Yoz nafaqat dam olish davri, balki uyda faol ishdir. Axir, ko'pincha issiq mavsum uyda ta'mirlashni tez va samarali bajarishga imkon beradi. Ammo ko'plab ishlar (konditsionerni o'rnatish, elektr simlarini yoki sanitariya-tesisatni almashtirish) ko'pincha baland shovqin bilan birga keladi. Qanday qilib uydagi barcha ta'mirlash ishlarini qo'shnilar bilan munosabatlarni buzmasdan tez va samarali bajarish kerak? Turar-joy binosida ta'mirlash qoidalari qanday?
Tayyorgarlik
Hammaga ma'lumki, interyerni biroz o'zgartirish ham yaqin atrofda yashovchi odamlar uchun noqulaylik tug'dirishi mumkin. Shuning uchun siz qo'shnilarning qulayligi va ko'p qavatli uylardagi binolardan to'g'ri foydalanish haqida oldindan o'ylashingiz kerak. Bunday holda, ko'p qavatli uyni ta'mirlash uchun bir nechta asosiy qoidalarga rioya qilish muhimdir:
- Avval barcha qoʻshnilar bilan gaplashish kerak. Kelajakdagi qurilish ishlari haqida ogohlantirish, og'zaki ruxsat olish kerak. Shoshmang, chunki qo'shnilar bilan munosabatlarni buzish juda oson.
- Barcha ta'mirlash jarayonlari soddalashtirilgan bo'lishi kerak. Ishning to'g'ri ketma-ketligi, zamonaviy texnologiya va asboblardan foydalanish shovqinni kamaytiradi.
- Mamlakat fuqarosining barcha harakatlari qonunga muvofiq boʻlishi kerak. Qonuniy va me'yoriy baza ta'mirlashni amalga oshirish mumkin bo'lgan vaqtni aniq belgilaydi.
Xo'sh, ta'mirlash vaqtida shovqinni qanday kamaytirish mumkin?
Ta'mirlash vaqtida shovqinli ish
Ehtimol, ko'p qavatli uyning har bir aholisini ba'zan kvartirada kutilmaganda ta'mirlashni boshlagan qo'shnilari bezovta qilgan. Va ajablanarli joyi yo'q, chunki shovqinli ish har doim qo'shnilarga noqulaylik tug'diradi. Devorga zarbalar, perforatordan shovqin, devor ortidagi odamlarning doimiy harakati, ularning baland ovozli suhbatlari va boshqalar. Bunday tovushlar chalg'itadi, nafaqat ishga, balki dam olishga ham xalaqit beradi (sevimli kitobingizni o'qing, uxlang, film tomosha qiling va hokazo). Uyida kichik bolalari bo'lgan qo'shnilar orasida xafagarchilik va tushunmovchilik ko'pincha paydo bo'ladi. Axir ular tez-tez dam olishga, sukunatga muhtoj.
Shuningdek, xususiy hududdagi turar-joy binosining kvartirasida ta'mirlash qoidalariga rioya qilish kerak. Shu bilan birga, kamroq odam shovqindan aziyat chekadi. Bu borada o'z uylari egalari uchun osonroqdir, chunki binolar bir-biridan ma'lum masofada joylashgan. Shovqin tarqaladi vaintensivligini sezilarli darajada yo'qotadi.
Lekin koʻp qavatli binolarda taʼmirlash ishlari tebranishsiz tugallanmaydi. U eng yaqin qavatlar bo'ylab tarqaladi, lekin u tez-tez kuchayishi mumkin. Shu sababli, ko'plab qo'shnilar ko'pincha beixtiyor boshqa kvartiralarni tartibga solish va ta'mirlashda ishtirok etishadi.
Bunday ishlarning bajarilishi ko'pincha shovqin bilan birga keladi:
- parket yotqizish;
- burg'ulash;
- eski elektr simlarini almashtirish va yangi elektr simlarini yotqizish;
- qayta rejalashtirish, bu koʻpincha qismlarni yoʻq qilish, oʻtish joylarini teshishni oʻz ichiga oladi.
