Bugungi kunda koʻchmas mulkning koʻplab turlari mavjud. Ishlab chiquvchilar har safar ko'plab raqobatchilar orasida ajralib turish uchun tobora ko'proq yangi echimlarni qabul qilishadi. Xususiy uylar, ko'p xonadonli osmono'par binolar, shaharchalar, penthauslar. Ammo oxirgi ikkitasida biz to'xtab qolamiz. Ba'zi odamlar shaharcha va penthaus o'rtasida hech qanday farq yo'qligiga yanglishmoqda. Biroq, bu noto'g'ri fikr. Bular butunlay boshqa binolar ekanligini tushunish uchun avval penthaus va taunxaus nima ekanligini oʻrganishingiz kerak.
Townhouse xususiyatlari
Bu turdagi mulk kvartira va xususiy uy o'rtasidagi kelishuvdir. Shahar uyi kvartiradan pastdan va yuqoridan qo'shnilar yo'qligi bilan ajralib turadi, faqat yon tomonlarda. Va u erda xususiy uydan farq qiladimulkning umumiy maydoniga kiritilgan uchastka juda kichik.
Shunga qaramay, taunxaus o'z xususiyatlariga ko'ra ancha tejamkor va shu bilan birga qiziqarli turar joy hisoblanadi. Ikki yoki uch qavatda joylashgan bunday uyda juda katta oila yashashi mumkin. Bundan tashqari, bunday bino hududida yashash xavfsiz va osoyishta.
Pentxaus xususiyatlari
Pentxaus va shaharcha o'rtasidagi farqni tushunish uchun siz penthaus nima ekanligini tushunishingiz kerak. Ushbu turdagi mulk - ko'p qavatli uyning yuqori qavatidagi kvartira. Kvartiraning o'zidan tashqari, egalari terasta bilan ta'minlangan. Qoida tariqasida, bu keng ochiq maydon.
Bunday turdagi ko'chmas mulkda yashash xavfsiz. Bundan tashqari, tajovuzkorlar unga hech qachon etib bormaydi, chunki penthausga ko'tarilish uchun alohida lift jihozlangan, bu o'g'rilar uchun haqiqiy to'siq bo'ladi. Va bu turdagi ko'chmas mulkning derazalaridan panorama shunchaki hayratlanarli, butun shahar bir qarashda. Ular aytganidek, "bulutlar ustida". Hammasi hamma uchun.
Taunxaus va penthaus o'rtasidagi tartib jihatidan qanday farq bor?
Bu ikki turdagi ko'chmas mulk nafaqat nomi bilan farqlanadi. Bundan tashqari, penthaus va townhouse yashash maydonining tartibida farq qiladi. Shahar uyi, qoida tariqasida, ikki qavatli, ba'zan uch qavatli uy bo'lib, unda xonalar, hammom va oshxona bo'lishi mumkin.ikkala qavatda joylashgan. Ushbu turdagi mulk biroz xususiy uyga o'xshaydi, lekin joylashuvi jihatidan uni ikki qavatli kvartiraga ham solishtirish mumkin.
Pentxaus - bu binoning tomida jihozlangan katta xonadon. Uning joylashuvi chodirga o'xshaydi, lekin aslida u eng keng va hashamatli kvartiradir. Xonadan faqat balkonga emas, balki jihozlangan katta terasga chiqish mumkin.
Pentxaus imtiyozlari
Pentxaus va taunxausning o'ziga xos afzalliklari va kamchiliklari bor. Qaysi turdagi ko'chmas mulk sizga ko'proq mos kelishini tushunish uchun siz ijobiy va salbiy tomonlarini o'rganishingiz va shundan kelib chiqishingiz kerak. Demak, penthaus uy sotib olishning qanday afzalliklari bor:
- Shubhasiz, bu turdagi mulk ajoyib manzaraga ega.
- Odatda penthauslarda gazli qozon mavjud boʻlib, u individual isitish va issiq suv bilan taʼminlaydi.
- Bunday kvartira "bulutlar ustida" joylashgani uchun bu yerning havosi toza va yo'l changi bilan ifloslanmaydi.
- Ko'pincha penthauslarda har bir xonani erkin rejalashtirish mumkin.
- Pentxausda yashovchilarning devor ortida qo'shnilari yo'q. Biroq, ba'zilar uchun bu afzallik bo'lmasligi mumkin. Bundan tashqari, ba'zida penthauslar bir necha qavatlarda quriladi, bu xonada barcha oila a'zolari uchun alohida joy ajratadi. Shuningdek, mehmonga kelgan do‘stlar yoki qarindoshlar uchun tunash uchun har doim joy bor.
- Balandlikda yashab, siz o'tkinchilarning derazalarini tomosha qilmaysiz.
- Pentxaus ko'chmas mulkning elita turi hisoblanadi. Bunday turar joyni ko'pincha badavlat odamlar va taniqli shaxslar tanlaydi.
Bular penthauslarning asosiy afzalliklari. Aslida, bu turdagi ko‘chmas mulkda har bir kishi o‘ziga xos afzalliklarni tanlashi mumkin bo‘ladi.
Pentxauslarning kamchiliklari
Pentxaus va shaharcha nima ekanligini va ular qanday farq qilishini aniq tushunish uchun har bir binolarning kamchiliklarini o'rganish kerak. Xo'sh, nega bunday turdagi mulkni sotib olmaslikni tanlaysiz:
- Birinchidan, bu juda yuqori xarajat. Bitta penthaus ko'p qavatli uydagi barcha kvartiralardan qimmatroq bo'lishi mumkin. Buning ajablanarli joyi yo'q, chunki uyingizga ko'tarish uchun alohida lift ham bor.
