Aholi jon boshiga kommunal to'lovlarni hisoblash tafsilotlari bilan qiziqqan Rossiya aholisining faolligi doimiy ravishda oshib bormoqda. Ko'pchilik elektr, gaz, suv va issiqlikni hisobga olish uchun individual qurilmalarni o'rnatgan. Ko'p qavatli uylarda ODPU mavjudligi zarurligi haqida savol tug'iladi.
Ushbu qisqartmani dekodlash - "umumiy uy hisoblagichlari". Bunday qurilma sarflangan resursning umumiy miqdorini aniqlaydigan hisoblagichdir, masalan, elektr energiyasi. Ko'pincha ODPU ko'p qavatli uyning taqsimlash strukturasi vazifasini bajaradi. Ikkinchisi, albatta, alohida kirishni emas, balki butun binoni bildiradi.
ODPU funksiyalari
Mutaxassislarning fikricha, shaxsiy hisoblagichlar OPDUsiz samarali emas. Ushbu bayonotning dekodlanishi quyidagi nuqtalardan iborat.
- Oʻqishlarni solishtirish qobiliyati aloqa tizimlarining ishlashini kuzatish uchun zarur.
- Aholi tomonidan kommunal xizmatlar uchun toʻlovlarni hisoblash formulalarini takomillashtirish.
- Oqishlarni aniqlash, resurslar oqimi parametrlarini tahlil qilish (harorat, bosim). OPDU sizga kim, qachon aniqlash imkonini beraditizimning buzilishi yo'qotishlarni o'z zimmasiga oladi (boshqaruvchi kompaniya yoki o'rnatuvchi).
Ushbu fikrlarga asoslanib, uy-joy kommunal xo'jaligida ODPU nima ekanligi aniq bo'ladi.
ODPU xususiyatlari va turlari
Asosan ODPU uylarning podvallariga o'rnatiladi. Bunday qurilmalar issiq va sovuq suvni, shuningdek issiqlik va elektr energiyasini umumiy o'lchashni o'z ichiga oladi.
Kompaniyaviy kompaniyalar ODPU o'rnatish uchun turli xil variantlarni taklif qiladi. Ularning takliflarini dekodlash nafaqat o'lchash asboblarining ishlashini o'rnatish bo'yicha keng qamrovli ishlarni, balki yordamchi materiallarni ham o'z ichiga oladi.
Masalan, ultratovushli oqim o'lchagich deb ataladigan issiqlik energiyasini o'lchagichga qo'shimcha ravishda suv xarajatlari, isitish tizimini avtomatik tartibga solishni hisobga oladigan tugun tashkil etilgan. Elektr hisoblagich bilan birga iste'molni nazorat qiluvchi qurilma o'rnatilgan.
Oxir oqibat, uchta asosiy variant taklif etiladi, ular qo'shimcha tartibga solish va ma'lumotlarni uzatish elementlarisiz ODPU o'rnatish yoki tizimga yordamchi uskunalarni kiritishdan iborat.
Elektr hisoblagichlar
Elektr energiyasining FLG darajasi nima? Ular individual o'lchash asboblari kabi bir, ikki va ko'p tarifli bo'linadi. Ikkinchisi endi eng ommabop variant hisoblanadi, chunki u tungi, kechki payt va kunduzi xarajatlarni kamaytirish imkonini beradi. Bunday hisoblagichni o'rnatish narxi ancha yuqori, lekin u tezda o'zini oqlaydi.
Uchta tarif mavjud: tungi - 23-7 soat; yarim tepalik - 10-17, 21-23; eng yuqori - 7-10, 17-21 soat.
Har xil turdagi hisoblagichlar uchun toʻlovlar qanday amalga oshiriladi? Qurilmaga ko'ra, uning ko'rsatkichi va barcha kvartiralar uchun summa o'rtasida farq bor. Natijada barcha ijarachilar o'rtasida taqsimlanadi. Agar tariflar ko'p bo'lsa, barchasi uchun alohida.