Ko'pincha bu asarlar ajralmas hisoblanadi. Bu holatda nima qilish kerak? Asosiy vazifa - ko'p qavatli uyni ta'mirlash qoidalariga rioya qilish orqali qo'shnilar bilan nizolarni oldini olishga harakat qilish.
Qoʻshnilar bilan ogʻzaki kelishuv
Uyda ta'mirlash ishlari boshlanishi bilan uyning barcha aholisi, shu jumladan shovqinli ish olib boriladigan xonadon egalari ham uni tezroq tugatishni xohlashadi. Barcha qo'shnilarni ta'mirlash muayyan davrda amalga oshirilishi haqida og'zaki ravishda darhol ogohlantirish tavsiya etiladi. Qurilish guruhi ish vaqtida suv yoki elektrni o‘chirishni rejalashtirsa, bu haqda ogohlantirish majburiydir.
Barcha qoʻshnilar bilan shaxsan gaplashish tavsiya etiladi. Bunday holda, ko'pchilik sizni uydagi axloqsizlik va shovqin haqida tashvishlantirmaydi deb o'ylamaydi. Bundan tashqari, bunday aloqa sizning uyingiz aholisining maxsus toifalarini aniqlashga yordam beradi:
- kichik bolali oilalar;
- mojaro qoʻshnilar;
- yaqinda ta'mirlash ishlarini qilgan odamlar va hokazo
Tushunish koʻrinishini koʻrishingiz va ishni bajarish uchun ogʻzaki kelishuvga ega boʻlishingiz bilanoq taʼmirlashni xavfsiz davom ettirishingiz mumkin. Agar to'satdan shovqinli ishlarni keyinroq, mos bo'lmagan vaqtda bajarish kerak bo'lsa, undan voz kechish yaxshiroqdir. Axir qo'shnilar sizning faoliyatingiz yuzasidan huquqni muhofaza qilish organlariga yoki turar-joy majmuasi ma'muriyatiga shikoyat qilishga haqli.
Ta'mirlashni optimallashtirish
Ta'mirlash ishlarini bajarishdan oldin, ta'mirlash ishlarini bajarishni optimallashtirish rejasini o'ylab ko'rish kerak. Afsuski, qurilish ishlari davomida shovqin darajasini sezilarli darajada kamaytiradigan yoki chang miqdorini kamaytiradigan universal vosita yo'q. Ammo ko'p qavatli uyni ta'mirlashning ba'zi usullari va qoidalari o'zingiz va qo'shnilaringiz uchun noqulaylikni kamaytiradi.
Zamonaviy, sifatli uskunalar
Sifatli ta'mirlashni amalga oshirish nafaqat sifatli materialdan, balki asboblardan foydalanishni ham o'z ichiga oladi. Tajribali quruvchilar yanada ilg'or, yangi modellardan foydalanishni tavsiya etadilar. Xizmatga muhtoj bo'lgan shubhali sifatdagi qurilish asboblari ko'pincha ishlab chiqarilgan shovqin darajasini oshiradi. Texnologik, zamonaviy jihozlar qisqa vaqt ichida ta'mirlash ishlarini bajarishga imkon beradi, shu bilan birga kamroq kuch sarflaydi.
Tozalashrejalashtirish
Ta'mirlashning barcha bosqichlari oldindan rejalashtirilishi kerak. Bu nafaqat vaqtni tejash, balki barcha qo'shnilarni shovqinli ishlar haqida oldindan ogohlantirish imkonini beradi. Ularni 1-2 yondashuvda bajarish maqsadga muvofiqdir. Ishoning, qo'shnilar har soatda 10-15 daqiqa davomida qurilish texnikasining baland ovozli ishini tinglashdan ko'ra, 1-2 kun ichida bir necha soat shovqinni sezishlari osonroq. Esingizda bo'lsin, asosiy narsa Belarusiyadagi kvartirada ta'mirlash qoidalariga rioya qilishdir. Kechqurun va dam olish kunlari shovqin qilish taqiqlanadi.