- Shuningdek, yana bir kamchilik shundaki, ba'zida penthauslar ko'p qavatli uyning umumiy dizaynida ham ko'rsatilmagan. Ishlab chiquvchilar qonunchilikdagi o'zgarishlardan qo'rqishadi, shuning uchun ular tavakkal qilmaslikka va rejalashtirilgan penthausni uyning loyihasiga kiritmaslikka qaror qilishlari mumkin. Bu kamchilik faqat ko'chmas mulk qurilishi tugallanmagan uyda yoki hatto qazish bosqichida sotib olingan holatlarga nisbatan qo'llaniladi.
Endi siz ushbu turdagi ko'chmas mulkning xususiyatlarini bilasiz. Toʻliq rasm olish uchun siz shaharchalarning xususiyatlarini ham oʻrganishingiz kerak.
Taunxauslarning afzalliklari
Taunxausni ham kvartira, ham xususiy uy bilan solishtirish mumkin. Qoida tariqasida, bu mulkning qiymatiko'p qavatli uydagi kvartira uchun to'lash kerak bo'lgan narsa bilan bir xil. Shunday qilib, ushbu turdagi ko'chmas mulkning afzalliklari nimada:
- Qulay narx.
- Xavfsizlik. Qoidaga ko'ra, ishlab chiquvchi hududni o'rab oladi va yopiq zonaga kirishda qo'riqchi mavjud.
- Shaxsiy avtoturargoh. Turar-joy binolari hududida siz to'xtash joyini topish uchun ko'p vaqt sarflashingiz kerak. Shaharchada yashab, mashinani hududda yoki o‘z garajingizda xavotirsiz qoldirishingiz mumkin.
- Oʻz ixtiyoringiz bilan foydalanishingiz mumkin boʻlgan shaxsiy yer uchastkasi. Agar xohlasangiz, belanchak o'rnating yoki xohlasangiz, mini bog' tashkil qiling.
Foydalar juda katta, shuning uchun siz ushbu turdagi mulkka e'tibor berishingiz kerak. Bu har doim shaxsiy uyni orzu qilgan, lekin kerakli miqdorni tejashga qodir bo'lmaganlar uchun juda mos keladi.
Taunxauslarning kamchiliklari
Agar penthauslarning muhim kamchiliklari juda yuqori narxga ega bo'lsa, unda shaharchalar o'zlarining kamchiliklariga ega bo'lib, siz ushbu turdagi mulkka taklif qilishdan oldin bilishingiz kerak. Bir qator kamchiliklarga quyidagilar kiradi:
- Shahardan uzoqlik. Rostini aytsam, bunday nuance har doim ham emas va hamma uchun ham kamchilik emas. Ba'zilar uchun gavjum va gavjum shahardan uzoqlik mukofotdir. Albatta, bu shaharda ishlaydiganlar uchun minus bo'ladi.
- Yana bir kamchilikmakonni tozalashning qiyinligi. Tabiiyki, kvartirani tozalash ikki qavatli uyni tozalashdan ancha tezroq.
- Shahar uyida ta'mirlash kvartiraga qaraganda tez-tez amalga oshirilishi kerak. Shunga qaramay, bunday binolarda tomi va jabhasi tez-tez oqishi mumkin, chunki bu binolar byudjetdir.
Aslida, bularning barchasi muhim kamchiliklardan biridir. Endi siz penthaus va shaharcha nima ekanligini tushunasiz. Har bir inson, albatta, minuslarda plyuslarni, plyuslarda esa minuslarni ko'rishi mumkin, ammo bularning barchasi faqat individualdir.
Pentxaus va shaharcha oʻrtasidagi farq nima
Har kim oʻz koʻzlari bilan tuzatgan boʻlsa kerak, fotosuratlar farq nima ekanligini aniq koʻrsatib beradi. Ha, ko'chmas mulkning ikkala turi ham ijobiy va salbiy tomonlarga ega. Ammo odamlar turli xil takliflar orasidan o‘z orzularidagi uyni tanlash imkoniyatiga ega ekani ajoyib.
Pentxaus va taunxaus nima ekanligini bilganingizdan so'ng, siz o'zingiz uchun nimani yoqtirishingiz va nimani yoqtirmasligingizni aniq tushunishingiz mumkin. Shuningdek, siz narx va xususiyatlar bo'yicha sizga eng mos keladigan mulk turiga pul tikish imkoniyatiga ega bo'lasiz. Asosiysi, barcha nuanslarni aniq o'rganish. Va agar siz hali o'z uyingizni sotib olishni rejalashtirmagan bo'lsangiz ham, muhim daqiqada to'g'ri tanlov qilish uchun muhim xususiyatlar haqida bilishingiz kerak.
Qaysi turdagi mulkni hisoblaysizeng yaxshisi, o'z uyingizda yashash, albatta, qulay bo'ladi. Asosiysi, u iloji boricha yoqimli bo'ladigan dizayn haqida o'ylash. Har bir insonning ideal uy haqida o'z g'oyalari bor. Agar ba'zi odamlar "bulutlar ustida" yashashni yaxshi ko'rsalar, boshqalari "dunyoviy" turmush tarzini afzal ko'rishadi. Xo'sh, har bir inson tanlash huquqiga ega va u o'z orzusiga eng yaqin bo'lgan ko'chmas mulk turida o'zini eng yaxshi his qiladi. Bu penthaus, shaharcha yoki ko'p qavatli uydagi kvartira bo'ladimi, umuman farqi yo'q.
