Bino va inshootlarni tekshirish - bu tuzilmalarning haqiqiy texnik holati va ekspluatatsion xususiyatlarini saqlab qolish uchun tekshirish tartibi. Baholash vaziyatni kuzatish va ta'mirlash yoki tiklash ishlariga ehtiyojni aniqlash uchun amalga oshiriladi.
Ekspertiza va imtihon oʻrtasidagi farq nima
Bino va inshootlarni texnik ko'rikdan o'tkazishni binolarning sanoat xavfsizligi ekspertizasi bilan aralashtirib yubormaslik kerak. Ikkinchisi xavfli ishlab chiqarish bilan bog'liq ob'ektlarda amalga oshiriladi va Rostekhnadzorda majburiy ro'yxatga olinishi kerak. Bu faqat Rostekhnadzor tomonidan berilgan ushbu ishlarni bajarish uchun tegishli litsenziyaga ega bo'lgan va muayyan me'yoriy hujjatlarga muvofiq ixtisoslashgan tashkilotlar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Avvalo, bularga "Xavfli ishlab chiqarish ob'ektlarining sanoat xavfsizligi to'g'risida" Federal qonuni kiradi. Ekspertiza o‘tkazish qoidalarining yangi tahriri 2014-yil 1-yanvardan kuchga kirdi. Texnik ekspertiza natijalari majburiy ro'yxatdan o'tkazilishi kerakRostexnadzor. Nazorat qiluvchi organlar har 5 yilda sanoat ob'ektlarini texnik ko'rikdan o'tkazishlari shart.
Binolarni tekshirish - ixtiyoriy asosda amalga oshiriladigan inshootlar va muhandislik tizimlarining holatini mustaqil tekshirish. Aslida, bu ta'mirlash zarurati, rekonstruksiya qilish imkoniyati yoki ob'ektning bozor qiymatini baholash uchun hozirgi vaqtda tuzilmalarning texnik holati to'g'risida ma'lumot to'plash.
Qachon qurilish tekshiruvini o'tkazish kerak
Soʻrovga ehtiyoj turli sabablarga koʻra paydo boʻlishi mumkin. Mulkdagi har qanday binoni sotib olish katta miqdordagi investitsiyalarni o'z ichiga oladi. Binoning holatini dastlabki oʻrganish uning texnik holatini xolisona tushunishga yordam beradi hamda kelajakda qoʻshimcha vaqt va pulni isrof qilishdan saqlaydi.
Bu holda butun bino yoki alohida konstruktiv elementlarning jismoniy eskirish darajasini aniqlash va ob'ektning haqiqiy narxini belgilash mumkin.
Tuzilishi tugallanmagan yoki yong'inga uchragan ob'ektni tekshirish
Tugallanmagan ob'ektni sotib olayotganda, keyingi ish hajmini aniqlash uchun binoning holatini to'liq tekshirish tavsiya etiladi. Tekshiruvdan so'ng bino ta'mirlashga muhtojmi va qay darajada, rekonstruksiya zarurmi yoki uni buzib, yangisini qurish arzonroq va osonroqmi, aniq bo'ladi.
Tuzilish holatini tekshirish imkonini beradiqayta qurish yoki ta'mirlash imkoniyati va ehtiyojini etarli darajada baholash. Misol uchun, yong'indan keyin uy sotib olishning juda keng tarqalgan amaliyoti ba'zi hollarda tegishli narxni va rekonstruksiya ishlarini amalga oshirishning maqsadga muvofiqligini aniqlash uchun binoning holatini tekshirishni talab qilishi mumkin.
Bino va inshootlarni texnik ko'rikdan o'tkazish tugallanmagan yoki yong'indan shikastlangan ob'ektni rekonstruksiya qilishni rejalashtirishda yordam beradi. U qoʻllab-quvvatlovchi tuzilmalar holati, ularni qoʻllab-quvvatlovchi manba va barqarorlikka xolis baho beradi.
Ta'mirlash yoki qayta qurishdan oldin tekshirish
Binoni rekonstruksiya qilish, modernizatsiya qilish yoki kapital ta'mirlashni rejalashtirayotganda bino konstruksiyalarini tekshirish tavsiya etiladi. Ushbu protseduraga ehtiyoj ushbu ishlar uchun loyihani tuzishning o'ziga xos xususiyatlaridan kelib chiqadi.
Yangi binoni loyihalash mavjud ob'ektdagi ishlarni rejalashtirishdan ko'ra osonroqdir. Bunday holda, bino va inshootlarni tekshirish va texnik ko'rikdan o'tkazish binoning qaysi konstruktiv elementlarini almashtirish yoki mustahkamlash kerakligini, binolarning tartibida qanday o'zgarishlar kiritilishini aniqlash uchun amalga oshiriladi.
Loyihalashda siz ob'ektning funktsional maqsadini o'zgartirishingiz, egasining xohishiga ko'ra maydonni kengaytirishingiz yoki kichraytirishingiz mumkin. Binolarning texnik tekshiruvi yuk ko'taruvchi konstruktsiyalardagi yuklarning ruxsat etilgan o'sishi darajasini aniqlashga imkon beradi.binoni qayta qurish yoki ustki tuzilishi.
