Ko'pchilik kvartirada yashashni orzu qiladi, chunki uy-joy kommunal xizmatlari xususiy uy yoki yozgi uydan farqli o'laroq, ko'plab tashvishlarni o'z zimmasiga oladi. Biroq, har bir narsaning salbiy tomoni bor. Uyda ko'plab egalar bor, ularning har biri faqat bitta xonadon uchun javobgardir, ammo podvaldagi quvurlar yorilib ketgan bo'lsa yoki tomidan sizib chiqsa nima bo'ladi? Xo'sh, birinchi holatda, hamma narsa ham aniq, hech kim suvsiz o'tirishni xohlamaydi, shuning uchun pul topshiriladi, ustalar ishga olinadi va hamma narsa hal qilinadi. Agar ko'p qavatli uyning tomi oqsa nima bo'ladi? Bu holatda nima qilish kerak? Boshidan suv oqayotgan egasidan tashqari, bu muammo hech kimni qiziqtirmasligi aniq. Va siz havzalarni qo'yib, oqish manbasida navbatchilik qilayotganingizda, hech kim bunday keng ko'lamli ta'mirlash uchun pul yig'ishni xayoliga ham keltirmaydi. Yoki, ehtimol, boshqa yo'l bormi? Keling, buni tushunishga harakat qilaylik.
Eski bino - ta'mirlashga tayyorlaning
Bahor kelishi bilan birinchi navbatda qilish kerakeski uylarning aholisiga hushyor bo'lish. Biroq, bu tomning oqishiga olib keladigan yagona sabab emas. Ba'zan bu issiqlik uzatishning buzilishi tufayli to'plangan kondensatga bog'liq. Ammo ko'pincha mikro yoriqlar rulonli materiallarda va tomning o'zida keksa yoshdan boshlab paydo bo'ladi. Bundan tashqari, bu faqat yomonlashadi, chunki suv har qanday materialga halokatli ta'sir qiladi, ya'ni bo'shliqlar faqat ortadi. Natijada, biz ko'p qavatli uyning tomidan oqayotganiga duch kelamiz. Bunday vaziyatda nima qilish kerak, biz yetarlicha batafsil tahlil qilamiz, ammo hozircha yana bir chetlanishga ruxsat beraylik.
Yoqimsiz ajablanib
Agar eski ko'p qavatli uylarda yashovchilar tomi eskirgan va bardosh bermasligi mumkinligiga ruhan tayyor bo'lsalar, yangi binoda yashovchi uchun bu, yumshoq qilib aytganda, ajablanib bo'ladi. Va buning sababi bir xil - tomning mahkamligini buzish. Katta ehtimol bilan, bu holda tom yopish uchun sifatsiz material ishlatilgan yoki o'rnatish jarayonida xatolarga yo'l qo'yilgan. Qanday bo'lmasin, ijarachi aybdor emas va ta'mirlashni izlashga to'liq huquqqa ega. Biroq, ko'pchiligimiz ko'p qavatli uyning tomidan oqayotgan vaziyatdan hayratda qolamiz. Nima qilish kerak, kimga murojaat qilish kerak, huquqlaringizni qanday himoya qilish kerak? Keling, to'g'ridan-to'g'ri mavzuga o'tamiz.
Kimga qo'ng'iroq qilish kerak
Birinchidan, siz oqibatlarini bartaraf etishga harakat qilishingiz kerak, ya'ni paydo bo'lgan oqish ostida chelaklar va havzalarni almashtiring. Albatta, bu sizga ta'sir qilgani juda yoqimsiz, lekinO'zingizning va quyida sodir bo'layotgan voqealardan begunoh qo'shnilarning mulkini saqlab qolishga harakat qilishdan kam emas. Va endi siz telefonni olib, uyingiz biriktirilgan kommunal xizmatga qo'ng'iroq qilishingiz kerak. Siz ular bilan yagona emassiz va hech kim qo'ng'iroqqa javob berishga shoshilmaydi. Biroq, ko'p qavatli uyning tomi oqayotganida ikkilanolmaysiz. Nima qilish kerak? Yozma ariza yuborish chora ko‘rishning tezroq usulidir.
Rasmiy murojaat
U ikki nusxada yozilishi kerak. Ilovada tomning qachon oqishi, qanday sharoitda buni sezganingizni batafsil aytib bering. Agar shiftdan suv oqayotgan bo‘lsa, hozir vaziyatni va oqibatlarini bartaraf etish uchun ko‘rilgan choralarni ko‘rsatishni unutmang.
