Uy-joy ko'chmas mulkining ko'plab egalari qayta qurish zarurati haqida o'ylashadi. Buning uchun ichki qismlar juda tez-tez buziladi yoki ko'chiriladi. Qaysi devorlarni ruxsatisiz buzish mumkinligini yaxshi tushunish kerak, buning uchun davlat organlarining roziligi talab qilinadi, ishni qanday qilib buzilishsiz va salbiy oqibatlarsiz bajarish kerak. Qo'llab-quvvatlovchi devorlarni buzish faqat BTIda kelishilgan tegishli loyihani tayyorlashdan keyin amalga oshirilishi kerak. Ruxsat olinsa, ish rejalashtirilgan tarzda davom etishi mumkin.
Tanish devorlari qanday xususiyatlarga ega
Yordam qismlari uyning asosiy elementlari hisoblanadi. Yuk ko'taruvchi devorni buzish strukturaning sezilarli deformatsiyasiga olib kelishi mumkin, shuning uchun noqonuniy qayta qurish taqiqlanadi, uni amalga oshirish katta jarimalar to'planishiga va barcha o'zgarishlarni bartaraf etish zarurligiga olib kelishi mumkin.
Yordam elementlari boshqa qismlar bilan bir xil materialdan tayyorlangan, lekin mustahkamlangan va uyning boshqa muhim qismlariga ulangan. Ular quyidagi bilan ifodalanishi mumkin:
- Ichi bo'sh beton plitalar.
- Xususiy uylarda ishlatiladigan yog'och konstruktsiyalar.
- Yaxlit temir-beton plitalar.
Har qanday qo'llab-quvvatlovchi qismni buzishdan oldin ularning butun uy uchun ahamiyati ochib beriladi. Shu maqsadda binoning texnik rejasidagi maʼlumotlar oʻrganilmoqda.
Demontaj ishlari turli harakatlardan iborat boʻlishi mumkin:
- Deraza kesmasi.
- Nish dizayn.
- Yangi eshik oʻrnatilmoqda.
- Devor toʻliq buzildi.
Agar jarayon toʻgʻri bajarilmasa, bu binoning jabhasida yoriqlar paydo boʻlishiga, shiftlarning siljishiga yoki qismlarning qulashiga olib keladi.
Test devorini qanday aniqlash mumkin
Har qanday ishni boshlashdan oldin kvartiradagi barcha qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarni aniqlash kerak. Buning uchun binoning konstruktiv rejasi o'rganilmoqda, bu erda barcha qo'llab-quvvatlovchi devorlar aniq ko'rsatilgan. Bundan tashqari, maksimal yuklanishlar ularga qanday ta'sir qilishi mumkinligi haqida ma'lumot beriladi.
Agar konstruktiv rejani oʻrganish imkoni boʻlmasa, unda bunday devorlar yaratilish materiali va qalinligini oʻz ichiga olgan asosiy parametrlar boʻyicha aniqlanadi.
Yuk koʻtaruvchi devorlarni demontaj qilish mumkinmi
Tayanch devorlarni buzish, agar ular shiftdagi taxta plitalari bilan qo'llab-quvvatlansa, taqiqlanadi, chunki bu shiftni zaiflashtiradi va uyning poydevoridagi yuklarni kamaytiradi. Shuning uchun, qoida tariqasida, ruxsat faqat uchun beriladiqisman demontaj qilish yoki teshik ochish.
Kichik oʻzgarishlar boʻlsa ham, qolgan struktura va yordamchi qismlar oʻrtasida yukni toʻgʻri taqsimlash talab etiladi.
Qanday qilib ruxsat olish mumkin
Murakkab qayta qurishni amalga oshirmoqchi bo'lgan ko'p odamlar parda yoki himoya devorini buzish uchun ruxsat kerakmi, deb o'ylashadi. Uni albatta olish kerak, aks holda jarayon noqonuniy deb topiladi.
Ruxsat olishning butun tartibi bosqichlarga bo'lingan:
- Agar mulk egasida bo'lmasa, kvartirani ro'yxatdan o'tkazish guvohnomasini berish uchun dastlab BTIga murojaat qilishingiz kerak.
- Tayanch devorlarni buzishni nazarda tutuvchi qayta qurish loyihasi shakllantirilmoqda, bundan tashqari u faqat tegishli loyiha tashkilotlari tomonidan yaratilgan.
- Ushbu reja va kvartira uchun boshqa hujjatlar bilan siz SES va yong'in inspektsiyasiga, shuningdek, BTI, Favqulodda vaziyatlar vazirligi, boshqaruv kompaniyasi va shahar arxitektura bo'limiga ruxsat olish uchun murojaat qilishingiz kerak.