Hisoblagichlarni tekshirish va saqlashning eng yaxshi varianti uni o'rnatgan mutaxassislarning vaqti-vaqti bilan kelishidir. Biroq, bunday ishni uy boshqaruvi kompaniyasining o'qitilgan odamlari amalga oshirishi mumkin. Ba'zan, o'qishni noto'g'ri va noto'g'ri yozib qo'ygan tashkilotlarni aniqlash uchun tarifning aniq oshirib yuborilganligini aniqlagan fuqarolarning shikoyati asosida elektr energiyasi bilan shug'ullanadigan tashkilot yoki vakolatli shaxs - elektr energiyasi bilan shug'ullanuvchi tashkilot vakili. to'lovchilar, cheklar. Bunday holda, ma'lumotlar kvitansiya bilan solishtiriladi. Misol uchun, umumiy ehtiyojlar uchun elektr energiyasi mavsumga qarab, 2 marta keskin sakrashi mumkin emas. Bu holat zudlik bilan tekshirishni talab qiladi.
ODPU oʻrnatilishi
Hatto 2013-yil iyunidan oldin ham, shu jumladan, Rossiya hukumati barchani ODPU oʻrnatishga majbur qilgan. Ushbu jarayonga bo'lgan ehtiyojni dekodlash 261-sonli federal qonunda aniq ko'rsatilgan.
Bu energiya tejashga qaratilgan vazifalarni amalga oshirishdan iborat. O'rnatish barcha ijarachilarning yig'ilishi va ovoz berishdan so'ng amalga oshiriladi, natijalar bo'yicha protokol tuziladi. O'rnatish uchun to'lashning iloji bo'lmasa, boshqaruv kompaniyasi darhol to'laydibo'lib-bo'lib pul yig'adi. Tashkilot, aholining tashabbusi bo'lmagan taqdirda, o'rnatish to'g'risida o'zi qaror qilishi mumkin va agar ular qarshilik ko'rsatsa, buni sud orqali majburan bajarishi mumkin. Sotib olish va o'rnatish, shuningdek, ODPUni saqlash bilan bog'liq barcha xarajatlar egalari tomonidan to'lanadi.
Qonunga ko'ra, boshqaruv kompaniyasi yiliga bir marta aholini energiyani tejashga qaratilgan yondashuvlar haqida xabardor qilishi, harakat variantlarini ishlab chiqishi va ularni yig'ilishga taqdim etishi shart. Yuqoridagi usullarga qo'shimcha ravishda, ODPUni o'rnatishni resurs ishchilari, ya'ni yorug'lik, issiqlik va hokazolarni ta'minlaydigan tashkilotlar taklif qilishlari mumkin.
ODPUga texnik xizmat koʻrsatish va tekshirish
ODPU ko'p qavatli uyning umumiy mulki bo'lib, muhandislik tizimlarining bir qismidir. Boshqaruv kompaniyasi ularning mazmuni uchun javobgardir. ODPUni tekshirish ushbu tashkilot tomonidan ishonchli bo'lgan har qanday shaxs tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Tizimlarga texnik xizmat ko'rsatish tekshirishni, kerak bo'lganda ta'mirlashni, haqiqiy ko'rsatkichlarga muvofiqligini tekshirishni o'z ichiga oladi. LPPUga texnik xizmat ko'rsatish resurslarni tejovchi tashkilot tomonidan o'z hisobidan amalga oshiriladigan holatlar mavjud.
Binolarni issiqlik energiyasi bilan ta'minlash
Issiqlik elektr stansiyalarini oʻrnatish bosqichma-bosqich jadallashib bormoqda. Ona 2009-yilda binolarni issiqlik bilan taʼminlash xarajatlari oshib borishi munosabati bilan ularda bunday qurilmalar boʻlishini talab qiluvchi qonun qabul qilingan edi.
Shuningdek, ular individual issiqlik hisoblagichlarini o'rnatishlari shart. Bu masalada kechikish jarimaga olib kelishi mumkin. Ularni sotib olish ham hal qilinadiegalari umumiy yig'ilishda, shu bilan birga ular ham ushbu sohada mutaxassis tanlashlari kerak.