Kommunal xizmatlarga borar ekansiz, masalaning huquqiy tomoniga biroz toʻxtalib oʻtamiz. Xullas, ko‘p qavatli uyning tomidan suv oqadi. Nima qilish kerak? Belarusiya, aksariyat sobiq Sovet respublikalari singari, aholiga bunday muammolarni hal qilishning bir nechta variantlarini taklif qiladi:
- Mahalladagi uy biriktirilgan shahar xizmatiga murojaat qiling.
- Ijarachilar tanlagan xususiy uy-joy kompaniyasiga qo'ng'iroq qiling.
- Tomni imtiyozli ta'mirlash uchun shaharga murojaat qiling.
- Rezidentlardan pul yig'ish va ishchilar guruhini yollash.
Koʻrib turganingizdek, variantlar koʻp, lekin asosiysi moddiy resurslar. Muammo yordamchi dastur tomonidan hal qilinsaxizmat, keyin u uyda ijarachilar-qarzdorlar bor yoki yo'qligini aniq tekshiradi. E'lon qilingan summalar to'liq qaytarilmaguncha, hech kim ta'mirlashni o'z zimmasiga olmaydi. Agar siz kommunal xizmatlar bilan shug'ullanishni istamasangiz, qancha va nima uchun ekanligini isbotlash va odamlarni uni to'lashga undash uchun ijarachilarga yanada ulug'vor tashriflar keladi.
Da'voning asoslanishi
Biroq, biz biroz chetlashamiz. Keling, asosiy muammoga qaytaylik: ko'p qavatli uyning tomidan suv oqadi. Nima qilish kerak va kimga murojaat qilish kerak? Endi asosiy narsa arizani to'g'ri yozishdir. Buning uchun tomning paydo bo'lgan qochqinini qo'lga olish kerak. Barcha tafsilotlar aniq ko'rinadigan bo'lishi uchun turli burchaklardan suratga oling. Ilovada ma'lumotlaringizni, telefon raqamingizni va to'liq manzilingizni ko'rsating. Asosiy qismda bizga oqish joyi, vaqti, sanasi va zarari haqida gapirib bering. Raqam rasmlarda chop etilgan bo'lsa, bu juda yaxshi. Ularning barchasi ishda dalil bo‘ladi.
Oxirgi qismda oqishni tuzatish va ta'mirlash ishlarini boshlashni so'rang. Barcha fotosuratlar va ariza ikki nusxada bo'lishi kerak. Bitta paket kommunal xizmatga topshiriladi, ikkinchisi sizda qoladi. U qabul qiluvchi dispetcher tomonidan imzolanishi kerak.
Sabablarini aniqlash
Endi davlat xizmati harakat qilish vaqti keldi. Ular allaqachon ko‘p qavatli uyning tomidan suv oqayotgani haqida da’vo qilishgan. Nima qilish kerak? Sabablari birinchi kunida aniqlanishi kerak. Buning uchun siz chilangar yoki plumber yuborasiz. Biroq, hech narsau qilmaydi, faqat voqeani yozib oladi. Qo'shnilardan birini qo'shimcha ravishda taklif qilish tavsiya etiladi. Chilangar qochqinni kichik deb hisoblab, kutishingizni so'rashi ehtimoli bor. Agar rozi bo'lsangiz, siz hali ham juda uzoq vaqt davomida yomg'ir paytida havzalarni almashtirasiz. Uch barobar ko'paymaydi - davom etishingiz kerak.
![], ko'p qavatli uyning tomidan suv oqadi, nima qilish kerak va kimga murojaat qilish kerak](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "], ko'p qavatli uyning tomidan suv oqadi, nima qilish kerak va kimga murojaat qilish kerak")
Ikkinchi bayonot
Asosiy jihatdan siz darhol xatning uchta variantini tayyorlashingiz va yozishingiz mumkin. Davlat xizmati rahbari nomiga taqdim etiladi. Endi ko'p qavatli uyning tomi qanday oqishi, nima qilish kerakligini ko'rib chiqish uchun butun komissiya keladi. Ushbu hodisaning asosiy sabablari binolarning eskirishi va eskirishidir. Biroq, buni ko'rish kerak. Tomni tashqi tomondan tekshirish quyidagi sabablarni tasdiqlashi mumkin:
- Qor tozalash natijasida yuzaga kelgan qutblar yoki yoriqlar.
- Qoplama kiyimi.
