski poydevor uzoq vaqt davomida yalang'och holatda qolsa, uy strukturasining deformatsiyasi va qulashi mumkin. Darajani ishlatib, binoning holatini kuzatib boring. Agar siz xavfsiz bo'lishni istasangiz, butun binoning perimetri bo'ylab qo'shimcha mustahkamlovchi kamar o'rnatishingiz mumkin.
Qo'shimcha izolyatsiya
Agar struktura eski bo'lsa, ehtimol siz strukturani izolyatsiya qilish choralarini ko'rishingiz kerak bo'ladi. Agar yog'ochdan yasalgan yog'och uy mavjud bo'lsa, unda birinchi qadam devorlarning butun yuzasini antiseptik bilan davolashdir, bu minimal havo harakati bo'lgan joylarda qo'ziqorin va mog'or paydo bo'lishining oldini oladi. Devorlarning butun yuzasini bug 'to'siqni plyonkasi bilan qoplaganingizga ishonch hosil qiling.
Yoiqbiz sandiqni devorlarning yuzasiga o'rnatamiz, hujayraning kengligi izolyatsiya plitalarining o'lchamiga bog'liq. Kassa uchun siz yog'och taxta yoki metall profildan foydalanishingiz mumkin. Izolyatsiya o'rnatilmoqda.
Strofoam asosidagi materialni yog'och uylarni izolyatsiya qilish uchun ishlatish mumkin emas, uning suv va bug' o'tkazmaslik xususiyatlari yog'och elementlarda namlikning to'planishiga olib kelishi mumkin, bu esa o'z navbatida qo'ziqorin va mog'or paydo bo'lishiga olib keladi. Foydalanish uchun eng qulay izolyatsiya mineral jun yoki ko'pikdir. Yuqoridan biz bug 'to'siqni plyonkasining ikkinchi qatlamini o'rnatamiz.
Siz tashqi bezak elementlarini qutiga o'rnatishingiz mumkin. Eng mashhurlari:
- vinil siding;
- metall siding;
- blokli uy;
- astar;
- old panellar.
Tomni rekonstruksiya qilish
Tomni yangilash turli sabablarga ko'ra amalga oshirilishi mumkin, ulardan ba'zilari:
- tom ostidagi joyni kengaytirish;
- binoning qavatlar sonining oʻzgarishi;
- chordoqni chodirga aylantirish;
- kengaytmani tashkil etish;
- osmon chiroqlari qurilmasi;
- balkon o'rnatish;
- favqulodda tomni tiklash.
Tom butunlay rekonstruksiya qilinganda, tomning barcha elementlarini butunlay demontaj qilish va yangi rafter tizimini o'rnatish kerak. Qadimgi uyning tomini rekonstruksiya qilishning eng keng tarqalgan varianti - bu tashkilotchodirning qavati. Bu sizga uyning foydali maydonini minimal xarajat bilan oshirish imkonini beradi.
Oyna tartibini oʻzgartirish
Uyga kengaytmani qurishda yangi deraza teshiklarini tashkil qilish kerak bo'lishi mumkin. Bunday holda, siz uyning devoridagi deraza uchun teshikni kesib olishingiz kerak bo'ladi.
Yog'och uyda yangi oyna ochilishini o'rnatish bir necha bosqichlarga bo'linadi:
- Uyning ichki qismidagi panellarni olib tashlang va izolyatsiyani olib tashlang.
- Teshikning konturlarini chizing, ularni elektr asbob bilan ko'ring.
- Deraza ramkasini teshikka o'rnating, uni mix yoki vintlar bilan mahkamlang.
- Ramni joylashtiring, kamarlarni sozlang.
- Ichkaridan, devor va ramka orasidagi birikmani yashirish uchun ramkani plintus bilan hoshlang, shuningdek, montaj ko'pikiga to'siq yarating.
- Tashqarida barcha boʻshliqlarni koʻpik bilan toʻldiring.
- Koʻpik toʻliq quriganidan soʻng, koʻpiklangan yuzani ish yurituvchi pichoq bilan tekislang.
- Platbandlarni o'rnating, ularni fasad bo'yog'i bilan ishlang.
Fasadni yangilash
Eski uyning qiyofasini yaxshilash uchun hududni zamonaviy material bilan qoplash kifoya, va oddiy bino tanib bo'lmas darajada o'zgartiriladi. Agar uy yog'och bo'lsa, unda to'xtatilgan jabha qoplamasi materiallari bilan sandiqdan foydalanish yaxshiroqdir, bu sandiqning elementlariga biriktirilgan barcha turdagi panellar bo'lishi mumkin. Ushbu parametr nafaqat chiroyli ko'rinadi, balki himoya funktsiyasini ham bajaradi.
Binolar uchun,g'ishtdan yoki har xil turdagi bloklardan qurilgan fasad gipsidan foydalanish mumkin. Qoplama aralashmasi tsement asosidagi bo'lishi kerak va gipslash jarayoni barcha standartlarga muvofiq amalga oshirilishi kerak. Sirtni tekislash va yoriqlar va depressiyalarni to'ldirish uchun qo'pol gips qatlami qo'llaniladi. Qo'pol gipsli eritma katta qism bo'lishi mumkin.