Kommunal to'lovlar qanday shakllantiriladi
Kommunal to'lovlar uchun to'lovni hisoblash barcha o'lchash asboblari yig'indisi asosida shakllantiriladi. Iste'mol qilinadigan resurslar turiga qarab o'zgarib turadigan maxsus EDP formulasi mavjud. Masalan, suv ta'minoti uchun to'lov miqdori quyidagi ko'rsatkichlarni hisobga olgan holda hisoblanadi: EDP ko'rsatkichlari bo'yicha iste'mol qilingan resurs miqdori individual hisoblagichdan issiq yoki sovuq suv iste'moli miqdoriga va ko'rsatkichlarga muvofiq bo'linadi. standartlar, agar hisoblagich bilan jihozlanmagan xonalar mavjud bo'lsa. Olingan raqam tarifga va yana - individual hisoblagichdan ko'rsatkichga ko'paytiriladi.
Umumiy uy ehtiyojlari uchun toʻlovning ayrim nuanslari
FSL ishlashiga qanday qo'shimcha omillar ta'sir qilishi mumkin? Boshlash uchun shuni ta'kidlash kerakki, iste'mol qilinadigan resurs miqdorini hisoblashda uyning umumiy strukturaviy elementlarining MOS hisoblagichlari (kirishlar, platformalar) emas. Bunday qurilmalardan umumiy qurilmalar sifatida foydalanish qonun tomonidan ruxsat etilmaydi.
Agar tijorat tashkilotlari turar-joy binosida joylashgan boʻlsa, u holda ularning xarajatlari OTPUdan oʻtmaydi va alohida hisoblab chiqiladi yoki umumiy koʻrsatkichdan kerakli miqdor chegiriladi.
Yarmonli defolt uchun boshqalar to'laydi, degan gap har doim ham to'g'ri emas. Misol uchun, umumiy elektr energiyasini hisoblashda uning ko'rsatkichi hali ham umumiy miqdordan chiqariladi. Agar qarzdor hisoblagichlar bo'yicha ma'lumotni uzatmasa, u holda ma'lumotlarchunki u tasdiqlangan tariflarga muvofiq tuzilgan.
Ijara miqdorining haqiqatiga shubha
Kommunal to'lovlarni to'lash va resurslarni sarflash tartibini nazorat qiluvchi barcha tuzilmalar va aholi uchun uyda bunday jihozlar bo'lishi foydalidir. Maishiy texnika narsalarni tartibga solishga teng, ODP=qulaylik. Rossiya Federatsiyasi qonun chiqaruvchilar buni tushunadigan va ko'p qavatli uy egalari uchun tushunarli bo'lgan uy-joy-kommunal xo'jaligi sohasida shaffof munosabatlarni yaratish istagiga ega bo'lgan mamlakatlardan biridir. Odamlarga ular nima uchun to'layotgani, kvitantsiyalarda ballar qanday shakllantirilishi aniq bo'lishi kerak. Belgilangan maqsadlarga erishish uchun ODPU o'rnatilishi kerak.
Kvitansiyadagi summani shakllantirishni noto'g'ri tushunish holatlari bo'lsa, siz maxsus ariza topshirish orqali boshqaruv kompaniyasidan tushuntirishni talab qilishingiz mumkin. Unda formula va qiymatlar bilan hisob-kitob qanday amalga oshirilganligini aniqlashtirish zarurligini nuqtama-nuqta ko'rsating; umumiy va individual hisoblagichlar uchun hajmlar qancha; uyda ODPU bormi va ular muhrlanganmi; noturarjoy binolari uchun ulanishlar mavjudligi; qaysi tariflar bo'yicha hisob-kitob qilingan.
Agar boshqaruvchi kompaniya bu soʻrovni rad etsa, u qonunni buzgan boʻladi. Bunday tashkilot allaqachon muhim ma'lumotlarni yashirish va firibgarlikda gumon qilinishi mumkin. Kompaniyalar uchun bunday imkoniyatlarni kamaytirish uchun ODPU tashkil etiladi. Ularning ma'nosini ochish - boshqaruv kompaniyalari tomonidan qayd etilgan ko'rsatkichlarni haqiqiy bilan tezda tekshirish uchun maxsus xizmatlar uchun qo'shimcha imkoniyatlarni taqdim etishdir.