- Kerakli hujjatlarni toʻldirgandan soʻng tegishli ruxsatnoma berilgan viloyat maʼmuriyatiga murojaat qilishingiz kerak.
Agar bu jarayon uyning vayron boʻlishiga, qoʻshnilarning huquqlariga taʼsir qilishi yoki boshqa salbiy oqibatlarga olib kelishi mumkin boʻlsa, ruxsatnoma va loyiha boʻlsa ham, kvartirada devorlarni buzish taqiqlanishi mumkin.
Toplama devorini demontaj qilish jarayoni
Bu ish faqat ruxsat beruvchi organlarning majburiy nazorati ostida bo'lgan professionallar tomonidan amalga oshirilishi kerak. Qo'llab-quvvatlovchi devorlarni buzish ketma-ket bosqichlarda amalga oshiriladi:
- Tayyorlik. Jarayon simlarni yo'q qilishni, quvurlarni va boshqa aloqa elementlarini demontaj qilishni o'z ichiga oladi. Rozetkalar va kalitlar olib tashlandi, ship va pol plintlari olib tashlandi.
- Gips va shlaklarni demontaj qilish. Har bir devorda birinchi navbatda olib tashlanishi kerak bo'lgan gipsli gips qatlamlari mavjud. Buning uchun bolg'a yoki boshqa mos vositalar bilan ishlang. Ushbu ish paytida juda ko'p chang paydo bo'ladi, shuning uchun xonadagi barcha narsalar maxsus plyonka bilan qoplangan.
- Devorga belgilar qoʻyish. Agar demontaj ishlari tokchani yoki ochilishni yaratishdan iborat bo'lsa, unda oldindan tayyorlangan loyihani hisobga olgan holda devorga belgilar qo'llaniladi. Bir tekis dizaynga erishish uchun lazer sathidan foydalanish tavsiya etiladi.
- Devorning bir qismini yoki to'liq qismini to'g'ridan-to'g'ri demontaj qilish. Buning uchun uni kesish yoki taqillatish mumkin, chunki usulni tanlash uy qaysi materialdan tayyorlanganiga bog'liq.
- Eng maqbuli olmosni kesish usulidan foydalanishdir. Buning sababi, ko'pincha yoriqlar paydo bo'lishiga olib keladigan zarba va tebranishlarning yo'qligi.
- Mustahkamlash teshiklariga oʻrnatilgan. Ular devorning olib tashlangan qismini almashtirish vazifasini bajaradi.
Agar siz qo'llab-quvvatlovchi devorlarni buzishni to'g'ri amalga oshirsangiz, kvartirada yuqori sifatli qayta qurishni amalga oshirishingiz mumkin. Ammo bu ishlarni amalga oshirish faqat viloyat hokimiyatidan ruxsat olinganidan keyin boshlanishi mumkin. Qayta qurish tugagandan so'ngkvartiraning dizaynidagi o'zgarishlar to'g'risidagi ma'lumotlar texnik rejaga kiritiladi, shuning uchun BTIga chizmalar bilan tegishli ariza beriladi.
Agar ruxsat olmagan boʻlsangiz nima boʻladi
Agar siz ruxsatsiz murakkab qayta ishlashni amalga oshirsangiz, bu jiddiy salbiy oqibatlarga olib keladi:
- Yordamsiz devor yoki tayanch konstruksiyani buzish uchun jarima solinadi va jismoniy shaxslar uchun uning miqdori 2 dan 2,5 ming rublgacha oʻzgaradi.
- Kvartira egasi olti oy ichida kvartiraga kiritilgan oʻzgarishlarni bekor qilishi kerak.
- Agar egasi talab qilingan harakatlarni bajarmaganligi aniqlansa, u qoʻshimcha jarima toʻlashi kerak.
- Agar bu jazolarga umuman munosabat bildirilmasa, u holda kvartira hibsga olinishi va kimoshdi savdosida sotilishi mumkin.
Noqonuniy rekonstruksiya qilingan kvartirani sotishda ham qiyinchiliklar yuzaga keladi, chunki roʻyxatga olish guvohnomasidagi maʼlumotlar ishonchsiz boʻladi.
Xulosa
Shunday qilib, yuk ko'taruvchi qismlarni buzish oldindan ruxsatnoma bilan amalga oshirilishi kerak. Jarayon faqat professionallar tomonidan va oldindan tuzilgan loyihaga muvofiq amalga oshirilishi kerak. Ushbu talablarning buzilishi binolarning egasini ma'muriy javobgarlikka tortishga olib keladi. Jarimalarga munosabat bo'lmasa, u kvartirasidan butunlay mahrum bo'lishi mumkin.