Oxirgi gips qatlami faqat qo'pol gips to'liq quruq bo'lganda qo'llaniladi va sirt qurilish primeri bilan ishlangan. G'isht devorini gipslash uchun mustahkamlovchi to'rni qo'llash kerak. Finiş qoplamasi uchun aralashmani yaxshilab tarqatish kerak, faqat bu holda silliq va tekis qoplama olinadi. Devorlarni bo'yash uchun yuqori darajadagi aşınmaya bardoshli va haroratning haddan tashqari ta'siridan va atmosfera ta'siridan himoyalangan bo'yoqlarni tanlash kerak.
Veranda qurish
Veranda - yozda foydalanish uchun mo'ljallangan engil bino. Yog'och uyni engil kengaytma ko'rinishida rekonstruksiya qilish loyihasi qurilishda muammo tug'dirmaydi. Har qanday sayoz chuqurlik turi poydevor sifatida ishlatilishi mumkin, poydevor bloklari eng qulay bo'ladi. Ular maydalangan tosh va siqilgan qumdan iborat yostiqqa o'rnatiladi.
Verandaning ramkasini qurish uchun 15 x 15 sm o'lchamdagi yog'och va 5 x 15 sm taxtadan foydalaning. Verandaning shiypon tomining raftersini yotqizish uchun taxta kerak bo'ladi
Bog'lovchi nurni yotqizishdan oldin poydevor bloklarining yuzasi qoplanadi.suv o'tkazmaydigan material, tom yopish materiallari bu maqsadda ishlatilishi mumkin. Perimetr bo'ylab ramka tokchasi o'rnatilgan, ular poydevor bloklariga tayanishi kerak. Raflar yuqori trimning nurlari bilan qoplangan. O'rnatishning to'g'riligi va tekisligini daraja bilan tekshiring. Biz nurni "yugurish" ni o'rnatamiz, unga raftersni biriktiramiz. Ramka qoplamaga tayyor.
OSB plitalari, astar, blokli uy qoplama materiali sifatida ishlatilishi mumkin. Verandani qurish bilan yog'och uyni rekonstruksiya qilish narxi polda kvadrat metr uchun 4000-5000 rublni tashkil qiladi. Mustaqil qurilish bilan xarajatlar bir necha barobar kamayadi.
Agar siz verandani izolyatsiya qilmoqchi bo'lsangiz, ichki va tashqi teri orasidagi bo'shliqqa isitgichni qo'yish kerak bo'ladi. Agar xohlasangiz, verandani ikki qismga bo'lishingiz mumkin, ulardan biri teras rolini o'ynaydi.
Ikkinchi qavat ustki inshooti
Eski yog'och uylarni rekonstruksiya qilish loyihalaridan biri bu bir qavatli binoni ikki va uch qavatli binoga aylantirishdir. Qavatni qo'shish orqali maydonni ko'paytirishni rejalashtirishdan oldin to'liq yuk tahlilini o'tkazish kerak. Agar iloji bo'lsa, mavjud poydevorni mustahkamlash yoki yangisini tashkil qilish kerak bo'ladi. Agar bunga e'tibor berilmasa, oqibatlar halokatli bo'lishi mumkin. Agar poydevor etarli darajada mustahkamlikka ega bo'lsa, biz tomni demontaj qilishni boshlaymiz: tomni, truss ramkasini va to'sinlarni olib tashlang.
Ikkinchi qavatni qanday qurish kerakligini aniqlang. Ikkinchi qavat uchun ikkita variant mavjud: chodir, to'liq. Bajarildiikkinchi qavatda shift balandligi bo'yicha cheklovlar bo'lmaydi, chodir esa pulni tejash imkonini beradi.
Eng oson yo'li - ramka-panel qurish texnologiyasidan foydalangan holda kengaytma qilish. Kengaytmani qurish hatto ikki kishi tomonidan ham amalga oshirilishi mumkin, qurilish tezligi yuqori bo'lsa, xona issiq va yorug' bo'ladi.
Ikkinchi qavatning zamin yuzasi oldindan izolyatsiyalangan OSB plitalari bilan qoplangan, devorlar 5 x 15 sm o'lchamdagi taxtadan o'rnatilgan. Ichkarida va tashqarisida devorlar bir xil OSB plitalari bilan qoplangan, ular orasidagi bo'shliq izolyatsiya bilan to'ldirilgan. Tomni o'rnatish xuddi shu printsipga muvofiq amalga oshiriladi. Yakuniy bosqich fasadni bezash bo'ladi.
Yakunda
Rekonstruksiya jarayonida eskirgan bino yangi hayotga ega boʻlishi va tegishli parvarish va oʻz vaqtida taʼmirlanishi bilan yana koʻp yillar xizmat qilishi mumkin. Asosiysi, qurilish vaqtida mutaxassislarning barcha qoidalari va tavsiyalariga amal qilish.