Yaxshi qurilish jamoasi
Bugungi kunda koʻpchilik oʻz uyini taʼmirlashni xohlaydi. Bu pulni sezilarli darajada tejash imkonini beradi. Ammo shu bilan birga, kvartirada ta'mirlash muddati oshadi. Uyingizni tezda yangilashni xohlaysizmi? Yordam uchun sohada tajribaga ega yaxshi do'stlarni chaqiring. Ular sizga barcha qiyinchiliklarni engishingizga yordam beradi.
Ammo agar ta'mirlash ishlari elektr simlarini, isitish yoki kanalizatsiya tizimini almashtirishdan iborat bo'lsa, qayta qurish ishlari olib borilayotgan bo'lsa, siz mutaxassislar yordamisiz qilolmaysiz. Bunday holda, o'z ishlarini tez va samarali bajaradigan mutaxassislarga tayanish yaxshiroqdir. Mas'uliyatli va yaxshi jamoani tanlash natija sifatiga ishonch hosil qilish imkonini beradi. Shu bilan birga, barcha ishlar tezda, egasidan minimal kuch va resurslar bilan yakunlanadi. Tajribali quruvchilar ham kvartirani ta'mirlash qoidalarini bilishadi. Dam olish kunlarida ishlash taqiqlanadi, shuning uchun qo'shnilar bilan janjallardan qochasiz.
Qurilish guruhini tanlashda Internetda u haqidagi sharhlarni oʻqing, avval bajarilgan ishlar portfelini koʻring.
Har qanday provokatsiyaga xotirjam munosabat
Siz tushunganingizdek, hamma qoʻshnilar ham hamdard boʻla olmaydi. Ha, qurilish ishlari paytida shovqindan hech kim xursand emas. Ammo bu sizning kvartirangizda ta'mirlashni amalga oshirmaslik uchun sabab emas. Va bundan ham ko'proq, bunday vaziyat kvartiraning egasini jamiyatdan tashqariga chiqarmasligi kerak. Albatta, qo'shnilar bilan murosaga kelish yoki biror narsaga rozi bo'lish yaxshiroqdir. Ammo rejalaringizni tubdan o'zgartirmang va o'zingizni kamsitishingizga yo'l qo'ymang. Haqorat va qichqiriqlar, hatto undan ham ko'proq mulkka zarar etkazish huquqni muhofaza qilish organlariga yoki uy rahbariyatiga murojaat qilish uchun sabab bo'lishi mumkin. Qo'shnilarga janjal va ishning to'siqlari (masalan, kvartirani quvvatsizlantirish) faqat ta'mirlashni kechiktirishini tushuntirish kerak. Bu esa hech kimga foyda keltirmaydi.
Qonun boʻyicha shovqin
Ijara sokin qonunining mohiyati nimada?
Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi ko'p qavatli uylarda yashovchi fuqarolarning xotirjamligini ta'minlash uchun ushbu qonunni qabul qildi. Fuqarolar o'z huquqlarini buzgan taqdirda 52-Federal qonuni asosida himoya qilishlari mumkin.
Shovqinli ishlarni ish kunlarida bajarish mumkin. Qurilish texnikasidan soat 8:00 dan 21:00 gacha foydalanish mumkin. Ushbu normalar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida mustahkamlangan. FZ-52 1999 yil 12 martda qabul qilingan. 2017 yilda unga sokin vaqtni soat 23:00 dan 07:00 gacha belgilash uchun o'zgartirish kiritildi. Tuzatishda fuqarolar tungi vaqtda shovqin ko‘tarishi mumkinligi ham qayd etilgan. Faqat 1 yanvar.
Ko'p qavatli uyni ta'mirlash qoidalariga ko'ra, ish dam olish kunlarida to'xtatilishi kerak. Dam olish kunlari bundan mustasno, ish kunlari.
Boshqa kunlarda ta'mirlash faqat qo'shni xonadonlar egalarining ruxsati bilan amalga oshirilishi mumkin.
Buzilgan taqdirda huquqni muhofaza qilish organlari vakillari tomonidan ma'muriy dalolatnoma tuziladi, so'ngra jarima solinadi. Bundan tashqari, desibellarda ruxsat etilgan ovoz me'yorlaridan oshib ketganlik uchun jarima solinadi. Shu bilan birga, ushbu ko'rsatkichdan oshib ketgan kunning vaqti hech qanday rol o'ynamaydi.
Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi shovqin darajasini quyidagi davrlarda cheklashni nazarda tutadi:
- soat 23:00 dan 7:00 gacha - 30 desibelgacha.
- soat 7:00 dan 23:00 gacha - 40 desibelgacha.
Desibellarda shovqin darajasini qanday aniqlash mumkin? Taqqoslash misolini ko'rib chiqaylik - uy yaqinida joylashgan avtomobil signalizatsiyasi 80-100 dB chastotada ovoz chiqaradi.
Yodda tutingki, mahalliy hukumatlar oʻzlarining jadvallarini belgilashlari mumkin, unda koʻp qavatli uylarda shovqin qilish mumkin boʻlgan soatlar aniq koʻrsatilgan. Moskvada ta'mirlash qoidalari ham vaqt bilan cheklangan.
Moskvada "Jimjitlik to'g'risidagi qonun" quyidagilarni nazarda tutadi:
- hafta kunlari, sukunat 21:00 dan 08:00 gacha;
- bayram kunlari soat 22:00 dan 10:00 gacha sukut saqlash kerak.
Tunda ta'mirlash ishlari taqiqlangan.
Sukut saqlash qonunini buzganlik uchun jazo
Agar kirsanoto'g'ri vaqtda siz shovqin tug'dirsangiz, qo'ng'iroq bo'yicha kelgan huquq-tartibot idoralari xodimlari qoidabuzarga ogohlantirish beradi. Vaziyat o'zgarmasa, qoidabuzar jarimaga tortiladi.
Qonunga rioya qilmaganlik uchun pul jarimasi miqdori jismoniy shaxs uchun 100 dan 500 rublgacha, yuridik shaxs uchun 20 dan 40 ming rublgacha.
Qayta qoidabuzarlik sodir etilgan taqdirda jarima miqdori oshiriladi.
Qoʻshnilar oʻrtasida uzoq vaqt davomida oʻzaro tushunish boʻlmasa, uy egalari tomonidan yuqorida qayd etilgan meʼyorlarni qayta-qayta buzsa, uyda yashovchilar sud yoki prokuraturaga ariza bilan murojaat qilishlari mumkin. Arizada qo'shnilar ma'naviy zararni qoplashni talab qilishga haqli.
Turarjoy majmualari va ularning qoidalari
Zamonaviy yangi binolar ko'pincha "klub" uy nizomiga ega. Boshqa holatda, unda kondominiumlar tashkil etilgan bo'lib, ular ikkilamchi uy-joy fondining ko'p qavatli binolarida ham faol paydo bo'ladi. Ko'pincha ta'mirlash ishlari masalasi kvartiraning yangi egasi bilan shartnoma imzolash vaqtida tartibga solinadi. Ko'pincha klub uylariga kuniga bir necha soat texnik xizmat ko'rsatishga ruxsat beriladi. Ushbu fikrlar va ko'p qavatli uyni joriy ta'mirlash bo'yicha barcha qoidalar turar-joy majmuasi ma'muriyati bilan aniqlanishi kerak.
Eslatish kerakki, qurilish qoldiqlarini vaqtida olib tashlash kerak. Ba'zi turar-joy majmualari ijarachiga qurilish qoldiqlarini qoldirish uchun jarima soladi. Aytgancha, qurilish chiqindilarini soat 08:00 dan boshlab olib chiqishga ruxsat berilgan22.00 gacha.
Xulosa
Ko'p qavatli binoda ta'mirlash ishlarini bajarishdan oldin asboblar tomonidan ishlab chiqarilgan shovqindan xabardor bo'lishingiz kerak. Ko'p qavatli uyni kapital ta'mirlash qoidalari bilan tanishib chiqishingiz va birinchi navbatda qo'shnilaringiz bilan gaplashishingiz kerak. Axir, shovqindan eng ko'p yaqin atrofda yashovchi odamlar azoblanadi. Ta'mirlashni amalga oshirish uchun qonun talab qiladigan vaqtni bilish barcha ta'mirlash ishlarini to'g'ri rejalashtirish imkonini beradi.