- Tom yopish materialini yotqizish texnologiyasini buzish.
- Sifatsiz qoplamadan foydalanish. Yangi binolar ko'pincha bu bilan gunoh qiladi.
Prokuraturaga shikoyat
Aytilganlarga asoslanib, ko'p qavatli uyning tomi nima uchun oqayotgani allaqachon oydinlashmoqda. Nima qilish kerak? Oqish sabablari ma'lum, ammo ta'mirlash uchun mas'ul bo'lgan barcha xizmatlar sizni hali ham rad etadi. Keyin oxirgi chora qoladi - prokuraturaga xat yozing. Vakolatli organlar muammo hali hal etilmaganini ko'rishlari uchun arizangizning nusxasini oling, xat yuborilgan sana ko'rsatilgan fotosuratni ilova qiling.
Sud uchun hujjatlar roʻyxati
Koʻp qavatli uyning tomidan suv oqayotgan boʻlsa, bu eng soʻnggi chora hisoblanadi. Nima qilish kerak va qaerga murojaat qilish kerak, biz bosqichma-bosqich ko'rib chiqdik. Sud uchun siz komissiya tomonidan tuzilgan oqish hisobotini to'plashingiz kerak bo'ladi. Arizaning nusxasini uy-joy kommunal xo'jaligiga, fotomateriallarga va zararni baholash hujjatlariga ilova qiling.
Qoʻshimcha ravishda soʻrov sababini tushuntiring. Ya'ni, siz qochqindan keyin qancha vaqt o'tganini, qaysi organlarga murojaat qilganingizni ko'rsating. Sizga yordam bera olmagan yoki xohlamagan ishchilarning ismlarini aytishni unutmang. Sudda taqdim etish uchun juda foydali bo'lgan yana bir hujjat bor. Bu ta'mirlash va tiklash ishlari uchun zarur bo'lgan mablag'lar, materiallar uchun smetalarni tayyorlash bilan rasmiy hujjatdir. Bu mustaqil baholash kompaniyasi tomonidan amalga oshiriladi. Keyinchalik sud bu miqdorni kim to'lashi kerakligini hal qiladi va siz ta'mirlash uchun ishchilarni yollashingiz mumkin.
Oʻzimcha
Bu ham shunday bo'ladi: bir necha oy davomida hokimiyat atrofida yurgandan so'ng, odam uning muammolari bilan hech kimni qiziqtirmasligini tushunadi. Haftadan haftalar o'tmoqda va ko'p qavatli uyning tomidan suv oqmoqda. Nima qilish kerak va muammoni qanday hal qilish kerak? Ta'mirlash uchun zarur bo'lgan miqdorlar bilan rasmiy hisob-kitob qiling, kvartiralar soniga bo'linib, qo'shnilaringizga boring. Pul yig'ish jarayonini osonlashtirish uchun siz barcha hujjatlarni sudga topshirishga va'da berishingiz mumkin, shunda boshqaruv kompaniyasiqoplangan xarajatlar.
Pul yig'ish bu holatda amalga oshiriladi, shunda protsess davom etar ekan, siz mol-mulkni tejashingiz shart emas. Agar qo'shnilarni tashkil qilish qiyin bo'lsa, sizning qavatingizda suv oqimini to'sib qo'yishni to'xtating. Odamlar qanchalik tez noqulaylik his qilishsa, sizning hamrohlaringiz shunchalik ko'p bo'ladi. Shu bilan birga, sudda o'z huquqlaringizni himoya qilishni unutmang. Biroz vaqt o'tgach ham sarflangan pulni qaytarishingiz mumkin bo'ladi.
Xulosa qilish
Har qanday muammoni hal qilish mumkin, eng muhimi o'z huquqlaringizni bilish. Agar siz kommunal to'lovlarni ehtiyotkorlik bilan to'layotgan bo'lsangiz, tezkor javob shaklida "muruvvatlilik" ga ishonishingiz mumkin. Ushbu sohada ko'plab muammolar mavjud. Agar ijarachilarning yarmi to'lovlar bo'yicha qarzlari bo'lsa, boshqaruv kompaniyasi ta'mirlash uchun hech narsaga ega bo'lmaydi. Uy-joy kommunal xo'jaligi xodimlarining o'zlari ham tomni katta ta'mirlashni xohlamaydilar va buni mablag' etishmasligi va davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash zarurati bilan izohlashadi. Ma'lum bo'lishicha, har bir holatda muammoni individual hal qilish kerak.