Uzoq tanaffusdan soʻng qurilish-montaj ishlarining qayta tiklanishi binoning hozirgi holatini aniqlash va ishni davom ettirish imkoniyatini aniqlash uchun dastlabki soʻrov oʻtkazishni ham talab qiladi.
Deformatsiya va tuzilmalarning shikastlanishi - tekshirish sababi
Tuzilmalarda nuqsonlar yoki shikastlanishlar paydo boʻlishi, binoning ekspluatatsiyasi jarayonida deformatsiya oʻzgarishlarining paydo boʻlishi har tomonlama tekshirish uchun asos boʻladi.
Binolarni qurilish tekshiruvi loyiha kamchiliklarini, qurilish me'yorlarining buzilishini va past sifatli ishlarni aniqlash uchun amalga oshiriladi. Bunday holda, nikoh, yashirin kamchiliklar, past sifatli materiallardan foydalanish holatlarini aniqlash mumkin.
Soʻrov binolarga zarar yetkazgan aybdorlarni aniqlashga yordam beradi. Dizayn yoki qurilish ishlari savodsiz yoki beparvolik bilan amalga oshirilganligi, yong'in yoki suv toshqini sodir bo'lganligi, qo'shni xonada yoki binoda global ta'mirlash ishlari olib borilganligi, masalan, tuproq bazasining deformatsiyasiga olib kelishi mumkin. To‘g‘ri o‘tkazilgan so‘rov etkazilgan zarar darajasini aniqlash, sud orqali pul undirish va binoning keyingi faoliyati imkoniyatlarini aniqlash imkonini beradi.
Tabiiy yoki texnogen ofatlar natijasida shikastlangan binolar uchun tadqiqot zarur. Bu binoning holatini, undan keyingi foydalanish imkoniyatini, ta'mirlash zarurati va hajmini baholash imkonini beradi.tiklash ishlari.
Binolarni tekshirish - amalga oshirish bosqichlari
Bino va inshootlarni toʻliq tekshirish oʻzaro bogʻliq boʻlgan uchta bosqichni oʻz ichiga oladi: tayyorgarlik, vizual tekshirish va batafsil tekshirish. Ba'zi hollarda dastlabki ikki bosqichni bajarish kifoya qiladi, chunki ikkinchisi maxsus jihozlardan foydalanishni va natijada qo'shimcha pul xarajatlarini o'z ichiga oladi. Batafsil tekshiruv zarurati mutaxassis tomonidan belgilanadi va agar vizual tekshiruv barcha muammolarni to'liq aniqlay olmasa, tayinlanadi.
Tuzilishni toʻliqroq va samaraliroq tekshirish uchun issiqlik tasvirlagichi – harorat darajasidagi oʻzgarishlarni qayd qiluvchi maxsus diagnostika uskunasidan foydalaniladi. Uning yordami bilan siz ko'zdan yashirilgan nuqsonlarni aniqlashingiz, qurilish tuzilmalaridagi nosozliklarni tahlil qilishingiz mumkin. Bu qurilmaning ishlashi infraqizil nurlarda tasvir olishga asoslangan.
Binoni tekshirishga tayyorlanmoqda
Tayyorgarlik jarayonida mutaxassis ob'ektning o'zi, loyiha va ijro hujjatlari va oldingi ta'mirlash yoki rekonstruksiya ishlarining barcha mavjud yozuvlari, shuningdek, oldingi tadqiqotlar bilan tanishadi. Hujjatlarni o'rganish loyihalash va qurish vaqti, qurilish texnologiyalari, foydalanilgan materiallar, loyihadagi mumkin bo'lgan og'ishlar va o'zgarishlar, ish sharoitlari va uni ishlatish paytida paydo bo'lgan nuqsonlar va zararlar to'g'risidagi ma'lumotlarni olish imkonini beradi. Kerakli hujjatlar bo'lmasa, o'lchovlar olinadi vachizma yaratiladi. Qabul qilingan texnik topshiriq asosida ish dasturi tuziladi.
Dastlabki imtihon va batafsil tekshiruv
Vizual tekshirish butun bino va alohida konstruktiv elementlarni tekshirishni oʻz ichiga oladi. Bunday holda, o'lchash asboblari va asboblari qo'llaniladi. Aniqlangan muammolar tavsifi, ularni bartaraf etish boʻyicha tavsiyalar berilgan.
Agar vizual tekshirish konstruksiya va alohida elementlarning mustahkamligini kamaytiradigan jiddiy zararni aniqlasa yoki konstruksiyalarni toʻliq oʻrganishning iloji boʻlmasa, batafsil tekshirish tavsiya etiladi. Buning uchun maxsus jihozlardan foydalaniladi, qurilish materiallaridan namunalar laboratoriya tekshiruvi uchun olinadi.
Binolarning texnik tekshiruvi tugagach, texnik hisobot tuziladi, unda barcha olingan ma'lumotlar va so'rov natijalari, aniqlangan muammolarni bartaraf etish bo'yicha tavsiyalar, strukturani mustahkamlashning mumkin bo'lgan variantlari mavjud.
